Наверх
Проекты каркасных домов для самостоятельного монтажа:
Одноэтажные дома от 250 тыс.руб.
Двухэтажные дома и дома с мансардой от 580 тыс.руб.
Бани, гаражи, бытовки, хозблоки, туалет и т.д. от 15 тыс.руб.
Каталог всех проектов с подробным описанием и ценами


Проект каркасного дома 8х12 96м2
для строительства своими руками
Проект КД-47 (комфорт)

Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты и отделкой 1107т.р.
Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты, отделкой и фундаментом 1238т.р.
Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты, отделкой, фундаментом, электрикой, сантехникой и водоснабжением 1312т.р.
Стандартное утепление 200мм базальтовой мин. ваты, цена 250мм +20т.р. к цене выше.
Цена проекта для самостоятельной сборки 14т.р. Заказать проект. Скачать смету и читать подробнее...

Если по каким-то причинам, вы не хотите или не можете сами построить дом по нашему проекту, то мы можем сделать всё это за вас, причём недорого и в кратчайшие сроки, подробнее о ценах и преимуществах строительства под ключ, читайте в разделе "Цена под ключ".

Комфортный каркасный дом в один этаж.


Скачать, Проект КД-47 (комфорт) 0.41 Мб (pdf) >>> подробное описание.

Проект каркасного дома 8 х 12м - небольшой, но очень комфортный и удобный дом с тремя спальнями и отдельной ванной для постоянного проживания. В доме есть котельная, отдельная ванна и туалет, а также большая гостиная с кухней, при желании в гостиной можно поставить камин. При желании на месте кухни, можно сделать четвёртую спальню размером 11-12м, а кухню перенести в левый верхний угол гостиной. Такой дом вы можете построить сами, своими руками по нашим чертежам или нашими силами.

Отделка дома может быть изменена под ваши предпочтения, по проекту: наружная предчистовая ОSB и внутренняя отделка ГКЛ входят в стоимость проекта. Также в цену проекта включён фундамент на выбор (лента, сваи), утепление 200мм мин. ваты (возможно до 250мм), электропроводка и установочные изделия, автоматика водоснабжение и канализование с сантехникой.

Дом одноэтажный 96м2 : Высота потолков 2,7м, Спальня 11,5м2, Спальня 12м2, Спальня детская 11,5м2, Кухня-Гостиная 31м2, Котельная 4,5м2, Ванна 4,5м2, Туалет 1,3м2, Прихожая 3м2, Тамбур 3м2

Похожие проекты: КД-45 и КД-451 или КД-3 и КД-35 или КД-4 и КД-49 и КД-402 и КД-43 и КД-42 и КД-68

Для увеличения картинки нажмите на неё.

1. Вариант стандартный.
План каркасного дома 9х12м 96м/кв, Стандартный вариант.

2. Возможен вариант зеркальны.
План каркасного дома 9х12м 96м/кв, Зеркальный вариант.



Варианты внешнего вида:
возможна любая отделка, см. варианты, проект КД-42, КД-34, КД-4 и тд.

Первый вариант, Каркасный дом 8х12м 96м/кв



Высотные отметки:

Каркасный дом 8х12м 96м/кв, высотные отметки


Фундамент для этого дома:
по проекту МЗЛФ 50в х 40ш.
возможны сваи (винтовые, забивные, буронабивные и т.д.) 30 шт.
к сваям можно заказать обвязку из пакета досок 200*50мм 3шт на ребро.
Фундамент для дома 8х12м 96м/кв

Кликнув по фотографиям ниже, вы сможете посмотреть фотогалереи домов, построенных по данному проекту нашими строителями или самостоятельно заказчиками (см. прим. в галереях):

Проект кд-47 Аро Проект кд-47 п.им. Морозова Проект кд-47 сосновый бор Проект кд-47 рб

Также, смотрите видеоэкскурсии по построенным домам Karkasdom.info.


Среднерыночная стоимость подобного дома, выше нашей в 4 раза.



Заказ проекта


Для того, чтобы оформить заказ, выберите тип фундамента и другие возможные опции, затем нажмите кнопку "Заказать проект". В открывшейся форме укажите правильно Ваш email и другие необходимые данные (полный адрес, включая индекс, город, улицу, дом и т.д.). Если заказ оформлен верно, то после обработки заказа нашим специалистом, в течении дня, к вам на почту поступит подтверждение заказа с уточнением деталей и вариантами оплаты.
Если по истечению суток ответ Вам так и не поступил, проверьте папку нежелательных писем или спам, если ответа нет, можете позвонить узнать, что с вашим заказом или сделать повторную заявку. Заказчики часто неверно указывают почту и письма не доходят до адресата.

Проект КД-47





Цена проекта 14т.р.
(комплект рабочих схем и узлов: каркасный дом, фундамент, инженерия электрика, смета и т.д.)



Частые вопросы клиентов:

Что делать, если надо что-то поменять в понравившемся проекте?

Незначительную доработку проекта под вас мы сделаем бесплатно.

Если мне не подходит ни один проект, что делать?

Мы можем сделать индивидуальный проект, но это займёт примерно месяц и будет несколько дороже стандартного проекта.

Возможно, внести изменения в предложенную комплектацию и смету?

Да, конечно, проект не привязан жёстко к указанным там маркам материалов, по своему желанию, вы можете выбрать более дорогие или более бюджетные материалы, главное сохранить конструктив и технологию строительства по самому проекту. В смете к проекту содержатся пояснения по возможной замене материалов.

Какие возможны варианты стенового материала и утепления в этой комплектации?

Доска обрезная: стены и часть перегородок 150х50мм, утепление минеральная вата базальтовых пород 150мм, плюс 50мм горизонтально, макс. 250мм.

Какую толщину стен выбрать?

Для того чтобы правильно выбрать толщину стен, необходимо определиться с целевым использованием дома и регионом его строительства.

В доме для постоянного проживания с газовым отоплением: толщины стены в 150мм будет вполне достаточно. Для комфортного проживания и зимой, и летом рекомендуем утепление 150мм между стоек, плюс 50мм горизонтально со стороны дома. Если дом планируется как летний или гостевой: толщины стены и утеплителя в 150мм между стоек вполне достаточно.

Необходимость утепления

Утепление дома в разы повышает его энергосберегающие показатели. Например, утеплив дом 150мм между стоек, плюс по 50мм горизонтально со стороны улицы и дома, в нем уже можно будет проживать круглый год, и разумно использовать другие источники энергии, в том числе и электричество.

Мы в своих проектах предлагаем различные варианты утепления, в зависимости от заявленных требований к энергосбережению, это может быть утепление: фундамента, отмостки, дополнительное утепление дома снаружи, к существующим 150-200мм ещё плюс 50-100мм.



Назад в раздел, Проекты каркасных домов






25.01.2022 23:31
+ -1 -
Максимответить 
в 2016 году летом, покупал проект. В феврале-марте 2017г выставил полностью коробку с крышей. Одна из фото - моя отделка снаружи).
Постепенно все сделал сам. Задумался через пару лет, что я бы переделал.
1. Терасса: планируйте и делайте сразу одновременно с основной стройкой (фундамент, каркас,крыша). Делайте большую (у меня почти на полную длину гостиной и ширина 3м) - влезут и качели под крышу и обеденная зона летняя и детям будет место поиграть. А по деньгам на фоне стройки - мизер.
2.Больше окон. Меня чуть уговорила супруга сделать окно-выход на терассу в пол (2,6м х 3м). Где кухня, не хватает одного окна - хочется больше света. Ставьте норм.стеклопакеты, правильно утепляйтесь - будет тепло и светло.
3. Сан.узел. Все-таки совместил. Все компактно получилось (стиралку вынес в котельную), но в тоже время не тесно и практично.
4. Тамбур. Делайте не крыльцо и даже не зашитое крыльцо. Делайте конкретно предбанник от входной двери в сторону ближайшего торца. Не пожалеете. Я просто зашил крыльцо. Неудобно.
25.01.2022 23:37
+ -1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
Спасибо за комментарий, Терраса это хорошо особенно летом.
25.01.2022 23:45
+ -1 -
Максимответить 
В продолжение выше:
любая мет.дверь в дом будет "плакать" зимой. Терморазрывы хорошо, но не очень-то при больших разницах температур спасают. Возможно, средний ценовой сегмент дает знать, но не думаю, что в "элит" будет намного лучше. В тамбуре на улицу ставил пластик - норм. Тамбур сделать минимально отапливаемым на зиму.
Проект: в-целом, проект очень удачный. Схема распилов, сборки - для тупых и безграмотных рукож.ов, а также для контроля даже в цвете сделано: что, как и куда нарезать. Электрика-инженерка - продумывайте тщательно свои хотелки, не всегда они могут совпадать с проектом
Смета: на этапе стройки каркаса, обшивки - все отлично.
Поддержка: мгновенная. Как это получается, я хз.
Резюме: получилось достойное воплощение мечты о доме в т.ч. благодаря данному проекту и его авторам.
26.01.2022 00:03
+ 1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
Мы проводили тест двери с терморазрывом с ппу внутри, очень хороший результат, но надо идеально установить, иначе поддувает и обледеневает от этого. Пластиковая уличная сама чуть получше, но мало мест прижима со временим если солнечная сторона может её перекосить и будет поддувать.
У нас поддержка самая быстрая в россии и самые доступный и полные проекты, тут вы правы.
20.02.2022 11:55
+ -1 -
Константинответить 
Здравствуйте, Константин.
Можно заказать проект с террасой, как у дома на из фотогалереи - СПб, ЛО, пос. имени Морозова.?
- Не является проблемой для схода снега с крыши, такое ее продолжение над террасой с меньшим углом?
Спасибо! 
PS: если это возможно, то и включить террасу в домокоплект. На сколько она удорожает?
PS: как жаль, что в МО вы сейчас не работаете...
20.02.2022 12:45
+ 1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте Константин.
Да можно.
Да можно. 
Снегу мешать наверное будет, он останется на террасе до конца весны, зато на голову не сойдёт.
Будет дороже на 7-10% в зависимости от того какой вариант, какой фундамента, надо ли лаги и террасною доску.
20.02.2022 16:17
+ -1 -
Константинответить 
А какой фундамент по-вашему там разумнее делать? При условии, что это дача не под ПМЖ, лишних $ конечно нет, но все же - для сэбэ) Солнечногорский район. Луг и лес, не знаю точно что за почва, соседи в большинстве, железные шурупы в землю крутят, как свайный фундамент.
20.02.2022 16:47
+ -1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
Самый лучший и самый недорогой сейчас это плита 25-30см.
Если дача, то можно ленту или сваи бетонные, шурупы как вариант.
21.02.2022 11:38
+ -1 -
Константинответить 
Понял, спасибо, Костя!)
Домокоплект заказать у вас можно?
Как быстро будет доставка в МО?
21.02.2022 12:50
+ 1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
Можно.
1-2 дня.
22.02.2022 09:20
+ -1 -
Константинответить 
А под ключ совсем никак?
Может будет реальная возможность?
22.02.2022 12:11
+ 1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
Всё возможно.
09.08.2022 12:44
+ 1 -
Викторответить 
Доброго дня, сколько будет "под ключ" в Волгоградской области?
09.08.2022 12:56
+ -1 -
Константин, KarkasDomответить 
Здравствуйте, раздел цена под ключ.
09.08.2022 13:01
+ -1 -
Викторответить 
Спасибо. Еще вопрос. Цены в смете берутся по региону застройки или средние по России?
09.08.2022 13:04
+ -1 -
Константин, KarkasDomответить 
Сейчас северо запад выше средней. Можно любую страну регион и даже магазин определённый составить смету.
18.12.2022 15:00
+ -1 -
Олегответить 
Добрый день! Поясните, пожалуйста, математику бюджета.
В конце обзорного видео (начало 2022)вы озвучиваете стоимость строительства дома под ключ - 29тр/м2, т.е. 29000*96=2.78млн. В этом же видео сказано, что если строить самостоятельно то стоимость будет ниже на 20-25% - это, как я понимаю, стоимость ваших работ. Т.о. у меня сложилось понимание, что стоимость материалов по данному проекту составляет ок. 2,2млн.
Вопрос - обозначенная на этой странице стоимость в 1,3 млн за фундамент и материалы с отделкой это полноценный домокомплект или что-то в него не входит? И непонятно почему разница в подсчете из видео и здесь такая большая?
18.12.2022 15:22
+ -1 -
Константин, KarkasDomответить 
Здравствуйте, цена дома зависит от комплектации, мы озвучили цену за дом и комплектация что построили, на сайте цена дома в другой комплектации, это как сравнить бюджетную отделку и супер люкс и спросить, а почему смета с белорускими обоями ниже сметы с итальянскими, те и те для меня одинаковые. Там построили так, вам готовы построить как вам нужно, если считаете, что там была неподходящая вам комплектация, то можем построить как по смете, расчёты те же по работе.

Оставить комментарий

Имя:
Email:
Комментарий:
- я не робот
- подписаться на обновления
Правила вопросов и комментариев!