Наверх
Проекты каркасных домов для самостоятельного монтажа:
Одноэтажные дома от 250 тыс.руб.
Двухэтажные дома и дома с мансардой от 580 тыс.руб.
Бани, гаражи, бытовки, хозблоки, туалет и т.д. от 15 тыс.руб.
Каталог всех проектов с подробным описанием и ценами


Проект каркасного дома 11,9 (13,08)х11 233м2 с гаражом
для строительства своими руками
Проект КД-271 (люкс-комфорт)

Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты и отделкой 1841т.р.
Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты, отделкой и фундаментом 2008т.р.
Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты, отделкой, фундаментом, электрикой, сантехникой и водоснабжением 2101т.р.
Стандартное утепление стены 200мм и крыша 250мм базальтовой мин. ваты, максимально 250-350мм.
Цена проекта для самостоятельной сборки 19т.р. Заказать проект. Скачать смету и читать подробнее...

Если по каким-то причинам, вы не хотите или не можете сами построить дом по нашему проекту, то мы можем сделать всё это за вас, причём недорого и в кратчайшие сроки, подробнее о ценах и преимуществах строительства под ключ, читайте в разделе "Цена под ключ".

Каркасный дом 2 этажа (жилая мансарда)+гараж


Скачать, Проект КД-271 (люкс-комфорт) 0.67 Мб (pdf) >>> подробное описание.

Чертежи каркасного дома с гаражом 11,9 (13,08)х11 233м/кв - комфортный, большой зимний дом, это недорогой дом для постоянного проживания, с возможностью установки камина в гостиной, первый проект с гаражом из нашей коллекции проектов. Дом подойдёт как для большой семьи так и для тех к кому могут приехать друзья или гости. Такой дом вы можете построить сами, своими руками по нашим чертежам или нашими силами.

Отделка дома может быть изменена под ваши предпочтения, по проекту: предчистовая наружная ОSB и внутренняя ГКЛ входят в стоимость проекта. Также в цену проекта включён фундамент МЗЛФ + Плита , утепление 200 стены и кровля 250мм мин. ваты (возможно до 250-350мм), электропроводка и установочные изделия, автоматика водоснабжение, канализование и сантехника.

Похожие проекты: КД-27 и КД-273 и КД-268 и КД-269 и КД-25
с гаражом КД-231 и КД-211 или КД-901 или КД-601

Для увеличения картинки нажмите на неё.

Варианты внешнего вида и отделки.

Первый вариант, Каркасный дом 8,4х11 195м/кв Второй вариант, Каркасный дом 8,4х11 195м/кв
Третий вариант, Каркасный дом 8,4х11 195м/кв Четвёртый вариант, Каркасный дом 8,4х11 195м/кв

Первый этаж 137+8 м2: Высота потолка 2,65м, Кабинет 15м2, Гостиная-столовая 33,7м2, Кухня 13,2м2, с/у 4,3м2, Котельная 12,5м2, Крыльцо 9,6м2, Тамбур 5,4м и 5,1м2, Гараж 22,5м2, высота в коньке 8,2 (8,8)м.

План 1 этаж каркасного дома 8,4х11 195м/кв


Второй этаж 98 м2 4 спальни: Высота потолка 2,75м, Спальня 15м2, Спальня 13,0м2, Спальня 14,5м2, Спальня детская 12,5м2, с/у 12,5м2, Подсобное помещение 3м2, Холл 9,1м2.

План второго этажа, 4 спальни, каркасного дома 8,4х11 195м/кв


Второй этаж 98 м2 3 спальни: Высота потолка 2,75м, Спальня 15м2, Спальня 21м2, Спальня детская 21м2, с/у 12,5м2, Подсобное помещение 3м2, Балкон 4м2, Холл 5м2.

План второго этажа, 3 спальни, каркасного дома 8,4х11 195м/кв



Высотные отметки:

Каркасный дом 8,4х11 195м/кв, высотные отметки


Фундамент для этого дома:
по проекту МЗЛФ 50в х 40ш + армированая плита 10см.

Кликнув по фотографиям ниже, вы сможете посмотреть фотогалереи домов, построенных по данному проекту нашими строителями или самостоятельно заказчиками (см. прим. в галереях):

Проект кд-271 Тайцы Проект кд-271 сосново

Также, смотрите видеоэкскурсии по построенным домам Karkasdom.info.


Среднерыночная стоимость подобного дома, выше нашей в 2-3 раза.



Заказ проекта


Для того, чтобы оформить заказ, выберите тип фундамента и другие возможные опции, затем нажмите кнопку "Заказать проект". В открывшейся форме укажите правильно Ваш email и другие необходимые данные (полный адрес, включая индекс, город, улицу, дом и т.д.). Если заказ оформлен верно, то после обработки заказа нашим специалистом, в течении дня, к вам на почту поступит подтверждение заказа с уточнением деталей и вариантами оплаты.
Если по истечению суток ответ Вам так и не поступил, проверьте папку нежелательных писем или спам, если ответа нет, можете позвонить узнать, что с вашим заказом или сделать повторную заявку. Заказчики часто неверно указывают почту и письма не доходят до адресата.

Проект КД-271





Цена проекта 19т.р.
(комплект рабочих схем и узлов: каркасный дом, фундамент, инженерия электрика, смета и т.д.)



Частые вопросы клиентов:

Что делать, если надо что-то поменять в понравившемся проекте?

Незначительную доработку проекта под вас мы сделаем бесплатно.

Если мне не подходит ни один проект, что делать?

Мы можем сделать индивидуальный проект, но это займёт примерно месяц и будет несколько дороже стандартного проекта.

Возможно, внести изменения в предложенную комплектацию и смету?

Да, конечно, проект не привязан жёстко к указанным там маркам материалов, по своему желанию, вы можете выбрать более дорогие или более бюджетные материалы, главное сохранить конструктив и технологию строительства по самому проекту. В смете к проекту содержатся пояснения по возможной замене материалов.

Какие возможны варианты стенового материала и утепления в этой комплектации?

Доска обрезная: стены и часть перегородок 150х50мм, утепление минеральная вата базальтовых пород 150мм, плюс 50мм горизонтально, крыша 250мм, макс. стены 250мм, крыша 300мм.

Какую толщину стен выбрать?

Для того чтобы правильно выбрать толщину стен, необходимо определиться с целевым использованием дома и регионом его строительства.

В доме для постоянного проживания с газовым отоплением: толщины стены в 150мм будет вполне достаточно. Для комфортного проживания и зимой, и летом рекомендуем утепление 150мм между стоек, плюс 50мм горизонтально со стороны дома. Если дом планируется как летний или гостевой: толщины стены и утеплителя в 150мм между стоек вполне достаточно.

Необходимость утепления

Утепление дома в разы повышает его энергосберегающие показатели. Например, утеплив дом 150мм между стоек, плюс по 50мм горизонтально со стороны улицы и дома, в нем уже можно будет проживать круглый год, и разумно использовать другие источники энергии, в том числе и электричество.

Мы в своих проектах предлагаем различные варианты утепления, в зависимости от заявленных требований к энергосбережению, это может быть утепление: фундамента, отмостки, дополнительное утепление дома снаружи, к существующим 150-200мм ещё плюс 50-100мм.



Назад в раздел, Проекты каркасных домов






07.02.2018 12:26
+ 1 -
Викторответить 
Здравствуйте.У меня вопрос: а можно гостинную- кухню разделить на отдельные комнаты?
07.02.2018 12:34
+ -1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, да можно, строили такой вариант, см. галерею.
21.05.2018 17:56
+ -1 -
Иванответить 
Подскажите, пожалуйста, правильно ли я понял, что утеплитель в перекрытии между этажами надо заворачивать в пароизоляцию, т.е. на черновой пол приколоченный снизу проложить между лаг пароизоляцию, на нее утеплитель, а затем пароизоляцию завернуть на утеплитель и проклеить скотчем? Или можно по потолку первого этажа закрепить пароизоляцию, соединив ее с изоляцие внешних стен, а на втором этаже настелить ее на утеплитель в полу, соединив опять же с изоляцией стен?
22.05.2018 00:05
+ -1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здрпвствуйте. Вы не правильно поняли. Смотрите фотографии с наших строек и видео по пароизоляции, для начала посмотрите это https://m.youtube.com/watch?v=y1O7ojsMOWI&time_continue=244
22.05.2018 11:56
+ 1 -
Иванответить 
Из фото и видео я понял, что пароизоляция крепится на потолке первого этажа и проклеивается с пароизоляцией внешних стен и заложенными при сборке каркаса над стенами полосами, а также вы еще проклеиваете по верхней обвязке герметиком. В Вашем видео Kd.i: ч. 8.1 Пароизоляция перекрытия "Платформа", насколько я понял говорится о том, что и на межэтажные лаги сверху также крепится пароизоляция и склеивается с изоляцией стен. То есть утеплитель в перекрытии полностью изолируется от помещений первого и второго этажа. Теперь я правильно понял?
22.05.2018 16:18
+ -1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
Теперь примерно правильно ) утеплитель полностью изолируется от внутренних помещений! Для этого и проклеиваем все швы между листами пароизоляции скотчем. А там, где скотчем проклеивать сложно (откосы окон, проходы провода и т.п.) - герметиком.
23.09.2018 19:03
+ -1 -
Юрийответить 
Здравствуйте. А второй этаж перегородки подправить это доработка или индивидуальный проект?
23.09.2018 20:49
+ 1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, иногда доработка может стоить дороже нового проекта, для кого то изменить размеры дома с 6х6 на 9х9 доработка, а для нас новый проект, причём новый проект 9х9 будет дешевле доработки.
20.11.2018 23:27
+ 1 -
Батырханответить 
Здравствуйте я живу в казахстане могу ли я заказать проект и материалы для самостройки
20.11.2018 23:34
+ 1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, да можете, домокомплект, все варианты в нижнем меню.
08.12.2018 03:44
+ 1 -
Антонответить 
Добрый времени. Подскажите пожалуйста, какова будет стоимость проекта КД-271 с расчетом свайно-винтового фундамента и комплекта документов для получения разрешения на строительство
08.12.2018 11:32
+ 1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, это добавит несколько тр к цене проекта смотря какие документы вам надо.
30.01.2020 21:42
+ 1 -
Любовьответить 
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, можно ли гараж заменить на комнату? Как реализовать туда выход и тд?
30.01.2020 22:03
+ -1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, да можно. Мы строили данный проект из верней левой комнаты сделали кухню, а в ней выход в гараж/доп комнату, это самый простой вариант, остальные с потерей площади с/у или котельной.
05.06.2020 18:24
+ -1 -
Имранответить 
Здравствуйте. Цены включают стоимость строительства, или это только цена домокомплекта?
05.06.2020 19:50
+ 1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, это цена материалов и оборудования для дома под чистовую отделку. Ещё более качественные материалы и + работа в разделе Цена под ключ.
25.06.2020 19:56
+ -1 -
Владимирответить 
Добрый день! Возможно ли исполнение комбинированного дома (как на первом фото)? Насколько это приведет к удорожанию/удешевлению проекта и строительства в целом в сравнении с исходным проектом? На сколько "утяжелит" проект по стоимости строительство цокольного этажа (подвала)?
26.06.2020 12:12
+ 1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, всё зависит от фундамента, тут очень большой объем земляных работ и дорогой фундамент, в зависимости от геологии и геодезии дом по от цен выше может подорожать в 1,5 раза, возможно больше.
11.12.2021 19:33
+ -1 -
Максимответить 
Здравствуйте, можно переделать проект, вместо МФЗЛ+плита, обычный МФЗЛ?
11.12.2021 23:05
+ 1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, вам надо вариант стандартный + перекрытие от свайного варианта. Вместо плиты по проекту, сделать более дорогое, раза в 2, перекрытие из доски, которое идёт как раз от свайного варианта.
24.08.2022 22:28
+ -1 -
Вячеслав Поповответить 
Добрый вечер. Проект КД-271, что собой представляет цена под ключ? Какой надо фундамент под водяные теплые полы? Есть ли возможность установить пеллетный котел отопления? Стоимость дополнительного утепления на 50мм?
24.08.2022 23:36
+ -1 -
Константин, KarkasDomответить 
Здравствуйте, Все цены на сайте актуальны на сегодня. В проект входит фундамент под тёплый пол. Можно любой котёл в данный проект. 200мм по кругу уже входит в цену.
25.08.2022 21:36
+ 1 -
Вячеслав Поповответить 
А срок строительства под ключ? Я про дополнительное утепление (потолок второго этажа – 250 мм / 300мм). Просто под котел не нужно дополнительное усиление пола?
25.08.2022 22:06
+ 1 -
Константин, KarkasDomответить 
Примерно 2,5мес зависит от сезона и погоды. 250мм бесплатно. Нет.

Оставить комментарий

Имя:
Email:
Комментарий:
- я не робот
- подписаться на обновления
Правила вопросов и комментариев!