Наверх
Проекты каркасных домов для самостоятельного монтажа:
Одноэтажные дома от 145 до 780 тыс.руб.
Двухэтажные дома и дома с мансардой от 320 до 1021 тыс.руб.
Малые архитектурные формы - бани, гаражи и т.д. от 8 до 327 тыс.руб.
Каталог всех проектов с подробным описанием и ценами


Проект каркасного дома 9х12 108м2 для строительства своими руками,
Проект КД-45 (супер-комфорт)

Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты и отделкой 598т.р.
Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты, отделкой и фундаментом 704т.р.
Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты, отделкой, фундаментом, электрикой, сантехникой и водоснабжением 765т.р.
Стандартное утепление 200мм базальтовой мин. ваты, цена 250мм +20т.р. к цене выше.
Цена проекта для самостоятельной сборки 14т.р. Заказать проект. Скачать смету и читать подробнее...

Если по каким-то причинам, вы не хотите или не можете сами построить дом по нашему проекту, то мы можем сделать всё это за вас, причём недорого и в кратчайшие сроки, подробнее о ценах и преимуществах строительства под ключ, читайте в разделе "Цена под ключ".

Комфортный каркасный дом в один этаж.


Скачать, Проект КД-45 (супер-комфорт) 0.41 Мб (pdf) >>> подробное описание.

Проект каркасного дома 9 х 12м - небольшой, но очень комфортный и удобный дом для постоянного проживания. В доме есть котельная по нормам под газовый котёл и большой с/у. Такой дом вы можете построить сами, своими руками по нашим чертежам или нашими силами.

Отделка дома может быть изменена под ваши предпочтения, по проекту: наружная чистовая ОSB и внутренняя чистовая отделка ГКЛ входят в стоимость проекта. Также в цену проекта включён фундамент, утепление 200мм мин. ваты (возможно до 250мм), электропроводка и установочные изделия, автоматика, водоснабжение и канализование с установленной сантехникой.

Дом одноэтажный 108м2 : Высота потолков 2,8м, Спальня 13,2м2, Спальня 13,2м2, спальня детская 12,3м2, Кухня 15,3м2 Гостиная 15,3м2, Коридор 7м2, Котельная 6,3м2, с/у 6,3м2, Прихожая 5,3м2, Прихожая 2,5м2

Похожие проекты: КД-451 или КД-47 и КД-3 и КД-35 или КД-4 и КД-43 и КД-42

Для увеличения картинки нажмите на неё.

1. Вариант стандартный.
План каркасного дома 9х12м 108м/кв, стандартный вариант.


План этажа, Вид в 3D.
План этажа каркасного дома 9х12м 108м/кв, Вид в 3D



Варианты внешнего вида:
возможна любая отделка, см. варианты, проект КД-33, КД-34, КД-42 и тд.

Первый вариант, Каркасный дом 9х12м 108м/кв



Высотные отметки:

Каркасный дом 9х12м 108м/кв, высотные отметки


Фундамент для этого дома:
по проекту МЗЛФ 50в х 40ш.
возможны сваи (винтовые, буронабивные и т.д.) сваи мин. 32шт, желательно 38шт.
Фундамент для дома 9х12м 108м/кв


Среднерыночная стоимость подобного дома, выше нашей в 4 раза.



Заказ проекта


Для того, чтобы оформить заказ, выберите тип фундамента и другие возможные опции, затем нажмите кнопку "Заказать проект". В открывшейся форме укажите правильно Ваш email и другие необходимые данные. Если заказ оформлен верно, то сразу после обработки заказа нашим специалистом, к вам на почту поступит подтверждение заказа с уточнением деталей и вариантами оплаты.

Проект КД-45



Цена проекта 14т.р.
(комплект рабочих схем и узлов: каркасный дом, фундамент, инженерия электрика, смета и т.д.)



Частые вопросы клиентов:

Что делать, если надо что-то поменять в понравившемся проекте?

Незначительную доработку проекта под вас мы сделаем бесплатно.

Если мне не подходит ни один проект, что делать?

Мы можем сделать индивидуальный проект, но это займёт примерно месяц и будет несколько дороже стандартного проекта.

Возможно, внести изменения в предложенную комплектацию и смету?

Да, конечно, проект не привязан жёстко к указанным там маркам материалов, по своему желанию, вы можете выбрать более дорогие или более бюджетные материалы, главное сохранить конструктив и технологию строительства по самому проекту. В смете к проекту содержатся пояснения по возможной замене материалов.

Какие возможны варианты стенового материала и утепления в этой комплектации?

Доска обрезная: стены и часть перегородок 150х50мм, утепление минеральная вата базальтовых пород 150мм, плюс 50мм горизонтально, макс. 250мм.

Какую толщину стен выбрать?

Для того чтобы правильно выбрать толщину стен, необходимо определиться с целевым использованием дома и регионом его строительства.

В доме для постоянного проживания с газовым отоплением: толщины стены в 150мм будет вполне достаточно. Для комфортного проживания и зимой, и летом рекомендуем утепление 150мм между стоек, плюс 50мм горизонтально со стороны дома. Если дом планируется как летний или гостевой: толщины стены и утеплителя в 150мм между стоек вполне достаточно.

Необходимость утепления

Утепление дома в разы повышает его энергосберегающие показатели. Например, утеплив дом 150мм между стоек, плюс по 50мм горизонтально со стороны улицы и дома, в нем уже можно будет проживать круглый год, и разумно использовать другие источники энергии, в том числе и электричество.

Мы в своих проектах предлагаем различные варианты утепления, в зависимости от заявленных требований к энергосбережению, это может быть утепление: фундамента, отмостки, дополнительное утепление дома снаружи, к существующим 150-200мм ещё плюс 50-100мм.



Назад в раздел, Проекты каркасных домов




06.07.2015 14:05
Константин, хочу проконсультироваться. У меня на участке в подмосковье, почва суглинок.
Глина начинается примерно на глубине 80-100см. и идет слоями. Мне нужно выбрать оптимальный фундамент под 45 проект с возможным удлинением на 3.5 метра, под гараж(т.е. фундамент останется прямоугольным, но длиннее на 3.5м.). Подскажите пожалуйста, на чем лучше остановиться: сваи или МЗЛФ? С точки зрения затратности текущей и последующей, а также с точки зрения пучинистости грунта.
06.07.2015 15:29
Константин, KarkasDom.infoответить 
Тогда сваи, при них гараж сделать проще, чтобы не делать заезд на ленту и полы на ленте.
06.07.2015 15:36
А почему заезд на сваи проще, разве высота фундамента там другая?
И какая длина сваи достаточная?
06.07.2015 16:00
Константин, KarkasDom.infoответить 
А зачем заезжать на сваи? Чем не устраивает пол по грунту?, если хотите чтобы в гараже было как в доме +22градуса, тогда надо делать бетонные утеплённые полы, а будет это плита или лента+плита с пандусом 60см решать вам.
06.07.2015 20:11
Я что-то запутался. Так лучше в моем случае сваи или МЗЛФ? Напомню, что гараж вместе с домом на одном фундаменте должен стоять.
06.07.2015 22:44
Константин, KarkasDom.infoответить 
Фундамент лучше тот что позволяют грунты, бюджет и удобство эксплуатации, в вашем варианте надо подбирать то что надо вам, если грунт позволяет оба варианта, то надо выбирать под дальнейшие использовании, что я вам и написал, я даже примерно не представляю какой вы хотите гараж, с пандусом или без, с полами по грунту, деревянными, плитой, засыпной, со смотровой ямой или без и тд, и какая в нём дб температура, отапливаемый или нет, это отопление в полу или по стенам, я не могу и не дам ответ на расплывчатый вопрос без ТУ, вопрос из сери пойди туда не знаю куда и принеси, то не знаю что, ответу и не подлежит.
10.07.2015 11:32
Константин, то есть, если я напишу вам все мои условия, то вы можете дать конкретную рекомендацию?
И ещё, мне необходимо небольшое изменение проекта, можете ли вы, если я пошлю вам план, дать примерный расчет по количеству свай.
10.07.2015 12:08
Константин, KarkasDom.infoответить 
Я правильно понимаю, что вы на словах мне что то объясните, а я по этому должен дать как вы пишите (конкретную рекомендацию. Боюсь конкретно, со слов не получится как вы понимаете. По остальному можете прислать вопросы и пожелания на почту.
20.07.2015 18:23
Геннадийответить 
Константин, приветствую!
На этой странице, есть схема ленточного фундамента. Глядя на неё я задался вопросом: чем перекрывается межленточное пространство 450х390 и 450х490?
Какой толщины материал и как он усилен от провисания?
20.07.2015 20:26
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, все материалы указаны в описании к проекту и в смете. Запас по провисанию почти в 2 раза больше нормы, из расчёта возможного прогиба 1:250 для перекрытий первого этажа.
06.08.2015 16:20
Сергейответить 
Константин, здравствуйте!
Какой шаг между стропилами в этом проекте?
06.08.2015 16:25
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, 59см.
10.08.2015 22:44
Денисответить 
Вопрос залить фундамент и поставить каркас под крышу с гибкой черипицой сколько будет стоить но внутри обшива должна тоже быть из ОСБ плиты 9,5!
10.08.2015 23:39
Константин, KarkasDom.infoответить 
Примерно на 130тр дороже.
04.09.2015 11:19
Сергейответить 
Добрый день!
Константин, в этом проекте стена S6 имеет пролет 360см, ригель который принимает нагрузку от стропил, имеет сечение 300х150см. Хотел уточнить, на какую нагрузку он расчитан? И выдержит ли он, если я удлиню его до 400см?
04.09.2015 21:08
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, 300мм это общий размер, сам ригель 250мм.
Его несущая способность с фермой выше, до 8 тон.
При увеличении его длины опирание фермы будет не на стойку, а на ригел, это не очень хорошо, его несущая нагрузка будет на треть меньше.
04.09.2015 22:34
Сергейответить 
А почему нельзя чуть подвинуть ферму? Её тоже можно подогнать под стойку. или нет?
04.09.2015 22:49
Константин, KarkasDom.infoответить 
Угол будет слишком пологий, укосы не будут выполнять свою роль в необходимом объёме.
Просьба не превращать комментарии в чат, есть вопросы как вам переделать несущие стены в готовом проект и постараться не испортить, пишите на почту. Заранее спасибо.
18.09.2015 10:00
Геннадийответить 
Здравствуйте. Я залил под фундамент столбы до уровня земли. Участок под наклоном с разницей 1,2 м. Сейчас из земли торчит только арматура. Как лучше всего вывести под 0? Думаю столбы поднять в 4 кирпича. Нормально это будет или нет?
18.09.2015 11:10
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, комбинированный фундамент не очень предпочтителен, лучше когда всё более монолитное, если есть возможность лучше долить бетоном и скрепить арматурой с уже готовыми столбами, а сверху уже сделать обвязку как вам необходимо. С учётом этого подбирать высоту заливки.
25.10.2015 17:31
Эвелинаответить 
Добрый день, Константин. Подскажите, пожалуйста, а можно из одной комнаты сделать сауну-угловая спальня, а из детской-гардеробную и расширить коридор?
25.10.2015 17:48
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, я думаю что можно, присылайте планировку на почту.
18.11.2015 12:30
Каков угол крыши в данном проекте?
18.11.2015 12:57
Константин, KarkasDom.infoответить 
25
23.11.2015 21:35
денисответить 
Вопрос если сваи мои нужно только поставить каркас под крышу снаружи обшить осб и внутри выставить каркасы под перегодки, ценик каков просто с баней провозился 2 месяца, так что с домом у меня затянется на год...
23.11.2015 21:45
Константин, KarkasDom.infoответить 
Цена порядка 400тр.
23.11.2015 21:44
денисответить 
Проект нужно переделать в зеркальной проэкции то есть кухню перести в влево комнаты в право и коридирор тоже, проемов под окна будет 7 левая стена глухая только проем под дверь на кухни нужно добавить и справа в комнатах будет по 2 окна, слева северная сторона потом планирую пристроить гараж.
23.11.2015 21:49
Константин, KarkasDom.infoответить 
При строительстве дома мы можем изменить проект.
15.12.2015 12:03
Никитаответить 
Доброго дня. Подскажите пожалуйста сколько необходимо материалов для данного проекта, без учета полов, фундамент плита. Просто как обычно, бюджет ограничен, а живем во Владивостоке, тут цены на материал гораздо выше чем на западе. Заранее благодарю за ответ.

Количество дерева - м.3?
Количество базальтовой ваты - м.3?
Площадь кровли - м.2
Площадь фасада - м.2

Спасибо.
15.12.2015 12:15
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, всё это есть в удобной и понятной смете, смета есть на сайте, можете всё посчитать сами, мне придётся считать также как и вам, поэтому чтобы вам было быстрее скачайте нашу смету, удалите то что вам не надо и будет ваша цена.

Оставить комментарий

Имя:
Email:
Комментарий:
- я не робот
- подписаться на обновления
Правила вопросов и комментариев!