Фотогалерея строительства каркасного дома
7х11 168м/кв, Проект КД-267, Сокули

Сроки строительства дома: 22 мая - 15 августа 2020 года.
В галерее представлено строительство дома по проекту КД-267, который построили наши петербуржские строители.
Место строительства: СПб, ЛО, Сокули.

Строительство каркасного дома с террасой КД-267 на ленте c плитой

Данный проект мы строим в первый раз, на сайте есть его старшие, младшие и средние братья: КД-26, КД-27 и КД-268. Поэтому в данной галерее расскажем об особенностях и, конечно, доп. фото тем, кто захочет строить такой дом своими руками или кому интересно, как строим дома мы. У этого дома будет чистовая отделка, второй свет, фундамент лента с плитой сверху. Окна, как всегда, 70мм, двухкамерные, тонированные в цвет кровли, москитные сетки и отливы, толстая хорошая входная дверь, строганая доска камерной сушки, обработанная антисептиком на производстве, ввод-вывод труб канализации, водоснабжения и вентиляции + большая угловая терраса, мауспротекшн и другие плюшки.

Итак, всё по порядку. Фундамент сделали менее чем за неделю. Фундамент лента+плита (более подробно об этой технологии и о том, как собирать и заливать такой фундамент, см. в разделе Фундамент мзлф + плита (коробчатый фундамент) - монолитная коробчатая фундаментная платформа и в галереях ниже). За день сделали траншею, в неё уложили геотекстиль плотностью 200г/м2, сверху песок с трамбовкой, коммуникации и щебень с трамбовкой. Затем ставится опалубка под ленту и короба под плиту фундамента с надёжным креплением их к опалубке и с подпорками на грунт. Потом всё закрываем доской 150х25мм, сверху полиэтилен и вяжем арматуру плиты с рёбрами ленты. Арматура располагается в нижней трети или четверти плиты толщиной 100мм. Далее заливка бетоном Б25 М350 с вибрированием. Из-за солнца накрыли фундамент плёнкой, и к концу недели всё было готово. 3 дня ухаживали за бетоном, поливая его каждый день водой из-за жары и ветра. Обратите внимание, что под крыльцо и угловую террасу идут сваи, а сверху будут лаги и террасная доска, чтобы вода с плиты не затекала под дом. Всё, как всегда, быстро, ровно и красиво!

К концу второй недели с начала стройки собрали все стены и перегородки первого этажа. Везде заложена пароизоляция ещё на этапе стройки. Стены собрали в обратном порядке, сначала те, что собирались третьей и четвёртой, а сверху первую и вторую. Такой вариант позволяет собирать стены вдвоем-втроем, \ а ставить уже вчетвером-впятером, привлекая помощников на 10-15 минут, чтобы не надрываться и не собирать удочки и рычаги для подъёма. Как всегда, все стены и перегородки ставятся на 2 слоя гостовского рубероида или технониколя и крепятся к фундаменту на вытяжные анкеры, не повредив закладные, кондукторы для коммуникаций под стенами и перегородками.

К концу третьей недели с начала стройки собрали все стены и перегородки первого этажа, перекрытие и частично второй. Стройку каркаса, которая заняла менее трёх недель под крышу, можно посмотреть в галереях строек похожих домов: кд-26, кд-27 и другие фото и видео строек. Тут быстро каждый этап.

Спустя 3 недели были готовы 1-2 этаж и стропила, всё, как всегда, ровно, быстро и красиво. Далее шло покрытие крыши металлочерепицей РР32, собраны все стены и перегородки, перекрытие 1–2-го этажа, заложена пароизоляция «Ондутис RV» в стены примыканий (более подробно об этой технологии см. в разделе Видеопособие по строительству каркасного дома), собрана стропильная система. Далее была уложена мембрана «Ондутис смарт SA130», сделана контробрешетка (бруски 48×50 мм), обрешетка крыши и расширенные свесы под будущую отделку из сухой строганой доски (более подробно об этой технологии и о том, как собирать такие свесы, см. в разделе Видео: технология строительства каркасного дома). Далее будут смонтированы проходы вентиляции для кухни, с/узлов и отдельно для стояка канализации. И в заключение — ОСП-панели, кое-где с проёмами, кое-где они выпиливаются только после, согласно проекту. Обратите внимание на очерёдность монтажа отделки (ОСП) и способ его монтажа с консольных лесов, позже не получится смонтировать ОСП качественно и быстро, будет мешать кровля. Все стропила для надёжности и ровности запиливаются под лобовую доску только после их монтажа.

Параллельно с закрытием стен панелями ОСБ по низу делается мауспротекшн (сетка от грызунов 6х6 м сварная, гальванизированная), сверху обрешетка для отделки фасада из бруска 25х50 мм, водоотлив, отливы на окнах, цвет RR 32. Также наши подрядчики уже смонтировали сваи под террасу, её цвет будет 5053. К сожалению, с правой стороны от эркера в земле оказался большой валун, глубоко, поэтому пришлось ставить вату правее и сделать вынос швеллера с подкосом для надёжности. Параллельно с монтажом ОСБ по улице с консольных лесов смонтировали свесы по фронтонам сразу крашеной доской, цвет Винха 2665, Сампо.

После монтажа ОСБ по улице и закрытия оконных проёмов от осадков уже было сделано утепление уличных стен между стоек каркаса, далее шло устройство пароизоляции Ондутис RV с приклейкой её на герметик Саудафлекс FC40 и проклейкой скотчем, который клеит до -20 градусов, — это скотч 3М 8088 (более подробно об этой технологии и о том, как делать пароизоляцию и какие материалы лучше использовать, см. в разделе Видео: утепление и пароизоляция). Стройматериалы можно приобрести с доставкой у нас в интернет-магазине. После пароизолирования стен и потолка делается вырез в пароизоляции, через который будет завершено утепление потолка с чердака. И, как часто бывает, если заказчики имеют схему установки сантехники, то все коммуникации для канализации сразу прокладываются нами в стенах и перекрытиях с разводкой по дому и выводом на улицу и на крышу дома. Вся пароизоляция клеится к оконным проёмам, а окна по стыкам промазываются герметиком ещё до их установки. Также уже пришли наши окна с термопакетами и тонированием с улицы плёнкой в коричневый цвет под дерево. Пока строили дом, уже установили септик и сделали скважину, введя все провода через кондуктор в дом.

Спустя 1,5 месяца с начала стройки началась отделка дома. На фасаде будет скандинавская крашеная доска с поднятым ворсом. Основной цвет фасада — Винха 2675 (Тьера), ширина имитации бруса 145 мм, отделка окладов окон/дверей — Винха 2675 (Тьера), подшивка свесов — цвет Винха 2665 (Сампо). После отделки стен делается подшивка свесов по фронтонам (со светильниками), а далее поднебесников вместе с лобовой доской, и на неё водосточную систему Дёке, цвет RAL 8017, коричневая. Как интересно выглядит и отличается отделка на солнце и без, будто 2 разных цвета.

После пароизоляции проводится электрика в толще стен, перегородок и перекрытий. Всё подписывается на будущее, чтобы электрик, который придёт после нас, или сам заказчик могли всё подключить, не тратя лишнее время и деньги. Все кабели ВВГ НГ LS, 3*2,5 — розетки, и 2–3*1,5 — освещение, кабели по ГОСТ, чтобы сечение медной жилы было в пределах необходимого. Всё делается по схеме, она тоже присутствует на стройке, с корректировками по пожеланиям заказчика (более подробно об этой технологии и о том, как делать электрику, какие материалы лучше использовать, см. в разделе Видео: электрика) и, как писал ранее, в стриме очень подробно все рассказывали и показывали на протяжении трёх недель. После электрики делается перекрёстное утепление уличных стен + 50 мм горизонтально, чтобы уменьшить промерзание, по бруску 40х60 мм, чтобы вата не выпирала и не выгибала гипсокартон.

Спустя 8 недель стройка завершалась монтажом влагостойкого ГКЛ и вентиляции, которая у нас входит в стандартную комплектацию. Тут труба идёт на кухню с плавным поворотом. К сожалению, из-за шага волны кровли труба редко попадает точно вниз, поэтому сделали правильный изгиб (более подробно о воздуховодах, о том, как делать вентиляцию и какие материалы лучше использовать, см. в разделе Видео: все про устройство вентиляции в каркасном доме). И в заключение монтаж влагостойкого ГКЛ на стены во всех помещениях. Также в разделе видео, можно посмотреть, как по нашему проекту сделать лестницу за пол дня и 9 т.р., или стройку Проект КД-8 Янино, там с поручнями и балясинами ещё +4 т.р.

Сборка террасы. У нас на канале есть видео по данной тематике, а здесь покажем очередность сборки и как сделать террасу с шумоизоляцией. В зависимости от проекта и технологии сначала собираются столбы или перекрытие, в нашем случае сначала перекрытие. Далее столбы 150×150, они сколочены, склеены, скручены саморезами: сначала 2 доски 150×50, потом сверху на шапки саморезов третья доска, и снова всё густо скручено-свинчено, остругано и покрашено. У столба 2 доски одного размера, а третья на 15 см выше под прогон. Столбы ставим на свои места и раскрепляем временными подкосами, сверху монтируем сам прогон: сначала лобовая доска, потом наполнитель, средняя доска и потом доска внутри. К этому моменту на доме поверх брусков обрешётки уже прикручен закладной брус, обычно из доски 150×50 мм или 200×50 мм. Далее выпиливаем стропила согласно проекту, первое укладываем вдоль эркера, прибиваем его, и затем остальные. У дома крепим стропила на регулируемую опору бруса на конструкционные саморезы, а вверху на опорный брус на гвозди 120 мм под углом и/или уголки и гвозди. Поверх собранных стропил с просветом в 3 мм укладываем крашеную доску с выносами по проекту или как вам нравится. Поверх сплошного настила раскатываем рубероид РКП-35 ГОСТ или «Технониколь» с заведением его на дом на несколько сантиметров, если дом уже с отделкой, чтобы он не перекрыл вентзазор, без отделки на 25–30 см. Далее укладываем кровельное покрытие и в заключение заводим под имитацию бруса планку примыкания.

Итак, в итоге, по прошествии двух месяцев, дом передан заказчику в заказанной комплектации + небольшие улучшения, дополнения и, конечно, плюшки: москитные сетки, мауспротекшн, хорошие термоокна, ступени крыльца, сетка от грызунов, снегозадержатели на крыше, над террасами и т. д., и т. п. Дом на ленте + плита под водяной тёплый пол. Сделаны два + один прохода вентиляции с разводкой — отдельно для с/у, отдельно для кухни и для стояка канализации, канализация с разводкой в стенах и полу (рассказывали об этом в отдельном видео). Толстая входная дверь с терморазрывом «Изотерма» 11 см с ППУ внутри, 3 контура уплотнителей со всеми плюшками, коробка 14 см. Такой пирог минимизирует промерзание двери в зимний период. Утепление дома по кругу — 200 мм, влагостойкий ГКЛ во всём доме, вся доска антисептированная, камерной сушки, строганая, вата «Роквул», все плёнки пароизоляции с проклейкой стыков и примыканий, электрика, проложенная в толще стен и перекрытий, на крыше металлочерепица коричневого цвета, крыльцо + большая угловая терраса и т. д. Итак, начнём — вид дома снаружи.

А вот вид дома внутри, тут всё более-менее стандартно, как и в предыдущих стройках: прихожая, котельная, провода для щитка, гостиная, с/у, комната, кухня (фанера 15мм под ГКЛ для навесных шкафов), выходы вентиляции. Далее холл и лестница на второй этаж, вентиляция в с/у, канализация в с/у второго этажа, спальни и т.д. Планировку и видео по данному дому, как всегда, можно посмотреть в видео по сданным домам.

И ещё несколько фото крупным планом, то, из чего складывается цена, красота и надёжность нашего строительства. Сравните и, как говорится, почувствуйте разницу. Дверь входная, 3 прохода кровли вентиляцией, террасная доска на полу, стропила кровли, водосточная система, окна с тонировкой и москиткой, скандинавская доска с поднятым ворсом и гвозди из нержавеющей стали.

Видео по технологии и строительству данного дома.

Также смотрите и другие фотогалереи строительства каркасных домов по данному проекту:
Фотогалерея строительства каркасного дома 7х11 168м2, Проект КД-267, Новоселье

Назад в раздел "Фотогалерея строительства каркасных домов"