Наверх
Проекты каркасных домов для самостоятельного монтажа:
Одноэтажные дома от 145 до 780 тыс.руб.
Двухэтажные дома и дома с мансардой от 320 до 1021 тыс.руб.
Малые архитектурные формы - бани, гаражи и т.д. от 8 до 327 тыс.руб.
Каталог всех проектов с подробным описанием и ценами


Фотогалерея строительства каркасного дома
8,4х10,5-172м/кв, Проект КД-22 (комфорт):
от фундамента и крыши, до чистовой отделки и коммуникаций



Страница 2 из 3


Каркас.

Фотогалерея постройки каркаса. Данный проект немного вышел за рамки просто привычной сборки согласно проекта, как это обычно было с другими домами. В этом варианте, как вы видели, уже с самого начала были некоторые изменения, начиная с дополнения ленты плитой фундамента. Во время возведения каркаса заказчик решил не ограничиваться первыми изменениями и пошёл дальше, - попросил немного увеличить проёмы некоторых окон и сделать большой выход из кухни/гостиной на будущую террасу. Также заменили стандартный проектный Ондулин на металлочерепицу с изменением вентзазора, согласно инструкции по монтажу металлочерепицы. Итак смотрим, что получилось. Да, погода в Питере согласно ноября сильно радовала, было +5С - +7С, но, к сожалению, дожди лили почти всю стройку не переставая, поэтому фото вышли не очень солнечными и их не так много, как хотелось бы, так как приходилось каждую "сухую" минуту использовать на строительство.

Сборка периметра Вид на крыльцо Кухня/гостиная Первый этаж готов Надстройка стен и перегородки второго этажа
Примерка стропило крыши Установка стропило Обрешётка и контр обрешётка крыши Укладка металлочерепицы Каркас под крышей


К сожалению, фотографий в моём распоряжении оказалось не очень много, а самое неприятное, судя по имеющимся фотографиям видно, что дом собирался не полностью по предоставленным чертежам и расчётам. В частности, по проекту все стены должны быть усилены во всех углах, длинные и посередине - укосинами впилеными в верхнюю и нижнюю обвязку с шагом на 2 стойки, а проёмы сделаны в две стойки с ригелями на ребро. Мы видим укосины, стоящие в редких случаях, и то только между двух стоек (шаг одна стойка) и все проёмы без ригелей. Также все проекты снабжены поэтапным описанием сбора стен, чтобы уже собранные стены не мешали поднятию вновь собранных стен и установке их на свои места. Это особенно важно на втором этаже, где по проекту до сбора крыши надо было собрать два фронтона и две перегородки для опорного бруса и двух прогонов. Данные элементы должны разгрузить не только большой вес и пролёты крыши, но и увеличить несущую способность крыши, так как при плохих условиях, не считая веса крыши, по нормам зонирования Санкт-Петербурга на крыше может скопиться до 22тонн снега. К счастью, при использовании металлочерепицы с правильным вентзазором и утеплением это вряд ли возможно, но нормы лучше не нарушать. Поэтому, чтобы устранить ошибки, мне пришлось удалённо (по фотографиям) прибыть на объект, благо авторский надзор включён в каждый проект на время строительства (вне зависимости от его цены), и указать на все неточности и ошибки строителей, которые были мной увидены. Всё недостатки и ошибки были устранены строителями в кратчайшие сроки и за свой счёт, благодаря чему стройка продолжилась, правда решили сделать недельный перерыв. Так как дожди похоже промочили все доски насквозь, решили сушить дом вентилятором без подогрева, чтобы стены не повело. Почти все ошибки были вызваны желанием сборщиков каркаса, работать как можно меньше, не утруждая себя дополнительным чтением и соблюдением проекта, а также желанием закончить всё быстрее, невзирая на качество своей работы.

Сегодня заказчик прислал несколько хороших фотографий строительства своего каркасного дома, начиная от конструктива до внешнего вида, решил добавить и их. Так же договорились, пока не началась отделка, что я приеду на стройку с рулеткой и копией проекта и отмечу возможные недочёты строителей, если найдутся, ещё к тому, что было отмечено на фото на прошлой неделе.



Проём для лестницы Вид на кухню Кухня/гостиная Маленькая комната Спальня второй этаж
Две спальни второй этаж Кабинет на втором этаже Стропило крыши Затяжка стропильных ног Общий вид дома
Вид дома со стороны крыльца Вид дома со стороны крыльца Вид дома со стороны крыльца Вид дома со стороны террасы Вид дома


Страница 2 из 3


Назад в раздел - Фотогалерея строительства каркасных домов




03.01.2014 19:24
алексответить 
Но доп. укосины усложняют работу с минватой. Непонятна как будет вестись скрытая разводка. И предусмотрена ли она? Обычно ее делают в плите. Сколько будет стоить доработка этого проекта под размеры наруж. стен 7,0 х 12.0 и др.компановкой комнат?
03.01.2014 19:55
Константин, KarkasDom.infoответить 
Укосины усложняют если делать их не правильно и из неправильной доски, у нас в проекте они сделаны из доски 25х100мм и устанавливаться плашмя, поэтому при утеплении вату резать под укосины не надо, при установки укосин как на фото выше при утеплении будут огромные проблемы, если бы строители делали всё по проекту, то проблем бы не было. Скрытая проводка идёт в вент зазоре, схема и все устройства есть в проекте и смете.
Не когда не встречал проводку в плите, так как там будут разводные коробки и при протечки воды весь дом будет под напряжением, плюс снип рекомендует всегда делать возможность доступа к коммуникациям для из ревизии и замены. не большая доработка проектов обычно стоит 0,5-2-3тр.
01.07.2015 10:21
ОлегКответить 
Сборщики были не ваши, я правильно понял? А то как-то стрёмно таких нанимать...
01.07.2015 13:53
Константин, KarkasDom.infoответить 
Тут нет, вот наши http://karkasdom.info/photogalereya_proekt_kd-24.html сегодня добавлю ещё фото и видео, ребята за 4 дня сделали весь первый этаж, перекрытия, 2 стены на втором этаже и главное, что всё правильно.
25.07.2015 18:33
Андрейответить 
Вы пишите: проёмы (должны быть) сделаны в две стойки с ригелями на ребро.
Речь идет обо ВСЕХ проемах, или только особо нагруженных (сверху приходит лага перекрытия)? У младшего брата КД-2 все проемы без врезки в стойки, значит должен быть хотя бы ригель, но его отсутствие компенсируется другим способом установки лаг, т.е. лага приходит уже на две доски 50, вместо одной, как здесь, верно?  Точнее: пролеты в КД-2 меньше = нагрузка на лаги меньше = над проемом достаточно двух досок плашмя, без врезки ригеля?
25.07.2015 21:17
Константин, KarkasDom.infoответить 
Смотрите новые проекты которые собирали мы, мы собираем правильно, к примеру кд-24 в ёксолово, или кд-23 в Мельнице, проёмы на которые сверху укладываються сдвоенные лаги, и имеют пролёт более 90см, имеют дополнительное усиление, если проём без лаг посредине, узкий 70-80см, или над ним идёт одна не сильно нагруженная лага, то может не использовать ригель. Средний расчёт это полная нагрузка на 1м2 пола 250кг, они распределяться примерно на 3 лаги, то есть на одну не более 100кг, попробуйте продавить 2 сколоченные доски каркасной влажности на пролёте до 1м своим весом, а если снаружи и внутри отделка плитами осб и ГКЛ, думаю что даже 150кг их не продавит, не то что по расчётам 80кг. Если считаете что вам необходим ригель, то можно впилить его в стойки по верху, или поставить 2 доп. стойки и ригель сверху, но это доп. промерзание проёма, что не очень хорошо.
02.10.2015 17:21
Алексейответить 
"по нормам зонирования Санкт-Петербурга на крыше может скопиться до 22тонн снега."
А подскажите пожалуйста как вы считали и для какой площади крыши?
02.10.2015 17:26
Константин, KarkasDom.infoответить 
Для этой крыши, её площадь 132м2 умножаем на 180кг/м2, получаем 23 760кг, то есть 23,7т не считая ветровой и собственной нагрузки, или я не прав?
05.10.2015 11:53
Алексейответить 
По расчёту веса понял, спасибо. Всё верно посчитано.

Оставить комментарий

Имя:
Email:
Комментарий:
- я не робот
- подписаться на обновления
Правила вопросов и комментариев!