Наверх
Проекты каркасных домов для самостоятельного монтажа:
Одноэтажные дома от 145 до 780 тыс.руб.
Двухэтажные дома и дома с мансардой от 320 до 1021 тыс.руб.
Малые архитектурные формы - бани, гаражи и т.д. от 8 до 327 тыс.руб.
Каталог всех проектов с подробным описанием и ценами


Главная Библиотека Изменения в проекте каркасного дома


Изменения в проекте каркасного дома

Изменения в проекте каркасного дома

Бывает, заказчика что-то не устраивает в проекте дома и он просит внести незначительные изменения в проект, или сделать зеркальный вариант проекта. Как показала практика, обещанные нами бесплатные незначительные изменения проекта, и изменения, которые считает заказчик незначительными, сильно отличаются. Поэтому постараемся объяснить, что такое незначительные изменения проекта и почему мы не делаем зеркальные варианты наших проектов в данное время. Не уверен, что все поймут, так как тем, кто не связан с проектированием каркасных домов кажется, что все делается легко и просто, а мы попросту ленимся и не хотим пойти навстречу, нажав одну-две кнопки для внесения изменений в проект дома. Итак, всё по порядку.

Незначительные изменениями проекта являются изменения, не затрагивающие наружные размеры дома, высотные отметки, фундамент, переделку фасадов, размеров материалов на стены и перекрытия и т.п.
Изменение размера дома и мест установки перегородок, это переделка всех перекрытий, фундамента, стропильной системы, фасадов, стен, перегородок, узлов и сметы. То есть, это уже новый проект!

Мы можем сделать бесплатно:
1. ― пересчитать утепление в большую или меньшую сторону;
2. ― часто (не всегда) можем убрать окно или дверь;
3. ― часто (не всегда) пересчитать крышу с онудулина на МЧ;
4. ― добавить террасу или веранду от похожего по ширине проекта (страницы от похожего проекта);
5. ― часто (не всегда) пересчитать в смете цены на ваш регион;
6. ― сменить назначение помещений;
7. ― передать изменения, которые уже были сделаны под кого-то, к примеру, стандартного крыльца, террасы в КД-23 и т.п.

Обратите внимание что, такие проекты как КД-51, КД-52, КД-53, КД-58 и тд не могут быть переделаны бесплатно, так как стоят дешевле 4тр.

Также, много чего можем сказать, как сделать по месту, основной принцип: вы не тратите наше время, мы экономим ваши деньги, так как не просим и не берем их за то, что вы можете сделать за 2-3 минуты по месту и по образцу уже построенного вами, на соседней стене.

Например:
1. ― если в проекте КД-231 гараж 6м, а вы хотите 10м на всю стену, вам достаточно по образцу добавить 4 стропилины и удлинить стену, остальное все то же самое и не требует нашей работы;
2. ― если вам надо сделать выход на террасу из кухни или гостиной в проекте КД-21, КД-23 и тд, вам достаточно не ставить подоконную доску, и будет проём под большую дверь как в наших стройках, или добавить одну стойку заузив проем до желаемого размера будущей двери как вам необходимо;
3. ― если вам надо сменить отделку внутри дома с ГКЛ или посчитать площадь фасадов, то вам достаточно умножить площадь ГКЛ или ОСБ на количество листов по смете, и вы получите площадь фасада;
4. ― если вы решили сменить ондулин на мет. черепицу, то вам достаточно купить брусок 50х50мм, равный по длине и количеству стропил, количество мет. черепицы берется из расчета - длинна стропил +5см (в каждом проекте есть) на ширину дома +1м (2 свеса по 0,5м) умноженное на 2 ската. Для проекта КД-23 это выглядит так: длинна стропил 595см (+5см), длинна дома 10м (+1м) = 11м, итого: длинна мет. черепицы 6м, ширина листов на 11м, умноженное на 2 ската, площадь крыши 132м2;
5. ― если вы хотите посчитать на пол вместо доски фанеру, ДСП или OSB, вам достаточно посчитать количество доски на пол по проекту, и умножить на ее площадь доски. Например, на пол 1+2 эт. в проекте КД-23 надо 175 досок, умножаем на 0,9 (площадь доски, 6м*0,15м) итого 157,5м. Соответственно, вам надо на пол фанеры или OSB 157м2 + 3-7% на подрез;
6. ― все проекты не привязаны жестко к назначениям помещений, вы можете сделать кухню или с/у там где вам будет удобнее. Например, если вам в проекте КД-451 надо поменять местами кухню с гостиной или в КД-23 с/у с котельной, то вам не нужно вносить в проект изменения, достаточно просто подвести воду и канализационную трубы в новое нужное помещение и там будет то, что вам надо;

Зеркальный вариант дома


Зеркальный вариант дома

Очень часто мы получаем вопрос, можно ли сделать зеркальный вариант проекта? Опять же, для людей далеких от нашей специфики работы кажется, что компьютер все делает сам. Объясню, что надо сделать нам, чтобы получить зеркальный вариант проекта каркасного дома. Возьмем проект КД-23. Данный проект на момент написания статьи имеет почти 30 модификаций: лента, плита, сваи, высота первого 2,8м с плитой, высота 2,8 с платформой, у этих двух вариантов есть по 2 варианта: стандартный 3ком. 2эт. или 4ком. 2эт., ко всем этим вариантам крыльцо, ко всем вариантам с крыльцом есть 3 варианта фундамента, есть терраса 3х8,4м ко всем вариантам с террасой есть 3 варианта фундамента, есть вариант крыльцо и терраса и это еще +3 варианта фундамента, теперь умножаем всё на 2 чтобы получить раздельный или объединенный вариант кухня/гостиная. Теперь если делать ОДИН зеркальный вариант дома, нам надо сделать ещё более 30! модификаций, а так как у проекта может быть 4 зеркала, мы должны сделать более 120 проектов одного и того же дома, это года полтора-два работы всего за 12т.р. По понятным причинам нам интереснее и всем посетителям интереснее, чтобы на сайте было хотя бы 100 интересных и разных проектов, чем всего 3-4 проекта, но по 100 модификаций его с каждой стороны. В отличии от 99% предложений из интернета, мы предлагаем недорого чертежи для самостоятельного монтажа, а все остальные продают за дорого только красивые фасады. В варианте продажи фасада одной кнопкой можно сделать его зеркальным, а в нашем варианте нет.

Сейчас во всех проектах для удобства и точности идет отсчет размеров до начала стойки с лева направо с впиленной укосиной снаружи, то есть с верху стены, тупой переворот стены приведет к нечитаемости размера, его отметки до конца стойки и впиливанию укосины из под стены, а также узел примыкания перегородки или стены окажется с улицы, а нам он нужен внутри. К сожалению, ни одна программа не делает проекты под размеры материалов, мы каждый проект пересчитываем на калькуляторе, чтобы сократить остатки и обрезки от стандартных конкурентных проектов 10-15%, до всего 0,5% в наших проектах. Если вы придете в любой магазин плитки или ламината, вам продавец скажет, что надо брать все с запасом на подрезание, бой и обрезки не менее 10-15%, мы говорим, что достаточно всего 1,5%, и то они понадобятся на подставки, подпорки, лестницу на крышу и для отделки фасада.

Если вы хотите индивидуальный проект, то вам надо быть готовым, что новый проект займет примерно 3-4 недели работы и будет стоить от 200-250р м2, но обычно не менее 30-35тр за новый проект.

Нам от вас понадобится:
― планировка дома с размерами в любом виде: скан, фото, рисунок от руки, ссылка на другой сайт и т.д. Заказ на новый проект (В первую очередь делаются проекты которые будут недорогие в стройке и интересные по планировке, если проект будет по материалам в нашей стандартной комплектации более 1,5млн, дом будет очень длинный или очень узкий, большая переделка типового проекта, то скорее всего мы за такой не возьмёмся.)









11.12.2017 17:15
Олегответить 
Здравствуйте! Несколько раз перечитал, но так и не понял, можно ли все-таки сделать зеркальный проект, если точно известны все необходимые параметры? Фундамент, крыльцо, высота потолков, утепление и так далее?
Например, понравился какой-то проект, но применительно к участку внутренняя планировка и размещение входных дверей не подходят! Как быть? Не будешь же строить по этому проекту дом, жить в котором будет неудобно!
Пожалуйста, ответьте на вопрос: что нужно, что бы получить зеркальный проект и сколько это может стоить? А, ну получается, что сделать зеркально - это индивидуальный проект за 200-250р кв.м.?
11.12.2017 20:55
Константин, KarkasDom.infoответить 
Сделать зеркальный, это нарисовать вест проект зонного, ОБСОЛЮТНО весь, от старого останется только смета. Смета делается по готовому проекту день, а сам проект 2-3 недели. Если необходим удобный проект лично под вас, то не вижу причины экономии на самом себе как вы пишите. Поверьте телевизоры у вас в доме будет дороже проекта, а что важнее доп. телевизор или удобный дом каждый решает сам для себя.
12.12.2017 20:58
Олегответить 
Константин, наверное так и есть - нужно рисовать все заново, однако цена в 15 тыс. руб. за один из готовых проектов, которые Вы предлагаете для самостоятельной сборки, слабо коррелирует с 40 тыс. руб. (200-250р за кв. м.) такого же проекта в зеркальном исполнении, Вы не находите?
12.12.2017 21:04
Олегответить 
Константин, все-таки индивидуальный проект это не совсем одно и то же что и зеркальный, согласны?
12.12.2017 21:13
Константин, KarkasDom.infoответить 
Абсолютно с вами согласны, всё просто, сделаем вам зеркальный по цене обычного. Единственная малюсенькая просьба, быть рядом с проектировщиком в офисе за одним столом пока он его не сделает. За это время вы поймёте как "просто" сделать проект зеркального дома. Когда вас можно ожидать в офисе? оплата после получения.
13.12.2017 09:25
Олегответить 
Константин, я прекрасно понимаю Вашу иронию, а так же понимаю, что делать зеркальный проект не просто и это займет определённое время. Но я так же понимаю, что зеркалить готовый проект это не то же самое, что делать проект с нуля, придумывать концепцию, высчитывать нагрузки и выдерживать размеры для необходимых стандартов и так далее. То есть пусти отзеркалить готовый проект - это его перерисовать и переделать всю документацию на основе уже готового шаблона. Разве нет? И потом - вы же продаете эти проекты, а значит сделав работу один раз ее можно будет продать многократно, так как я абсолютно уверен, что на любой из ваших проектов найдутся желающие приобрести зеркальный вариант.
В любом случае у вас отличный сайт и много хороших проектов! Думаю, что многие вам скажут спасибо уже за это!
13.12.2017 10:40
Константин, KarkasDom.infoответить 
Никто не говорит что сложно, да проще. Но все просят новые и интересные проекты по 10-12тр, много кто готов платить и 40 и 50тр чтобы мы ему сделали его проект. Подскажите нам делать вам проект или за это время сделать новый проект для сайта или тем кто готов за новый заплатить 40-50. Как скажите так и сделаем.
13.12.2017 11:51
Олегответить 
Константин, благодарю за Вашу отзывчивость! Мне понравился ваш новый проект КД-92 и я пока обдумываю различные варианты - окончательное решение еще не принял, но я ваш клиент на 99%. Дайте мне еще времени, пожалуйста.
01.02.2018 10:22
Александр Петровичответить 
Понравился проект КД-26.Если можно убрать второй свет,а вместо него сделать балкон вствор с основной стеной,без доп.веранды то я бы купил этот проект.
01.02.2018 10:42
Константин, KarkasDom.infoответить 
Всё возможно если нужно, проекты предусматривают дополнения по месту если они не сложные, тут по образцу добавляются лаги перекрытия и не будет второго света, не ставьте окна и будет балкон, всё просто и удобно.
11.11.2018 06:38
Вячеславответить 
Константин добрый день, Ваша компания рассматривает системы скидок на проекты? Если один заказал проект то при покупке этого же проекта второму заказчику уже не нужны людские ресурсы вашей компании. Заранее спасибо.
С уважением Вячеслав
16.04.2018 21:33
Русланответить 
Проект КД-45 (супер-комфорт)понравился.Можно ли сделать этот проект под газовое отопление с газовым котлом и разводкой батарей и теплые водяные полы?
16.04.2018 21:39
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, да, можно.
28.06.2018 14:17
Синеговский Николай Алексеевичответить 
ЗДРАВСТВУЙТЕ! ХОЧУ ЗАКАЗАТЬ ПРОЕКТ ДОМА КД-32, ТОЛЬКО С МАНСАРДОЙ. И ЕЩЕ_ ВМЕСТо ТОПОЧНОЙ СДЕЛАТЬ ТАМБУР И ВЕРаНДУ ШИРИНОЙ 2М. ВХОД ЧЕРЕЗ ВЕРаНДУ В ТАМБУР. ЕСЛИ ВОЗМОЖНО; ПОМЕНЯТЬ МЕСТАМИ САНУЗЕЛ С ТАМБУРОМ: И ЕЩЕ НАПРОТИВ САНУЗЛА СДЕЛАТЬ ЛЕСТНИЦУ НА ВТОРОЙ ЭТАЖ:НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ 2КОМНАТЫ; ОДНА НЕ БОЛЬШАЯ; ВТОРАЯ ПО_БОЛЬШЕ:
28.06.2018 15:02
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте! Можем рекомендовать Вам обратить внимание на готовые проекты, близкие по размерам: кд-1, например. Если готовые проекты Вам не подходят и Вы хотите заказать новый проект, присылайте эскизы на почту, указанную в контактах.

Оставить комментарий

Имя:
Email:
Комментарий:
- я не робот
- подписаться на обновления
Правила вопросов и комментариев!