Фотогалерея строительства каркасного дома
7х11 168м/кв, Проект КД-267, Новоселье

Сроки строительства дома: 18 февRALя - 15 мая 2023 года.
В галерее представлено строительство дома по проекту КД-267, который построили наши петербуржские строители.
Место строительства: СПб, ЛО, Новоселье.

Строительство каркасного дома с террасой КД-267 на плите

Данный проект мы строим в первый раз, на сайте есть его старшие, младшие и средние братья: КД-26, КД-27 и КД-268. В данной галерее расскажем об особенностях и, конечно, доп. фото тем, кто захочет строить такой дом своими руками или кому интересно, как строим дома мы. Данный проект интересен тем, что у дома будет убран второй свет, фундамент — плита. Окна, как всегда, 70 мм, двухкамерные, тонированные в цвет кровли, москитные сетки и отливы, толстая хорошая входная дверь, строганая доска камерной сушки, обработанная антисептиком на производстве, ввод-вывод труб канализации, водоснабжения и вентиляции + большая угловая терраса, Белтермо по фасаду, мауспротекшн и другие плюшки.

Итак, всё по порядку. Фундамент сделали менее чем за неделю. Фундамент — плита (более подробно об этой технологии и о том, как собирать и заливать такой фундамент, см. в разделе Фундамент плита и в галереях ниже). Сначала пришлось делать заезд с усилением георешеткой, иначе трактор вяз по брюхо. Под заезд, как и под дом, уложили геотекстиль плотностью 200 г/м2, сверху песок с трамбовкой и коммуникации. Далее ставится опалубка под плиту фундамента с надёжным креплением между собой и с подпорками на грунт. Сверху мембрана «Плантер», далее вяжется арматура плиты. Затем заливка бетоном Б25 М350 с вибрированием. К концу недели всё было готово. Обратите внимание: под крыльцо и угловую террасу будут бетонные сваи, а сверху будут лаги и террасная доска, чтобы вода с плиты не затекала под дом. Всё, как всегда, быстро, ровно и красиво и до противности аккуратно. Спасибо парням и погоде!

К концу второй недели от начала стройки уже собрали все стены и перегородки первого этажа. Везде заложена пароизоляция на этапе стройки. Стены собрали в обратном порядке — сначала те, что собирались третьей и четвёртой, а сверху первую и вторую. Такой вариант позволяет собирать стены в 2–3 человека, а ставить уже в 4–5 человек за раз, привлекая помощников на 10–15 минут, чтобы не надрываться и не собирать удочки и рычаги для подъёма. Как всегда, все стены и перегородки ставятся на 2 слоя гостовского рубероида или технониколя и крепятся к фундаменту на вытяжные анкера, не повредив закладные, кондукторы для коммуникаций под стенами и перегородками.

К концу третьей недели с начала стройки собрали все стены и перегородки первого этажа, перекрытие и частично второй этаж. Стройку каркаса, которая заняла менее трёх недель под крышу, можно посмотреть в галереях строек похожих домов и разделе «видео». Тут быстро каждый этап.

Спустя 3 недели были готовы первый и второй этажи и стропила, как всегда ровно, быстро и красиво. Далее шло покрытие крыши металлочерепицей RAL 7024, собраны все стены и перегородки, перекрытие 1–2-го этажа, заложена пароизоляция «Ондутис RV» в стены примыканий (более подробно об этой технологии см. в разделе Видеопособие по строительству каркасного дома), собрана стропильная система. Далее была уложена мембрана «Ондутис смарт SA130», сделана контробрешётка (бруски 48×50 мм), обрешётка крыши и расширенные свесы под будущую отделку из сухой строганой доски (более подробно об этой технологии и о том, как собирать такие свесы, см. в разделе «Видео»). Далее будут смонтированы проходы вентиляции для кухни, санузлов и отдельно для стояка канализации. И в заключение — МДВП-панели Белтермо топ 35 мм, кое-где с проёмами, кое-где они выпиливаются только после, согласно проекту. Обратите внимание на очерёдность монтажа отделки и способ его монтажа с консольных лесов, потом плиточную отделку не сможете смонтировать качественно и быстро — будет мешать кровля. Все стропила для надёжности и ровности запиливаются под лобовую доску только после их монтажа. Только сделали обрешётку крыши, и опять навалило снега по весне, пока он таял, успели сделать утепление меж этажами лобовой балки и пола снизу под тёплый пол и ГКЛ.

Параллельно с закрытием стен панелями Белтермо делается по низу мауспротекшн (сетка от грызунов, 6×6 м сварная оцинкованная в пластике). Также наши подрядчики уже смонтировали сваи под террасу. Параллельно с монтажом ОСБ по улице с консольных лесов смонтировали свесы по фронтонам, сразу крашеной доской в цвет кровли.

Сборка террасы. Хотел бы немного рассказать о террасе. У нас на канале и на сайте есть видео как сделать кровлю такой террасы с шумоизоляцией, и очерёдность сборки. В зависимости от проекта и технологии сначала собираются столбы или перекрытие, в нашем случае сначала собрали перекрытие согласно проекту, далее столбы 150×150 по проекту. Они сколочены из трёх досок, склеены и скручены саморезами. Сначала две доски 150×50, потом сверху на шапки саморезов третья доска, и опять всё густо скручено-свинчено, остругано и покрашено. Центральная доска столба на 15 см выше — под прогон. Далее столбы ставим на свои места и раскрепляем временными подкосами. К этому моменту на доме поверх брусков обрешётки уже прикручен закладной брус, обычно из доски 150×50 мм или 200×50 мм на глухари 170×8 мм. Далее выпиливаем стропила согласно проекту и первое укладываем вдоль эркера, прибиваем его, а затем остальные. У дома крепим стропила на регулируемую опору бруса конструкционными саморезами, а вверху на опорный брус гвоздями 120 мм под углом и/или уголки и гвозди. Далее поверх собранных стропил с просветом в 3 мм укладываем уже крашеную доску с выносами. Далее поверх сплошного настила раскатываем рубероид РКП-35 ГОСТ или «Технониколь» с заведением его на дом на несколько сантиметров с отделкой, чтобы он не перекрыл вентзазор, без отделки на 25–30 см. Далее укладываем кровельное покрытие и в заключение заводим под имитацию бруса планку примыкания. Более подробно смотрите ниже галерею точно такого же проекта кд-267 Сокули.

После монтажа Белтермо по улице и закрытия оконных проёмов от осадков было сделано утепление уличных стен между стоек каркаса. Далее шло устройство пароизоляции «Ондутис RV» с приклейкой её на герметик Саудафлекс FC40 и проклейкой скотчем Дельта (более подробно об этой технологии и о том, как делать пароизоляцию и какие материалы лучше использовать, см. в разделе Видео: утепление и пароизоляция) Стройматериалы можно приобрести с доставкой, у нас в интернет-магазине. После пароизоляции стен и потолка делается вырез пароизоляции, через который будет завершено утепление потолка с чердака. И, как часто бывает, если заказчики имеют схему установки сантехники, то все коммуникации для канализации сразу прокладываются нами в стенах и перекрытиях с разводкой по дому и выводом на улицу и на крышу. Вся пароизоляция клеится к оконным проёмам, а окна по стыкам промазываются герметиком, ещё до их установки. Также уже пришли окна с термопакетом и ламинированные с улицы плёнкой в цвет кровли. Пока строили дом, установили септик и сделали скважину, введя все провода через кондуктор в дом.

После пароизоляции проводится электрика в толще стен, перегородок и перекрытий. Всё подписывается на будущее, чтобы электрик, который придёт после нас, или сам заказчик могли всё подключить, не тратя лишнее время и деньги. Все кабели ВВГ НГ LS, 3*2,5 — розетки, и 2–3*1,5 — освещение, кабели по ГОСТ, чтобы сечение медной жилы было в пределах необходимого. Всё делается по схеме, она тоже присутствует на стройке, с корректировками по пожеланиям заказчика (более подробно об этой технологии и о том, как делать электрику и какие материалы лучше использовать, как сделать щиток на одну или три фазы, см. в разделе Видео: электрика и в разделе "библиотека"). И, как писал ранее, в стриме очень подробно все рассказывали и показывали на протяжении трёх недель. После электрики делается перекрёстное утепление уличных стен + 50 мм горизонтально, чтобы уменьшить промерзание, по бруску 40×60 мм, чтобы вата не выпирала и не выгибала гипсокартон. На кухне и в котельной фанера 15 мм под шкафы и оборудование.

Спустя 8 недель стройка завершалась монтажом влагостойкого ГКЛ и вентиляции, которая у нас входит в стандартную комплектацию. Тут труба идёт на кухню с плавным поворотом. К сожалению, из-за шага волны кровли труба редко попадает точно вниз, поэтому делаем правильный изгиб (более подробно о воздуховодах и о том, как делать вентиляцию и какие материалы лучше использовать, см. в разделе Видео: все про устройство вентиляции в каркасном доме). И в заключение - монтаж влагостойкого ГКЛ на стены во всех помещениях. Также в разделе видео, можно посмотреть, как по нашему проекту сделать лестницу за пол дня и 9тр, или стройку Проект КД-8 Янино, там с поручнями и балясинами ещё +4т.р.

Итак, в итоге, по прошествии двух месяцев, дом передан заказчику в заказанной комплектации + небольшие улучшения, дополнения и, конечно, плюшки: москитные сетки, мауспротекшн, хорошие термоокна, ступени крыльца, сетка от грызунов, снегозадержатели на крыше, над террасами и т. д., и т. п. Дом на плите под водяной тёплый пол. Сделаны два + один прохода вентиляции с разводкой — отдельно для с/у, отдельно для кухни и для стояка канализации, с разводкой канализации в стенах и полу (рассказывали об этом в отдельном видео). Толстая входная дверь с терморазрывом «Изотерма» 11 см с ППУ внутри, 3 контура уплотнителей со всеми плюшками, коробка 14 см, такой пирог минимизирует промерзание двери в зимний период. Утепление дома по кругу — 200 мм, влагостойкий ГКЛ во всём доме, вся доска антисептированная, камерной сушки, строганая, вата «Роквул», все плёнки пароизоляции с проклейкой стыков и примыканий, электрика, проложенная в толще стен и перекрытий, на крыше металлочерепица 0,5 мм, крыльцо + большая угловая терраса и т. д. Итак, начнём — вид дома снаружи.

А вот вид дома внутри, тут всё более-менее стандартно, как и в предыдущих стройках: прихожая, котельная, провода для щитка, гостиная, с/у, комната, кухня, выходы вентиляции. Далее холл и лестница на второй этаж, вентиляция в с/у, канализация в с/у второго этажа, спальни и т.д. Планировку и видео по данному дому можно посмотреть в видео по сданным домам.

Видео по технологии строительства данного дома.

Также смотрите и другие фотогалереи строительства каркасных домов по данному проекту:
Фотогалерея строительства каркасного дома 7х11 168м2, Проект КД-267, Сокули

Назад в раздел "Фотогалерея строительства каркасных домов"