Фотогалерея строительства каркасного дома
9х12 108м2, Проект КД-451, ЛО, Ганино

Сроки строительства дома: 05 сентября - 30 октября 2020 года.
В галерее представлено строительство дома по проекту КД-451, который построили наши петербуржские строители.
Место строительства: ЛО, Ганино.

Строительство каркасного дома КД-451 на ленте с мягкой кровлей

Данный проект мы строим в первый раз, и ещё в варианте с мягкой кровлей в отличии от варианта на сайте. Здесь, как всегда расскажем об особенностях, и конечно доп. фото тем, кто захочет строить такой дом своими руками, или кому интересно, как строим дома мы. И конечно, тут тоже не обошлось без плюшек, к стандартным москитным сеткам, отливам и ступеням крыльца добавились столбы 150*150 на крыльце. Этот дом примечателен тем, что у него будет мягкая кровля Шинглас, поэтому с удовольствием взялись за его стройку. Окна, как всегда 70мм, двухкамерные термопакеты, с москитными сетками и отливами. Металлическая, но тёплая входная дверь, строганая доска камерной сушки, обработанная антисептиком на производстве, ввод-вывод труб канализации, водоснабжения и вентиляции.
Итак, всё по порядку. Фундамент сделали за неделю. Фундамент лента (более подробно об этой технологии и том, как собирать и заливать такой фундамент см. в разделе Видеопособие по строительству каркасного дома и галереях ниже). В первый день выкопали котлован +1,5м в стороны от дома, начали засыпать песок на геотекстиль и трамбовать послойно в горизонт. Песок засыпали под весь дом + в стороны для будущей отмостки и чтобы не осыпалось. Так как участок с перепадом и ниже дороги на 80см, выбранную землю переместили в низкую точку и по бокам котлована, чтобы не осыпался песок, выбрали почти 90см земли и насыпали +60 вверх. Далее дорожками щебень по песку и трамбовка, парой галерей ниже это показывали и рассказывали неоднократно (+ видео подробное). Затем, коммуникации согласно проекту, и опалубка сверху. Потом вяжется стальная арматура А3 А500С верх-низ д12мм, хомуты 8мм. Далее заливка бетоном Б25 М350 с вибрированием и накрытием плёнкой от дождей и солнца. Всё, как всегда быстро, ровно и красиво, и до противности аккуратно и чисто.
Спустя неделю сняли опалубку и снова проверили ровность фундамента, самый большой перепад был вначале - 0,3мм, в остальных местах не более 1мм, что не требует выравнивания так как толщина рубероида в 2 слоя почти 2мм.

Спустя 2 недели собраны первые стены этажа. Подробно стройку каркаса смотрите в галереях стройки похожих домов, фото и видео стройки. Тут, быстро каждый этап.

Прошло 3 недели, готов первый этаж, напилены и установлены стропила и подкосы под ними, тут крепление в коньковую стену и подкос под стропила с накладкой из фанеры 15мм, всё как всегда ровно быстро и аккуратно. Далее шла подготовка крыши под мягкую черепицу. Собраны стены и перегородки, перекрытие 1-2 этажа, заложена пароизоляция Ондутис RV в стены примыканий (подробно об этой технологии см. в разделе Видеопособие по строительству каркасного дома). И в заключение, осб панели, кое-где с проёмами, кое-где проемы выпиливаются только после, согласно проекту. Обратите внимание на очерёдность монтажа отделки (осб) и способ монтажа с консольных лесов, потом осб не сможете смонтировать качественно и быстро, будет мешать кровля. После стропил уложена мембрана Ондутис смарт SA130, сделана контробрешётка (бруски 50х50мм), обрешётка крыши 100х25мм и расширенные свесы под будущую отделку из сухой строганой доски (подробно об этой технологии и том, как собирать такие свесы см. в разделе "видео - обучение и пособие"). Далее укладка осб 12мм с разбежкой стыков под мягкую кровлю Черепица гибкая ШИНГЛАС Ранчо многослойная бронзовый. Находясь на крыше, пользуйтесь страховочными тросами и поясами!

После того как уложили осб, монтируется нижний ковёр, тут выбрали ANDEREP NEXT Self не самый дешёвый вариант, но удобен в монтаже, его основные плюсы - не требует грунтования основания, самоклеящийся, и нужно прибивать только по линии нахлёста. Самозатягивающийся при повреждении и, что было важно, так как периодически были дожди, его очень легко протереть тряпкой, и он быстро высыхает, позволяя продолжать работу на утро. Всё покрытие - низ и верх, забивали вручную, так как было интересно понять сколько по времени и как трудоёмко, это сделать вручную. После монтажа осб, монтируются капельники, далее нижний ковёр и поверх него уже торцевые планки. Далее укладка самой мягкой кровли "Черепица гибкая Технониколь ШИНГЛАС Ранчо" многослойная, цвет бронзовый, как и нижнего ковра в 1,5см от низа капельника. Основной плюс данного профиля, что гонты без "висюлек", просто прямоугольные, тут ненужно подгонять рисунок, нет остатков, она легко и быстро монтируется. Обратите внимание, чтобы рисунок был равномерный без полос, гонты надо брать одновременно с четырёх пачек, чередуя их монтаж, это видно на фото ниже. На весь монтаж ушло порядка трёх рабочих дней, и это был первый монтаж и короткий рабочий день, так как уже быстро темнело по осени. Не забывайте устанавливать на нижний ковёр в необходимых местах проходки для труб вентиляции, дымохода или аэраторов, под них наносится битумная мастика, и далее сверху стыки и примыкания пройти битумным герметиком. И в заключение - установка конька-аэратора, на его отделку идёт ендовный или стартовый ковёр, который режется на полоски и собирается, как чешуя, для совпадения рисунка с кровлей. Подробное видео о данном монтаже см. в разделе Монтаж мягкой черепицы своими руками. Итак, смотрим, как это было: карнизные планки, нижний ковёр, торцевые планки, верхний ковёр, проходы труб, примыкание террасы, конёк и трубы вентиляции.

Спустя 4 недели с начала стройки, параллельно с кровлей, пока дожди на улице, в доме уложили лаги из доски 250х50, и чтобы вывести их в один уровень, подстрогали рубанком, где были перепады. Далее развели все коммуникации по необходимым помещениям и в будущие перегородки. После монтажа осб по улице, всю доску от опалубки использовали для подшивки лаг снизу, как черновой пол под вату, сверху 250мм ваты, пароизоляция, контробрешётка из доски дюймовки с шагом 30см и сверху ДСП плиты Квик дек 22мм с проклейкой всего ко всему на наш любимый саудофлекс. Далее, продолжили утепление и устройство пароизоляции на стены, как всегда из Ондутис RV с приклейкой её на герметик Саудафлекс FC40 и проклейкой скотчем, который клеит до -20 градусов - это скотч 3м 8088 (более подробно об этой технологии и том, как делать пароизоляцию и какие материалы лучше использовать, см. в разделе "видео - обучение и пособие") все материалы из стройки можно приобрести с доставкой у нас в интернет-магазине. Далее шла установка окон, как всегда с термопакетами, микро и щелевым проветриванием.

После пароизоляции проводится электрика в толще стен, перегородок и перекрытий. Всё подписывается на будущее и настоящее, чтобы электрик, который придёт после нас или сам заказчик, могли всё подключить, не тратя лишнее время и деньги. Все кабели ВВГ НГ LS, 3*2,5 - розетки, и 2-3*1,5 - освещение, естественно кабели по ГОСТ, чтобы сечение медной жилы было в пределах необходимого. И естественно, всё делается по схеме, она тоже присутствует на стройке с корректировками по пожеланиям заказчика (более подробно об этой технологии и том, как делать электрику и какие материалы лучше использовать, как сделать щиток на одну или три фазы, см. в разделе "видео - обучение и пособие" и на сайте в разделе библиотека) и как писал ранее - в стриме очень подробно все рассказывали на протяжении трёх недель и всё подробно показывали. И после электрики делается перекрёстное утепление уличных стен + 50мм горизонтально, чтобы уменьшить промерзание, по бруску 40х60мм, чтобы вата не выпирала и не выгибала гипсокартон. На кухне, в котельной, в с/у и других необходимых помещениях за гкл смонтирована фанера 15мм, чтобы на неё можно было без проблем повесить мебель кухни или оборудование в других помещениях.

Мы постоянно говорим и пишем в проектах, как нужно делать пароизоляцию, см видео 5. Kd.i: Как правильно сделать пароизоляцию каркасного дома Ссылка на раздел, но нас постоянно спрашивают: "а как?" Если для дома в 1 этаж всё достаточно просто: пароизолируем дом со стороны помещений по всем уличным стенам, полу и потолку. То, для дома в 2 этажа действуют точно такие же правила для первого этажа, то есть пароизолируем дом со стороны помещений по всем уличным стенам, полу и потолку также тщательно. А вот, на втором при плитной отделке пола пароизоляцию пола делать не нужно, но ОБЯЗАТЕЛЬНО её нужно завести со стен на пол, хотя бы на 20см и прижать чистовым полом и/или приклеить её к полу, заведя со стены на пол из фанеры, ОСБ или ДСП шип-паз (первые 2, желательно с проклейкой стыков сверху). Там, где пол уложенный по лагам (фанера, ОСБ, ДСП и т.д.) подходит к перегородкам, там тщательно промазываем герметиком (марка есть выше, и в видео по ссылке выше). Также, до установки окон промазываем верхний и нижний подоконник всех проёмов в месте примыкания к стойке, а плёнку пароизоляции клеем к проёму на специальный скотч (если древесина строганая) или, как мы, на герметик для пароизоляции (ссылка выше), также, незабываем проклеивать скотчем или тем же герметиком все стыки и перехлёсты. Для склейки гладких плёнок, можно использовать скотч 3М, для склейки "волосатых" и приклейки к дереву - тайвек, как у нас или дельту мульти бенд, никакие строительные скотчи за 3 копейки не будут долго держаться, не экспериментируйте! Более подробно всё показано парой галерей ниже.

Спустя 5 недель, стройка завершалась монтажом влагостойкого ГКЛ и вентиляции, которая у нас входит в стандартную комплектацию. Тут идёт отдельная труба на кухню и труба для двух с/у, она соединена на чердаке в одну (более подробно о воздуховодах, о том, как делать вентиляцию и какие материалы лучше использовать, см. в разделе "видео - обучение и пособие"). И в заключении монтаж влагостойкого ГКЛ на стены во всех помещениях.

Итак, в итоге, по прошествии почти двух месяцев дом передан заказчику в заказанной комплектации + небольшие улучшения, дополнения и конечно плюшки: москитные сетки, отливы окон, герметизация стыков осб, ступени крыльца и т.д, и т.п. Дом на ленте с лагами 250*50мм. Сделаны два+один прохода вентиляции с разводкой - отдельно для с/у, отдельно для кухни и для стояка канализации (рассказывали об этом в отдельном видео). Толстая входная дверь с терморазрывом Изотерма 11см с ппу внутри, 3 контура уплотнителей со всеми плюшками, коробка 14см, такой пирог минимизирует промерзание двери в зимний период. Утепление дома по кругу - 200мм, пол/потолок - лаги 250мм, влагостойкий ГКЛ во всём доме, Доска, как всегда антисептированная, камерной сушки, строганная, вата Роквул, все плёнки пароизоляции с проклейкой стыков и примыканий, электрика, проложенная в толще стен и перекрытий, на полу первого этажа плиты Квик-дек шип-паз с проклейкой стыков и к лагам, на крыше мегкая кровля Шинглас, большая терраса/крыльцо по длинной стороне и т.д., и т.п. Итак, начнём - вид дома снаружи.

А вот вид дома внутри, тут всё более-менее стандартно, как и в предыдущих стройках: прихожая, котельная, провода для щитка, холл, с/у, комнаты спальни 3шт, ванная, кухня-гостиная, выходы вентиляции. Планировку и видео по данному дому, как всегда можно посмотреть в видео по сданным домам.

И ещё несколько фото крупным планом, сам дом, памятный подарок заказчику и то, из чего складывается качество стройки и цена дома.

Видео по технологии и строительству данного дома.

Назад в раздел - Фотогалерея строительства каркасных домов