Наверх
Проекты каркасных домов для самостоятельного монтажа:
Одноэтажные дома от 250 тыс.руб.
Двухэтажные дома и дома с мансардой от 580 тыс.руб.
Бани, гаражи, бытовки, хозблоки, туалет и т.д. от 15 тыс.руб.
Каталог всех проектов с подробным описанием и ценами


Проект каркасного дома 8х12 96м2
для строительства своими руками
Проект КД-47 (комфорт)

Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты и отделкой 1036т.р.
Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты, отделкой и фундаментом 1156т.р.
Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты, отделкой, фундаментом, электрикой, сантехникой и водоснабжением 1230т.р.
Стандартное утепление 200мм базальтовой мин. ваты, цена 250мм +20т.р. к цене выше.
Цена проекта для самостоятельной сборки 14т.р. Заказать проект. Скачать смету и читать подробнее...

Если по каким-то причинам, вы не хотите или не можете сами построить дом по нашему проекту, то мы можем сделать всё это за вас, причём недорого и в кратчайшие сроки, подробнее о ценах и преимуществах строительства под ключ, читайте в разделе "Цена под ключ".

Комфортный каркасный дом в один этаж.


Скачать, Проект КД-47 (комфорт) 0.41 Мб (pdf) >>> подробное описание.

Проект каркасного дома 8 х 12м - небольшой, но очень комфортный и удобный дом с тремя спальнями и отдельной ванной для постоянного проживания. В доме есть котельная, отдельная ванна и туалет, а также большая гостиная с кухней, при желании в гостиной можно поставить камин. При желании на месте кухни, можно сделать четвёртую спальню размером 11-12м, а кухню перенести в левый верхний угол гостиной. Такой дом вы можете построить сами, своими руками по нашим чертежам или нашими силами.

Отделка дома может быть изменена под ваши предпочтения, по проекту: наружная предчистовая ОSB и внутренняя отделка ГКЛ входят в стоимость проекта. Также в цену проекта включён фундамент на выбор (лента, сваи), утепление 200мм мин. ваты (возможно до 250мм), электропроводка и установочные изделия, автоматика водоснабжение и канализование с сантехникой.

Дом одноэтажный 96м2 : Высота потолков 2,7м, Спальня 11,5м2, Спальня 12м2, Спальня детская 11,5м2, Кухня-Гостиная 31м2, Котельная 4,5м2, Ванна 4,5м2, Туалет 1,3м2, Прихожая 3м2, Тамбур 3м2

Похожие проекты: КД-45 и КД-451 или КД-3 и КД-35 или КД-4 и КД-49 и КД-402 и КД-43 и КД-42 и КД-68

Для увеличения картинки нажмите на неё.

1. Вариант стандартный.
План каркасного дома 9х12м 96м/кв, Стандартный вариант.

2. Возможен вариант зеркальны.
План каркасного дома 9х12м 96м/кв, Зеркальный вариант.



Варианты внешнего вида:
возможна любая отделка, см. варианты, проект КД-42, КД-34, КД-4 и тд.

Первый вариант, Каркасный дом 8х12м 96м/кв



Высотные отметки:

Каркасный дом 8х12м 96м/кв, высотные отметки


Фундамент для этого дома:
по проекту МЗЛФ 50в х 40ш.
возможны сваи (винтовые, забивные, буронабивные и т.д.) 30 шт.
к сваям можно заказать обвязку из пакета досок 200*50мм 3шт на ребро.
Фундамент для дома 8х12м 96м/кв

Кликнув по фотографиям ниже, вы сможете посмотреть фотогалереи домов, построенных по данному проекту нашими строителями или самостоятельно заказчиками (см. прим. в галереях):

Проект кд-47 Аро Проект кд-47 п.им. Морозова Проект кд-47 сосновый бор Проект кд-47 рб

Также, смотрите видеоэкскурсии по построенным домам Karkasdom.info.


Среднерыночная стоимость подобного дома, выше нашей в 4 раза.



Заказ проекта


Для того, чтобы оформить заказ, выберите тип фундамента и другие возможные опции, затем нажмите кнопку "Заказать проект". В открывшейся форме укажите правильно Ваш email и другие необходимые данные (полный адрес, включая индекс, город, улицу, дом и т.д.). Если заказ оформлен верно, то после обработки заказа нашим специалистом, в течении дня, к вам на почту поступит подтверждение заказа с уточнением деталей и вариантами оплаты.
Если по истечению суток ответ Вам так и не поступил, проверьте папку нежелательных писем или спам, если ответа нет, можете позвонить узнать, что с вашим заказом или сделать повторную заявку. Заказчики часто неверно указывают почту и письма не доходят до адресата.

Проект КД-47





Цена проекта 14т.р.
(комплект рабочих схем и узлов: каркасный дом, фундамент, инженерия электрика, смета и т.д.)



Частые вопросы клиентов:

Что делать, если надо что-то поменять в понравившемся проекте?

Незначительную доработку проекта под вас мы сделаем бесплатно.

Если мне не подходит ни один проект, что делать?

Мы можем сделать индивидуальный проект, но это займёт примерно месяц и будет несколько дороже стандартного проекта.

Возможно, внести изменения в предложенную комплектацию и смету?

Да, конечно, проект не привязан жёстко к указанным там маркам материалов, по своему желанию, вы можете выбрать более дорогие или более бюджетные материалы, главное сохранить конструктив и технологию строительства по самому проекту. В смете к проекту содержатся пояснения по возможной замене материалов.

Какие возможны варианты стенового материала и утепления в этой комплектации?

Доска обрезная: стены и часть перегородок 150х50мм, утепление минеральная вата базальтовых пород 150мм, плюс 50мм горизонтально, макс. 250мм.

Какую толщину стен выбрать?

Для того чтобы правильно выбрать толщину стен, необходимо определиться с целевым использованием дома и регионом его строительства.

В доме для постоянного проживания с газовым отоплением: толщины стены в 150мм будет вполне достаточно. Для комфортного проживания и зимой, и летом рекомендуем утепление 150мм между стоек, плюс 50мм горизонтально со стороны дома. Если дом планируется как летний или гостевой: толщины стены и утеплителя в 150мм между стоек вполне достаточно.

Необходимость утепления

Утепление дома в разы повышает его энергосберегающие показатели. Например, утеплив дом 150мм между стоек, плюс по 50мм горизонтально со стороны улицы и дома, в нем уже можно будет проживать круглый год, и разумно использовать другие источники энергии, в том числе и электричество.

Мы в своих проектах предлагаем различные варианты утепления, в зависимости от заявленных требований к энергосбережению, это может быть утепление: фундамента, отмостки, дополнительное утепление дома снаружи, к существующим 150-200мм ещё плюс 50-100мм.



Назад в раздел, Проекты каркасных домов






19.04.2020 05:10
Александрответить 
В этом например, человек отдыхает в комнате 12 кв.м, а у него под ухом в в туалете происходит самое действие, разве нормально? Не ради критики , просто наблюдение
19.04.2020 12:45
Константин, KarkasDom.infoответить 
Всё просто, отвечу в вашем стиле, если у вас проблемы, постройте для себя туалет на улице, лучше в землянке, оградите колючей проволокой чтобы враги не подошли за 300м, если это невозможно, ездите в лес. Так как второй туалет в доме вас видимо тоже не спасёт. Тут простите мы бессильны, как хорошо людям не делай, всегда найдется засранец кому второй туалет не нужен, для вас лично, сделаем данный проект без туалета, и БЕСПЛАТНО. Если у вас проблемы мы готовы вам помочь и с этим.
24.09.2020 11:40
Ротару Константин Федоровичответить 
Константин,а можно на этот проект мансарду (ломаную крышу)сделать ?
24.09.2020 11:43
Константин, KarkasDom.infoответить 
Можете, заменив лаги потолка на доску 200мм.
02.03.2021 15:18
Ольгаответить 
Добрый день. Как прокладываются водопроводные трубы в данном случае от ванной к туалету в доме на сваях? ( под полом +нужно доп утепление?)
02.03.2021 21:33
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, вода в полу или по потолку, стене, канализация кухни можно между лаг, можно под землёй как и второй с/у.
20.06.2021 20:13
Ильназответить 
Здравствуйте, построили дом по Вашему проекту КД 47. Собираемся делать вентиляцию. Тут вопрос: если сделать вентканалы с каждой жилой комнаты, можно ли их объединить в чердаке и вывести уже одной трубой? Заранее благодарю!
20.06.2021 23:11
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, можно, только все запахи с ванной туалета и кухни пойдут в спальни, поэтому у вас в проекте есть схема вытяжки и см. наши видео по вентиляции. Вам надо в каждой комнате ставить приток на 5-10% больше вытяжки, приток с потолка вытяжка с пола, физику не обманите даже не мечтайте.
22.06.2021 00:32
Ильназответить 
Понял. А если сделать и для санузла и кухни отдельно как в проекте,и для комнат сделать тоже отдельно, и получается в итоге по обеим сторонам дома вентканалы?
22.06.2021 00:37
Константин, KarkasDom.infoответить 
Если открыть все окна, то каждый день дуть будет с разных сторон и у вас будет также, физику не обманите писал выше.
01.08.2021 12:55
Ильназответить 
Доброго дня, Константин!
Прошу помочь с советом, ситуация следующая:
Построили дом кд 47 на сваях и так называемой платформе, сверху постелили ЦСП, хотели делать тёплый пол, но по финансовым причинам не потянули, в итоге кинули сверху утеплитель и доски. Зимой пол был холодным, в частности стены — их поддувало снизу. Знакомый строитель сказал, что доски высохли, оттуда и щели в обвязке (дом строили из зимнего леса). Теперь вопрос:
Как нам утеплить подполье? Лаги не подшиты снизу, там открыто, видно ЦСП. Утеплить межлаговое пространство? Или как-то эковату залить? Заранее благодарю!
01.08.2021 13:05
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, можете снизу уложить между лаг вату, далее хорошую ветрозащиту с проклейкой швов и обрешетку, только вы уже потратили более чем сразу бы сделали тёплый пол, а сейчас ещё столько же но пол все равно нетёплый.
В идеале разобрать ваш пол и сделать как хотели, это будет дешевле и надёжнее.
01.08.2021 14:43
Ильназответить 
Большое спасибо! Если же мы всё-таки решим утеплять пол, обвязку как-то снизу нужно утеплят (например, напыляемым утеплителем) или достаточно их закрыть ветрозащитой?
01.08.2021 15:00
Константин, KarkasDom.infoответить 
Щели пропенить и ветрозащиты достаточно + надо сделать вам цоколь, чтобы ветер не гулял под домом.
04.08.2021 11:51
Надеждаответить 
Здравствуйте! купили данный проект с обвязкой свай пакетом досок. В комплекте схем фундамента указано, что доска на обвязку не включена в смету. Но в смету включены лаги пола. А в видео по постройке дома стены ставятся не на лаги, а на доски обвязки. Как правильно? Просто доска 50*200 сейчас не дешева.
04.08.2021 11:58
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, обвязка пакетом досок идёт дополнительно и не всем она нужна, поэтому количество материалов есть на странице обвязки, чтобы люди лишнего не купили, если будет обвязка брусом или швеллером как в проекте. Правильно как по проекту и смотрите наши стройки данного и подобных домов на сайте с обвязкой пакетом досок. Стройматериалы никогда не были дешевыми, особенно если строите себе дом на долго и с гарантией.
04.08.2021 13:00
Надеждаответить 
По фотоотчету строительства аналогичного проекта в д. Аро получается, что сначала идет обвязка ж/б свай пакетом досок, потом на него ставятся стены и потом уже кладутся лаги пола. Верно?
04.08.2021 13:50
Константин, KarkasDom.infoответить 
Всё верно, так и есть, поэтому сваи высоко не крутите максимум 30см.
04.08.2021 14:00
Надеждаответить 
Спасибо! Теперь понятно :)
А еще в смете на чистый пол идут доски 40*150. А вроди в роликах везде говорите, что стали использовать квик-дэк. Или это те доски, которые идут под квик-дек? Самого квик-дэка в смете не увидели. В старых проектах делали OSB. Он случайно там не учтен в общем объеме?
04.08.2021 14:11
Константин, KarkasDom.infoответить 
На пол или доска по проекту, или по её площади, можете фанеру, осб, квик дек, цсп, каждому своё тут смотрите что есть в продаже и выгоднее и удобнее вам. У нас 1,5мес в городе цсп не было, до этого месяц дсп.
04.08.2021 14:50
Надеждаответить 
Спасибо!
и еще вопрос, если планируем наружную отделку Хаубергом. То OSB же не надо шить в два слоя, верно? Делаем как на рис. 7.1. "Узлы каркасного дома". Только в таком случае меняем OSB на 12 мм, верно?
05.08.2021 00:32
Константин, KarkasDom.infoответить 
Всё верно, надо в 1 слой 12мм как на картинки 7.1.
10.09.2021 17:45
Ильназответить 
Здравствуйте!
Можно ли дом на сваях снизу наглухо закрыть ЭППСом в качестве утеплителя?
10.09.2021 21:22
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, смотря как построено, какое утепление, для чего дом и какая цель утепления эппс.
11.09.2021 15:56
Ильназответить 
Дом для проживания. Утепление стен кварцевая вата Изовер, пол без отопления, строили из сырой доски, думаем из-за этого щели, пол холодный, поэтому хотели снизу утеплить наглухо, чтобы тепло уж точно никуда не убежало)
11.09.2021 16:03
Константин, KarkasDom.infoответить 
Нет нельзя так, если щели влага пойдёт в пол, а эппс не даст ей выйти ещё больше всё промерзнет и потом может гнить. Кварцевая - это стекловата я так понимаю низкой плотности, вам надо утеплить снизу обычным ппс 50мм, и сделать цоколь у дома. чтобы ветер по зиме не гулял под домом, вот цоколь можете утеплить эппс, но сделать продухи, и их закрывать поздней осенью, а открывать ранней весной.
11.09.2021 18:15
Ильназответить 
Извиняюсь за невежество, а ППС это обычный белый пенопласт? Он получается через себя пропускает влагу? Я думал,и ППС и ЭППС одно и тоже.
11.09.2021 18:28
Константин, KarkasDom.infoответить 
Да обычный, он пропускает в 50 раз больше чем эппс.
16.10.2021 07:44
Ильназответить 
Здравствуйте, Константин! Насколько рационально закрывать цоколь свайного фундамента ЭППСом? Он хорошо держит тепло, но источника тепла под домом быть не должно, иначе, как я понимаю, тепло убегает из дома? Можно ли цоколь обтянуть ветрозащитой?
16.10.2021 13:35
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, цоколь обязательно надо утеплять и делать в нём продухи на лето, + делать изоляцию земли от влаги. Без утепления там зимой будет как на улице -25, а с утепление +3, то есть, вам пол, надо будет прогревать на 45 градусов, чтобы пол был +20 в доме, или на 17 градусов с утепленными цоколем, разница есть? подскажу ответ, да есть в 3 раза почти.
24.10.2021 10:17
Эдуардответить 
Добрый день Константин,подскажите пожалуйста,можно ли добавить к проекту схему обвязки свай брусом?
24.10.2021 13:33
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, как видно из описания выше, она есть и доступна к заказу.
24.10.2021 15:00
Эдуардответить 
Спасибо!

Оставить комментарий

Имя:
Email:
Комментарий:
- я не робот
- подписаться на обновления
Правила вопросов и комментариев!