Наверх
Проекты каркасных домов для самостоятельного монтажа:
Одноэтажные дома от 145 до 780 тыс.руб.
Двухэтажные дома и дома с мансардой от 320 до 1021 тыс.руб.
Малые архитектурные формы - бани, гаражи и т.д. от 8 до 327 тыс.руб.
Каталог всех проектов с подробным описанием и ценами


Проект каркасного дома 9х12 108м2 для строительства своими руками,
Проект КД-45 (супер-комфорт)

Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты и отделкой 598т.р.
Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты, отделкой и фундаментом 704т.р.
Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты, отделкой, фундаментом, электрикой, сантехникой и водоснабжением 765т.р.
Стандартное утепление 200мм базальтовой мин. ваты, цена 250мм +20т.р. к цене выше.
Цена проекта для самостоятельной сборки 14т.р. Заказать проект. Скачать смету и читать подробнее...

Если по каким-то причинам, вы не хотите или не можете сами построить дом по нашему проекту, то мы можем сделать всё это за вас, причём недорого и в кратчайшие сроки, подробнее о ценах и преимуществах строительства под ключ, читайте в разделе "Цена под ключ".

Комфортный каркасный дом в один этаж.


Скачать, Проект КД-45 (супер-комфорт) 0.41 Мб (pdf) >>> подробное описание.

Проект каркасного дома 9 х 12м - небольшой, но очень комфортный и удобный дом для постоянного проживания. В доме есть котельная по нормам под газовый котёл и большой с/у. Такой дом вы можете построить сами, своими руками по нашим чертежам или нашими силами.

Отделка дома может быть изменена под ваши предпочтения, по проекту: наружная чистовая ОSB и внутренняя чистовая отделка ГКЛ входят в стоимость проекта. Также в цену проекта включён фундамент, утепление 200мм мин. ваты (возможно до 250мм), электропроводка и установочные изделия, автоматика, водоснабжение и канализование с установленной сантехникой.

Дом одноэтажный 108м2 : Высота потолков 2,8м, Спальня 13,2м2, Спальня 13,2м2, спальня детская 12,3м2, Кухня 15,3м2 Гостиная 15,3м2, Коридор 7м2, Котельная 6,3м2, с/у 6,3м2, Прихожая 5,3м2, Прихожая 2,5м2

Похожие проекты: КД-451 или КД-47 и КД-3 и КД-35 или КД-4 и КД-43 и КД-42

Для увеличения картинки нажмите на неё.

1. Вариант стандартный.
План каркасного дома 9х12м 108м/кв, стандартный вариант.


План этажа, Вид в 3D.
План этажа каркасного дома 9х12м 108м/кв, Вид в 3D



Варианты внешнего вида:
возможна любая отделка, см. варианты, проект КД-33, КД-34, КД-42 и тд.

Первый вариант, Каркасный дом 9х12м 108м/кв



Высотные отметки:

Каркасный дом 9х12м 108м/кв, высотные отметки


Фундамент для этого дома:
по проекту МЗЛФ 50в х 40ш.
возможны сваи (винтовые, буронабивные и т.д.) сваи мин. 32шт, желательно 38шт.
Фундамент для дома 9х12м 108м/кв


Среднерыночная стоимость подобного дома, выше нашей в 4 раза.



Заказ проекта


Для того, чтобы оформить заказ, выберите тип фундамента и другие возможные опции, затем нажмите кнопку "Заказать проект". В открывшейся форме укажите правильно Ваш email и другие необходимые данные. Если заказ оформлен верно, то сразу после обработки заказа нашим специалистом, к вам на почту поступит подтверждение заказа с уточнением деталей и вариантами оплаты.

Проект КД-45



Цена проекта 14т.р.
(комплект рабочих схем и узлов: каркасный дом, фундамент, инженерия электрика, смета и т.д.)



Частые вопросы клиентов:

Что делать, если надо что-то поменять в понравившемся проекте?

Незначительную доработку проекта под вас мы сделаем бесплатно.

Если мне не подходит ни один проект, что делать?

Мы можем сделать индивидуальный проект, но это займёт примерно месяц и будет несколько дороже стандартного проекта.

Возможно, внести изменения в предложенную комплектацию и смету?

Да, конечно, проект не привязан жёстко к указанным там маркам материалов, по своему желанию, вы можете выбрать более дорогие или более бюджетные материалы, главное сохранить конструктив и технологию строительства по самому проекту. В смете к проекту содержатся пояснения по возможной замене материалов.

Какие возможны варианты стенового материала и утепления в этой комплектации?

Доска обрезная: стены и часть перегородок 150х50мм, утепление минеральная вата базальтовых пород 150мм, плюс 50мм горизонтально, макс. 250мм.

Какую толщину стен выбрать?

Для того чтобы правильно выбрать толщину стен, необходимо определиться с целевым использованием дома и регионом его строительства.

В доме для постоянного проживания с газовым отоплением: толщины стены в 150мм будет вполне достаточно. Для комфортного проживания и зимой, и летом рекомендуем утепление 150мм между стоек, плюс 50мм горизонтально со стороны дома. Если дом планируется как летний или гостевой: толщины стены и утеплителя в 150мм между стоек вполне достаточно.

Необходимость утепления

Утепление дома в разы повышает его энергосберегающие показатели. Например, утеплив дом 150мм между стоек, плюс по 50мм горизонтально со стороны улицы и дома, в нем уже можно будет проживать круглый год, и разумно использовать другие источники энергии, в том числе и электричество.

Мы в своих проектах предлагаем различные варианты утепления, в зависимости от заявленных требований к энергосбережению, это может быть утепление: фундамента, отмостки, дополнительное утепление дома снаружи, к существующим 150-200мм ещё плюс 50-100мм.



Назад в раздел, Проекты каркасных домов




26.02.2014 20:52
Александрответить 
Здравствуйте! КД-45, если поменять местами кухню с гостинной, исключить котельную объединив с кухней и объединить гостинную с спальней детской. Цена под ключ? И доставка на урал возможна?
26.02.2014 21:22
Константин, KarkasDom.infoответить 
Цена под ключ на сегодня 1 164тр, да возможно.
30.03.2014 14:11
Сергейответить 
Здравствуйте.Заинтересовал ваш проект одноэтажного дома КД-45(супер комфорт).Есть ли в данном проекте возможность монтажа на винтовых сваях??? И есть ли возможность заказать комплектующие без внутренней отделки и утеплителя??? С уважением Сергей.
30.03.2014 17:44
Константинответить 
Здравствуйте, любой из представленных нами проектов можно установить на свай. Комплектность дома и качество материалов выбираете вы сами, желательно чтобы аналогичные по размерам, тогда не останется обрезков.
04.04.2014 20:48
Максимответить 
Знакомая планировка :))
04.04.2014 20:59
Константин, KarkasDom.infoответить 
Пока плотно занят вашим проектом буду использовать её если вы не против, потом все планировки и вашу тоже перерисую по единому стандарту.
05.04.2014 20:14
Максимответить 
Конечно не против :)
05.05.2014 10:55
Геннадийответить 
Можно еще чертеж фундамента выложить?
Можно утепление эковатой сделать?
Можно общий размер дома уменьшить на 1 метр с обоих сторон, если я закажу этот проект?
05.05.2014 11:02
Константин, KarkasDom.infoответить 
Да можно, сделаю в течении пары дней.
Да можно и ядо-ватой, http://karkasdom.info/ekovata_nedostatki_osobenosti.html
Да можно, будет новый проект займёт месяц на изготовление.
05.05.2014 16:54
Геннадийответить 
В проекте с "ядо-ватой" будет ветро, гидроизоляция? Насколько я знаю их можно не монтировать.
05.05.2014 17:07
Константин, KarkasDom.infoответить 
Ветроизоляцию если она не держит вату то не надо, внутри пароизоляцию ОБЯЗАТЕЛЬНО, не слушайте мнение продавцов и Менагеров, почитает посты на форум хаус, и ассоциацию каркасного домостроения США, оно кардинально отличается от рекламы продавцов.
В писем выше есть ссылка на описание и видео об отходах целлюлозы в вате которых там 75% и 25% буры (боракса)+ Сульфаты и фосфаты аммония.
Ваш дом делайте всё что хотите, что не запрещено то разрешено.
Моё дело сделать хорошо мою работу и предупредить заказчика, выбор всегда за заказчиком.
14.05.2014 13:12
алексейответить 
А есть фото построенных домов по этому проекту? Интересно глянуть.
14.05.2014 20:03
Константин, KarkasDom.infoответить 
Нет, пока что нету, такой дом будет строиться летом в Челябинске и Чехове, как показывает практика фото не шлют заказчики. Может выкупать фото их у них?
15.05.2014 05:55
алексейответить 
было бы не плохо, если у вас к каждому проекту была бы хоть одна фотка построенного дома, а то картинки, как вы сами понимаете, не дают полную картину
15.05.2014 10:55
Константин, KarkasDom.infoответить 
Все фото и галереи построенных домов есть в разделе, Фото галерея строительства, всё можно будет посмотреть там, к сожалению пока что там есть не все дома.
30.05.2014 10:59
Максимответить 
В Чехове стройка переносится на следующий год.
30.05.2014 12:06
Очень жаль, как начнёте шлите фото строительства.
15.05.2014 11:42
Максимответить 
Добрый день. Проект интересный. Только вход в дом через жилую зону,спальни. Возможно поменять местами вход и детскую, детскую объединить со спальней.
15.05.2014 11:49
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, Я думаю что можно, только из прихожей комнаты не получиться и дом будет в две комнаты, а не три. Также придётся переделывать план фундамента, крыши и стены, в остальном всё возможно.
19.05.2014 20:48
Привет!
В смете для этого проекта пластиковые окна стоят всего 5.000 рублей. А на рынке окон подобное - около 8-10 тысяч.
Почему такая низкая цена?
19.05.2014 21:27
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте Захар, я не знаю о каком рынке вы говорите, у нас в леру мерлен подобные окна стоят 3-4тр, могу вам их предложить не дороже 5 с тройным остеклением.
Как я уже писал смета не привязать к вашему рынку, если необходимо могу привязать.
19.05.2014 22:34
Захарответить 
Я из Тольятти. Заходил на сайты местных фирм, там и цены смотрел...
А Леру Мерлен это вот это: http://leroymerlin.ru ???
Если так, то там тоже окна не нашел, к сожалению...
А если привяжете, было бы очень хорошо....
19.05.2014 22:44
Константин, KarkasDom.infoответить 
Странно вы не нашли, а я нашёл, сейчас там они стоят 4489р http://leroymerlin.ru/catalogue/stolyarnye_izdeliya/okna_i_podokonniki/okna_pvh/ когда делал смету в марте они были 4тр.
При необходимости мы можем сделать смету по магазину или базе какой скажите с ценами на сегодня. Я не виноват что в сезон всё дорожает на 15-20% я стараюсь менять смету раз в квартал, а потом получаю письма что у меня всё дорожает, как раз у меня всё стоит дешевле всех, а что материалы дорожают я тут не причём.
19.05.2014 23:28
Захарответить 
Поясняю, на странице этой ссылки вверху есть выбор города и магазина, попробуйте поменяйте что-нибудь и ссылка работать не будет.
Я не знаю, какой город и магазин у вас включены, в которых есть это окно.
20.05.2014 10:07
Константин, KarkasDom.infoответить 
Ну возможно, спорить не буду, как и писал ранее я не могу сделать одну смету или 1000смет для всей России, но в отличии от миллионов сайтов она есть и на 99% верная. Если она вас не устраивает я могу сделать для вас смету вашего города и магазина через дорогу, или составьте сами.
20.05.2014 13:13
Захарответить 
Хочу отдельно поблагодарить Вас за смету. Действительно, это очень удобно! Спасибо Вам!
Сейчас переделываю её в DOC формат, чтобы было удобнее пользоваться. Если надо, потом могу скинуть...
И все-таки, какой город и какой магазин включены у вас вверху, когда вы переходите по этой ссылке:
http://leroymerlin.ru/catalogue/stolyarnye_izdeliya/okna_i_podokonniki/okna_pvh/
20.05.2014 16:47
Константин, KarkasDom.infoответить 
У меня написано Санкт Петербург, это как вариант, у нас есть много контор в городе которые готовы продавать окна по тем же ценам что в смете, естественно не по одной шт, а сразу весь комплект, что то может быть на 200-300р дороже, а что то дешевле.
20.05.2014 17:40
Захарответить 
А как узнать параметры продаваемых окон, заложенных в смете, ведь в Леруа, кроме цены и размеров ничего нет.
Хотелось бы толщину и марку профиля, количество камер профиля и стеклопакета, может, какие-то еще особенности... И еще вдогонку: я правильно понял, что в смете для окна не заложены откосы, отливы, подоконник и москитная сетка?
20.05.2014 22:53
Константин, KarkasDom.infoответить 
Я не в курсе, я указал как вариант и то что советуем мы. Тип окон не привязан к проекту, можно любые лишь бы размер подошёл.
Всё верно в смете указаны окна, остальное берётся кто во что горазд, кому подоконник пластик, кому дерево, кому гранит, отлив выбираете под отделку и утепление чем больше тем шире отлив, мне что указывать 5, 10 или 15см?? А потом такие как вы будите писать что то отлив короткий то широкий, то подоконника такого нет, то он им не подходит, или мне по 5-10 вариантов на всё писать?.
Огромная просьба личные вопросы магазинов решать в частном порядке, а не в комментарии к проекту, уверен что большинству это не интересно, а многим противно пишут и жалуются в личку с просьбой удалить, забанить или не отвечать.
21.05.2014 14:44
Владиславответить 
Подскажите пожалуйста, почему в проекте (и не только в этом) не учтена вентиляция. Я так понимаю в таких домах обязательна должна быть вентиляция желательно приточно-вытяжная с рекуператором (для экономии тепла). И я так понимаю в проекте можно поменять местами детскую и коридор, дабы объединить спальную зону. Заранее спасибо за ответ.
21.05.2014 15:16
Константин, KarkasDom.infoответить 
Во всех проектах, есть, учтена, описана вентиляция.
Открою вам секрет вентиляцию нужна не только в ТАКИХ домах, но и в любых других, читайте снип и сан. нормы на вентиляцию, они не привязаны к ТАКИМ или не ТАКИМ дома, они привязаны к помещению, людям и тд., даже в палатках есть вентиляция.
При желании мы можем вам сделать проект приточно-вытяжной вентиляции с оборудование для подогрева и увлажнения воздуха с рекуператором и влаго обменной мембраной, и включить это в любой проект.
Так же если необходимо что то поменять в проекте или сделать новый, то мы можем это сделать.
03.06.2014 08:49
Геннадийответить 
Можно в данном проекте поменять местами кухню с гостиной. Или это уже будет новый проект? Можно сделать столбчатый фундамент?

Оставить комментарий

Имя:
Email:
Комментарий:
- я не робот
- подписаться на обновления
Правила вопросов и комментариев!