Наверх
Проекты каркасных домов для самостоятельного монтажа:
Одноэтажные дома от 250 тыс.руб.
Двухэтажные дома и дома с мансардой от 580 тыс.руб.
Бани, гаражи, бытовки, хозблоки, туалет и т.д. от 15 тыс.руб.
Каталог всех проектов с подробным описанием и ценами


Фотогалерея строительства каркасного дома
9х12 108м2, Проект КД-44, МО, Софрино


фундамент, каркас, крыша, утепление, отделка, терраса, крыльцо


Сроки строительства дома: 12 сентября - 15 октября 2023 года.
В галерее представлено строительство дома по проекту КД-44, который построили наши петербуржские строители.
Место строительства: МО, Софрино.


Строительство каркасного дома КД-44 на забивных сваях под тёплый пол


Данный проект мы строим не в первый раз, галереей ниже есть данный дом в зеркальном исполнении и похожие по размеру дома: проект КД-45 и проект КД-451, с немного другой планировкой, на ленте и с мягкой кровлей шинглас. Здесь, как всегда, расскажем об особенностях и, конечно, доп. фото тем, кто захочет строить такой дом своими руками или кому интересно, как строим дома мы. И, конечно, тут тоже не обошлось без плюшек: к стандартным москитным сеткам, отливам, ступеням крыльца и второго входа добавились столбы 150*150 на террасе. Этот дом примечателен тем, что у него будет терраса под общей крышей с домом, бетонные сваи с обвязкой пакетом досок (3 доски 50*200мм на ребро), под дом и под террасу, а также перекрытие под тёплый пол (эксклюзивная технология от каркасдом инфо). Окна, как всегда, 70мм, двухкамерные термопакеты, с москитными сетками и отливами, металлическая, но тёплая входная дверь - 2 шт, строганая доска камерной сушки, обработанная антисептиком на производстве, утепление уличных стен 200мм и в перегородки базальтовая вата "Роквул", потолок - вата 250мм, ввод-вывод труб канализации, водоснабжения и вентиляции.

Итак всё по порядку. Материалы привезли на фуре сразу после приезда строителей, из-за узких дорог её разгрузили на въезде манипулятором, далее он уже за пол дня всё перетаскал на участок и сложил в стопки согласно очередности сборки дома. Фундамент для нас сделали "умельцы": отклонение сваи до 10см от места установки по проекту - видно на фото. К сожалению, из-за болотистой местности никто не бRALся, пришлось отсыпать песком под домом и заезд, иначе техника вязла в грязи и не проходила. Обвязка свай (более подробно об этой технологии и о том, как собирать такой фундамент можно прочитать в статье Обвязка свай и в галереях ниже). После обвязки свай монтируем неутеплённое перекрытие по технологии Платформа и сверху цсп 16мм под ЭППС и стяжку с тёплым полом, это всё было сделано за 2 дня.

Завоз материалов Завоз материалов
Свайное поле Свайное поле
Изготовление  обвязки свай Изготовление  обвязки свай Изготовление  обвязки свай Изготовление  обвязки свай Изготовление  обвязки свай
Изготовление перекрытия Платформа Изготовление перекрытия Платформа Изготовление перекрытия Платформа Изготовление перекрытия Платформа Изготовление перекрытия Платформа


Спустя неделю с начала стройки уже собиRALи стены этажа. Более подробно стройку каркаса можно посмотреть в галереях строек похожих домов чуть ранее и на видео строек. Тут быстро каждый этап. Перед установкой стен нарезали полосы рубероида по 20см и уложили их на цсп. Далее подняли все уличные стены, потом центRALьная, перегородки, терраса и т.д.

Возведение стен этажа Возведение стен этажа Возведение стен этажа Возведение стен этажа Возведение стен этажа Возведение стен этажа


Прошла одна неделя, был готов весь этаж, напилены и установлены стропила и подкосы под ними на лаги перекрытия и под стропила, с накладкой из фанеры 15мм. Всё, как всегда, ровно, быстро и аккуратно. Собраны все стены и перегородки, перекрытие, заложена пароизоляция Ондутис RV в стены примыканий (более подробно об этой технологии см. в разделе Видеопособие по строительству каркасного дома). После установки и крепления стропил была уложена мембрана Ондутис смарт SA130, сделана контробрешетка (бруски 50х50мм), обрешетка крыши 100х25 мм и расширенные свесы под будущую отделку из сухой строганой доски (более подробно об этой технологии и о том, как собирать такие свесы, см. в разделе "видео - обучение и пособие") тут немного нестандартные, но усиленные свесы из-за длинного ската в районе террасы. Далее, сверху покрытие кровли металлочерепицей RAL 7024 и трубы вентиляции для с/у, кухни и отдельно для стояка канализации. Обратите внимание на монтаж кровли, тут нет соединения двух кровель, как в стройках ниже: КД-45 и КД-451. Здесь терраса идёт под единой кровлей с домом, для этого пришлось сделать угол кровли всего 20 градусов, а не 35, как в указанных выше проектах. Находясь на крыше пользуйтесь страховочными тросами и поясами! Особенно когда погода меняется: то дождь, то ветер и т.д.

Возведение стропил и кровли Возведение стропил и кровли Возведение стропил и кровли Возведение стропил и кровли Возведение стропил и кровли Возведение стропил и кровли
Возведение стропил и кровли Возведение стропил и кровли Возведение стропил и кровли Возведение стропил и кровли Возведение стропил и кровли Возведение стропил и кровли
Возведение кровли Возведение кровли Возведение кровли Возведение кровли Возведение кровли


Спустя 3 недели с начала стройки, после закрытия стен осб плитами, шла установка окон, как всегда, с термопакетами, микро- и щелевым проветриванием и далее продолжение утепления стен, как всегда, базальтовой ватой "Роквул". Далее развели все коммуникации по необходимым помещениям и в будущие перегородки. Продолжили утепление и устройство пароизоляции на стены из Ондутис RV с приклейкой её на герметик Саудафлекс FC40 и проклейкой скотчем дельта инсайд бенд. Стройматериалы можно приобрести с доставкой у нас в интернет-магазине.

После пароизоляции проводится электрика в толще стен, перегородок и перекрытий. Всё подписывается на будущее, чтобы электрик, который придёт после нас, или сам заказчик могли всё подключить не тратя лишнее время и деньги. Все кабели ВВГ НГ LS, 3*2,5 - розетки, и 2-3*1,5 - освещение, кабели по ГОСТ, чтобы сечение медной жилы было в пределах необходимого. Всё делается по схеме, она тоже присутствует на стройке с корректировками по пожеланиям заказчика (более подробно об этой технологии и о том, как делать электрику и какие материалы лучше использовать, как сделать щиток на одну или три фазы, см. в разделе Видео: электрика в каркасном доме и на сайте в разделе "Библиотека") и, как писал ранее: в стриме очень подробно все рассказывали и показывали на протяжении трёх недель. После электрики делается перекрёстное утепление уличных стен + 50мм горизонтально, чтобы уменьшить промерзание, по бруску 40х60мм, чтобы вата не выпирала и не выгибала гипсокартон.

Утепление и коммуникации Утепление и коммуникации Утепление и коммуникации Утепление и коммуникации Утепление и коммуникации Утепление и коммуникации


Мы неоднократно говорили и писали в проектах, как нужно делать пароизоляцию, см видео "Как правильно сделать пароизоляцию каркасного дома" в разделе Видео: утепление и пароизоляция, но нас постоянно спрашивают, как это делается. Для дома в 1 этаж всё достаточно просто: пароизолируем дом со стороны помещений по всем уличным стенам, полу и потолку. Также до установки окон промазываем верхний и нижний подоконник всех проёмов в месте примыкания к стойке, а плёнку пароизоляции клеем к проёму на специальный скотч (если древесина строганая) или, как мы: на герметик для пароизоляции (ссылка выше), также не забываем проклеивать скотчем или тем же герметиком все стыки и перехлёсты. Для склейки плёнок можно использовать скотч тайвек или дельту инсайд бенд. Никакие строительные скотчи за "3 копейки" не будут долго держаться, не экспериментируйте! И конечно, все проходы вентиляции, канализации, тех. выходы, проходы стен и перекрытий очень хорошо проклеиваются пароизоляцией.

Спустя 4 недели стройка завершалась монтажом влагостойкого ГКЛ и вентиляции, которая у нас входит в стандартную комплектацию. Тут труба идёт на кухню с плавным поворотом. К сожалению, из-за шага волны кровли труба редко попадает точно вниз, поэтому мы сделали правильный изгиб (более подробно о воздуховодах, о том, как делать вентиляцию и какие материалы лучше использовать см. в разделе Видео: все про устройство вентиляции в каркасном доме). И в заключение монтаж влагостойкого ГКЛ на стены во всех помещениях. На кухне и в котельной под гкл фанера 15мм.

Итак, менее, чем через два месяца дом передан заказчику в заказанной комплектации + небольшие улучшения, дополнения и, конечно, плюшки: москитные сетки, отливы окон, герметизация стыков осб, ступени крыльца и т.д. Дом на высоких сваях под отсыпку участка. Сделаны два + один прохода вентиляции с разводкой: отдельно для с/у, отдельно для кухни и для стояка канализации (рассказывали об этом в отдельном видео). Толстая входная дверь с терморазрывом, с ппу внутри - 3 контура уплотнителей со всеми плюшками. Такой пирог минимизирует промерзание двери в зимний период. Утепление дома: стены - 200мм, потолок - 300мм, влагостойкий ГКЛ во всём доме, доска вся антисептированная, камерной сушки, строганая, вата "Роквул", все плёнки пароизоляции с проклейкой стыков и примыканий, электрика, проложенная в толще стен и перекрытий, на крыше металлочерепица RAL 7024, большая терраса по длинной стороне, окна ламинированы в цвет кровли - RAL 7024 и т.д. Итак вид дома снаружи.

Дом сдан, фасад Дом сдан, фасад Дом сдан, фасад Дом сдан, фасад
Дом сдан, фасад Дом сдан, фасад Дом сдан, фасад Дом сдан, фасад Дом сдан, фасад Дом сдан, фасад


А вот вид дома внутри, тут всё более-менее стандартно, как и в предыдущих стройках: прихожая, холл, 3 спальни, с/у, кухня-гостиная, кладовая, котельная со вторым выходом, провода для щитка и т.д. Планировку и видео по данному дому можно посмотреть в видео по сданным домам.

Дом сдан, вид внутри Дом сдан, вид внутри Дом сдан, вид внутри Дом сдан, вид внутри Дом сдан, вид внутри Дом сдан, вид внутри
Дом сдан, вид внутри Дом сдан, вид внутри Дом сдан, вид внутри Дом сдан, вид внутри Дом сдан, вид внутри Дом сдан, вид внутри
Дом сдан, вид внутри Дом сдан, вид внутри Дом сдан, вид внутри Дом сдан, вид внутри Дом сдан, вид внутри Дом сдан, вид внутри
Дом сдан, вид внутри Дом сдан, вид внутри Дом сдан, вид внутри Дом сдан, вид внутри Дом сдан, вид внутри Дом сдан, вид внутри


Также смотрите и другие фотогалереи строительства каркасных домов по данному проекту:

Фотогалерея строительства каркасного дома 9х12 108м, Проект КД-44, Сиголово
Фотогалерея строительства каркасного дома 9х12 108м, Проект КД-44, Сокули

Назад в раздел "Фотогалерея строительства каркасных домов"






25.12.2023 10:26
+ -1 -
Максимответить 
Константин, здравствуйте!
На фото свеса фронтонной стены заметил что стропила ложатся ребром на фронтонную стену,
в проекте что у меня (кд44) стропила прибиты в уровень с фронтонной стеной.
Скажите, как мне теперь сделать усиленные свесы для длинного ската в районе террасы ?
Я так понимаю что стены ст1 и ст3 в этом проекте ниже чем у меня.
25.12.2023 11:34
+ 1 -
Константин, KarkasDomответить 
Здравствуйте, иногда по согласованию, мы для стройки меняем типовые проекты в той или иной части. Вы можете строить как данный проект строили несколько раз ранее, фото в галереи ниже, или как тут. Можно вынести свесы обрешеткой дюймовкой, можно доской 50мм от второй стропилы дома плашмя под обрешетку. Можно низа закрепить по торцу свесов стропил на 2-3 стропилины дома + одна свес. Можно как тут понизив обвязку стены. Вариантов большое множество, они все несложные и надёжные.
25.12.2023 17:51
+ 1 -
Максимответить 
Константин, а по металлочерепице подскажите.
На свес целый лист кладете 5.2 или половинете ?
25.12.2023 18:49
+ -1 -
Константин, KarkasDomответить 
До 6,5м целые, так ровнее, быстрее и дешевле метал, всё что более, добавляем кусок понизу, сверху целый, пополам не красиво.
29.03.2024 14:42
+ -1 -
Дмитрийответить 
"После обвязки свай монтируем неутеплённое перекрытие по технологии Платформа и сверху цсп 16мм под эппс и стяжку с тёплым полом"
- а какая толщина эппс в данном случае (Моск.Обл) укладывается?
29.03.2024 14:50
+ -1 -
Константин, KarkasDomответить 
Минимум 100мм, лучше 150мм, а ещё лучше закрыть цоколь от ветра, тогда 100 будет лучше чем 150..
04.04.2024 18:48
+ 1 -
Максимответить 
В смете указана доска 25*100 для контр. обрешетки(распустить вдоль на 2) а в проекте указан брусок 50*50. Как быть?
04.04.2024 21:35
+ 1 -
Константин, KarkasDomответить 
Где именно, для каких целей, какой регион?
05.04.2024 06:02
+ 1 -
Максимответить 
Юг ХМАО. Для контр обрешетки. Критично ли для этого проекта использовать 25 доску?
05.04.2024 12:57
+ -1 -
Константин, KarkasDomответить 
Где, стены, крыша, потолок?
06.04.2024 16:54
+ 1 -
Максимответить 
На крыше по лагам
06.04.2024 21:51
+ -1 -
Константин, KarkasDomответить 
На крыше нет лаг, может лаги мансарды, или стропила кровли, по новым нормам на стропила надо брусок 50, на вопрос почему, разработчики сказали чтобы не путать народ расчётами, частные дома примерно одинаковые, зачем считать делайте все одно и тоже всегда и везде. Так как смет много в новых сметах уже брусок 50*50 в старых не везде поменяли. На ондулин 10-15 лет назад был брусок не нужен, с 16 года надо стало 25мм, сейчас с 20х годом не менее 50мм. И тогда работало и потом и сейчас, под металл 50, под ондулин 25 можно.
07.04.2024 12:27
+ 1 -
Максимответить 
Спасибо

Оставить комментарий

Имя:
Email:
Комментарий:
- я не робот
- подписаться на обновления
Правила вопросов и комментариев!