Наверх
Проекты каркасных домов для самостоятельного монтажа:
Одноэтажные дома от 250 тыс.руб.
Двухэтажные дома и дома с мансардой от 580 тыс.руб.
Бани, гаражи, бытовки, хозблоки, туалет и т.д. от 15 тыс.руб.
Каталог всех проектов с подробным описанием и ценами


Проект каркасного дома 8,4 (9,9)х11 197 (202)м2
для строительства своими руками
Проект КД-273 (люкс-комфорт)

Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты и отделкой 1703т.р.
Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты, отделкой и фундаментом 1806т.р.
Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты, отделкой, фундаментом, электрикой, сантехникой и водоснабжением 1904т.р.
Стандартное утепление стены 200, крыша 250мм базальтовой мин. ваты, максимально 250-300мм.
Цена проекта для самостоятельной сборки 16,9т.р. Заказать проект. Скачать смету и читать подробнее...

Если по каким-то причинам, вы не хотите или не можете сами построить дом по нашему проекту, то мы можем сделать всё это за вас, причём недорого и в кратчайшие сроки, подробнее о ценах и преимуществах строительства под ключ, читайте в разделе "Цена под ключ".

Каркасный дом 2 этажа (жилая мансарда)


Скачать, Проект КД-273 (люкс-комфорт) 0.53 Мб (pdf) >>> подробное описание.

Чертежи каркасного дома 8,4 (9,9)х11 197м/кв - комфортный, большой, но недорогой дом для постоянного проживания, с возможностью установки камина в гостиной. В доме достаточно спален для большой семьи или для друзей на выходные, в гостиной второй свет (можно убрать, сделать спальню или кинотеатр). В варианте с лагами: высота этажа составит 2,8м, в варианте лента+плита с водяным тёплым полом высота этажа составит 2,65м. Такой дом вы можете построить сами, своими руками по нашим чертежам или нашими силами. Проект такого вида в интернете называется: Обитель ангелов. Проект Обитель ангелов, бывает разных размеров всегда имеет выступ в виде эркера, со вторым светом или без.

Отделка дома может быть изменена под ваши предпочтения, по проекту: наружная предчистовая отделка ОSB и внутренняя отделка ГКЛ - входят в стоимость проекта. Также, в цену проекта включён фундамент - лента (МЗЛФ)+плита, (возможно лента/сваи+лаги) утепление: стены и (пол с лагами) 200мм, крыша/потолок 250мм мин. ваты (возможно до 250-300мм), покрытие крыши металлочерепица, электропроводка и установочные изделия, автоматика, водоснабжение, канализование и сантехника.

Похожие проекты: КД-27 и КД-268 и КД-269 и КД-26 и КД-263 и КД-267 или КД-93 и КД-21 и КД-22 или КД-237 и КД-23

Для увеличения картинки нажмите на неё.

Варианты внешнего вида и отделки. Стандартный вариант и вариант с террасой.

Первый вариант, Каркасный дом 8,4х11 197м/кв Второй вариант, Каркасный дом 8,4х11 197м/кв

Первый этаж 98,5+5,2 м2: Высота потолка 2,65 (2,8 с лагами)м, Кабинет 13,5м2, с/у 5,7м2, Кухня 11,1м2, Котельная 7м2, Прихожая 6,2м2, Крыльцо 5,2м2, Гостиная-столовая 34,2м2, высота в коньке 8,3 (8,9)м.

План 1 этаж каркасного дома 8,4х11 197м/кв


Первый этаж 98,5+5,2+21 м2: Высота потолка 2,65 (2,8 с лагами)м, Кабинет 13,5м2, с/у 5,7м2, Кухня 11,1м2, Котельная 7м2, Прихожая 6,2м2, Крыльцо 5,2м2, Гостиная-столовая 34,2м2, Терраса 21м2, высота в коньке 8,3 (8,9)м.

План 1 этаж каркасного дома 8,4х11 197м/кв, с террасой


Второй этаж 98,5 м2 4 спальни: Высота потолка 2,6м, Спальня 13,5м2, с/у 5,7м2, Спальня 11,1м2, Спальня 13,5м2, Холл 13м2, Спальня детская 13,5м2, Второй свет 12,9м2.

План второго этажа, 4 спальни, каркасного дома 8,4х11 197м/кв



Высотные отметки:

Каркасный дом 8,4х11 197м/кв, высотные отметки


Фундамент для этого дома:
по проекту МЗЛФ 50в х 40ш + армированная плита 10см.
возможны сваи (винтовые, забивные, буронабивные и т.д.) 34 шт (38 с террасой).
к сваям можно заказать обвязку из пакета досок 200*50мм 3шт на ребро.

Фундамент для каркасного дома 8,4х11 197м2

Также, смотрите видеоэкскурсии по построенным домам Karkasdom.info.


Среднерыночная стоимость подобного дома, выше нашей в 2-3 раза.



Заказ проекта


Для того, чтобы оформить заказ, выберите тип фундамента и другие возможные опции, затем нажмите кнопку "Заказать проект". В открывшейся форме укажите правильно Ваш email и другие необходимые данные (полный адрес, включая индекс, город, улицу, дом и т.д.). Если заказ оформлен верно, то после обработки заказа нашим специалистом, в течении дня, к вам на почту поступит подтверждение заказа с уточнением деталей и вариантами оплаты.
Если по истечению суток ответ Вам так и не поступил, проверьте папку нежелательных писем или спам, если ответа нет, можете позвонить узнать, что с вашим заказом или сделать повторную заявку. Заказчики часто неверно указывают почту и письма не доходят до адресата.

Проект КД-273





Цена проекта 16,9т.р.
(комплект рабочих схем и узлов: каркасный дом, фундамент, инженерия электрика, смета и т.д.)



Частые вопросы клиентов:

Что делать, если надо что-то поменять в понравившемся проекте?

Незначительную доработку проекта под вас мы сделаем бесплатно.

Если мне не подходит ни один проект, что делать?

Мы можем сделать индивидуальный проект, но это займёт примерно месяц и будет несколько дороже стандартного проекта.

Возможно, внести изменения в предложенную комплектацию и смету?

Да, конечно, проект не привязан жёстко к указанным там маркам материалов, по своему желанию, вы можете выбрать более дорогие или более бюджетные материалы, главное сохранить конструктив и технологию строительства по самому проекту. В смете к проекту содержатся пояснения по возможной замене материалов.

Какие возможны варианты стенового материала и утепления в этой комплектации?

Доска обрезная: стены и часть перегородок 150х50мм, утепление минеральная вата базальтовых пород 150мм, плюс 50мм горизонтально, макс. 250мм. Крыша 250мм, макс. 300мм, потолок 350мм.

Какую толщину стен выбрать?

Для того чтобы правильно выбрать толщину стен, необходимо определиться с целевым использованием дома и регионом его строительства.

В доме для постоянного проживания с газовым отоплением: толщины стены в 150мм будет вполне достаточно. Для комфортного проживания и зимой, и летом рекомендуем утепление 150мм между стоек, плюс 50мм горизонтально со стороны дома. Если дом планируется как летний или гостевой: толщины стены и утеплителя в 150мм между стоек вполне достаточно.

Необходимость утепления

Утепление дома в разы повышает его энергосберегающие показатели. Например, утеплив дом 150мм между стоек, плюс по 50мм горизонтально со стороны улицы и дома, в нем уже можно будет проживать круглый год, и разумно использовать другие источники энергии, в том числе и электричество.

Мы в своих проектах предлагаем различные варианты утепления, в зависимости от заявленных требований к энергосбережению, это может быть утепление: фундамента, отмостки, дополнительное утепление дома снаружи, к существующим 150-200мм ещё плюс 50-100мм.



Назад в раздел, Проекты каркасных домов






23.09.2020 15:19
+ -1 -
Владимирответить 
Пожалуйста, добавьте ссылку на проект в общий список.
23.09.2020 15:25
+ -1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
Обязательно, сейчас меняем сметы, цены на копейки выросли с обновлением всё будет доступно и в меню.
06.10.2020 05:40
+ 1 -
Романответить 
А это проект рассчитан уже с измененными ценами?
06.10.2020 10:30
+ -1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
Все проекты и цены на страницы актуальны, выше вопрос был про меню, читайте внимательно.
11.09.2021 12:00
+ 1 -
Сергейответить 
Добрый день. Можно ли под лестницей на первом этаже разместить туалет и и умывальник исходя из площади, так как комнату на первом этаже и ванную комнату хотелось бы использовать как сауну. Спасибо.
11.09.2021 12:42
+ 1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, да, можете.
30.07.2022 15:10
+ -1 -
Сергейответить 
Подскажите, а в каком месте на плане второго этажа минимальная высота стены 1600 мм?
30.07.2022 15:34
+ -1 -
Константин, KarkasDomответить 
Как на разрезе выше.
05.08.2022 16:13
+ 1 -
Сергейответить 
Подскажите, разрешат ли установить газовый котел в бойлерной 7кв.м этого дома (273)? Может как специалист вы уже сталкивались с этим? А то меня тут напугали , что котел придется устанавливать на кухне, потому что не разрешат в бойлерной такой площади, а на кухне не очень хочется..ь
05.08.2022 16:57
+ 1 -
Константин, KarkasDomответить 
Развёрнутый ответ наша статья раздел отопление, там с нормами и законами, для данного дома достаточно 3 или 6м2, а тут аж 7м2.
06.08.2022 14:43
+ -1 -
Сергейответить 
А где камин в этом проекте установить можно? Где труба будет проходить на втором этаже? Или вы в описании имеете ввиду электрический?
06.08.2022 17:16
+ -1 -
Константин, KarkasDomответить 
Обычно в гостиной к центральной стене.
06.08.2022 15:40
+ 1 -
Сергейответить 
Еще подскажите где можно у вас прочитать или посмотреть что такое дополнительное утепление дома снаружи по горизонтали? Если нет то об этом можно будет посмотреть в проекте?
06.08.2022 17:16
+ 1 -
Константин, KarkasDomответить 
Раздел узлы нижнее меню.
18.09.2023 23:17
+ -1 -
Евгенийответить 
Подскажите заказал этот проект в варианте сваи, лаги и пакет досок, не могу понять очерёдность сбора сначала стены или сначала перекрытие лапами пола первого этажа?
19.09.2023 01:50
+ 1 -
Константин, KarkasDomответить 
Сначала сваи, потом обвязка свай, потом перекрытие, потом на него дом, проект сделан по технологии Платформа.
14.01.2024 15:18
+ -1 -
Михаилответить 
Евгений, вам совет: проверьте высоту стен первого этажа, если сделаете как написал Константин то первый этаж у вас будет на 300мм выше, вроде бы ничего страшного, но, все подоконники на первом этаже будут выше чем нужно на 30см. Тут варианта два: либо вы сразу при изготовлении каркасов стен первого этажа уменьшаете все стойки на 300мм, либо оставляете как есть то проемы под окна делаете ниже. Я попал с этим на этом проекте, пришлось потом все окна опускать вниз, не очень приятное занятие. А в ответ мне тот же Константин сказал что мол проект рассчитан под плиту а не сваи и что мол в варианте плиты необходимо сделать пол 30см. Хотя я заказывал проект специально на сваях с обвязкой свай и все были в курсе что я заказал, но как видимо всем было все равно. Так что не поленитесь и проверьте на какой высоте у вас окна окажутся на первом этаже.
14.01.2024 23:49
+ -1 -
Константин, KarkasDomответить 
Чёто вы попутали всё, проект идёт под плиту как указано, высота этажа 2,9м минус 20см тёплый пол итго 2,7м. Если сваи, то платформа, высота этажа 2,9м, но минус только на пол 5см, то есть высота этажа будет 2,85, откуда вы придумали 30см? а что не метр или 3м?
Соответственно окна на высоте или 1м или 1,15м, проёмы дверей сделаны с запасом высоты, в зависимости от пола делается перемычка ниже из обрезка доски после стройке (только если нужна), но не выше, чтобы ничего не пилить.

Оставить комментарий

Имя:
Email:
Комментарий:
- я не робот
- подписаться на обновления
Правила вопросов и комментариев!