Наверх
Проекты каркасных домов для самостоятельного монтажа:
Одноэтажные дома от 145 до 780 тыс.руб.
Двухэтажные дома и дома с мансардой от 320 до 1021 тыс.руб.
Малые архитектурные формы - бани, гаражи и т.д. от 8 до 327 тыс.руб.
Каталог всех проектов с подробным описанием и ценами


Проект каркасного дома 9х9 168м2
для строительства своими руками
Проект КД-92 (Люкс)

Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты и отделкой 929т.р.
Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты, отделкой и фундаментом 1 024т.р.
Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты, отделкой, фундаментом, электрикой, сантехникой и водоснабжением 1098т.р.
Стандартное утепление 150-200мм базальтовой мин. ваты, максимально 250-300мм.
Цена проекта для самостоятельной сборки 15,8т.р. Заказать проект. Скачать смету и читать подробнее...

Если по каким-то причинам, вы не хотите или не можете сами построить дом по нашему проекту, то мы можем сделать всё это за вас, причём недорого и в кратчайшие сроки, подробнее о ценах и преимуществах строительства под ключ, читайте в разделе "Цена под ключ".

Каркасный дом 2 этажа (жилая мансарда)


Скачать, Проект КД-92 (с балконом) 0.54 Мб (pdf) >>> подробное описание.

Чертежи каркасного дома 9х9 168м/кв - комфортный, большой, удобный, но недорогой и красивый двухэтажный каркасный дом для постоянного проживания. В доме есть большая гостиная и большая зона кухни, также, на втором этаже 3 большие спальни, и кладовая, из которой можно сделать отдельный туалет. Такой дом вы можете построить сами, своими руками по нашим чертежам или нашими силами.

Отделка дома может быть изменена под ваши предпочтения, по проекту: наружная чистовая ОSB, внутренняя чистовая отделка ГКЛ и покрытие крыши Ондулин, входят в стоимость проекта. Также, в цену проекта включён фундамент лента (МЗЛФ), утепление 150-200мм мин. ваты (возможно до 50-300мм), электропроводка и установочные изделия, автоматика, водоснабжение, канализование и сантехника.

Похожие проекты: КД-9 и КД-96 и КД-27 или КД-22 и КД-23, КД-292

Для увеличения картинки нажмите на неё.

Варианты внешнего вида и отделки.

Первый вариант, Каркасный дом 9х9 168м/кв

Первый этаж 84 м2: Высота потолков 2,6м, Гостиная 16,6м2, Кухня 16м2, Кабинет 14,3м2, Холл 7м2, с/у 3,2м2, Прихожая 3,3м2, Котельная 4,6м2, Крыльцо/Терраса 5,6м2, высота в коньке 8,4 (8,5)м.

План 1 этаж каркасного дома 9х9 168м/кв


Второй этаж 84 м2 3 спальни: Высота потолков 2,6м, Две Спальни по 16,6м2, Спальня 14,3м2, Холл 7м2, Кладовая 3,2м2, с/у 8,1м2, Балкон 5,6м2.

План второго этажа, каркасного дома 9х9 168м/кв



Высотные отметки:

Каркасный дом 9х9 168м/кв, высотные отметки


Фундамент для этого дома:
по проекту МЗЛФ 50в х 40ш.
возможны сваи (винтовые, буронабивные и т.д.) 27 шт.
Фундамент для каркасного дома 9х9 168м/кв

Также, смотрите видеоэкскурсии по построенным домам Karkasdom.info.


Среднерыночная стоимость подобного дома, выше нашей в 3-5 раз.



Заказ проекта


Для того, чтобы оформить заказ, выберите тип фундамента и другие возможные опции, затем нажмите кнопку "Заказать проект". В открывшейся форме укажите правильно Ваш email и другие необходимые данные. Если заказ оформлен верно, то сразу после обработки заказа нашим специалистом, к вам на почту поступит подтверждение заказа с уточнением деталей и вариантами оплаты.

Проект КД-92



Цена проекта 15,8т.р.
(комплект рабочих схем и узлов: каркасный дом, фундамент, инженерия электрика, смета и т.д.)



Частые вопросы клиентов:

Что делать, если надо что-то поменять в понравившемся проекте?

Незначительную доработку проекта под вас мы сделаем бесплатно.

Если мне не подходит ни один проект, что делать?

Мы можем сделать индивидуальный проект, но это займёт примерно месяц и будет несколько дороже стандартного проекта.

Возможно, внести изменения в предложенную комплектацию и смету?

Да, конечно, проект не привязан жёстко к указанным там маркам материалов, по своему желанию, вы можете выбрать более дорогие или более бюджетные материалы, главное сохранить конструктив и технологию строительства по самому проекту. В смете к проекту содержатся пояснения по возможной замене материалов.

Какие возможны варианты стенового материала и утепления в этой комплектации?

Доска обрезная: стены и часть перегородок 150х50мм, утепление минеральная вата базальтовых пород 150мм, плюс 50мм горизонтально, макс. 250мм.

Какую толщину стен выбрать?

Для того чтобы правильно выбрать толщину стен, необходимо определиться с целевым использованием дома и регионом его строительства.

В доме для постоянного проживания с газовым отоплением: толщины стены в 150мм будет вполне достаточно. Для комфортного проживания и зимой, и летом рекомендуем утепление 150мм между стоек, плюс 50мм горизонтально со стороны дома. Если дом планируется как летний или гостевой: толщины стены и утеплителя в 150мм между стоек вполне достаточно.

Необходимость утепления

Утепление дома в разы повышает его энергосберегающие показатели. Например, утеплив дом 150мм между стоек, плюс по 50мм горизонтально со стороны улицы и дома, в нем уже можно будет проживать круглый год, и разумно использовать другие источники энергии, в том числе и электричество.

Мы в своих проектах предлагаем различные варианты утепления, в зависимости от заявленных требований к энергосбережению, это может быть утепление: фундамента, отмостки, дополнительное утепление дома снаружи, к существующим 150-200мм ещё плюс 50-100мм.



Назад в раздел, Проекты каркасных домов




28.06.2018 11:35
Олегответить 
Проект очень понравился,у меня есть несколько вопросов:1.какие варианты вы предлагаете для крепления навесных шкафов, меняете ГКЛ на что-то или как? 2.если рассматривать вариант винтовых свай, как защитить с низу пол от насекомых и грызунов? 3.в смете нет ссылок на вентиляцию, есть ли возможность обеспечить приток-отток? 4.есть ли возможность установить камин? Заранее спасибо за ответы, вопросы не праздные, т.к. нахожусь в процессе выбора проекта и имею небольшой личный опыт каркасного строения (отдельное спасибо видео, очень помогают)
28.06.2018 12:10
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте! 1. Можно при строительстве каркаса добавить закладные, но большинство шкафов и вешалок не нуждаются в этом, см. наши видео. 2. Как вариант, с помощью специальной сетки от грызунов, см. наши фотогалереи. 3. Вентиляция по СНиП входит во все проекты, смотрите наши видео и фотогалереи, принудительную вентиляцию можете сделать по желанию. 4. До 100 кг - в любом месте без усиления фундамента.
Советуем посмотреть все наши видео, и вопросов по каркасному домостроению не останется.
15.07.2018 15:54
Алексейответить 
Добрый день!
Скажите, зеркального варианта данного проекта нет?
15.07.2018 23:02
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, нет нету, пока ни кто не заказывал.
31.07.2018 18:19
Станиславаответить 
Здравствуйте !!! Картинка внешнего вида не сходится с планом 1 и 2 этажа, в смысле на картинки показан вход с гостиной. А на самом деле вход с друг стороны здания.Где можно посмотреть вид дома со всех 4 сторон.
31.07.2018 19:04
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, хорошо мы развернём планировку, но только если будут ещё пожелания на этот счёт, пока их нет постоянно, на это нет причины, так как всё понятно и без разворота.
22.09.2018 13:12
Виталийответить 
Добрый день. Можно уточнить размеры прихожей и ширину ванной комнаты?
22.09.2018 13:20
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, котельная 2,4*1,8, прихожая 1,75*1,8, с/у второй эт 4,3*1,8, первый 2,4*1,3м
22.09.2018 13:40
Виталийответить 
Если позволите ещё вопрос. Вход сделать где лестница,а лестницу перенести туда где сейчас прихожая, это возможно? И сколько это будет стоить? Спасибо.
22.09.2018 14:06
Константин, KarkasDom.infoответить 
Лестница будет узкая, неудобная, перекроет дверь в котельную, и дверь с/у второго эт, мы не возьмёмся.
05.11.2018 10:29
Алексейответить 
Добрый день, сколько стоит зеркальная версия проекта?
05.11.2018 11:12
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, ещё пока не делали, нет готового варианта.
19.11.2018 14:30
Максимответить 
Добрый день, а возможно ли в данном проекте увеличить на 0,5 м ширину санузла засчет котельной?
19.11.2018 22:08
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, да можете.
26.11.2018 13:38
Русланответить 
Добрый день, возможно ли в этом проекте высоту потолков 1го этажа сделать 2.8 метра, ворого 2.7.
26.11.2018 13:50
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, да можете. С каждым см. дом теряет пропорции, дороже отопление и содержание, стройка и отделка. 10% высоты те же 10% к финальной цене стройки, которые не добавят ни комфорта ни метров квадратных.
05.12.2018 16:15
Александрответить 
Начал строительство по данному проекту. Вопросы:
1.На перекрытиях можно использовать 4-х метровые доски, сращенные в одну балку? Пролет 4,51 м.
2.У меня обвязка из бруса, нужно ли внизу использовать поперечины соединяющие 2 части стены. Или хватит того, что я их прибью к обвязке?
05.12.2018 22:12
Константин, KarkasDom.infoответить 
1. Нет, мостики холода, проблемы утепления и прогиб будет.
2. Не понял вопроса, у нес нет стен 2 части, у нас единые стены.
06.12.2018 05:06
Александрответить 
9-ти метровая стена. Обвязка стены состоит и двух досок. Они соединяются сверху доской 58 см. А у меня внизу этого соединения брус обвязки свайного фундамента. Доску 58 см можно не использовать?
06.12.2018 11:08
Константин, KarkasDom.infoответить 
Снизу можно, только чтобы при подъёме стена расползлась не скреплённая синцу.
15.12.2018 02:29
Александрответить 
Здравствуйте, хочу досконально разобраться в перекрытии. У нас куб 4-х метровой доски 9.000 р., а куб 6-ти метровой 14.000 р. По перекрытиям выходит разница в 80.000 р. На лагу идет две доски размером 4,66 м., которые вместе сплачиваются. Получается балка 100х200х4660. Как мне сделать такую балку их досок 4 м.? Если я возьму отрезки 3,0 м. и 1,66 м. и сплочу их с противоположными стыками. Такой вариант возможен? Места стыков усилю пластинами.
15.12.2018 11:11
Константин, KarkasDom.infoответить 
Немного вопрос не корректен, вы хотите хорошо или дёшево, если дёшево, то собирайте из кусков, но может быть большой прогиб пола (батутность), если хотите хорошо, то надо целиковые, не понимаю откуда такая переплата. Вы что хотите это дополнительно купить к смете?? от досок все обрезки это перемычки крайние у стен можно из кусков. Или купите доску 250х50, тогда её можно в 1 слой, а не 2, и тогда сэкономите 50-80тр от сметы, а не доплатите. И будет крепче, быстрее, теплее и надёжнее.
Ваш вариант с пластинной будет не сильно работать, только если между досками положите фанеру 15-20мм, тогда да, или 3 доски на потолке между этажами можно.
19.12.2018 04:57
Александрответить 
Сейчас внимательно посмотрел на план 1 этажа. Получается если лаги развернуть на 90 градусов и опереть на стены Ст -4,6,8,7,2, то пролеты получаются 398, 413, 348, 348. А перемычки поставлю 150х50 (подшивка черного пола из бруска 50х50), обрезки остались от стоек ( я их пилю из 4-х метровых досок). Как думаете, такой вариант подойдет?
19.12.2018 12:36
Константин, KarkasDom.infoответить 
Проблема в том что тут центральная стена и стены под лагами силовые, а те что вдоль лаг и перегородки это - вспомогательные. Развернув лаги, вы переносите большой вест туда куда нельзя по проекту. Также потолок второго связывает дом чтобы его не разложила крыша.
У нас странный народ, собирается строить дорогой дом, но ради экономии в первую очередь не уменьшит его, не купить себе телефон за 1тр, или а/м подешевле, а сэкономит на БЕЗОПАСНОСТИ и качестве, самое дешёвое и потом самое дорогое это безопасность....
22.12.2018 16:04
Александрответить 
Для этого вопросы и задаются, что бы не экономить на безопасности). Стены посмотрел, да боковые слабые. Но на полы первого этажа можно лаги развернуть. У меня обвязка из бруса и что так, что так пролеты одинаковые.
22.12.2018 23:27
Константин, KarkasDom.infoответить 
Мы сделали хороший, надёжный, очень недорогой проект, вы хотите скроить на перекрытиях и надёжности дома и обвиняете нас что, мы бесплатно не хотим работать на вас. Интересно когда вы покупаете а/м более миллиона, вы тоже заставляете продавца вам права выдать, научит ездить и показывать каждый раз по требованию маршрут. Вы выходите за рамки проекта и обижаетесь, странно как то.
23.12.2018 05:57
Александрответить 
Вас никто не обвиняет и тем более не обижается))). Вы позиционируете свои проекты как недорогие. По факту мне приходится покупать доску 6 метров по 14.000 за куб, тогда как 4-х метровая 9.000 рублей. Я задаю вопросы по проекту, то что мне лично надо, что бы у других людей было больше информации. А у вас даже фасад этого проекта на сайте не тот. И еще у вас проблемы с клиентоориентированностью, а из-за этого страдает бизнес. Никому не интересны ваши эмоции, просто отвечайте на вопросы по своему продукту. Или проблема в том, что я уже купил ваш проект и вы во мне уже не заинтересованы, как в клиенте? И не хотите на меня теперь ещё работать? И значит ваши будущие клиенты тоже не получат никакой поддержки по проекту? Повторюсь, лаги пола первого этажа можно развернуть?
23.12.2018 12:08
Иванответить 
Константин, не обращайте на такое быдло внимание, очередной ублюдок решил скроит, будто не знал что у них доска 4м. Завтра он напишет, Я купил проект, а Вы не едите ко мне строить, я заплатил бабки, что я теперь сам строить буду????....
Сам работаю с клиентами таких скотов каждый десятый.
23.12.2018 12:54
Михаил Сергеевичответить 
Иван, согласен с вами, столько уродов развелось, и каждый моральный урод считает, что ему обязаны сделать в 1000 раз больше чем он заплатил. У меня такой проект, все стены верные, просто уродец Александр, не знает что у дома 4 стены, смотрит на одну, а думает о другой. Я стройку начну в мае месяце, сейчас на все вопросы мне ответили с примерами на почту в течении часа, я хотел гараж сделать, мне предложили решения и варианты, если соберусь, Константин обещал прислать гараж от кд-231 или кд-271. пока думаю 3 или 3,5м делать.
Успехов вам Константин не обращайте внимание на таких пид….ов, им всегда всего мало и они хотят халявы. С наступающим вас НГ и поменьше дебилов таких.
23.12.2018 22:39
Константин, KarkasDom.infoответить 
Не могу не согласиться с комментариями выше…. Кроилово под то что сегодня дешевле человеку, в котором почему то мы обязаны, сделать новый прооект бесплатно, как то оскорбляет, причём всё пишется хамски и у всех наведу, с пафосом, типа метнитесь сделайте мне новый проект под мой лес.... у всех 99,99% лес 6м, у него обрезки по 4м. У кого-то много леса в 2-3м от транспортных упаковок, и что теперь под каждые бесплатные обрезки нам делать новый проект?  У Вас недорогие проекты, так и работайте теперь на меня и ещё бесплатно, лично на меня... Я задаю вопросы и учу всех тут, Я крут, сейчас я всех научу.... Фу противно, учитель новоиспечённый.. хотя не может сам понять что что на сайте фасад дома со стороны балкона, а планировка со стороны двери. Мы сейчас строим кд-27, там доска 250х50 19тр куб, и нечего не ноем и цены не подняли на 200тр наших доп трат.
10.12.2018 12:58
Максимответить 
Константин, здравствуйте! Не можем выбрать между КД22 и КД92, нет ли изображений фасада КД22, в частности со стороны входа?
10.12.2018 13:03
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, да есть, он построен в галереи с отделками и без. Это совсем разные дома, с разными бюджетами и сложнее в стройки кд-92 из за высоты и полных двух этажей, но он немного удобнее для некоторых кажется.
11.12.2018 06:56
Максимответить 
Константин, а есть необходимость в монтаже фундамента под перегородками, не являющимися несущими?
11.12.2018 11:34
Константин, KarkasDom.infoответить 
Нет, их и нет в проекте, только под несущие.
31.01.2019 18:32
Викторответить 
здравствуйте.а можно сделать проект этого дома 10х10 что бы добавить площадь к гостинной с кухней и к спальням второго этажа?
31.01.2019 21:57
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, теоретически можно. Но 35см немного добавит.
15.03.2019 21:03
Павелответить 
Здравствуйте, хочу приобрести проект КД92, где можно посмотреть фасад со стороны входа с отделкой.
15.03.2019 22:16
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, Делайте заказ на проект пришлём.
16.04.2019 17:07
Александрответить 
Добрый день! Возможно ли объединить 2 большие спальни на втором этаже в одно помещение?
16.04.2019 21:29
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, думаю что можете, по понятным причинам жёсткости это не добавить, а та что была её станет меньше.
01.05.2019 07:20
Александрответить 
Добрый день. Собираюсь приобрести у вас данный проект. Скажите достаточны ли будут уже рассчитанные в проекте снеговые нагрузки для Пермского края (5 зона)? Будет ли предпочтительнее мансардная крыша с углом порядка 40 градусов для уменьшения снеговой нагрузки?
01.05.2019 21:18
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, проект сделан не менее район 2. Скорее всего и 3+ выдержит, 5 не считали. Крыша двускатная дом будет сильно высокий, тогда проект кд 23 используйте.

Оставить комментарий

Имя:
Email:
Комментарий:
- я не робот
- подписаться на обновления
Правила вопросов и комментариев!