Наверх
Проекты каркасных домов для самостоятельного монтажа:
Одноэтажные дома от 145 до 780 тыс.руб.
Двухэтажные дома и дома с мансардой от 320 до 1021 тыс.руб.
Малые архитектурные формы - бани, гаражи и т.д. от 8 до 327 тыс.руб.
Каталог всех проектов с подробным описанием и ценами


Каркасный дом 8,5х9,7 148м2 с мансардой и балконом
для строительства своими руками
Проект КД-8 (престиж)

Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты и отделкой 663т.р.
Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты, отделкой и фундаментом 759т.р.
Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты, отделкой, фундаментом, электрикой, сантехникой и водоснабжением 830т.р.
Стандартное утепление 150мм и 200мм крыша базальтовой мин. ваты, максимально 250мм.
Цена проекта для самостоятельной сборки 13т.р. Заказать проект. Скачать смету и читать подробнее...

Если по каким-то причинам, вы не хотите или не можете сами построить дом по нашему проекту, то мы можем сделать всё это за вас, причём недорого и в кратчайшие сроки, подробнее о ценах и преимуществах строительства под ключ, читайте в разделе "Цена под ключ".

Каркасный дом 2 этажа (жилая мансарда)


Скачать, Проект Проект КД-8 (престиж) 0.38 Мб (pdf) >>> подробное описание.

Чертежи каркасного дома 8,5х9,7 148м/кв - комфортный, красивый, и недорогой дом для постоянного проживания, с возможностью установки камина в гостиной. Наш первый дом со эркером и балконом. Такой дом вы можете построить сами, своими руками по нашим чертежам или нашими силами. При необходимости можно поделить кладовую на 2 части, с/у и кладовую, и сделать большую котельную в 9,5м2

Отделка дома может быть изменена под ваши предпочтения, по проекту: наружная чистовая ОSB, внутренняя чистовая отделка ГКЛ и покрытие крыши металлочерепица входят в стоимость проекта. Также в цену проекта включён фундамент лента (МЗЛФ), утепление 150-200мм мин. ваты (возможно до 250-300мм), электропроводка и установочные изделия, автоматика водоснабжение, канализование и сантехника.

Первый этаж 76 м2 : Кухня столовая 14м2, Гостиная 21,9м2, Кладовая 4,7м2, с/у 2,6м2, Тамбур-прихожая 4,6м2, Котельная 4,7м2, Холл 4,2м2, Крыльцо 4,3м2, высота в коньке 7,9 (8,4)м.

Похожие проекты: КД-22 и КД-27 Для увеличения картинки нажмите на неё.

Внешний вид дома, балкон можно не делать при желании.
Внешний вид дома 8,5х9,7 148м/кв

Внешний вид дома 8,5х9,7 148м/кв

Первый этаж.
Первый этаж каркасного дома 8,5х9,7 148м/кв


Второй этаж 72 м2 : Спальня 14м2, Спальня детская 14м2, Кабинет 9,6м2, Хол 4м2 С/у 9,6м2, Лоджия/балкон 7,6м2

Второй этаж каркасного дома 8,5х9,7 148м/кв



Высотные отметки:

Каркасный дом 8,5х9,7 148м/кв, высотные отметки


Фундамент для этого дома:
по проекту МЗЛФ 50в х 40ш.
возможны сваи (винтовые, буронабивные и т.д.) 28 шт.
Фундамент для каркасного дома 8,5х9,7 148м/кв


Среднерыночная стоимость подобного дома, выше нашей в 3-4 раза.



Заказ проекта


Для того, чтобы оформить заказ, выберите тип фундамента и другие возможные опции, затем нажмите кнопку "Заказать проект". В открывшейся форме укажите правильно Ваш email и другие необходимые данные. Если заказ оформлен верно, то сразу после обработки заказа нашим специалистом, к вам на почту поступит подтверждение заказа с уточнением деталей и вариантами оплаты.

Проект КД-8



Цена проекта 13т.р.
(комплект рабочих схем и узлов: каркасный дом, фундамент, инженерия электрика, смета и т.д.)



Частые вопросы клиентов:

Что делать, если надо что-то поменять в понравившемся проекте?

Незначительную доработку проекта под вас мы сделаем бесплатно.

Если мне не подходит ни один проект, что делать?

Мы можем сделать индивидуальный проект, но это займёт примерно месяц и будет несколько дороже стандартного проекта.

Возможно, внести изменения в предложенную комплектацию и смету?

Да, конечно, проект не привязан жёстко к указанным там маркам материалов, по своему желанию, вы можете выбрать более дорогие или более бюджетные материалы, главное сохранить конструктив и технологию строительства по самому проекту. В смете к проекту содержатся пояснения по возможной замене материалов.

Какие возможны варианты стенового материала и утепления в этой комплектации?

Доска обрезная: стены и часть перегородок 150х50мм, утепление минеральная вата базальтовых пород 150мм, плюс 50мм горизонтально, макс. 250мм.

Какую толщину стен выбрать?

Для того чтобы правильно выбрать толщину стен, необходимо определиться с целевым использованием дома и регионом его строительства.

В доме для постоянного проживания с газовым отоплением: толщины стены в 150мм будет вполне достаточно. Для комфортного проживания и зимой, и летом рекомендуем утепление 150мм между стоек, плюс 50мм горизонтально со стороны дома. Если дом планируется как летний или гостевой: толщины стены и утеплителя в 150мм между стоек вполне достаточно.

Необходимость утепления

Утепление дома в разы повышает его энергосберегающие показатели. Например, утеплив дом 150мм между стоек, плюс по 50мм горизонтально со стороны улицы и дома, в нем уже можно будет проживать круглый год, и разумно использовать другие источники энергии, в том числе и электричество.

Мы в своих проектах предлагаем различные варианты утепления, в зависимости от заявленных требований к энергосбережению, это может быть утепление: фундамента, отмостки, дополнительное утепление дома снаружи, к существующим 150-200мм ещё плюс 50-100мм.



Назад в раздел, Проекты каркасных домов




03.07.2017 15:04
Oksana
Добрый день! А можно ли такой домик из пенобетона построить?
03.07.2017 18:09
Константин, KarkasDom.info
Здравствуйте, думаю что можно, заказчики иногда строят 1эт из чего то другого, второй эт. перекрытия и крышу как у нас по проекту.
16.07.2017 02:53
Татьяна
какая цена под ключ?
16.07.2017 09:32
Константин, KarkasDom.info
В разделе цена под ключ.
25.07.2017 09:42
Роман
Здравствуйте! Очень нравиться Ваш проект! Возможно ли дополнить его гаражом по правой стороне дома, с шириной 3,5 метра и длинной во всю стену? Можно ли внести необходимые данные в проект и доработать под это схему фундамента(лента)? На сколько изменится цена проекта и дома?
25.07.2017 09:48
Константин, KarkasDom.info
Здравствуйте. Да можно, цена стройки и работ возрастёт на 15-20%, всё зависит от желаемого фундамента, типа ворот и тд.
25.07.2017 09:51
Роман
Спасибо за быстрый ответ!!!
08.08.2017 12:34
Николай
Есть желание построить в Нижнем Новгороде КД 8
Нужен дом под крышу под металлочерепицу с внешней отделкой под покраску, с полами, но без внутренней отделки. Сколько будет стоить?
08.08.2017 21:29
Константин, KarkasDom.info
Здравствуйте, в данный момент не строим в вашем регионе. Проект сделан так, чтобы вы могли построить по нему сами, своими силами или силами нанятой бригады и проконтролировать качество, а имея ещё и нашу смету к проекту не потратить лишних не запланированных средств.
09.08.2017 15:41
Николай
А возможно по вашему проекту возведение сначала каркаса с обшивкой снаружи под крышу, а потом по мере наличия финансов, утепление изнутри, обшивка ГКЛ, вставка окон?
09.08.2017 17:35
Константин, KarkasDom.info
Да можно, проект сделан для поэтапной сборки, но надо осб с каркасом он закрывает проёмы от воды.
10.08.2017 09:24
Николай
это и имел в виду. окна тоже получается сразу надо вставить? чтоб не лило Еще вопрос. Насколько надежна гидроизоляция на балконе? Можно ли вместо балкона просто крышу сделать вместе с крышей крыльца/
10.08.2017 10:12
Константин, KarkasDom.info
Ответ выше, Надёжно настолько насколько вы её сделаете, делайте по инструкции будет надёжно. Да можно, будет банальный дом углом, поверьте очень некрасивый.
10.08.2017 13:16
Николай
Еще вопрос. Фундамент планирую буронабивной с ростверком. Не совсем еще разобрался, ростверк должен быть висячий? Или на грунт. Грунт пученистый. Полы не будут мерзнуть?При покупке проекта, данный фундамент будет рассчитан?
10.08.2017 18:05
Константин, KarkasDom.info
Если вы не разобрались, то нам без геологии и перепада совсем непонятно. Наверное висячий, пришлите геологию с высотными отметками пятна строительства, добавим в проект и расчёт, чтобы точно без переделок вам потом, если что-то, указали неверно без документа.
14.08.2017 16:30
Николай
Еще несколько вопросов. Возможно ли объединение на первом этаже прихожей и кладовой+ дополнительное окно на крыльцо?
14.08.2017 22:53
Константин, KarkasDom.info
Да можно.
28.08.2017 14:12
Алексей Леонидович Михайлов
Здравствуйте! Есть ли в наличии проект КД8 с измененным эркером без балкона, как на фото форума. На много ли это удорожит проект? Заранее спасибо!
28.08.2017 18:56
Константин, KarkasDom.info
Здравствуйте, нет нету, заказчик строил его по месту.
28.08.2017 20:45
Алексей Леонидович Михайлов
А возможно создать?
28.08.2017 21:08
Константин, KarkasDom.info
Да можно сделать новый проект под вас.
29.08.2017 09:56
Алексей Леонидович Михайлов
Какова стоимость и сроки, и что необходимо для заказа индивидуального проекта, какова процедура. Заранее спасибо!
29.08.2017 10:03
Константин, KarkasDom.info
Напишите на почту и пришлите то что необходимо сделать, мы посчитаем.
29.08.2017 11:14
Николай
Честно говоря мне тоже сильно интересен такой вариант с крышей вместо балкона. Планирую строительство именно по этому проекту в следующем году.
29.08.2017 11:18
Константин, KarkasDom.info
Там крыши то пол метра как и самого увеличения, судя по фото. Заказывайте сделаем, обычно вопросов 1 000, а заказ на изменения ОДИН.
23.09.2017 13:30
Виктория
Здравствуйте, Сколько будет стоить построить такой дом самим?
23.09.2017 23:25
Константин, KarkasDom.info
Здравствуйте, цена актуальная в самом верху в зависимости от комплектации.
01.10.2017 14:48
Максим
Цена заявленная в стоимости строительства может изменяться в процессе???
01.10.2017 18:20
Константин, KarkasDom.info
Нам не понятен ваш вопрос.
10.10.2017 23:04
Александп
Эх... строю такой проект ... у нас вдоль муранского шоссе у меги выставляют разные примеры домов в натурель величину .... И написано дом по цене квартиры . В общем дом да. Каркас. А утепление как надо а отделка м народ и внутри а электрика а....ааа шпильки ...Как их ..балок ската с ....Вот типа они должны быть или нет? Или только 4 гвоздя? А осб3

Везде желтая и 9 мм но есть места чернеющей 6 мм...
10.10.2017 23:15
Константин, KarkasDom.info
В нашем проекте дб всё указано, вы имели ввиду кто там выбирает себе дом в 3-5 раз дороже вашего??
18.10.2017 10:07
Игорь
Понравился этот проект. Есть ограничения по финансам, а также узковат участок. Скажите на сколько снизилась бы стоимость этого дома, если сделать его уже на 50-60 см.? А вместо котельной увеличенный санузел.
18.10.2017 19:50
Константин, KarkasDom.info
50-60см отнимет по 2листа гкл и осб ,2 доски 150*50 и 2 упаковки ваты, плюс 4м арматуры и 0,2м3 бетона. Остальное всё также, то есть 10тр.
18.10.2017 22:58
Игорь
Спасибо за ответ. У меня еще вопрос. Извиняюсь, если не в той рубрике его задаю. Подбираю фундамент для этого дома. Изучая информацию на вашем сайте, остановил внимание на УШП и Фундамент мзлф + плита (коробчатый фундамент). Но смущает тот факт, что, по словам моих соседей, глубина залегания чернозема (как говорят, суглинистого) - 1 - 1,2 метра, несущий материковый слой (песок, насколько я понимаю) начинается с 1,5-1,7 м. Грунтовых вод по близости не наблюдается. Участок расположен в центральном Черноземье.
Поэтому вопрос: Если УШП – 1) достаточно ли будет заменить только 40-50 см верхнего плодородного слоя утрамбованным песком (как говорится в Технологии к УШП) или 2) надо убирать по крайней мере 1-1,2, а может и все 1,5-1,7?
Если коробчатый фундамент – 1) достаточно ли выкопать траншею где-то 70-80 см, засыпав утрамбованным песком и гравием 30-40 см, или 2) все-таки копать до несущего материкового слоя материкового, т.е. 1,5-1,7.
Вторые варианты кажутся чрезмерно трудоемкими и затратными.
18.10.2017 23:02
Константин, KarkasDom.info
ВСЕГДА убирается плодородный слой и замещается на неплодородный, если надо надёжный фундамент, если делать как ниши дороги, то можно совсем не убирать асфальт в лужи на землю на месяц хватит.
18.10.2017 23:39
Игорь
Спасибо за ответ. Скажите, пожалуйста, а какой в моем случае для проекта КД-8, на ваш взгляд, будет самым целесообразным (и, конечно же самым недорогим) фундаментом, учитывая, как я писал выше, несущий материковый грунт находится на глубине 1,5-1,7 метра? При условии, что требуются теплые водяные полы.
18.10.2017 23:58
Константин, KarkasDom.info
Сваи любого типа и сверху или плита, или лента и стяжка или лёгкая система тёплых полов по лагам.
31.10.2017 04:52
Анна
Добрый день!
На схемах не видно системы водоотлива в проекте КД-8. Он предусмотрен в этом проекте?
31.10.2017 11:05
Константин, KarkasDom.info
Здравствуйте, см. смету на сайте, там всё это, и много чего не видно по коммуникациям есть в ней.
В текущем списке нет указанного комментария "141172581358.63".

Оставить комментарий

Имя:
Email:
Комментарий:
- я не робот
- подписаться на обновления
Правила вопросов и комментариев!