Проекты каркасных домов для самостоятельного монтажа:

Двухэтажные дома и дома с мансардой от 580 тыс.руб.

Бани, гаражи, бытовки, хозблоки, туалет и т.д. от 15 тыс.руб.

Каталог всех проектов с подробным описанием и ценами

Фотогалерея строительства каркасного дома
8,4х10,5 172м/кв, Проект КД-22

СПб, ЛО, Сокули:
фундамент, каркас, крыша, утепление, отделка фасада

Сроки строительства дома: 14 ноября - 05 февраля 2021 года.
В галерее представлено строительство дома по проекту КД-22, который построили наши петербуржские строители.
Место строительства: СПб, ЛО, Сокули

Строительство каркасного дома КД-22 нашими строителями

Данный проект мы строим не в первый раз, в галерее ниже есть его братья с отделкой и без. Здесь вкратце расскажем об особенностях, и конечно доп. фото тем, кто захочет строить такой дом своими руками, или кому интересно, как строим дома мы. И конечно, тут тоже не обошлось без плюшек, к стандартным москитным сеткам, отливам и ступеням крыльца, добавились супер энергоэффективные окна, новый вариант отделки столбов крыльца. Этот дом примечателен тем, что у него будут увеличенные окна, небольшая перепланировка - объединены спальни и гардероб второго этажа. Окна, как всегда, 70мм, двухкамерные, с москитными сетками и отливами + энергосбережение, тёплая входная дверь, строганая доска камерной сушки, обработанная антисептиком на производстве, ввод-вывод труб канализации, водоснабжения и вентиляции.
Итак, всё по порядку. Фундамент сделали менее, чем за неделю. Фундамент лента+плита (более подробно об этой технологии и том, как собирать и заливать такой фундамент см. в разделе Фундамент мзлф + плита (коробчатый фундамент) - монолитная коробчатая фундаментная платформа и в галереях ниже). Сначала сняли весь плодородный слой под лентой (обязательно в горизонт) + пол метра в стороны, в траншеи уложили геотекстиль плотностью 200г/м2, сверху песок с трамбовкой, коммуникации и щебень с трамбовкой. Чтобы подушка не осыпалась, с дальней высокой точки весь вынутый грунт переместили к дороге, подровняв участок и сгладив перепад. Далее, ставится опалубка под ленту и короба под плиту фундамента, с надёжным креплением их к опалубке и с подпорками на грунт. Потом закрывается всё доской 150х25мм, сверху полиэтилен и вяжется арматура плиты с рёбрами ленты, арматуру расположить в нижней трети или четверти плиты толщиной 100мм. Далее, заливка бетоном Б25 М350 с вибрированием его. Далее закрыли фундамент плёнкой, и к концу недели всё было готово. Обратите внимание, что под крыльцо сделали, как всегда, ленту, а сверху будут лаги и террасная доска, чтобы вода с плиты не затекала под дом. Всё, как всегда, быстро, ровно и красиво, и до противности аккуратно. Спасибо парням и погоде!

К концу третьей недели собрали все стены и перегородки первого этажа. Конечно, везде заложена пароизоляция ещё на этапе стройки. Более подробно стройку каркаса можно посмотреть в галереях строек похожих домов чуть ранее, например, в галерее проекта кд-23, кд-240 и др. фото и видео стройки. Тут, быстро каждый этап. После сборки первого этажа, к середине второй недели, уже собрали перекрытие первого этажа и перекрытие для сборки аттиковых стен, затем аттиковые стены и к ним лаги перекрытия второго этажа. И далее, остальные стены и перегородки второго этажа.

Собрали перекрытие и второй этаж. Стройка каркаса заняла менее трёх недель под крышу.

Прошло чуть более трёх недель и был готов второй этаж и стропила. Всё, как всегда, ровно, быстро и аккуратно. Далее, шло покрытие крыши металлочерепицей, цвет рал 6005, собраны все стены и перегородки, перекрытие 1-2 этажа, заложена пароизоляция Ондутис RV в стены примыканий (более подробно об этой технологии см. в разделе Видеопособие по строительству каркасного дома), собрана стропильная система. Далее была уложена мембрана Ондутис смарт SA130, сделана контробрешётка (бруски 40х50мм), обрешётка крыши и расширенные свесы под будущую отделку из сухой строганой доски (более подробно об этой технологии и том, как собирать такие свесы см. в разделе "видео - обучение и пособие"). Далее, смонтировали проходы вентиляции для кухни, с/узлов и отдельно для стояка канализации. И в заключение, осб панели, кое-где с проёмами, кое-где они выпиливаются только после, согласно проекту. Обратите внимание на очерёдность монтажа отделки (осб) и способ его монтажа с консольных лесов, потом осб не сможете смонтировать качественно и быстро, будет мешать кровля.

Спустя 5 недель с начала стройки, после монтажа осб по улице и установки окон, уже было сделано частичное утепление, шло устройство пароизоляции Ондутис RV с приклейкой её на герметик Саудафлекс FC40 и проклейкой скотчем, который клеит до -20 градусов - это скотч 3м 8088 (более подробно об этой технологии и том как делать пароизоляцию и какие материалы лучше использовать, см. в разделе "видео - обучение и пособие") все материалы из стройки можно приобрести с доставкой у нас в интернет-магазине.

После пароизоляции проводится электрика в толще стен, перегородок и перекрытий. Всё подписывается на будущее и настоящее, чтобы электрик, который придёт после нас или сам заказчик, могли всё подключить, не тратя лишнее время и деньги. Все кабели ВВГ НГ LS, 3*2,5 - розетки, и 2-3*1,5 - освещение, естественно кабели по ГОСТ, чтобы сечение медной жилы было в пределах необходимого. И естественно, всё делается по схеме, она тоже присутствует на стройке с корректировками по пожеланиям заказчика (более подробно об этой технологии и том как делать электрику и какие материалы лучше использовать, как сделать щиток на одну или три фазы, см. в разделе "видео - обучение и пособие" и на сайте в разделе библиотека) и как писал ранее - в стриме по дому КД-35 Стрельна очень подробно все рассказывали и показывали на протяжении трёх недель. После электрики делается перекрёстное утепление уличных стен + 50мм горизонтально, чтобы уменьшить промерзание, по бруску 40х60мм, чтобы вата не выпирала и не выгибала гипсокартон. В кухонной зоне, где будет подвесная мебель, за ГКЛ смонтировали фанеру 15мм, на которую можно вешать всё, что понадобится и даже больше. Также, по всем перегородкам снизу сделали доп. утепление на всю ширину стены из ППС, чтобы минимизировать продувание и исключить промерзание перегородок до уровня тёплого пола.

Спустя 6 недель стройка завершалась монтажом влагостойкого ГКЛ и вентиляции, которая у нас входит в стандартную комплектацию. Тут труба идёт на кухню с плавным поворотом. К сожалению, из-за шага волны кровли, труба редко попадает точно вниз, поэтому сделали правильный изгиб (более подробно о воздуховодах, о том, как делать вентиляцию и какие материалы лучше использовать, см. в разделе "видео - обучение и пособие"). И в заключение, монтаж влагостойкого ГКЛ на стены во всех помещениях. Также, в разделе видео, можно посмотреть, как по нашему проекту сделать лестницу в двух вариантах за полдня и 9 т.р., или стройку по проекту КД-8 в Янино, там с поручнями и балясинами - ещё +5т.р.

Пока шло утепление и отделка внутри, уже начали и отделку снаружи. Сначала мауспротекшн под осб, потом обрешётка из бруска 25*50мм, перекрываем вентзазор сеткой и сверху имитация бруса, обратите внимание на Z профиль имитации, скандинавская доска с поднятым ворсом. Цвет основной фасада - Винха 2663 Куллерво, отделка окладов окон/дверей - Винха 2686 Туликки, подшивка свесов - Винха 2686 Туликки, водосточная система Дёке, белая. Кровля - цвет рал 6005 Зелёный мох. Обратите внимание, на последнем фото, вид со второго этажа, через вентзазор стены до самого фундамента, его нельзя перекрывать он должен быть открыт от низа до самой кровли. Тогда будет доска равномерно сохнуть по сезону не перегреваться на солнце и её не будет сильно вести "лодочкой".

Итак, в итоге, по прошествии менее двух месяцев дом передан заказчику в заказанной комплектации + небольшие улучшения, дополнения и конечно плюшки: москитные сетки, отливы окон, герметизация стыков осб, ступени крыльца, доска террасы, покрытая маслом, энергоэффективные окна и т.д., и т.п. Дом на ленте+плита под водяной тёплый пол, под крыльцом лента. Сделаны два+один прохода вентиляции с разводкой - отдельно для с/у и отдельно для кухни (рассказывали об этом в отдельном видео) и вытяжка для стояка канализации. Толстая входная дверь с терморазрывом Изотерма 11см с ппу внутри, 3 контура уплотнителей со всеми плюшками, коробка 14см, такой пирог минимизирует промерзание двери в зимний период. Утепление дома по кругу и крыша - 200мм, влагостойкий ГКЛ во всём доме, доска, как всегда, антисептированная, камерной сушки, сухая, строганая, вата Роквул, все плёнки пароизоляции с проклейкой стыков и примыканий, электрика, проложенная в толще стен и перекрытий, на полу второго этажа плиты Квик-дек шип-паз с проклейкой стыков и к лагам, на крыше металлочерепица рал 6005, большое крыльцо при входе и сверху балкон, чистовая отделка фасада дома, фанера под гкл на кухне и в котельной и т.д., и т.п. Итак, начнём - вид дома снаружи.

А вот вид дома внутри, тут всё более-менее стандартно, как и в предыдущих стройках: прихожая, котельная, провода для щитка, холл, комната, с/у, кухня-гостиная, выходы вентиляции. Далее холл и лестница на второй этаж, спальни, вентиляция в с/у, канализация в с/у второго этажа и т.д. Планировку и видео по данному дому, как всегда, можно посмотреть в видео по сданным домам.

И ещё несколько фото крупным планом - чем наша работа отличается от остальных 99,9% "строителей". Жаль, что зима, мало солнца, показать красоту, нет возможности подкрасить запилы и то, что могли поцарапать при монтаже, но всё равно, для зимы и отделки в мороз -20 градусов, всё сделано супер.
По весне подкрасим и добавим фоток красоты.

Спустя несколько месяцев как на улице стало стабильно тепло, мы вернулись докрасить, то что невозможно было подкрасить зимой в морозы. Внутри началась подготовка к отделке, шпатлёвка стен, установлен камин, сделана для него труба и тд.

Спустя пару месяцев заехали к заказчику, он любезно показал, что успел сделать за это время. Отделка внутри подходит к завершению, полностью готов камин и всё вокруг него, сделаны тёплый полы, сделаны въездные ворота, и заезд из брусчатки, по красным линиям по зиме и в темноте удобно парковаться, всегда виден край дороги.