Фотогалерея строительства каркасного дома
10х10,6 190м2, Проект КД-938, Кудрово

Сроки строительства дома: 03 декабря - 10 февраля 2024 года.
В галерее представлено строительство дома по проекту КД-938, который построили наши петербуржские строители.
Место строительства: СПб, ЛО, Кудрово.

Строительство каркасного дома КД-938 на плите

Данный проект мы строим во второй раз, это был индивидуальный проект, сделанный под заказчика с нуля, как и многие другие наши проекты и стройки. В галереях ниже есть частично похожие проекты, но это новый проект по концепции планировки. До этого мы строили дом с чистовой отделкой, фасад — штукатурка, дом с полной электрикой, отоплением, вентиляцией, мебелью и т. д. Здесь очень вкратце расскажем об особенностях и, конечно, доп. фото тем, кто захочет построить такой дом своими руками или кому интересно, как строим дома мы. И, конечно, тут тоже не обошлось без плюшек: к стандартным москитным сеткам, отливам и ступеням крыльца добавились, как всегда в подарок, энергоэффективные окна, вентклапаны кухни, гостиной и спален, широкие свесы кровли на выносных балках и много чего ещё. Этот дом строили очень долго из-за морозов под -40 и работы от генераторов, которых 2 штуки сгорело за время ремонта. Окна, как всегда, 70 мм двухкамерные с москитными сетками и отливами + энергосбережение + рамы под дерево, металлическая входная дверь, строганая доска камерной сушки, обработанная антисептиком на производстве, ввод-вывод труб канализации, водоснабжения и вентиляции на кровле с моторчиком.

Итак, всё по порядку. Фундамент сделали за неделю, ещё по теплу. Фундамент — плита (более подробно об этой технологии и о том, как собирать и заливать такой фундамент, см. в разделе Фундамент монолитная плита и галереях ниже). В первый день был засыпан на геотекстиль и утрамбован в горизонт в котловане песок. Песок засыпали под весь дом + в стороны для будущей отмостки и дренажа. На следующий день — коммуникации и опалубка. Далее мембрана «Плантер», в галереях ниже всё это показывали и рассказывали неоднократно (+ видео подробное). Потом арматура рабочая А500С д12 мм и конструкционная д10 мм, опалубка, лягушки готовые, комплект д10 мм для ленты крыльца, арматура д12 мм в 3 стержня верх/низ и в конце заливка бетона Б25 М350, провибрировали. Всё, как всегда, быстро, ровно и красиво.

Спустя неделю выпал снег, стройку начали уже после прихода зимы, когда бетон набрал прочность. Поэтому буду вести хронологию по рабочим неделям, минуя этап отверждения бетона и стройки другого дома (его видно в галерее). Спустя пару недель с постоянной уборкой снега собрали все стены и перегородки первого этажа. Везде заложена пароизоляция на этапе стройки. Более подробно стройку каркаса можно посмотреть в галереях строек похожих домов чуть ранее, например в галереях проектов КД-23, КД-240 и других фото и видео строек. Тут быстро каждый этап. После сборки первого этажа к середине третьей недели собрали перекрытие для монтажа аттиковых стен, затем аттиковые стены и к ним лаги перекрытия второго этажа с консольным свесом под холл лестницы второго этажа. Там, где большие пролёты, сдвоенные лаги. И далее остальные стены и перегородки второго этажа. К сожалению, погода не давала работать, это видно на фото. То оттепель, то снег и мороз, то топим снег-лёд, то убираем воду.

Прошло чуть более трёх недель мучений с погодой, морозами и генераторами, и был готов второй этаж и стропила. Всё, как всегда, ровно, быстро и аккуратно. Пока погода не позволяла делать крышу, начали обшивку стен плитами МДВП Белтермо Топ 35 мм шип-паз, пропустив первую снизу, чтобы вымести снег и высушить полы и обвязку. Далее шло покрытие крыши металлочерепицей, цвет RR32 коричневый, собраны все стены и перегородки, перекрытие 1–2 этажа, заложена пароизоляция D RV от «Ондутис» в стены примыканий (более подробно об этой технологии см. в разделе Видеопособие по строительству каркасного дома), собрана стропильная система. Далее была уложена мембрана «Ондутис смарт SA130», сделана контробрешётка (бруски 40×50 мм), обрешётка крыши и расширенные свесы под будущую отделку из сухой строганой доски (более подробно об этой технологии и том, как собирать такие свесы см. в разделе видео и в статье расширенные свесы). Далее смонтировали проходы вентиляции для кухни, санузлов с моторчиком и отдельно для стояка канализации. И в заключение оставшиеся плиты Белтермо, кое-где с проёмами, кое-где они выпиливаются только после, согласно проекту. Обратите внимание на очерёдность монтажа отделки и способ его монтажа с консольных лесов, потом плиты не сможете смонтировать качественно и быстро, будет мешать кровля. Под конёк приклеили защиту от насекомых и снега.

Спустя 5 недель с начала стройки, после монтажа МДВП Белтермо по улице и частичного утепления шла установка окон, после утепления шло устройство пароизоляции с приклейкой её к полу на бутиловый ленточный герметик и на герметик Саудафлекс FC40 и проклейкой скотчем «Дельта» (более подробно об этой технологии и том как делать пароизоляцию и какие материалы лучше использовать, см. в разделе Видео: утепление и пароизоляция) все материалы из стройки можно приобрести с доставкой у нас в интернет-магазине. На полу второго этажа уложили фанеру 21 мм, сразу с заложенными трубами канализации.

После пароизоляции проводится электрика в толще стен, перегородок и перекрытий. Всё подписывается на будущее, чтобы электрик, который придёт после нас, или сам заказчик могли всё подключить, не тратя лишнее время и деньги. Все кабели ВВГ НГ LS, 3*2,5 — розетки, и 2–3*1,5 — освещение, кабели по ГОСТ, чтобы сечение медной жилы было в пределах необходимого. И, естественно, всё делается по схеме, она тоже присутствует на стройке с корректировками по пожеланиям заказчика (более подробно об этой технологии и о том, как делать электрику и какие материалы лучше использовать, как сделать щиток на одну или три фазы, см. в разделе Видео: электрика) и, как писал ранее, в стриме очень подробно всё рассказывали и показывали на протяжении трёх недель. Электрики с учётом видеонаблюдения ушло более 1 км. В кухонной зоне, где будет подвесная мебель, в котельной и у лестницы за ГКЛ смонтировали фанеру 15 мм, на которую можно вешать всё, что понадобится, и даже больше. Также по всем перегородкам снизу сделали доп. утепление на всю ширину стены из ППС, чтобы минимизировать продувание и исключить промерзание перегородок до уровня тёплого пола.

Спустя 2 месяца стройка завершалась монтажом влагостойкого ГКЛ и вентиляции, которая у нас входит в стандартную комплектацию. Тут труба идёт на кухню с плавным поворотом. К сожалению, из-за шага волны кровли труба редко попадает точно вниз, поэтому сделали правильный изгиб (более подробно о воздуховодах, о том, как делать вентиляцию и какие материалы лучше использовать, см. в разделе Видео: все про устройство вентиляции в каркасном доме). И в заключение, монтаж влагостойкого ГКЛ на стены и потолок во всех помещениях. Также в разделе видео можно посмотреть, как по нашему проекту сделать лестницу в двух вариантах за полдня и 9 т.р. или стройку по проекту КД-8 в Янино, там с поручнями и балясинами — ещё +5 т. р. По ценам прошлого года. Тут лестницу заказчик попросил сделать не как по проекту, а с выносом в гостиную, на наш взгляд, она так заняла больше места, чем как по проекту, вдоль уличной стены.

Итак, в итоге, по прошествии двух месяцев, дом передан заказчику в заказанной комплектации + небольшие улучшения и дополнения: москитные сетки, отливы окон, ступени крыльца, доска террасы — вельвет, антисептированная, энергоэффективные окна, снаружи — плёнка под дерево, кровля — цвет RR32 и т. д., и т. п. Дом на плите 30 см под водяной тёплый пол. Сделаны два прохода вентиляции с разводкой — отдельно для с/у и отдельно для кухни, отдельно для второго этажа и приточные клапаны (рассказывали об этом в отдельном видео). Утепление дома по кругу и крыша — 200 мм, влагостойкий ГКЛ во всём доме. Доска, как всегда, антисептированная, камерной сушки, строганная, вата «Роквул» в плитах, все плёнки пароизоляции с проклейкой стыков и примыканий, электрика, проложенная в толще стен и перекрытий, на полу второго этажа фанера 21 мм с проклейкой стыков и к лагам, на крыше — металлочерепица «Гранд Лайн» 0,5 мм, большое крыльцо при входе, оконные рамы с плёнкой под дерево, на кровле вытяжка с моторчиком и регулятором скорости в доме, снаружи — «Белтермо Топ» 35 мм и т. д., и т. п. Итак, начнём — вид дома снаружи, к сожалению, мало места, много снега и очень холодно.

А вот вид дома внутри, тут всё более-менее стандартно, как и в предыдущих стройках: прихожая, котельная, антресоль второго света в котельной, место щитка, гардероб, холл, с/у, комната, кухня-гостиная, выходы вентиляции. Далее лестница на второй этаж, холл второго этажа, спальни, с/у и т. д. На первых фото часть материалов от стройки, которые остаются заказчику, если что-то нужно будет для ремонта и отделки. Планировку и видео по данному дому, как всегда, можно посмотреть на сайте и в видео по сданным домам (тут уже постараемся с отделкой и внутри).