Фотогалерея строительства каркасного дома
10х10,6 190м2, Проект КД-938, Велигонты

Сроки строительства дома: 03 января - 10 апреля 2023 года.
В галерее представлено строительство дома по проекту КД-938, который построили наши петербуржские строители.
Место строительства: СПб, ЛО, Велигонты.

Строительство каркасного дома КД-938 на плите с отделкой штукатуркой

Данный проект мы строим в первый раз, это индивидуальный проект, сделанный по заказу. В галереях ниже есть похожие, но это новый суперпроект. Дом будет с чистовой отделкой, фасад — штукатурка, дом с полной электрикой, отоплением, вентиляцией и т. д. Дом строился в 3 этапа: сначала каркас под отделку, потом отделка фасада подрядчиками, потом ВТП, потом мы внутри монтировали ГКЛ и коммуникации с ВТП. Здесь вкратце расскажем об особенностях и, конечно, доп. фото тем, кто захочет построить такой дом своими руками или кому интересно, как строим дома мы. И, конечно, тут тоже не обошлось без плюшек: к стандартным москитным сеткам, отливам и ступеням крыльца добавилась, как всегда, в подарок суперэнергоэффективные окна, бельепровод, заземление, вентклапаны кухни и гостиной и много чего ещё. Этот дом примечателен тем, что у него, кроме описанного выше, будут тёплые полы, котельная, много больших окон, второй свет, лестница угловая во втором свете, отделка фасада штукатуркой по вате, электрощит. Окна, как всегда, 70 мм двухкамерные с москитными сетками и отливами, + энергосбережение + рамы под дерево, толстая деревянная входная дверь, строганая доска камерной сушки, обработанная антисептиком на производстве, ввод-вывод труб канализации, водоснабжения и вентиляции на кровле с моторчиком.

Итак, всё по порядку. Фундамент сделали за 6 дней. Фундамент — плита (более подробно об этой технологии и о том, как собирать и заливать такой фундамент, см. в разделе Фундамент монолитная плита и галереях ниже). В первый день был засыпан на геотекстиль и утрамбован в горизонт в котловане песок. Песок засыпали под весь дом + в стороны для будущей отмостки и дренажа. На следующий день — коммуникации и опалубка. Далее мембрана «Плантер», в галереях ниже всё это показывали и рассказывали неоднократно (+ есть подробное видео). Потом арматура рабочая А500С д12 мм и конструкционная д10 мм, опалубка, лягушки готовые, комплект д10 мм для ленты крыльца, арматура д12 мм в 3 стержня верх/низ и в конце заливка бетона Б25 М350 с вибрированием. Всё, как всегда, быстро, ровно и красиво. Так как подушку фундамента делали поздней дождливой осенью, чтобы не утонуть и доехать до пятна строительства, пришлось сделать заезд и проект на 20 м дренажа вокруг дома и заезда. На фото видно местами потоп, всю воду отвели на 30 м в дальнюю канаву и нижнюю точку на участке.

Спустя несколько дней выпал снег, и стройку начали уже после новогодних праздников, когда бетон набрал прочность в зимнее время. Поэтому буду вести хронологию по рабочим неделям, минуя этап отверждения бетона и стройки другого дома. Спустя пару недель собрали все стены и перегородки первого этажа. Везде заложена пароизоляция на этапе стройки. Более подробно стройку каркаса можно посмотреть в галереях строек похожих домов чуть ранее, например, в галерее проекта КД-23, КД-240 и других фото и видео строек. Тут быстро каждый этап. После сборки первого этажа, к середине третьей недели, собрали перекрытие для монтажа аттиковых стен, затем аттиковые стены и к ним лаги перекрытия второго этажа с консольным свесом под холл лестницы второго этажа. Там, где большие пролёты, сдвоенные лаги. И далее остальные стены и перегородки второго этажа. К сожалению, погода не давала работать, что видно на фото. То оттепель, то снег и мороз, то топим снег-лёд, то убираем воду. Чтобы дом при стройке не потерял геометрию, все длинные стены и перегородки распираются временными подкосами из доски от будущей обрешётки.

ППрошло чуть более трёх недель, был готов второй этаж и стропила. Всё, как всегда, ровно, быстро и аккуратно. Пока погода не позволяла делать крышу, начали обшивку стен плитами МДВП Белтермо Топ 35 мм шип-паз, пропустив первую снизу, чтобы вымести снег и высушить полы и обвязку. Далее шло покрытие крыши металлочерепицей, цвет RR32, коричневый, собраны все стены и перегородки, перекрытие 1–2 этажа, заложена пароизоляция «Дельта GP» в с тены примыканий (более подробно об этой технологии см. в разделе Видео: утепление и пароизоляция), собрана стропильная система. Далее была уложена мембрана «Ондутис смарт SA130», сделана контробрешетка (бруски 40×50 мм), обрешетка крыши и расширенные свесы под будущую отделку из сухой строганой доски (более подробно об этой технологии и о том, как собирать такие свесы, см. в разделе Видео: технология строительства каркасного дома). Далее смонтировали проходы вентиляции для кухни, с/узлов с моторчиком и отдельно для стояка канализации. И в заключение оставшиеся плиты Белтермо, кое-где с проёмами, кое-где они выпиливаются только после, согласно проекту. Обратите внимание на очерёдность монтажа отделки и способ его монтажа с консольных лесов, потом плиты не сможете смонтировать качественно и быстро, будет мешать кровля. Под конёк приклеили защиту от насекомых и снега.

Спустя 5 недель с начала стройки после монтажа МДВП Белтермо по улице и частичного утепления шла установка окон, после утепления шло устройство пароизоляции «Дельта» с приклейкой её к полу на бутиловый ленточный герметик и на герметик Саудафлекс FC40 и проклейкой скотчем «Дельта». Стройматериалы можно приобрести с доставкой у нас в интернет-магазине. Для тщательного утепления всегда делаем кондуктор, по которому режем вату точно в угол кровли. На полу второго этажа уложен «Квик Дек» 22 мм шип-паз, а на последней фотографии видно, что на полу в с/у фанеру 21 мм уложили на 2 см ниже под кафельную плитку сразу с заложенными трубами канализации. Так как перегородка второго этажа несущая, её для усиления обшили с двух сторон фанерой 12 мм.

После пароизоляции проводится электрика в толще стен, перегородок и перекрытий. Всё подписывается на будущее, чтобы электрик, который придёт после нас, или сам заказчик могли всё подключить, не тратя лишнее время и деньги. Все кабели ВВГ НГ LS, 3*2,5 — розетки, и 2–3*1,5 — освещение, кабели по ГОСТ, чтобы сечение медной жилы было в пределах необходимого. И, естественно, всё делается по схеме, она тоже присутствует на стройке с корректировками по пожеланиям заказчика (более подробно об этой технологии и о том, как делать электрику и какие материалы лучше использовать, как сделать щиток на одну или три фазы, см. в разделе Видео: электрика). И, как писал ранее, в стриме очень подробно все рассказывали и показывали на протяжении трёх недель. Электрики с учётом видеонаблюдения ушло более 1 км. После электрики делается перекрёстное утепление уличных стен + 50 мм горизонтально, чтобы уменьшить промерзание, по бруску 40×60 мм, чтобы вата не выпирала и не выгибала гипсокартон. В кухонной зоне, где будет подвесная мебель, в котельной и у лестницы за ГКЛ смонтировали фанеру 15 мм, на которую можно вешать всё, что понадобится, и даже больше. Также по всем перегородкам снизу сделали доп. утепление на всю ширину стены из ППС, чтобы минимизировать продувание и исключить промерзание перегородок до уровня тёплого пола.

Спустя 2 месяца стройка завершалась монтажом влагостойкого ГКЛ в 2 слоя и вентиляции, которая у нас входит в стандартную комплектацию. Тут труба идёт на кухню с плавным поворотом. К сожалению, из-за шага волны кровли труба редко попадает точно вниз, поэтому сделали правильный изгиб (более подробно о воздуховодах и о том, как делать вентиляцию, какие материалы лучше использовать, см. в разделе Видео: все про устройство вентиляции в каркасном доме). И в заключение — монтаж влагостойкого ГКЛ на стены и потолок во всех помещениях. Также в разделе видео, можно посмотреть, как по нашему проекту сделать лестницу в двух вариантах за полдня и 9 т.р., или стройку по проекту КД-8 в Янино, там с поручнями и балясинами - ещё +5т.р., по ценам прошлого года. Тут лестница будет заказная на металлокаркасе с площадкой, под неё были сразу сделаны закладные в полу и в стенах, а стены вокруг лестницы зашиты фанерой 15мм.

Пока шло утепление и проводились коммуникации внутри. Снаружи подрядчики сделали отделку дома штукатуркой, правда, как всегда, обещания их не сошлись с возможностями. Сменили 3 бригады, пару раз переделывали местами и доделывали, что пропустили. По Белтермо наносили клей, далее на него клеили фасадную вату 50 мм с креплением на рандоли, далее клей на вату, сетку и штукатурку-шубу. Оконные проёмы сделали из ЭППС 30 мм с сеткой для окон, у которой примыкающий профиль к окну и под штукатурку. Чтобы окна смотрелись красивее, откосы покрасили в цвет окон. Далее мы сделали подшивку свесов кровли и потолка крыльца, фальшбалки крыльца, балки выноса кровли и т.д.

После отделки фасада наши подрядчики смонтировали котельную, радиаторы во всю ширину окон на втором и тёплые полы на первом этаже, для радиаторов второго, чтобы окна были в пол, сделали снизу окон фрамуги, чтобы трапециевидное окно могло открываться полностью для его мытья и проветривания комнаты, хоть у нас в каждой комнате установлен приточный клапан 40 мм. В с/у первого и второго этажа инсталляция, в с/у первого — сливной трап для душа в пол. Далее, после отделки стен ГКЛ, собрали электрический щит и штыревое заземление к дому (более подробно о данном щите и заземлении, и о том, как всё делалось и какие материалы мы использовали и почему, см. в разделе Видео: электрика).

Итак, в итоге, по прошествии нескольких месяцев, дом передан заказчику в заказанной комплектации + небольшие улучшения, дополнения и, конечно, плюшки: москитные сетки, отливы окон, герметизация стыков ОСП, ступени крыльца и террасы, доска террасы — вельвет, антисептированная, энергоэффективные окна, снаружи плёнка, цвет RR32 и т. д. Дом на плите 30 см под водяной тёплый пол. Сделаны два прохода вентиляции с разводкой — отдельно для с/у и отдельно для кухни (рассказывали об этом в отдельном видео). Толстая входная деревянная дверь со стеклом и со всеми плюшками. Утепление дома по кругу и крыша — 250 мм, влагостойкий ГКЛ в 2 слоя во всём доме. Доска, как всегда, антисептированная, камерной сушки, сухая, строганная, вата «Роквул» в плитах, все плёнки пароизоляции с проклейкой стыков и примыканий, электрика, проложенная в толще стен и перекрытий, на полу второго этажа плиты «Квик-дек» шип-паз с проклейкой стыков и к лагам, на крыше металлочерепица «Гранд лайн» 0,5 мм, большое крыльцо при входе, цвет коричневой отделки RR32, окна, рамы, плёнка под дерево и т. д., и т. п. Итак, начнём — вид дома снаружи, к сожалению, ещё до установки светильников, розеток, выключателей, всё это будет позже в полном видео на сайте.

А вот вид дома внутри, тут всё более-менее стандартно, как и в предыдущих стройках: прихожая, котельная, щиток, гардероб, холл, с/у, комната, кухня-гостиная, выходы вентиляции. Далее лестница на второй этаж, холл второго этажа, спальни, с/у и т.д. К сожалению, заказчик уже завёз кухню, плитку, и не всё оборудование ещё увезено от стройки дома. Планировку и видео по данному дому, как всегда, можно посмотреть на сайте и в видео по сданным домам.

Видео по технологии и строительству данного дома.


Назад в раздел "Фотогалерея строительства каркасных домов"