Фотогалерея строительства каркасного дома
9х12 108м2, Проект КД-45, ЛО, Шлиссельбург

Сроки строительства дома: 18 марта - 07 июня 2023 года.
В галерее представлено строительство дома по проекту КД-45, который построили наши петербуржские строители.
Место строительства: ЛО, Шлиссельбург.

Строительство каркасного дуплекса КД-45-2 на забивных сваях

Данный проект мы строим не первый раз. Но в этот раз их строится сразу два в линию для большой семьи. Галереей ниже есть данный типовой дом в нашем исполнении и похожие дома по размеру: проект кд-44 и кд-451, с немного другой планировкой, на ленте и с мягкой кровлей Шинглас. Здесь, как всегда расскажем об особенностях и, конечно, доп. фото тем, кто захочет строить такой дом своими руками или кому интересно, как строим дома мы. И, конечно, тут тоже не обошлось без плюшек: к стандартным москитным сеткам, отливам и ступеням крыльца добавились столбы 150*150 на террасе. Этот дом примечателен тем, что у него будет терраса под общей крышей с домом, бетонные сваи с обвязкой пакетом досок из 3 шт 50*200мм на ребро под дом и под террасу. Окна, как всегда, 70мм, двухкамерные термопакеты с москитными сетками и отливами, металлическая, но тёплая входная дверь с терморазрывом, строганая доска камерной сушки, обработанная антисептиком на производстве, утепление уличных стен 200мм и в перегородки базальтовая вата "Роквул", потолок - эконом вата 250мм, ввод-вывод труб канализации, водоснабжения и вентиляции.

Итак, всё по порядку. Фундамент сделали подрядчики. Обвязка свай пакетом досок (более подробно об этой технологии и о том, как собирать такой фундамент см. в разделе Обвязка свай и в галереях ниже).

Спустя неделю с начала стройки уже собиRALи первые стены этажа. Более подробно стройку каркаса можно посмотреть в галереях строек похожих домов. Тут быстро каждый этап. Перед сборкой и установкой стен сделали из досок перекрытия временный настил и на нём собрали первые стены по проекту. Далее подняли все уличные стены и уложили все лаги по проекту в виде лесенок под перегородки, далее центRALьная, перегородки, терраса и т.д.

Прошло 3 недели, был готов первый этаж, напилены и установлены стропила и подкосы под ними на лаги перекрытия и под стропила, с накладкой из фанеры 15мм. Всё, как всегда, ровно, быстро и аккуратно. Собраны все стены и силовые перегородки, перекрытие этажа, заложена пароизоляция Ондутис RV в стены примыканий (более подробно об этой технологии см. в разделе Видеопособие по строительству каркасного дома). После установки и крепления стропил была уложена мембрана Ондутис смарт SA130, сделана контробрешетка (бруски 50х50мм), обрешетка крыши 100х25 мм и расширенные свесы под будущую отделку из сухой строганой доски, они лежат лесенками - 4 шт. на фото. Далее сверху покрытие кровли металлочерепицей RAL 3005 и трубы вентиляции для с/у, кухни и отдельно для стояка канализации. Обратите внимание на монтаж кровли, тут нет соединения двух кровель, как в стройках ниже: КД-45 и КД-451, тут терраса идёт под единой кровлей с домом, для этого пришлось сделать угол кровли всего 15 градусов, а не 25, как в указанных выше проектах. Находясь на крыше пользуйтесь страховочными тросами и поясами! Особенно когда погода меняется: снег, дождь и т.д. Так как за ночь выпал снег, пока он пушистый, а температура под -10, убираем его при помощи ветродуйки и только потом укладываем первые листы металлочерепицы. Также Параллельно со стропилами дома собрали столбы, стропила террасы и саму террасу.

Спустя 3 недели с начала стройки, после закрытия стен осб плитами, шло устройство пола. Как всегда, снизу лаг ппс 50мм псб-15, обрешетка под ним, вата 200мм, пароизоляция, дюймовка 25*100 под шаг квик дек - 3шт на 60см ширины, и, далее, сам квикдек 22мм шип паз приклеивается к обрешётке и между собой на Саудафлекс FC40, далее, будет установка окон, как всегда, с термопакетами микро- и щелевым проветриванием. Далее, продолжение утепления стен базальтовой ватой "Роквул". Далее, развели все коммуникации по необходимым помещениям и в будущие перегородки. Обратите внимание, что тут в с/у и ванной сделали полы из фанеры 21мм, на 2см ниже основного пола, под тёплый пол и плитку. Далее продолжили утепление и устройство пароизоляции на стены из Ондутис RV с приклейкой её на герметик Саудафлекс FC40 и проклейкой скотчем Дельта инсайд бенд (более подробно об этой технологии и о том, как делать пароизоляцию и какие материалы лучше использовать, см. в разделе "Видео по строительству"). Стройматериалы можно приобрести с доставкой у нас в интернет-магазине.

После пароизоляции проводится электрика в толще стен, перегородок и перекрытий. Всё подписывается на будущее, чтобы электрик, который придёт после нас, или сам заказчик могли всё подключить, не тратя лишнее время и деньги. Все кабели ВВГ НГ LS, 3*2,5 - розетки, и 2-3*1,5 - освещение, кабели по ГОСТ, чтобы сечение медной жилы было в пределах необходимого. Всё делается по схеме, она тоже присутствует на стройке с корректировками по пожеланиям заказчика (более подробно об этой технологии и о том, как делать электрику и какие материалы лучше использовать, как сделать щиток на одну или три фазы, см. в разделе Видео: электрика в каркасном доме) и, как писал ранее: в стриме очень подробно все рассказывали и показывали на протяжении трёх недель. После электрики делается перекрёстное утепление уличных стен + 50мм горизонтально, чтобы уменьшить промерзание, по бруску 40х60мм, чтобы вата не выпирала и не выгибала гипсокартон.

Мы неоднократно говорили и писали в проектах, как нужно делать пароизоляцию, например в видео "Как правильно сделать пароизоляцию каркасного дома" в разделе Видео: утепление и пароизоляция, но нас все равно постоянно спрашивают, как это делается. Для дома в 1 этаж всё достаточно просто: пароизолируем дом со стороны помещений по всем уличным стенам, полу и потолку. Также до установки окон промазываем верхний и нижний подоконник всех проёмов в месте примыкания к стойке, а плёнку пароизоляции клеем к проёму на специальный скотч (если древесина строганая) или, как мы - на герметик для пароизоляции (ссылка выше), также не забываем проклеивать скотчем или тем же герметиком все стыки и перехлёсты. Для склейки гладких плёнок и "волосатых", и приклейке к дереву - можно использовать тайвек или дельту, никакие строительные скотчи за 3 копейки не будут долго держаться, не экспериментируйте! И конечно, все проходы вентиляции, канализации, тех. выходы, проходы стен и перекрытий, очень хорошо проклеиваются скотчами и герметиками.

Спустя 2 месяца, стройка завершалась монтажом влагостойкого ГКЛ и вентиляции, которая у нас входит в стандартную комплектацию. Тут труба идёт на кухню с плавным поворотом. К сожалению, из-за шага волны кровли труба редко попадает точно вниз, поэтому мы сделали правильный изгиб (более подробно о воздуховодах, о том, как делать вентиляцию и какие материалы лучше использовать, см. в разделе "Видео по строительству"). И в заключение монтаж влагостойкого ГКЛ на стены во всех помещениях. На кухне и в котельной под гкл, как всегда,, фанера 15мм. Трубы коммуникаций под домом, их обязательно хотя бы закрыть, а лучше и утеплить цоколь, чтобы трубы зимой не замёрзли.

Итак, в итоге по прошествии менее двух месяцев дом передан заказчику в заказанной комплектации + небольшие улучшения, дополнения и, конечно, плюшки: москитные сетки, отливы окон, герметизация стыков осб, ступени крыльца и т.д. Дом на высоченных сваях со стороны террасы. Сделаны два +о дин прохода вентиляции с разводкой: отдельно для с/у, отдельно для кухни и стояка канализации (рассказывали об этом в отдельном видео). Толстая входная дверь с терморазрывом Изотерма 11см с ппу внутри, 3 контура уплотнителей со всеми плюшками, коробка 14см, такой пирог минимизирует промерзание двери в зимний период, и обычная дверь в котельную. Утепление дома: пол 250мм, стены 200мм, потолок 300мм эконом-ваты. Влагостойкий ГКЛ во всём доме, доска вся антисептированная, камерной сушки, строганая, вата "Роквул", все плёнки пароизоляции с проклейкой стыков и примыканий, электрика, проложенная в толще стен и перекрытий, на крыше металлочерепица RAL 7024, большая терраса по длинной стороне и т.д. Итак начнём, вид дома снаружи. Последнее фото через прозрачный забор из монолитного поликорбоната, которому уже более года.

А вот вид дома внутри, тут всё более-менее стандартно, как и в предыдущих стройках: ступени, терраса, прихожая, провода для щитка, холл, спальни, с/у, кухня-гостиная, кладовая, котельная со вторым выходом и т.д. Далее, вторая часть дома зеркальная первой. Планировку и видео по данному дому, как всегда можно посмотреть в видео по сданным домам.

Также смотрите и другие фотогалереи строительства каркасных домов по данному проекту:

Фотогалерея строительства каркасного дома 9х12 108м, Проект КД-45, Карлино

Назад в раздел "Фотогалерея строительства каркасных домов"