Наверх
Проекты каркасных домов для самостоятельного монтажа:
Одноэтажные дома от 145 до 780 тыс.руб.
Двухэтажные дома и дома с мансардой от 320 до 1021 тыс.руб.
Малые архитектурные формы - бани, гаражи и т.д. от 8 до 327 тыс.руб.
Каталог всех проектов с подробным описанием и ценами


Главная Библиотека Изменения в проекте каркасного дома


Изменения в проекте каркасного дома

Изменения в проекте каркасного дома

Бывает, заказчика что-то не устраивает в проекте дома и он просит внести незначительные изменения в проект, или сделать зеркальный вариант проекта. Как показала практика, обещанные нами бесплатные незначительные изменения проекта, и изменения, которые считает заказчик незначительными, сильно отличаются. Поэтому постараемся объяснить, что такое незначительные изменения проекта и почему мы не делаем зеркальные варианты наших проектов в данное время. Не уверен, что все поймут, так как тем, кто не связан с проектированием каркасных домов кажется, что все делается легко и просто, а мы попросту ленимся и не хотим пойти навстречу, нажав одну-две кнопки для внесения изменений в проект дома. Итак, всё по порядку.

Незначительные изменениями проекта являются изменения, не затрагивающие наружные размеры дома, высотные отметки, фундамент, переделку фасадов и т.п.
Изменение размера дома, это переделка всех перекрытий, фундамента, стропильной системы фасадов, стен, перегородок и сметы. То есть, это уже новый проект!

Мы можем сделать бесплатно:
1. ― пересчитать утепление в большую или меньшую сторону;
2. ― часто (не всегда) можем убрать окно или дверь;
3. ― часто (не всегда) пересчитать крышу с онудулина на МЧ;
4. ― добавить террасу или веранду от похожего по ширине проекта (страницы от похожего проекта);
5. ― часто (не всегда) пересчитать в смете цены на ваш регион;
6. ― сменить назначение помещений;
7. ― передать изменения, которые уже были сделаны под кого-то, к примеру, крыльца, террасы в КД-23 и т.п.

Также, много чего можем сказать, как сделать по месту, основной принцип: вы не тратите наше время, мы экономим ваши деньги, так как не просим и не берем их за то, что вы можете сделать за 2-3 минуты по месту и по образцу уже построенного вами на соседней стене.

Например:
1. ― если в проекте КД-231 гараж 6м, а вы хотите 10м на всю стену, вам достаточно по образцу добавить 4 стропилины и удлинить стену, остальное все то же самое и не требует нашей работы;
2. ― если вам надо сделать выход на террасу из кухни или гостиной в проекте КД-21, вам достаточно не ставить подоконную доску и добавить одну стойку заузив проем до желаемого размера будущей двери;
3. ― если вам надо сменить отделку внутри дома с ГКЛ или посчитать площадь фасадов, то вам достаточно умножить площадь ГКЛ или ОСБ на количество листов по смете, и вы получите площадь фасада;
4. ― если вы решили сменить ондулин на мет. черепицу, то вам достаточно купить брусок 50х50мм, количеством по длине количества стропил, количество мет. черепицы берется из расчета - длинна стропил +5см (в каждом проекте есть) на ширину дома +1м (2 свеса по 0,5м) умноженное на 2 ската. Для проекта КД-23 это выглядит так: длинна стропил 595см (+5см), длинна дома 10м (+1м) = 11м, итого: длинна мет. черепицы 6м, ширина листов на 11м, умноженное на 2 ската, площадь крыши 132м2;
5. ― если вы хотите посчитать на пол вместо доски фанеру или ОСБ, вам достаточно посчитать количество доски на пол по проекту, и умножить на ее площадь. Например, на пол 1+2 эт. в проекте КД-23 надо 175 досок, умножаем на 0,9 (площадь доски, 6м*0,15м) итого 157,5м. Соответственно, вам надо на пол фанеры или осб 157м2;
6. ― все проекты не привязаны жестко к назначениям помещений, вы можете сделать кухню или с/у там где вам будет удобнее. Например, если вам в проекте КД-451 надо поменять местами кухню с гостиной или в КД-23 с/у с котельной, то вам не нужно вносить в проект изменения, достаточно просто подвести воду и канализационную трубы в новое нужное помещение и там будет то, что вам надо;

Зеркальный вариант дома


Зеркальный вариант дома

Раз в месяц мы получаем вопрос, можно ли сделать зеркальный вариант проекта? Опять же, для людей далеких от нашей специфики работы кажется, что компьютер все делает сам. Объясню, что надо сделать нам, чтобы получить зеркальный вариант проекта каркасного дома. Возьмем проект КД-23. Данный проект на момент написания статьи имеет почти 30 модификаций: лента, плита, сваи, высота первого 2,8м с плитой, высота 2,8 с платформой, у этих двух вариантов есть по 2 варианта: стандартный 3ком. 2эт. или 4ком. 2эт., ко всем этим вариантам крыльцо, ко всем вариантам с крыльцом есть 3 варианта фундамента, есть терраса 3х8,4м ко всем вариантам с террасой есть 3 варианта фундамента, есть вариант крыльцо и терраса и это еще +3 варианта фундамента, теперь умножаем всё на 2 чтобы получить раздельный или объединенный вариант кухня/гостиная. Теперь если делать ОДИН зеркальный вариант дома, нам надо сделать ещё 30 модификаций, а так как у проекта может быть 4 зеркала, мы должны сделать почти 120 проектов одного и того же дома, это года полтора работы всего за 12т.р. По понятным причинам нам интереснее и всем посетителям, чтобы на сайте было хотя бы 100 интересных и разных проектов, чем всего 3-4 проекта, но по 100 модификаций его с каждой стороны. В отличии от 99% предложений из интернета, мы предлагаем недорого чертежи для самостоятельного монтажа, а все остальные продают за дорого только красивые фасады. В варианте продажи фасада одной кнопкой можно сделать его зеркальным, а в нашем варианте нет.

Сейчас во всех проектах для удобства и точности идет отсчет размеров до начала стойки с лева направо с впиленной укосиной снаружи, то есть с верху стены, тупой переворот стены приведет к нечитаемости размера, его отметки до конца стойки и впиливанию укосины из под стены, а также узел примыкания перегородки или стены окажется с улицы, а нам он нужен внутри. К сожалению, ни одна программа не делает проекты под размеры материалов, мы каждый проект пересчитываем на калькуляторе, чтобы сократить остатки и обрезки от стандартных конкурентных проектов 10-15%, до всего 0,5% в наших проектах. Если вы придете в любой магазин плитки или ламината, вам продавец скажет, что надо брать все с запасом на подрезание, бой и обрезки не менее 10-15%, мы говорим, что достаточно всего 1,5%, и то они понадобятся на подставки, подпорки, лестницу на крышу и для отделки фасада.

Если вы хотите индивидуальный проект, то вам надо быть готовым, что новый проект займет примерно 3-4 недели работы и будет стоить от 200-250р м2, но обычно не менее 20-25тр за новый проект.

Нам от вас понадобится:
― планировка дома с размерами в любом виде: скан, фото, рисунок от руки, ссылка на другой сайт и т.д. Заказ на новый проект (В первую очередь делаются проекты которые будут недорогие в стройке и интересные по планировке, если проект будет по материалам в нашей стандартной комплектации более 1,5млн, дом будет очень длинный или очень узкий, большая переделка типового проекта, то скорее всего мы за такой не возьмёмся.)









Для текущей страницы нет комментариев

Оставить комментарий

Имя:
Email:
Комментарий:
- я не робот
- подписаться на обновления
Правила вопросов и комментариев!