Сроки строительства дома: 23 января - 19 февраля 2020 года.
В галерее представлено строительство дома по проекту КД-3, который построили наши петербуржские строители.
Место строительства: Владимирская обл.

Строительство каркасного дома КД-3

бетонные сваи с обвязкой пакетом досок, белтермо

Данный проект мы строим не в первый раз, его уже строили наши заказчики (галерея ниже) и мы сами пару лет назад. Здесь вкратце расскажем об особенностях и конечно доп. фото тем, кто захочет строить такой дом своими руками или нашими силами. Этот дом примечателен тем, что имеет другой фундамент, не такой, как мы строили в предыдущие годы. На крыше будет смонтирована черепица Ондулин (недорого и тихо), вентиляция, тёплые окна с москитными сетками и отливами, входная тёплая уличная дверь, снаружи плиты МДВП Белтермо Тор 35мм, снизу сетка от грызунов, утепление пол/стены 250мм, крыша 300мм, как всегда сухая строганая доска камерной сушки, обработанная антисептиком на производстве. Также, тут сделана небольшая перепланировка и на части террасы сделана прихожая 2*2,5м.

Фундамент лента, который идёт по проекту тут не прошёл, стройка зимой и пожелания заказчика привели к бетонным сваям, они жёстче, и если качественные, то значительно долговечнее, имеют большую опорную площадь и стоят сейчас уже почти, как винтовые. По завозу доски, на второй день уже была сделана обвязка свай пакетом из трёх досок 50х200мм, установленных на ребро, всё сколачивается густо "жирными" гвоздями 120мм со всех сторон. Мы уже много лет строим из сухой доски, тут, как всегда ещё и строганой гостовского размера 50х200мм, что особенно важно для обвязки. Рекомендую при таком исполнении обвязки, брать на обвязку, только сухую доску, это основа дома, переплата на объём небольшая, а качество и долговечность такой доски будет в разы выше чем е/в, и конечно всё хорошо антисептировать до сбора в пакет. Сначала делается периметр дома, все лобовые доски фасада, далее ставим центральные доски под перегородки, далее вторая доска периметра, после чего по две доски перегородок - справа и слева от центральной, установленной ранее, и в заключение третья доска фасада (более подробно об этой технологии и о том, как собирать такой фундамент см. в разделе "Видео, обучение и пособие"). Так как стройка находится за 800км от нас, то по максимуму домокомплект кроме окон и двери загрузили в фуру под самую крышу. На месте стройки фура проехать не смогла бы, поэтому на утро фуру ждал манипулятор, который перевалил паллеты и упаковки на себя и за полдня перевёз всё на участок в километре от разгрузки.

Не прошло и недели с начала стройки, как поверх обвязки свай собрали и установили первые стены и перегородки. Обратите внимание, что обязательно надо утеплить пазухи, в нашем случае тут вата и закрыть всё пароизоляцией. Для удобства монтажа под перегородки заложили пароизоляцию и подложили обрешётку, так как будет по полу ДСП, для непрерывности пароизоляции. Далее собрали стены первого этажа, обязательно впилив укосины в верхнюю и нижнюю обвязку. Просто приставленные укосы не работают! (более подробно об этой технологии и о том, как собирать стены и перегородки см. в разделе "видео, обучение и пособие").

Не прошло и недели дом был готов под покрытие крыши, собраны все стены и перегородки, перекрытие 1-2 этажа, с временного настила собраны подпорные стены под опорный брус стропил, и сам опорный брус, заложена пароизоляция в стены примыканий (более подробно об этой технологии см. в разделе "видео, обучение и пособие") всё было готово к сборке стропильной системы. Все фото для тех, кто строит сам данный проект или тем, кто строит для себя без проекта, переплачивая за материалы и теряя лишние недели на подгонку и переделку.

Спустя неделю дом был готов под покрытие крыши, собраны все стены и перегородки, перекрытие пола и потолка этажа, заложена пароизоляция Ондутис RV в стены примыканий (более подробно об этой технологии см. в разделе "видео - обучение и пособие") и собрана стропильная система. Была уложена мембрана Ондутис смарт SA130, сделана контробрешётка и обрешётка крыши под черепицу Ондулин и собраны "лесенки" - расширенные свесы под будущую отделку из сухой строганой доски (более подробно об этой технологии и том как собирать такие свесы см. в разделе "Видеопособие по строительству каркасного дома"). И конечно, проходы вентиляции для кухни, с/у и стояка канализации.

Как всегда, параллельно с кровлей начали монтаж ветрозащитных МДВП плит Белтермо Тор 35мм - аналог 50мм утепления. Так как отделка будет спустя квартал-два, все откосы окон закрыли ветрозащитой. И снизу мауспротекшн - сварная сетка от грызунов 6х6мм перед плитами МДВП и под полом дома по доп. утеплению.

Спустя 2,5 недели стройки и после монтажа плит МДВП по фасаду, уже было сделано частичное утепление стен, и полное утепление пола с пароизоляцией, поверх которого через обрешётку 25х100мм с шагом 30см уложили плиты ДВП Квик дек. Далее шло устройство пароизоляции Ондутис RV с приклейкой её на клей Саудафлекс и проклейкой скотчем, который клеит до -20 и -40 градусов - это скотч 3м 8088 (более подробно об этой технологии и том как делать пароизоляцию и какие материалы лучше использовать, см. в разделе "Видеопособие по строительству каркасного дома") все материалы из стройки можно приобрести с доставкой у нас в интернет-магазине. Совместно с утеплением идёт прокладка труб канализации и вентиляции в толще стен и перекрытий, с выводом их на крышу. Утепление потолка - 300мм базальтовой ваты роквул в плитах, пол - 200мм между лаг + 50мм снизу ппс. Стены 35мм белтермо, 150мм между стоек и ещё + 50мм горизонтально, чтобы уменьшить промерзание, по бруску 40х60мм, чтобы вата не выпирала и не выгибала гипсокартон.

Далее проводится электрика в толще стен и перегородок. Всё подписывается на будущее, чтобы электрик, который придёт после нас или сам заказчик, могли сами всё подключить, не тратя лишнее время и деньги (как сделать щиток на одну или 3 фазы смотрите у нас в библиотеке Как собрать недорогой и правильный трехфазный щит и в видеопособии). Все кабели ВВГ НГ LS, естественно по ГОСТ, чтобы сечение медной жилы было в пределах необходимого. И естественно, всё делается по схеме, она тоже присутствует на стройке с корректировками по пожеланиям заказчика. Так как заказчик знал где ему нужны розетки и выключатели, то сразу сделали все отверстия в нужных местах, согласно проекту. Это сильно упростит дальнейшую отделку и электрификацию (более подробно об этой технологии и том как делать электрику и какие материалы лучше использовать, см. в разделе "Видеопособие по строительству каркасного дома") и как писал ранее, в стриме по данному дому очень подробно все рассказывали на протяжении трёх недель и всё подробно показывали. При прокладке кабелей не натягивайте их как струну, они должны иметь достаточный провис, это исключит их повреждение гвоздями или саморезами при отделке и креплении мебели к стенам. Тут также развели канализацию (рассказывали ранее), и конечно вентиляцию, которая у нас входит в стандартную комплектацию, тут труба идёт на кухню прямотоком, как и в с/у (более подробно о воздуховодах, и о том, как делать вентиляцию и какие материалы лучше использовать, см. в разделе "Видеопособие по строительству каркасного дома"), в разделе видео.

Итак, спустя менее месяца, дом передан заказчику в заказанной комплектации + небольшие улучшения, дополнения и конечно плюшки - ступени крыльца, проход стояка канализации с выходом его на крышу, дом по фасаду максимально закрыли ветрозащитой, так как отделка будет только летом. Дом на бетонных сваях, обвязка пакетом из трёх досок. Сделаны два+1 проходы вентиляции - отдельно для с/у, стояка канализации и отдельно для кухни (рассказывали об этом в отдельном видео в разделе "видео"). Металлическая входная дверь в тамбур и мет.пластиковая уже в дом.

Планировку и видео по данному дому, можно посмотреть как всегда в видео по сданным домам. К сожалению парни сделали мало фото и за день до того как всё доделали по фасаду.

Немного фото дома внутри, тут всё более-менее стандартно, как и в предыдущих стройках: вход, прихожая, холл, кухня-гостиная, спальни, с/у и так далее. Дом получился очень просторный с большим остеклением, хотя по фасаду этого не скажешь.

И ещё немного фото дома снаружи, жаль дом без отделки, а то можно было бы навести красоту. Уххх...

P.S. Данный дом строился на замену дома из бревна, кстати, построенного на нормальном фундаменте. Сложно сказать, был ли дом плохой или старый. Для лета был хороший и даже отличный дом, но зимой, это был кошмар, котёл в доме работал на пределе своих 18кВт и этого ему было мало, хотя на улице температура была не более -10 градусов. По зиме на отопление уходило до 50тр и спать приходилось в одежде. Поэтому было принято решение продать его с половиной огромного участка, а на вырученные деньги построить нормальный энергоэффективный каркасный дом, хотя и на сваях, но на нормальных - бетонных. Напомним, что тут утепление стен/пола 250мм, потолка 300мм. Так как дом был продан, а новые хозяева дали месяц на стройку нового дома, то мы и уложились в обещанные сроки. Спустя пару дней после передачи заказчику символических ключей от нового дома, уже почти всё было перенесено в новый дом.

И вот письмо от заказчика:
"Доброе утро, Константин! Вчера доперетаскивала мебель из старого дома в новый и впервые в нем переночевала. Дом проучился суперский!!! Отопление одним двухкиловатным конвектором, и во всем доме тепло, это сказка! Спасибо Вам и Вашим ребятам. О написании отзыва помню, немного обустроюсь, разберу вещи, найду ноутбук, напишу."
Очень приятно, это самое важное для нас, за проделанную нами работу, ещё одной счастливой семьёй от нашей работы стало больше!

Видео по технологии и строительству данного дома.

Также смотрите и другие фотогалереи строительства каркасного дома по данному проекту:
Фотогалерея строительства каркасного дома 7,5х12 90м, Проект КД-3, Малое Заречье
Фотогалерея строительства каркасного дома 7,5х12 90м, Проект КД-3, РФ

Назад в раздел - Фотогалерея строительства каркасных домов