Наверх
Проекты каркасных домов для самостоятельного монтажа:
Одноэтажные дома от 145 до 780 тыс.руб.
Двухэтажные дома и дома с мансардой от 320 до 1021 тыс.руб.
Малые архитектурные формы - бани, гаражи и т.д. от 8 до 327 тыс.руб.
Каталог всех проектов с подробным описанием и ценами


Проект каркасного дома 9х12 108м2
для строительства своими руками
Проект КД-45 (супер-комфорт)

Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты и отделкой 698т.р.
Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты, отделкой и фундаментом 808т.р.
Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты, отделкой, фундаментом, электрикой, сантехникой и водоснабжением 869т.р.
Стандартное утепление 200мм базальтовой мин. ваты, цена 250мм +20т.р. к цене выше.
Цена проекта для самостоятельной сборки 14т.р. Заказать проект. Скачать смету и читать подробнее...

Если по каким-то причинам, вы не хотите или не можете сами построить дом по нашему проекту, то мы можем сделать всё это за вас, причём недорого и в кратчайшие сроки, подробнее о ценах и преимуществах строительства под ключ, читайте в разделе "Цена под ключ".

Комфортный каркасный дом в один этаж.


Скачать, Проект КД-45 (супер-комфорт) 0.41 Мб (pdf) >>> подробное описание.

Проект каркасного дома 9 х 12м - небольшой, но очень комфортный и удобный дом для постоянного проживания. В доме есть котельная по нормам под газовый котёл и большой с/у. Такой дом вы можете построить сами, своими руками по нашим чертежам или нашими силами.

Отделка дома может быть изменена под ваши предпочтения, по проекту: наружная чистовая ОSB и внутренняя чистовая отделка ГКЛ входят в стоимость проекта. Также в цену проекта включён фундамент, утепление 200мм мин. ваты (возможно до 250мм), электропроводка и установочные изделия, автоматика, водоснабжение и канализование с установленной сантехникой.

Дом одноэтажный 108м2 : Высота потолков 2,8м, Спальня 13,2м2, Спальня 13,2м2, спальня детская 12,3м2, Кухня 15,3м2 Гостиная 15,3м2, Коридор 7м2, Котельная 6,3м2, с/у 6,3м2, Прихожая 5,3м2, Прихожая 2,5м2

Похожие проекты: КД-451 или КД-47 и КД-3 и КД-35 или КД-4 и КД-43 и КД-42 и КД-68

Для увеличения картинки нажмите на неё.

1. Вариант стандартный.
План каркасного дома 9х12м 108м/кв, стандартный вариант.


План этажа, Вид в 3D.
План этажа каркасного дома 9х12м 108м/кв, Вид в 3D



Варианты внешнего вида:
возможна любая отделка, см. варианты, проект КД-33, КД-34, КД-42 и тд.

Первый вариант, Каркасный дом 9х12м 108м/кв



Высотные отметки:

Каркасный дом 9х12м 108м/кв, высотные отметки


Фундамент для этого дома:
по проекту МЗЛФ 50в х 40ш.
возможны сваи (винтовые, буронабивные и т.д.) сваи мин. 32шт, желательно 38шт.
Фундамент для дома 9х12м 108м/кв

Кликнув по фотографиям ниже, вы сможете посмотреть фотогалереи домов, построенных по данному проекту нашими строителями или самостоятельно заказчиками (см. прим. в галереях):

Проект кд-45 быки

Также, смотрите видеоэкскурсии по построенным домам Karkasdom.info.


Среднерыночная стоимость подобного дома, выше нашей в 4 раза.



Заказ проекта


Для того, чтобы оформить заказ, выберите тип фундамента и другие возможные опции, затем нажмите кнопку "Заказать проект". В открывшейся форме укажите правильно Ваш email и другие необходимые данные. Если заказ оформлен верно, то сразу после обработки заказа нашим специалистом, к вам на почту поступит подтверждение заказа с уточнением деталей и вариантами оплаты.

Проект КД-45



Цена проекта 14т.р.
(комплект рабочих схем и узлов: каркасный дом, фундамент, инженерия электрика, смета и т.д.)



Частые вопросы клиентов:

Что делать, если надо что-то поменять в понравившемся проекте?

Незначительную доработку проекта под вас мы сделаем бесплатно.

Если мне не подходит ни один проект, что делать?

Мы можем сделать индивидуальный проект, но это займёт примерно месяц и будет несколько дороже стандартного проекта.

Возможно, внести изменения в предложенную комплектацию и смету?

Да, конечно, проект не привязан жёстко к указанным там маркам материалов, по своему желанию, вы можете выбрать более дорогие или более бюджетные материалы, главное сохранить конструктив и технологию строительства по самому проекту. В смете к проекту содержатся пояснения по возможной замене материалов.

Какие возможны варианты стенового материала и утепления в этой комплектации?

Доска обрезная: стены и часть перегородок 150х50мм, утепление минеральная вата базальтовых пород 150мм, плюс 50мм горизонтально, макс. 250мм.

Какую толщину стен выбрать?

Для того чтобы правильно выбрать толщину стен, необходимо определиться с целевым использованием дома и регионом его строительства.

В доме для постоянного проживания с газовым отоплением: толщины стены в 150мм будет вполне достаточно. Для комфортного проживания и зимой, и летом рекомендуем утепление 150мм между стоек, плюс 50мм горизонтально со стороны дома. Если дом планируется как летний или гостевой: толщины стены и утеплителя в 150мм между стоек вполне достаточно.

Необходимость утепления

Утепление дома в разы повышает его энергосберегающие показатели. Например, утеплив дом 150мм между стоек, плюс по 50мм горизонтально со стороны улицы и дома, в нем уже можно будет проживать круглый год, и разумно использовать другие источники энергии, в том числе и электричество.

Мы в своих проектах предлагаем различные варианты утепления, в зависимости от заявленных требований к энергосбережению, это может быть утепление: фундамента, отмостки, дополнительное утепление дома снаружи, к существующим 150-200мм ещё плюс 50-100мм.



Назад в раздел, Проекты каркасных домов




18.01.2018 21:28
валерийответить 
Здравствуйте хочу купить у вас проект примерно как кд 45 но там мне нужна веранда как это сделать и высота потолка 3 метра на свайном фундаменте
18.01.2018 23:37
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, сделать заказ на почту со своими пожеланиями.
30.01.2018 01:10
Игорь Мирошникответить 
Здравствуйте. Интересует Ваш каркас КД-45 для строительства частного дома. Сколько будет стоить только каркас с наружными стенами 200мм, без утеплителя и осб ?
30.01.2018 21:26
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте порядка 40% от цены указанной на сайте.
31.01.2018 20:29
Михаилответить 
Здравствуйте, Константин!
Подскажите, какие разделы включает ваш проект?
31.01.2018 22:32
Константин, KarkasDom.infoответить 
В нашем исполнении для удобства строительства КР, КД, ТХ, ВК, ОПЗ и тд.
07.02.2018 12:41
Евгенийответить 
Добрый день! Очень нравится этот проект и мы хотели бы его приобрести.Скажите, если поменять местами кухню и гостиную, это потребует значительной доработки и сколько это будет стоить?Еще хотелось бы предусмотреть дверь для выхода на будующую терассу с торца, где сейчас кухня?
07.02.2018 13:18
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, проекты жёстко не привязаны к назначению помещений, в этом это даже будет проще и удобнее по коммуникациям, чтобы была дверь на мете окна, вам просто не надо ставить подоконную доску и вы получаете проём под дверь, переделки не понадобятся и они бесплатны в вашем случаи.
08.02.2018 13:42
Евгенийответить 
Спасибо большое за быстый ответ! У нас остался один вопрос, который мы не можем разрешить самостоятельно ввиду отсутствия однозначного мнения у строителей. Возможно ли использовать в фундаменте композитную арматуру вместо металлической и есть ли у вас такой опыт?Спасибо.
08.02.2018 17:38
Константин, KarkasDom.infoответить 
Раздел фундаменты и раздел библиотека неделю писали статью со всеми нормами и расчётами что только металл в несущие фундаменты.
31.03.2018 22:52
Михаилответить 
Здравствуйте. Если в данном проекте использовать коробчатый фундамент лента+плита, какова толщина плиты должна быть? Судя по тому, что удалось найти на других сайтах, это 15-20 см и армирование в слоя.
31.03.2018 22:55
Константин, KarkasDom.infoответить 
Не знаю как у других, у нас для подобного конструктива лент и домов достаточно 10см в 1 слой. Смотрите на сайте раздел фундаменты.
31.03.2018 23:05
Михаилответить 
Спасибо за оперативный ответ!
07.05.2018 23:15
Игорьответить 
Здравствуйте. Сколько будет стоить каркас дома без утеплителя и отделки? И стоимость доставки каркаса до Краснодара?
07.05.2018 23:16
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте. Раздел домокомплект в поиске.
19.08.2018 12:03
Евгенияответить 
Константин, добрый день! Скажите, пожалуйста, возможно ли из проекта КД-45 убрать крыльцо и добавить террасу из КД-451? Также интересует возможность постройки дома Вашими силами в Трубниковом Бору (это за Любанью) и сроки.
Спасибо.
19.08.2018 12:07
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, да можно и то и то, срок строительства зависит от фундамента и сезона, в среднем 1,5мес, этой осенью можно.
19.08.2018 12:30
Евгенияответить 
Фудамент планируем свайный. Это увеличит стоимость?
19.08.2018 12:37
Константин, KarkasDom.infoответить 
Если сваи 2,5м то нет, сейчас обвязка швеллером к сваям идёт бесплатно.
02.10.2018 17:20
Максимответить 
Добрый день. Нет ли видео обзора уже смонтированного дома по проекту кд-45? И возможна ли сборка или доставка домокомплекта в Ярославль? Спасибо.
02.10.2018 21:16
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, есть в фото галереи или на форуме сайта. Сборка навряд ли, доставка возможна.
03.10.2018 02:16
Максимответить 
Спасибо.
12.12.2018 18:26
Серёга 74ответить 
Добрый день. Возможно ли в проекте КД-45 увеличить высоту потолка до 3 метров в чистовой отделке, заложить в проект настоящий камин в гостиной и сделать вставку высотой один метр на втором этаже создания в будущем дополнительно жилых комнат?
12.12.2018 18:33
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, в кд-45 не получиться на чердаке фермы крыши и центральная стена которые занимаю весь чердак для надёжности дома.
28.01.2019 13:03
Андрейответить 
Добрый день,как выполнен потолок кухни и гостиной в одной плоскости?Если нет поскольку там пролет большой то какое расстояние от пола до проема между кухней и гостиной,хочу приобрести этот проект.У внутренних стен каркас 100,возможно ли сделать каркас в спальных и детской 150.Какой угол наклона крыши,и мне не нужна кукушка на входе, Планирую со входа террасу.Если куплю проект,поделитесь контактами по материалам и скидками?Стройка в Питере
28.01.2019 21:42
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, раб балка 20см от потолка, ОНА нарисована на плане. Можно сделать 150 если надо. Угол указан на разрезе 25град. Да дадим.
02.02.2019 20:43
Андрейответить 
Добрый вечер,Вопрос по перекрытию лаги пола в смете 250 , а утеплителя в смете на 200 хотелось понять этот узел .Пролет 4500,просвет под утеплитель 590,лаги не сдвоенные судя по количеству в смете,плюс 1500 хвосты куда потом идут .Проект хороший но слишком мало тех -информации,Балки перекрытия потолка 150 там что запланировано перекрестное утепление?почему не 200 как же теплопотери .Кухня для простоты инженерии должна быть в близи котельной и ванной -но это мое личное мнение!Не хотел бы покупать кота в мешке -отсюда и мои вопросы.Фундамент сваи обвязка пакетом досок-если смета на такую обвязку в проекте?И зачем в смете везде доска е/в-это от лукавого , а как же СП и у вас на объектах вы говорите камерной сушки к чему эти компромиссы
02.02.2019 20:55
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, не совсем поняли ваших рассуждений и умозаключений, которые непонятно на чём основываются, причём туд доска ев, причём тут наши стройки, когда во всех нормах написано, что можно и нужно строить из любой доски. Если нечего не понимаете в стройке и некому не доверяете, и возможно не хотите, то, откажитесь от стройки, это будет лучший для вас вариант.
02.02.2019 21:43
Андрейответить 
С деревом работаю больше 20 лет.Строек поведал много!Ваши умозаключения мне тоже непонятны!Надеялся избежать участи многих кому вы отвечаете в комментариях таким вот образом-увы!Не на один вопрос не ответили но советов надавали. Я не критикую вашу работу и не ставлю под сомнения ваш профессионализм.Поскольку собираюсь строить сам и руки из плеч пытаюсь разобраться почему така Жопа среди строителей каждый строит как захочет.Я хочу купить этот проект-но я должен знать за что плачу
02.02.2019 21:47
Константин, KarkasDom.infoответить 
Чтобы вы знали за что платите, мы выложили сотни подробных строек и сметы-сметы-сметы, мы одни единственные из миллиона сайтов кто так сделал и вам всё всем мало, от этого и такие наши ответы на зачастую хамские унизительны письма по 10 строк, просто более программно мы заблокировали.
02.02.2019 22:15
Андрейответить 
Я пытался прийти к диалогу ,перепалка мне не к чему.Если возможность увидеть узлы до покупки проекта?За сметы отдельное спасибо.Я тоже работаю с заказчиками и также озвучиваю сметы и тех решения и что он получит и не получит в итоге. Это нормальный рабочий процесс между покупателем и продавцом ! У меня была возможность побывать и провести время в доме построенный вами, все хорошо кроме стен в 100мм и сан-узлов за стеной ,посему и сделал выбор в пользу вашей канторы а не разрекламированных Строй и Живи. Просто в данном случаи вы говорите доверьтесь и купите,мы выложили кучу видео и смет изучайте,я изучил и ответ не нашел,зачем в смете цена на е/в если в 99% строки это попадос .Доска 250 крайне неходовой размер почему так заложено не видя узлов и схем мне непонятно!потолок 150 ,здесь вообще не стоит и расписывать
02.02.2019 22:35
Константин, KarkasDom.infoответить 
У нас во многих проектах 1 туалет отнесён от комнаты, другие через стены и проходы, если шумно, поселите туда детей или сделайте 2-3 перегородки через кирпич, все узлы в разделе узлы, пример проекта в разделе раб. чертежи. В данном проекте утепление 200 крыша 250мм, если не читаете смету то смысл дискуссии вы пишите, но не читаете ответы.

Оставить комментарий

Имя:
Email:
Комментарий:
- я не робот
- подписаться на обновления
Правила вопросов и комментариев!