Фотогалерея строительства каркасного дома
10х13 126м2 Проект КД-4 в Кальтино

фундамент, каркас, крыша

Сроки строительства дома: 16 октября - 20 ноября 2023 г.
В галерее представлено строительство дома по проекту КД-4, который построили наши петербуржские строители.
Место строительства: СПб, ЛО, Кальтино.

Строительство каркасного дома КД-4 на плите

Данный проект мы строим не в первый раз, несколько лет назад мы строили такой дом на сваях, на участке с огромным перепадом. Этот дом строим для молодой одинокой девушки с ребёнком, необходимо было построить быстро и качественно, чтобы как можно скорее в него переехать со съёмного жилья. Тут вкратце расскажем об особенностях и конечно доп. фото тем, кто захочет строить такой дом своими руками или кому интересно, как строим мы. Этот дом будет с небольшой перепланировкой: 3 спальни, перенесен с/у в отличии от оригинала и дверь на будущую террасу и т.д. На крыше будет смонтирована металлочерепица Рал 7024, вентиляция, влагостойкий ГКЛ во всём доме, котельная под газ, утеплитель Роквул, тёплые окна с москитными сетками, отливами, красивая входная дверь, строганая доска камерной сушки, обработанная антисептиком на производстве, ввод труб коммуникаций. Планировку и видео данного дома смотрите в разделе видео по сданным домам.
Итак, всё по порядку. Фундамент сделали за неделю. Фундамент плита (более подробно об этой технологии и том, как собирать и заливать такой фундамент см. в разделе Фундамент плита и в галереях ниже). Сначала сняли весь плодородный слой (обязательно в горизонт) + 1 метр в стороны, уложили геотекстиль плотностью 200г/м2, сверху песок с трамбовкой. Далее, уложили мембрану Плантер под плиту и ленту, поставили опалубку под плиту фундамента, потом связали арматуру плиты с ячеей 20х20см в 2 ряда. Далее, заливка бетоном Б25 М350 с вибрированием. К концу недели всё было готово. Всё, как всегда быстро, ровно, красиво и аккуратно.

К концу первой недели были собраны все стены первого этажа и перегородки. Дом был готов под покрытие крыши: собраны все стены и перегородки, заложена пароизоляция в стены примыканий (более подробно об этой технологии см. в разделе Видеопособие по строительству каркасного дома) и собрана подстропильная стена, тут их три: одна в районе гостиной и две по бокам средней спальни, ранее это была ванная 9м2.

Прошло чуть больше двух недель, собрана стропильная система с подкосами, которые крепятся к стропилам накладками из фанеры 16мм на ершёные гвозди по 5-7шт с каждой стороны в каждый элемент, снизу всё упирается в обвязку между затяжек и там уже крепится на гвозди 120мм через затяжки в подкос. Далее была уложена мембрана Ондутис смарт SA130, сделана контробрешётка и обрешётка крыши под металлочерепицу и расширенные свесы под будущую отделку из сухой строганой доски (более подробно об этой технологии и том, как собирать такие свесы см. в разделе видео . На крыше уложена металлочерепица, как всегда 0,5мм толщиной, цвет РАЛ 7024. Сделаны два прохода крыши для труб вентиляции с разводкой в доме под с/у, отдельно для кухни, для стояка канализации и вентиляции котельной. Обратите внимание на монтаж панелей осб и кровли с выносных консольных лесов - технология, которую мы применили одни из первых в каркасном домостроении, уже почти 10 лет назад.

Спустя три недели была сделана крыша, на доме смонтированы плиты Белтермо Топ 35мм шип-паз, идёт утепление дома внутри, устройство пароизоляции с приклейкой её на клей Саудафлекс и проклейкой скотчем, который клеит до -20 - скотч 3м 8088 (более подробно об этой технологии и том как делать пароизоляцию и какие материалы лучше использовать, см. в разделе Видео: утепление и пароизоляция).

После пароизоляции проводится электрика в толще стен и перегородок. Всё подписывается на будущее, чтобы электрик, который придёт после нас или сам заказчик мог сам всё подключить, не тратя лишнее время и деньги. Все кабели - ВВГ НГ а LS, по ГОСТ, чтобы сечение медной жилы было в пределах необходимого. Всё делается по схеме, она тоже присутствует на стройке с корректировками и пожеланиями заказчика (более подробно об этой технологии и о том, как делать электрику и какие материалы лучше использовать, см. в разделе Видео: электрика) и, как писал ранее в стриме по дому КД-35 Стрельна очень подробно все рассказывали и показывали на протяжении трёх недель.

К концу четвёртой недели, поздно вечером были установлены окна и отливы, завершался монтаж гкл внутри дома, так как тут высота этажа более 3м, а влагостойкий ГКЛ Гипрок всего 3м, снизу под гкл и доп. утепление уложен эппс, чтобы добрать высоту и дополнительно убрать возможные мостики холода.

Итак, по прошествии месяца дом передан заказчику в заказанной комплектации + дополнения. Дом на плите 30см под втп, терраса/крыльцо на ленте с консольным выносом на 0,5м с террасной доской вельвет. Сделаны два прохода вентиляции с разводкой: отдельно для с/у и отдельно для кухни (рассказывали об этом в отдельном видео) + для стояка канализации и вытяжки котельной под газ. Входная дверь с терморазрывом в цвет кровли Райтвер Бристоль Термо 7024 860х2050 левая. Утепление дома по кругу 200мм, крыша 250мм, влагостойкий ГКЛ во всём доме, вся доска антисептированая, камерной сушки, строганая, вата Роквул, все плёнки пароизоляции с проклей стыков и примыканий, электрика, проложенная в толще стен и перекрытий с доп. проводами и выводами по просьбе заказчика, крыша металлочерепица и т.д. Итак начнём. Дом снаружи, всё стандартно кроме коробки от котла и бойлера, как рассказывал ниже, в этом году почти все дома, не успеваем сдать и отснять фото, как в нём уже начинают отделку и коммуникации.

Вид дома внутри. Тут всё более-менее стандартно, как и в предыдущих стройках: прихожая, коридор и котельная с оборудованием под плёнкой, большой с/у, кухня-гостиная, спальни. Планировку и видео по данному дому, можно посмотреть в видео по сданным домам. Зачем тут батареи не совсем понятно, должно хватить с запасом тёплого пола для отопления такого дома.