Наверх
Проекты каркасных домов для самостоятельного монтажа:
Одноэтажные дома от 145 до 780 тыс.руб.
Двухэтажные дома и дома с мансардой от 320 до 1021 тыс.руб.
Малые архитектурные формы - бани, гаражи и т.д. от 8 до 327 тыс.руб.
Каталог всех проектов с подробным описанием и ценами


Проект каркасного дома 9х12 108м2 для строительства своими руками,
Проект КД-45 (супер-комфорт)

Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты и отделкой 598т.р.
Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты, отделкой и фундаментом 704т.р.
Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты, отделкой, фундаментом, электрикой, сантехникой и водоснабжением 765т.р.
Стандартное утепление 200мм базальтовой мин. ваты, цена 250мм +20т.р. к цене выше.
Цена проекта для самостоятельной сборки 14т.р. Заказать проект. Скачать смету и читать подробнее...

Если по каким-то причинам, вы не хотите или не можете сами построить дом по нашему проекту, то мы можем сделать всё это за вас, причём недорого и в кратчайшие сроки, подробнее о ценах и преимуществах строительства под ключ, читайте в разделе "Цена под ключ".

Комфортный каркасный дом в один этаж.


Скачать, Проект КД-45 (супер-комфорт) 0.41 Мб (pdf) >>> подробное описание.

Проект каркасного дома 9 х 12м - небольшой, но очень комфортный и удобный дом для постоянного проживания. В доме есть котельная по нормам под газовый котёл и большой с/у. Такой дом вы можете построить сами, своими руками по нашим чертежам или нашими силами.

Отделка дома может быть изменена под ваши предпочтения, по проекту: наружная чистовая ОSB и внутренняя чистовая отделка ГКЛ входят в стоимость проекта. Также в цену проекта включён фундамент, утепление 200мм мин. ваты (возможно до 250мм), электропроводка и установочные изделия, автоматика, водоснабжение и канализование с установленной сантехникой.

Дом одноэтажный 108м2 : Высота потолков 2,8м, Спальня 13,2м2, Спальня 13,2м2, спальня детская 12,3м2, Кухня 15,3м2 Гостиная 15,3м2, Коридор 7м2, Котельная 6,3м2, с/у 6,3м2, Прихожая 5,3м2, Прихожая 2,5м2

Похожие проекты: КД-451 или КД-47 и КД-3 и КД-35 или КД-4 и КД-43 и КД-42

Для увеличения картинки нажмите на неё.

1. Вариант стандартный.
План каркасного дома 9х12м 108м/кв, стандартный вариант.


План этажа, Вид в 3D.
План этажа каркасного дома 9х12м 108м/кв, Вид в 3D



Варианты внешнего вида:
возможна любая отделка, см. варианты, проект КД-33, КД-34, КД-42 и тд.

Первый вариант, Каркасный дом 9х12м 108м/кв



Высотные отметки:

Каркасный дом 9х12м 108м/кв, высотные отметки


Фундамент для этого дома:
по проекту МЗЛФ 50в х 40ш.
возможны сваи (винтовые, буронабивные и т.д.) сваи мин. 32шт, желательно 38шт.
Фундамент для дома 9х12м 108м/кв


Среднерыночная стоимость подобного дома, выше нашей в 4 раза.



Заказ проекта


Для того, чтобы оформить заказ, выберите тип фундамента и другие возможные опции, затем нажмите кнопку "Заказать проект". В открывшейся форме укажите правильно Ваш email и другие необходимые данные. Если заказ оформлен верно, то сразу после обработки заказа нашим специалистом, к вам на почту поступит подтверждение заказа с уточнением деталей и вариантами оплаты.

Проект КД-45



Цена проекта 14т.р.
(комплект рабочих схем и узлов: каркасный дом, фундамент, инженерия электрика, смета и т.д.)



Частые вопросы клиентов:

Что делать, если надо что-то поменять в понравившемся проекте?

Незначительную доработку проекта под вас мы сделаем бесплатно.

Если мне не подходит ни один проект, что делать?

Мы можем сделать индивидуальный проект, но это займёт примерно месяц и будет несколько дороже стандартного проекта.

Возможно, внести изменения в предложенную комплектацию и смету?

Да, конечно, проект не привязан жёстко к указанным там маркам материалов, по своему желанию, вы можете выбрать более дорогие или более бюджетные материалы, главное сохранить конструктив и технологию строительства по самому проекту. В смете к проекту содержатся пояснения по возможной замене материалов.

Какие возможны варианты стенового материала и утепления в этой комплектации?

Доска обрезная: стены и часть перегородок 150х50мм, утепление минеральная вата базальтовых пород 150мм, плюс 50мм горизонтально, макс. 250мм.

Какую толщину стен выбрать?

Для того чтобы правильно выбрать толщину стен, необходимо определиться с целевым использованием дома и регионом его строительства.

В доме для постоянного проживания с газовым отоплением: толщины стены в 150мм будет вполне достаточно. Для комфортного проживания и зимой, и летом рекомендуем утепление 150мм между стоек, плюс 50мм горизонтально со стороны дома. Если дом планируется как летний или гостевой: толщины стены и утеплителя в 150мм между стоек вполне достаточно.

Необходимость утепления

Утепление дома в разы повышает его энергосберегающие показатели. Например, утеплив дом 150мм между стоек, плюс по 50мм горизонтально со стороны улицы и дома, в нем уже можно будет проживать круглый год, и разумно использовать другие источники энергии, в том числе и электричество.

Мы в своих проектах предлагаем различные варианты утепления, в зависимости от заявленных требований к энергосбережению, это может быть утепление: фундамента, отмостки, дополнительное утепление дома снаружи, к существующим 150-200мм ещё плюс 50-100мм.



Назад в раздел, Проекты каркасных домов




11.02.2016 22:09
Коляответить 
Вечер добрый! У вас согласно проекту. угол крыши 26-27гр. стропила: шаг 59см., ширина 20см. А что будет если я уменьшу угол до 22-25гр. на сколько мне нужно укрепить стропила?
11.02.2016 22:20
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, сейчас угол 25гр. и там стоят подкосы от центральной стены в виде буквы "V". при меньшем угле они будут работать не так эффективно, возможно придётся делать фермы с доп. подкосами и нижней опоре/затяжке в жёсткой связке, это дороже и сложнее.
11.02.2016 22:27
Коляответить 
А какова высота фронтона от верхней обвязки стены до верха конька?
11.02.2016 22:38
Константин, KarkasDom.infoответить 
См. выше на разрезе.
16.02.2016 15:47
Коляответить 
Здравствуйте! Подскажите пожал-та, по какой формуле узнать длину стоек фронтона. Расстояния между стойками было изменено, как точно узнать длину?
И еще, в ваших чертежах длина спиленной под углом стойки указана по меньшей стороне или большей?
16.02.2016 18:47
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, в онлайн расчётах на сайте дб такой калькулятор. Всегда все размеры считаться по максимальной высоте или длине, а от туда уже отпиливаться угол согласно схемы и чертежа запила это стандартное общестроительное правило.
17.02.2016 18:07
Сергейответить 
Вот бы ещё разводку для радиаторов отопления от ТТ котла, взял бы :)
17.02.2016 18:38
Константин, KarkasDom.infoответить 
При необходимости в проект можем добавить всё что угодно, тем более уже есть построенные дома с отоплением в фотогалереи.
21.02.2016 23:29
Любовьответить 
Возможно планировку дома из проекта КД-47 перенести в проект дома КД-45!? и какова стоимость возведения дома с Вашей помощью?
21.02.2016 23:42
Константин, KarkasDom.infoответить 
Да можно, это будет новый проект. Все актуальные цены в разделе Наши строители.
15.03.2016 14:37
Антонответить 
Проект понравился, сколько будет стоить поменять местами гостиную с кухней (раковина по стене с котельной), чтобы кухня оказалась на севере (северо-западе), а гостиная и вход на юге (юго-востоке) - как я понимаю вопрос только в расчете прокладки труб сантехники. Подвод воды планирую с северо-востока, вывод канализации на юго-западе. Для круглогодичного проживания, отопление пока электрическое, утепление по-максимуму (250-300) везде, где возможно. Планирую сваи, как в этом случае осуществляется утепление подвода воды от колодца и труб канализации (два колодца, один на улице для откачки), требуется копать траншеи на глубину промерзания (подогрев труб электричеством исключаю)?
15.03.2016 19:51
Константин, KarkasDom.infoответить 
Поменять кухню с гостиной можем бесплатно.
Утепление труб делается любым удобным способом, теплоизоляция, ппс, эппс, ппу и тд, греющий кабель включаться только когда замёрзнет труба, до этого он может не включаться по 5-10лет.
25.04.2016 10:04
Анртоонответить 
Подскажите, а какая длина ската?
25.04.2016 10:07
Константин, KarkasDom.infoответить 
5,52см
26.04.2016 04:57
Ольгаответить 
Константин, в Забайкальском крае строите?
26.04.2016 10:54
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, в данный момент нет. Проект сделан так, чтобы вы могли построить по нему сами, своими силами или силами нанятой бригады и проконтролировать качество, а имея ещё и нашу смету к проекту не потратить лишних не запланированных средств.
03.06.2016 21:12
Игорьответить 
Привет. Проект понравился, но расположение детской смущает. Можно детскую поменять местами с котельной и санузлом. Вход в котельную из тамбура.
03.06.2016 21:15
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, может тогда проект кд-451?
23.06.2016 02:52
Светланаответить 
Здравствуйте! Подскажите, этот проект и проект К-22, примерно выходит одинаково по цене, но этот дом в один этаж, что упрощает и удешевляет строительство (например леса) и по квадратам почти на 70 меньше...Почему такие расхождения?
23.06.2016 10:31
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, самое дорогое в доме это фундамент и крыша, одноэтажный всегда дороже на 20-30% при той же площади, плюс это дом с более толстым утеплением.
06.07.2016 13:38
Антонответить 
Возможно ли правые две спальни увеличить до 16-18 кв?
06.07.2016 16:15
Константин, KarkasDom.infoответить 
За счёт чего? прихожей и туалета? или делать дом больше.
06.07.2016 19:24
Антонответить 
Именно увеличев фундамент, не трогая другие комнаты.
06.07.2016 19:32
Константин, KarkasDom.infoответить 
Фундамент, крышу, стены, фасады, перегородки, перекрытия, смету.... то есть новый проект надо, на 1м длиннее, всё верно?
10.07.2016 08:41
Антонответить 
Да, увеличив до 4.5 м.
10.07.2016 10:31
Константин, KarkasDom.infoответить 
Да всё можно при желании.
10.07.2016 21:32
Антонответить 
Каким образом в каркас из доски 150 мм помещается 4 слоя утеплителя по 50 мм, т.е. 200 мм (как указано в смете), а 250 мм? Меняются размеры досок каркаса? Сжимать же утеплитель нельзя - работать не будет. Или все, что больше 150 мм идет наружу, после плит OSB? Имеются ли данные по теплорасчету на условия средней полосы?
10.07.2016 21:35
Константин, KarkasDom.infoответить 
Выше в описании всё написано, да всё верно горизонтально. Да есть, можете посчитать в нашем он лайн калькуляторе всё сами, или на сайтах производителей ваты.
10.07.2016 22:04
Антонответить 
Хотелось бы как-то так: ссылка скрыта
10.07.2016 22:11
Константин, KarkasDom.infoответить 
Да можно и так.
11.07.2016 11:07
Антонответить 
Сравниваю проекты КД-4/45 и 451, не могу понять, чем вызвано такое различие в количестве свай (10x13=32, 9x12=33-40, 9x12=35-41). В свайных фирмах говорят о 25 при таких размерах...(винтовые, 108мм). Неужели так различаются нагрузки?
11.07.2016 11:12
Константин, KarkasDom.infoответить 
Как показала практика свайщики ставят сваи где хотят, и там где надо не ставят, а где не надо, то очень любят. Сваи должны стоять на ВСЕХ углах и пересечениях, а также на пролётах более 3м, чем больше стен и перегородок в доме, тем больше свай. Иначе узлы примыкания обвязки свай будут весить в воздухе, а это не допустимо. Если у вас дом 3х3м то надо 4сваи, а для дома 3,5х3,5м уже 8свай в двое больше, хотя вес дома больше все 15%
25.08.2016 22:45
Максимответить 
День добрый скажите можно ли по стене которая 9м со стороны где гостиная или столовая сделать камин и на сколько это будет дороже? И ещё если заказывать комплект для самостоятельной сборке смету сделать по беларуским ценам? И со всеми этими нюансами на сколько изменится ценна???
25.08.2016 23:17
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, камин делаться по месту, предвидеть место установки до мм, и тип камина нами не возможно. Остальное можно сделать бесплатно.

Оставить комментарий

Имя:
Email:
Комментарий:
- я не робот
- подписаться на обновления
Правила вопросов и комментариев!

 
Важно! Интересно! Полезно!
  Технология строительства каркасного дома Каркасный дом своими руками Рабочие чертежи каркасного дома
  Пошаговая инструкция строительства Фотогалерея построенных домов Скачать инструкции, программы
  Проекты каркасных домов Что лучше: саморезы или гвозди? Видео по строительству
  Смета каркасного дома Теплоизоляция каркасного дома Онлайн расчёты