Проекты каркасных домов для самостоятельного монтажа:

Двухэтажные дома и дома с мансардой от 580 тыс.руб.

Бани, гаражи, бытовки, хозблоки, туалет и т.д. от 15 тыс.руб.

Каталог всех проектов с подробным описанием и ценами

Фотогалерея строительства каркасного дома
8,4х11,1 180м/кв, Проект КД-22 Лонг

СПб, ЛО, Пески:
фундамент, каркас, крыша, утепление.

Сроки строительства дома: 14 мая - 10 июля 2021 года.
В галерее представлено строительство дома по проекту КД-22, который построили наши петербуржские строители.
Место строительства: СПб, ЛО, Пески

Строительство каркасного дома КД-22 Лонг и штукатурный фасад

Данный проект дома мы строим не в первый раз, в галерее ниже есть его братья с отделкой и без. Здесь вкратце расскажем об особенностях, и конечно доп. фото тем, кто захочет строить такой дом своими руками, или кому интересно, как строим дома мы. И конечно, тут тоже не обошлось без плюшек, к стандартным москитным сеткам, отливам и ступеням крыльца, добавились супер энергоэффективные окна. Клееные столбы крыльца под балконом. Этот дом примечателен тем, что у него будут огромные окна, интересный цвет кровли, небольшая перепланировка, и он увеличен на 60см со стороны входной группы. Окна, как всегда 70мм, двухкамерные, с москитными сетками и отливами + энергосбережение, дверь деревянную и лестницу металлическую заказчик будет делать своими силами, строганая доска камерной сушки, обработанная антисептиком на производстве, ввод-вывод труб канализации, водоснабжения и вентиляции. И фото дома со штукатуркой фасада силами заказчика.
Итак, всё по порядку. Фундамент сделали менее, чем за неделю. Фундамент плита + лента под крыльцо (более подробно об этой технологии и том, как собирать и заливать такой фундамент см. в разделе Фундамент и в галереях ниже). Сначала сняли весь плодородный слой под дом (обязательно в горизонт) + метр в стороны, уложили геотекстиль плотностью 200г/м2, сверху песок с трамбовкой, коммуникации и мембрана Плантер. Чтобы подушка не осыпалась, с высокой точки весь вынутый грунт переместили к подушке, подровняв участок и сгладив перепад. Далее, ставится опалубка под ленту под плиту фундамента, с надёжным креплением их и с подпорками на грунт. Потом, сверху полиэтилен по опалубке (она возвратная на каркас) и вяжется арматура плиты с выпусками в ленту, арматура д12мм, лягушки д10мм. Далее, заливка бетоном Б25 М350 с вибрированием его. Далее, закрыли фундамент плёнкой, и к концу недели всё было готово и накрыто плёнкой от солнца, с проливкой водой в ближайшие несколько дней. Обратите внимание, что под крыльцо сделали, как всегда ленту, а сверху будут лаги и террасная доска, чтобы вода с плиты не затекала под дом. Всё, как всегда быстро, ровно и красиво, и до противности аккуратно. Спасибо парням и погоде!

К концу второй недели собрали все стены и перегородки первого этажа. Конечно, везде заложена пароизоляция ещё на этапе стройки. Более подробно стройку каркаса можно посмотреть в галереях строек похожих домов чуть ранее, например, в галерее проекта кд-22, кд-23, кд-240 и др. фото и видео стройки. Тут, быстро каждый этап. После сборки первого этажа, к середине второй недели, уже собрали перекрытие первого этажа и перекрытие для сборки аттиковых стен, затем аттиковые стены и к ним лаги перекрытия второго этажа. И далее, остальные стены и перегородки второго этажа.

Далее, собрали перекрытие и второй этаж. Стройка каркаса заняла менее трёх недель под крышу.

Прошло чуть более трёх недель и был готов второй этаж и стропила. Далее, шло покрытие крыши металлочерепицей, цвет рал 8004 терракота, собраны все стены и перегородки, перекрытие 1-2 этажа, заложена пароизоляция Ондутис RV в стены примыканий (более подробно об этой технологии см. в разделе Видеопособие по строительству каркасного дома), собрана стропильная система. Далее была уложена мембрана Ондутис смарт SA130, сделана контробрешётка (бруски 40х50мм), обрешётка крыши и расширенные свесы под будущую отделку из сухой строганой доски (более подробно об этой технологии и том, как собирать такие свесы см. в разделе "видео - обучение и пособие"). Далее, смонтировали проходы вентиляции для кухни, с/узлов и отдельно для стояка канализации. И в заключение, осб панели, кое-где с проёмами, кое-где они выпиливаются только после, согласно проекту. Обратите внимание на очерёдность монтажа отделки (осб) и способ его монтажа с консольных лесов, потом осб не сможете смонтировать качественно и быстро, будет мешать кровля (показывали в стройках ранее).

Спустя 5 недель с начала стройки, после монтажа осб по улице и установки окон, уже было сделано частичное утепление, шло устройство пароизоляции Ондутис RV с приклейкой её на герметик Саудафлекс FC40 и проклейкой скотчем, который клеит до -20 градусов - это скотч 3м 8088 (более подробно об этой технологии и том как делать пароизоляцию и какие материалы лучше использовать, см. в разделе Видео: утепление и пароизоляция) все материалы из стройки можно приобрести с доставкой у нас в интернет-магазине.

После пароизоляции проводится электрика в толще стен, перегородок и перекрытий. Всё подписывается на будущее и настоящее, чтобы электрик, который придёт после нас или сам заказчик, могли всё подключить, не тратя лишнее время и деньги. Все кабели ВВГ НГ LS, 3*2,5 - розетки, и 2-3*1,5 - освещение, естественно кабели по ГОСТ, чтобы сечение медной жилы было в пределах необходимого. И естественно, всё делается по схеме, она тоже присутствует на стройке с корректировками по пожеланиям заказчика (более подробно об этой технологии и том как делать электрику и какие материалы лучше использовать, как сделать щиток на одну или три фазы, см. в разделе "видео - обучение и пособие" и на сайте в разделе библиотека) и как писал ранее - в стриме по дому КД-35 Стрельна очень подробно все рассказывали и показывали на протяжении трёх недель. После электрики делается перекрёстное утепление уличных стен + 50мм горизонтально, чтобы уменьшить промерзание, по бруску 40х60мм, чтобы вата не выпирала и не выгибала гипсокартон. В кухонной зоне, где будет подвесная мебель, за ГКЛ смонтировали фанеру 15мм, на которую можно вешать всё, что понадобится и даже больше. Также, по всем перегородкам снизу сделали доп. утепление высотой 20см и на всю ширину стены из ППС, чтобы минимизировать продувание и исключить промерзание перегородок до уровня тёплого пола.

Спустя 6 недель стройка завершалась монтажом влагостойкого ГКЛ и вентиляции, которая у нас входит в стандартную комплектацию. Тут труба идёт на кухню с плавным поворотом. К сожалению, из-за шага волны кровли, труба редко попадает точно вниз, поэтому сделали правильный изгиб (более подробно о воздуховодах, о том, как делать вентиляцию и какие материалы лучше использовать, см. в разделе "видео - обучение и пособие"). Параллельно с нашей работой, подрядчики заказчика тянули свои трубы коммуникаций, чем нам очень сильно мешали в работе, из-за этого, мы потеряли почти неделю времени на закрытие их труб листами гкл, они постоянно где-то мешали и гкл не мог закрыть трубы во многих местах, так как их монтировали не вовремя и неверно. И в заключение, монтаж влагостойкого ГКЛ на стены во всех помещениях. Также, в разделе видео, можно посмотреть, как по нашему проекту сделать лестницу в двух вариантах за полдня и 9 т.р., или стройку по проекту КД-8 в Янино, там с поручнями и балясинами - ещё +5т.р. Тут лестница будет металлическая, сделанная силами заказчика.

Пока шло утепление и отделка внутри, подрядчики заказчика уже начали и отделку снаружи. Поверх плиты фундамента прикрепили эппс, на осб они наклеили вату фасадную на клей и закрепили на пластиковые анкера, так как делали работники ближнего зарубежья только ради заработка, сделано всё было, мягко сказать, не очень, со слезами смотрели, как оказыватся можно делать "через одно место" без гарантии и за неделю заработать, как мы за 3 недели кропотливого и качественного труда с гарантией.

Итак, в итоге, по прошествии менее двух месяцев дом передан заказчику в заказанной комплектации + небольшие улучшения, дополнения и конечно плюшки: москитные сетки, отливы окон, герметизация стыков осб, ступени крыльца, гладкая доска террасы, энергоэффективные окна и т.д., и т.п. Дом на плите 30см под водяной тёплый пол, под крыльцом лента. Сделаны два+один прохода вентиляции с разводкой - отдельно для с/у и отдельно для кухни (рассказывали об этом в отдельном видео) и вытяжка для стояка канализации. Дверь установит позже заказчик деревянную. Утепление дома по кругу и крыша - 200мм+50мм фасад под штукатурку, влагостойкий ГКЛ во всём доме, доска, как всегда антисептированная, камерной сушки, сухая, строганая, вата Роквул, все плёнки пароизоляции с проклейкой стыков и примыканий, электрика, проложенная в толще стен и перекрытий, на полу второго этажа плиты Квик-дек шип-паз с проклейкой стыков и к лагам, на крыше металлочерепица рал 8004, большое крыльцо при входе и сверху балкон, чистовая отделка фасада дома, фанера под гкл на кухне и в котельной и т.д., и т.п. Итак, начнём - вид дома снаружи с отделкой штукатуркой, и далее, исполнители заказчика сейчас монтируют террасу и навес для а/м вокруг дома (всё, что хорошо по адекватной цене не заказали у нас, чуть дешевле и сильно плохо, к огромному нашему разочараванию, делают другие, портя то, что мы сделали хорошо, обидно...) И так, вид дома спустя пару недель после передачи его заказчику.

А вот вид дома внутри, тут всё более-менее стандартно, как и в предыдущих стройках: прихожая, котельная, провода для щитка, холл, кухня-гостиная, выходы вентиляции, комната увеличина на 60см и обьединена с лестничным проёмом. Далее, люк второго этажа на чердак, лестница на второй этаж, спальни, вентиляция в с/у, канализация в с/у второго этажа и т.д. Планировку и видео по данному дому, как всегда можно посмотреть в видео по сданным домам.

Спустя пару месяцев заехали к заказчику, он любезно показал, что успел сделать за это время. Фасад уже готов на 99%, внутри готовы тёплые полы и сделана (сварена) основа для лестницы. Полее подробное видео по прозрачной крыши террасы, смотрите на сайте или на канале ютуб.