Проекты каркасных домов для самостоятельного монтажа:

Двухэтажные дома и дома с мансардой от 580 тыс.руб.

Бани, гаражи, бытовки, хозблоки, туалет и т.д. от 15 тыс.руб.

Каталог всех проектов с подробным описанием и ценами

Фотогалерея строительства каркасного дома
10х13 130м2, Проект КД-405, ЛО, Низино

фундамент, каркас, крыша, утепление, отделка, крыльцо

Сроки строительства дома: 25 июня - 11 августа 2023 года.
В галерее представлено строительство дома по проекту КД-405, который построили наши петербуржские строители.
Место строительства: ЛО, Низино.

Строительство каркасного дома КД-405 на плите

Данный проект мы строим не первый раз, в галереях ниже есть данный дом год назад и другие, сходные по размеру: проект кд-49 и кд-402, чуть поменьше и с немного другой планировкой. Здесь, как всегда, расскажем об особенностях и, конечно, доп. фото тем, кто захочет строить такой дом своими руками или кому интересно, как строим дома мы. И, конечно, тут тоже не обошлось без плюшек к стандартным москитным сеткам, отливам и ступеням крыльца.

Этот дом примечателен тем, что у него будет плита 30см под дом и 2 ленты 40*30см под крыльцо и террасу, на которую будет вести большая штульповая (распашная) дверь. Окна, как всегда, двухкамерные термопакеты 70мм с москитными сетками и отливами, металлическая дверь, сухая строганая доска камерной сушки, обработанная антисептиком на производстве, утепление уличных стен 200мм + 35мм "Белтермо Топ", кровля 250мм базальтовой ваты "Роквул". Отделка хауберг будет производиться силами заказчика, поэтому по Белтермо монтируем брусок и сверху осб 12мм. Ввод-вывод труб канализации, водоснабжения и вентиляции.

Итак, всё по порядку. Фундамент сделали за неделю. Фундамент - плита (более подробно об этой технологии и о том, как собирать и заливать такой фундамент, см. в разделе Фундамент плита и в галереях ниже). Сначала сняли весь плодородный слой (обязательно в горизонт) + 1 метр в стороны, уложили геотекстиль плотностью 200г/м2, сверху песок с трамбовкой и коммуникации. Чтобы песок в нижней точке не осыпался туда максимально близко сдвинули грунт с котлована. Далее уложили мембрану "Плантер" под плиту и ленту крыльца и террасы, поставили опалубку, потом связали арматуру плиты с ячейкой 20 х 20 см в 2 ряда. Далее заливка бетоном Б25 М350 с вибрированием. К концу недели всё было готово. Всё, как всегда, быстро, ровно, красиво и аккуратно. Закончили достаточно поздно, так как перекрывали дороги - рядом правительственная трасса. Такое тоже бывает.

К концу второй недели от начала возведения фундамента были собраны все стены и перегородки этажа. Более подробно стройку каркаса можно посмотреть в Фотогалереях строительства похожих домов и в разделе Видео по строительству. Тут быстро каждый этап.

Перед сборкой и установкой стен наплывы от плёнки на бетоне убираются специальной коронкой на болгарке по бетону - стоит копейки, а качество сборки стен заметно возрастает. Если есть лёд, то он убирается газовой горелкой. Далее на место установки будущих стен укладываем гидроизоляцию (рубероид) в 2 слоя и сверху ставим стены. Сначала все уличные, потом перегородки и центральную, далее перекрытие этажа. Оно тут сделано по технологии "Платформа", так как здесь 2 подстропильные стены из-за асимметричной планировки дома. Во все стены и примыкания заложена пароизоляционная плёнка. Стройка зимой добавляет работы, так как приходится еще снег выметать и со стен снег убирать, если они будут закрываться отделкой или будут сочленяться стойки или обвязки. Но первым делом надо было откопать фундамент, который завалило снегом выше колена.

К концу второй недели, после сборки стен этажа, собрали перекрытие чердака по технологии платформа.

К концу третьей недели собраны подстропильные стены и фронтоны, напилены и установлены стропила и затяжки. Тут крепление стропил на вершине подстропильной стены, далее подкосы под стропила - всё как всегда ровно, быстро и аккуратно. Собраны все стены и перегородки, перекрытие этажа, заложена пароизоляция в стены примыканий (более подробно об этой технологии см. в разделе Видеопособие по строительству каркасного дома).

После установки и крепления стропил сверху была уложена мембрана Ондутис SA130, сделана контробрешетка (бруски 45х50 мм), обрешетка крыши 100х25 мм и расширенные свесы под будущую отделку из сухой строганой доски (более подробно об этой технологии и о том, как собирать такие свесы, см. в разделе "видео"). Далее сверху будет покрытие кровли металлочерепица "Грандлайн Классик Сатин" RAL 8017 0,5 мм толщиной, далее трубы вентиляции для с/у 2 шт, для кухни и отдельно для стояка канализации.

Обратите внимание на монтаж кровли - тут нет соединения двух кровель, как в стройках ниже (КД-45 и КД-451 для террасы/крыльца), тут крыльцо и терраса заходят под крышу основного дома, как в проекте КД-44. Вся кровля монтируется с выносных лесов, параллельно с плитами Белтермо под стропила и по фронтонам, именно в таком порядке, иначе потом не сможете их подсовывать в стропила. Находясь на крыше пользуйтесь страховочными тросами и поясами! Особенно когда погода меняется - то дождь, то снег, то ветер.

Спустя 4 недели с начала стройки, после закрытия стен плитами Белтермо, шла установка окон, как всегда, с термопакетами, микро- и щелевым проветриванием. И далее утепление стен внутри дома базальтовой ватой "Роквул". Параллельно с утеплением стен дома и частичной отделкой, после устройства пароизоляции потолка сделали его утепление 300мм. Далее продолжили утепление и устройство пароизоляции - на стены "Ондутис D RV" с приклейкой её на герметик Саудафлекс FC40 и проклейкой скотчем. Все материалы из стройки можно приобрести с доставкой у нас в интернет-магазине. Так как отделка дома будет плиткой Технониколь Хауберг, то через вентзазор, с сеткой понизу на Белтермо через рейку 25*50мм, смонтировали осб 12мм.

После пароизоляции проводится электрика в толще стен, перегородок и перекрытий. Всё подписывается на будущее, чтобы электрик, который придёт после нас, или сам заказчик могли всё подключить, не тратя лишнее время и деньги. Все кабели ВВГ НГ LS, 3*2,5 - розетки, и 2-3*1,5 - освещение, кабели по ГОСТ, чтобы сечение медной жилы было в пределах необходимого. И, конечно, всё делается по схеме, она тоже присутствует на стройке с корректировками по пожеланиям заказчика (более подробно об этой технологии и о том, как делать электрику и какие материалы лучше использовать, как сделать щиток на одну или три фазы, см. в разделе Видео: электрика и на сайте в разделе "библиотека").

И, как писал ранее, в стриме очень подробно все рассказывали и показывали на протяжении трёх недель. После электрики делается перекрёстное утепление уличных стен + 50мм горизонтально, чтобы уменьшить промерзание, по бруску 40х60мм, чтобы вата не выпирала и не выгибала гипсокартон. Также по всем перегородкам снизу сделали доп. утепление на всю ширину стены из ППС, чтобы минимизировать продувание и исключить промерзание перегородок до уровня тёплого пола.

Спустя 5 недель стройка завершалась монтажом влагостойкого ГКЛ и вентиляции, которая у нас входит в стандартную комплектацию (более подробно о воздуховодах, о том, как делать вентиляцию и какие материалы лучше использовать, см. в разделе Видео: все про устройство вентиляции в каркасном доме). И в заключение - монтаж влагостойкого ГКЛ на стены во всех помещениях.

Итак, в итоге через полтора месяца дом передан заказчику в заказанной комплектации + небольшие улучшения, дополнения и, конечно, плюшки: москитные сетки, отливы окон, ступени крыльца и т.д. Дом на плите 30см под водяной тёплый пол, терраса и крыльцо - лента. Сделаны три + один прохода вентиляции с разводкой - отдельно для двух с/у, сауны-помывочной, отдельно для кухни и для стояка канализации (рассказывали об этом в отдельном видео). Толстая тёплая входная дверь с терморазрывом. Входная дверь стеклянная для выхода на будущую террасу. Утепление стен дома - 200мм, +35мм Белтермо, потолок - 300мм, влагостойкий ГКЛ во всём доме. Доска, как всегда, антисептированная, камерной сушки, строганая, вата минеральная "Роквул", все плёнки пароизоляции с проклейкой стыков и примыканий, электрика, проложенная в толще стен и перекрытий, на крыше металлочерепица RAL 78017 0,5 мм от Гранд лайн, сразу сделаны торцевые/лобовые доски по фронтонам и свесам, окрашенные в белый цвет, чтобы заказчику, который своими силами монтировал хауберг, не пришлось их делать, а также смонтированы и установлены приточные клапаны Нордвин в гостиной - 90мм, в спальнях - 40мм (диаметр предположителен) и т.д.

Итак, начнём - вид дома снаружи. К сожалению, не успели мы сдать дом, как заказчик уже сделал отделку двух сторон дома плиткой хауберг.

А вот вид дома внутри. Тут всё более-менее стандартно, не считая личных вещей заказчика, которому надо было срочно начать отделку фасада и коммуникации внутри, ещё до передачи дома. Остальное, как в предыдущих стройках: прихожая, котельная, с/у, выходы вентиляции, холл, кухня-гостиная и штульповая/распашная дверь на террасу, спальни, с/у, сауна и т.д. Планировку данного дома и видео по данному дому с ценой стройки, как всегда, можно посмотреть в видео по сданным домам.