Наверх
Проекты каркасных домов для самостоятельного монтажа:
Одноэтажные дома от 250 тыс.руб.
Двухэтажные дома и дома с мансардой от 580 тыс.руб.
Бани, гаражи, бытовки, хозблоки, туалет и т.д. от 15 тыс.руб.
Каталог всех проектов с подробным описанием и ценами


Проект каркасного дома 9х12 108м2
для строительства своими руками
Проект КД-45 (комфорт)

Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты и отделкой 1205т.р.
Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты, отделкой и фундаментом 1359т.р.
Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты, отделкой, фундаментом, электрикой, сантехникой и водоснабжением 1433т.р.
Стандартное утепление стен, пола 200мм, потолок 250мм базальтовой мин. ваты.
Цена проекта для самостоятельной сборки 14т.р. Заказать проект. Скачать смету и читать подробнее...

Если по каким-то причинам, вы не хотите или не можете сами построить дом по нашему проекту, то мы можем сделать всё это за вас, причём недорого и в кратчайшие сроки, подробнее о ценах и преимуществах строительства под ключ, читайте в разделе "Цена под ключ".

Комфортный каркасный дом в один этаж


Скачать Проект КД-45 (комфорт) 0.41 Мб (pdf) >>> подробное описание.

Проект каркасного дома 9 х 12м: небольшой, но очень комфортный и удобный дом для постоянного проживания. В доме есть котельная по нормам под газовый котёл и большой с/у. Такой дом вы можете построить сами, своими руками по нашим чертежам или нашими силами.

Отделка дома может быть изменена под ваши предпочтения, по проекту: наружная предчистовая ОSB и внутренняя отделка ГКЛ входят в стоимость проекта. Также, в цену проекта включён фундамент на выбор (лента, сваи), утепление стен 200мм, пол/потолок 200мм мин. ваты (возможно до 250 и 350мм), электропроводка и установочные изделия, автоматика водоснабжение и канализование с сантехникой.

Дом одноэтажный 108м2 : высота потолков 2,75м, спальня 13,2м2, спальня 13,2м2, спальня детская 12,3м2, кухня 15,3м2 гостиная 15,3м2, коридор 7м2, котельная 6,3м2, с/у 6,3м2, прихожая 5,3м2, прихожая 2,5м2

Похожие проекты: КД-451 или КД-47 и КД-3, и КД-35, или КД-4, и КД-49, и КД-402, и КД-43, и КД-42, и КД-68

Для увеличения картинки нажмите на неё.


Варианты внешнего вида:
возможна любая отделка, см. варианты, проект КД-33, КД-34, КД-42 и тд.

Первый вариант, Каркасный дом 9х12м 108м/кв


Вариант стандартный.
План каркасного дома 9х12м 108м/кв, стандартный вариант.


План этажа, Вид в 3D.
План этажа каркасного дома 9х12м 108м/кв, Вид в 3D



Высотные отметки:

Каркасный дом 9х12м 108м/кв, высотные отметки


Фундамент для этого дома:
по проекту МЗЛФ 50в х 40ш.
возможны сваи (винтовые, забивные, буронабивные и т.д.) мин. 35шт, желательно 39шт.
к сваям можно заказать обвязку из пакета досок 200*50мм 3шт на ребро.
Фундамент для дома 9х12м 108м/кв

Кликнув по фотографиям ниже, вы сможете посмотреть фотогалереи домов, построенных по данному проекту нашими строителями или самостоятельно заказчиками (см. прим. в галереях):

Проект кд-45 Шлиссельбург Проект кд-45 Малое Карлино Проект кд-45 быки

Также, смотрите видеоэкскурсии по построенным домам Karkasdom.info.


Среднерыночная стоимость подобного дома выше нашей в 3 раза.



Заказ проекта


Для того, чтобы оформить заказ выберите тип фундамента и другие возможные опции, затем нажмите кнопку "Заказать проект". В открывшейся форме укажите правильно Ваш email и другие необходимые данные (полный адрес, включая индекс, город, улицу, дом и т.д.). Если заказ оформлен верно, то после обработки заказа нашим специалистом, в течении дня к вам на почту поступит подтверждение заказа с уточнением деталей и вариантами оплаты.
Если по истечению суток ответ Вам так и не поступил, проверьте папку нежелательных писем или спам, если ответа нет можете позвонить узнать, что с вашим заказом или сделать повторную заявку.

Проект КД-45



Цена проекта 14т.р.
(комплект рабочих схем и узлов: каркасный дом, фундамент, инженерия электрика, смета и т.д.)



Частые вопросы клиентов:

Что делать если надо что-то поменять в понравившемся проекте?

Незначительную доработку проекта под вас мы сделаем бесплатно.

Если мне не подходит ни один проект, что делать?

Мы можем сделать индивидуальный проект, но это займёт примерно месяц и будет несколько дороже стандартного проекта.

Возможно внести изменения в предложенную комплектацию и смету?

Да, конечно, проект не привязан жёстко к указанным там маркам материалов, по своему желанию вы можете выбрать более дорогие или более бюджетные материалы. Главное сохранить конструктив и технологию строительства по самому проекту. В смете к проекту содержатся пояснения по возможной замене материалов.

Какие возможны варианты стенового материала и утепления в этой комплектации?

Доска обрезная - стены и часть перегородок 150х50мм, утепление - минеральная вата базальтовых пород 150мм, плюс 50мм горизонтально, макс. 250мм.

Какую толщину стен выбрать?

Для того чтобы правильно выбрать толщину стен, необходимо определиться с целевым использованием дома и регионом его строительства.

В доме для постоянного проживания с газовым отоплением толщины стены в 150мм будет вполне достаточно. Для комфортного проживания и зимой, и летом рекомендуем утепление 150мм между стоек плюс 50мм горизонтально со стороны дома. Если дом планируется как летний или гостевой - толщины стены и утеплителя в 150мм между стоек вполне достаточно.

Необходимость утепления

Утепление дома в разы повышает его энергосберегающие показатели. Например, утеплив дом 150мм между стоек плюс по 50мм горизонтально со стороны улицы и дома, в нем уже можно будет проживать круглый год и разумно использовать другие источники энергии, в том числе и электричество.

Мы в своих проектах предлагаем различные варианты утепления. В зависимости от заявленных требований к энергосбережению, это может быть утепление: фундамента, отмостки, дополнительное утепление дома снаружи, к существующим 150-200мм ещё плюс 50-100мм.



Назад в раздел Проекты каркасных домов




03.06.2014 12:20
+ -1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
Да можно, это будет ещё удобнее, будет один общий, а не два вент канала и один выход канализации.
При желании можно добавить проект свайного поля.
03.06.2014 13:10
+ 1 -
Геннадийответить 
А эти изменения будут бесплатно?
03.06.2014 13:31
+ -1 -
karline@mail.ruответить 
Да, сделаем бесплатно.
03.06.2014 15:48
+ -1 -
Геннадийответить 
И в котельной выход сделать можно еще?
03.06.2014 15:51
+ 1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
Да можем сделать дверь 80х210см, причём тоже бесплатно.
03.06.2014 16:05
+ -1 -
Геннадийответить 
Очень хорошо. Будем брать.
15.06.2014 20:38
+ 1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
Ок, всё отправлено по указанному вами адресу и возможно уже всё пришло к вам на адрес.
15.06.2014 18:29
+ 1 -
Ларисаответить 
Проэкт очень понравился можно сделать второй выход на кухне или из зала во двор.
И за какое время прозводится изготовление заготовок дома. также интересует объем дома(заготовки)в кубах.
Так как везти далеко.
И вы работаете с доставкой в Казахстан.
15.06.2014 20:42
+ 1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
Да можно, да работаем, не вижу смысла переплачивать за доставку и нарезку 300-500тр, когда можете купить всё на месте строительства у себя, от торцевать доску и собрать дом, всё сделано в размер магазинных материалов, поэтому мы не сторонники перепродажи материалов и транспортировки их через всю страну. это только усложнит стройку и сильно её удорожит.
10.07.2014 07:51
+ 1 -
Дмитрий Александровичответить 
Добрый день! Очень понравился проект. Готов приобрести, но мне нужно поменять кухню с гостиной местами, как для Геннадия.
10.07.2014 10:59
+ 1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, делайте заказ и укажите желаемые изменения, не существенные изменения сделаем вам бесплатно. Заказ с ФИО и вашим адресом присылайте на почту.
22.07.2014 21:43
+ -1 -
Константин, подскажите пожалуйста, почему в некоторых проектах есть котельная, а в некоторых - нет?
С одной стороны, при современных котлах можно вполне обойтись установкой на кухне.
С другой, интересен ваш выбор и предпочтения при создании проекта.
22.07.2014 22:15
+ 1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
Все проекты делаются под заказчика, если заказчик просит сделать ему дом где нет котельной, то я не могу ему отказать. Так же часть домов делается под отопление конвекторами, компактным электро или газовым котлом, которым не нужно отдельное помещение, как вы правильно заметили.
23.07.2014 11:02
+ -1 -
Спасибо за ответ, Константин!
Кстати, тут на глаза случайно попался ресурс, где уже по вашим проектам дома строят:  тлт строй
23.07.2014 11:58
+ -1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
Да есть такое дело, я часто встречаю наши проекты в предложении по строительству, наша цель, как и всего проекта дать в руки застройщику (строителям) прозрачный и понятный инструмент для работы, в частности рабочие чертежи, узлы, схемы, описание и тд. При помощи которого можно работать быстро, качественно и построить правильный каркасный дом. От этого выигрывают все, чем строиться быстрее и качественнее тем дешевле и понятнее заказчику, и строителям удобнее и надёжнее.
24.07.2014 21:15
+ -1 -
И за это Вам большое человеческое спасибо!!!
31.07.2014 18:21
+ -1 -
Александрответить 
Константин, добрый день.
пара вопросов по этому проекту.
1. про фундамент указываете, что 33 сваи - это при каких сваях?
2. если я правильно понял по чертежу - высота на чердаке - около 1800 мм - этого хватит для сауны, кладовой и т.д. Возможно ли расширить гостинную за счет бойлерной, она все равно не нужна в моем случае и в углу разместить лестницу наверх?
Спасибо!
31.07.2014 19:32
+ -1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте,
1. А это при любых сваях, даже если при диаметре в 50мм, в данном случаи д108мм или буронабивные д200м. Количество выбирается не сваями, а верхней обвязкой, так как для бруса 200х200м пролёт не может быть более 3м, при брусе 50х50 (если найдёте) то будет достаточно 14-15шт. Если у вас есть другие расчёты и данные, то готов использовать их, я вас информирую как надо, далее выбор за вами. Можно и меньше, если вы уверены что дом в 20тон + 25 тон снега и около 5 тон ветровой нагрузки (итого 50тон) выдержат ваш вариант, я в своём уверен, а Вы?
2. Да всё верно 1,8м, в самой высокой точке, при метр в право/лево уже высота 1,5м, а ещё там стропила фермы V образные, так что наверное не получиться.
Теоретически возможно убрать котельную если не надо.
08.08.2014 14:05
+ 1 -
Геннадийответить 
Я делаю столбчатый фундамент. И у меня почему то 32 столба стало. Где то я пропустил. И столбы у меня диаметром 380 мм. 32 лунки двухметровые пробурили мне за 4000 рублей.
08.08.2014 14:35
+ 1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
30шт сам фундамент, 2шт снаружи крыльца и одна свая слева, там где примыкание крыльца к основному фундаменту. При ростверке или швеллере можно обойтись на одну сваю меньше.
В любом случаи ваш вариант в 2 раза дорожи ленты, можно было обойтись сваями на 200мм и с расширением в земле по технологии ТИСЕ.
14.08.2014 11:16
+ -1 -
Александрответить 
Приветствую. А чердак в данном проекте возможно эксплуатировать? Допустим в качестве кладовки.
14.08.2014 11:43
+ 1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, боюсь не получиться там в самом высоком месте не более 1,8м. Максимум можно будет ёлочные игрушки там хранить и зимнюю обувь, остальное проблематично туда затаскивать.
16.08.2014 17:16
+ 1 -
День добрый
А есть ли в проекте вентиляция?
На крыше труб никаких не увидел
17.08.2014 21:13
+ -1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, да есть описание устройства и рекомендуемое оборудование, трубу не видно так как она со стороны котельной, для вентиляции достаточно трубы в 50см, это не дымоход чтобы над крышей торчал.
29.08.2014 23:20
+ -1 -
маринаответить 
Доброй ночи.
Константин, возможно ли в этом проекте поднять конёк крыши, что бы в последствии сделать этаж жилым, это важно. Дополнительные расчёты естественно за мой счёт. На этом этапе строительства мне нужен жилой одноэтажный дом 9 на 12 с крышей в коньке не менее 3.5 метра. Или мне нужно платить как за инд.проект? и во сколько он мне обойдётся. Строить буду в Синявино.
29.08.2014 23:31
+ -1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
Доброй ночи, не совсем понятно что значит поднять, поднять то можно, а на чём она будет держаться? просто увеличить угол? но не хватит длины стропило в 6м.
Надстроить второй этаж? но посреди будет стена на которой висит крыша, где будет лестница и какая. Перекрытия сейчас не рассчитаны на нагрузку на них сверху полов, мебели и людей.
Чтобы дать внятный ответ, надо понять что вы хотите и для чего. Звоните завтра, объясните, я скажу что можно сделать, а чего лучше сделать немного по другому.
01.09.2014 11:35
+ 1 -
Максимответить 
Добрый день!
Константин, меня заинтересовал проект кд-45, есть пара вопросов навскидку.
Можно ли увеличить крыльцо - приподнять вверх и чуть увеличить.
01.09.2014 11:42
+ -1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, да можно, с переделкой фундамента, стропильной системы и самого крыльца.

Оставить комментарий

Имя:
Email:
Комментарий:
- я не робот
- подписаться на обновления
Правила вопросов и комментариев!