Фотогалерея строительства каркасного дома
9,2х9,2 169м2, Проект КД-285, Шаглино

Сроки строительства дома: 29 марта - 28 мая 2022 года.
В галерее представлено строительство дома по проекту КД-285, который построили наши петербуржские строители.
Место строительства: СПб, ЛО, Шаглино.

Строительство каркасного дома КД-285 на плите, с цокольным этажом!

Данный проект мы строим в первый раз, хотя в галерее ниже есть проекты похожие на него такие, как кд-23 и кд-282. Здесь, вкратце расскажем об особенностях, и конечно доп. фото тем, кто захочет строить такой дом своими руками, или кому интересно, как строим дома мы. И конечно, тут тоже не обошлось без плюшек, к стандартным москитным сеткам, отливам и ступеням крыльца добавилась, как всегда в подарок, супер-энергоэффективные окна. Этот дом примечателен тем, что у него есть цокольный этаж (подвал), заказчик купил дом уже с подвалом и стенами выше земли, далее добавили ещё слой блоков и под наш проект залили сверху плиту под Водяной тёплый пол. Обратите внимание, что это проект с лестницей по фронтонной стене, ранее мы старались так не делать, есть на это причины и сложности, также, тут большое крыльцо под крышей основного дома. Окна, как всегда 70мм, двухкамерные, с москитными сетками и отливами, толстая хорошая входная дверь с терморазрывом, строганая доска камерной сушки, обработанная антисептиком на производстве, кровля металлочерепица гранд лайн 0,5мм металл, цвет рал 7024, снегозадержатели, ввод-вывод труб канализации, водоснабжения и вентиляции и т.д.
Итак, всё по порядку. Фундамент сделали по зиме, до нас, с прогревом какие-то непонятные исполнители заказчика. Сделали, как всегда очень погано, на 2см шире, чем надо с одной стороны, и с перепадом до 3-5см по высоте. По этой причине мы делаем фундаменты в тёплою погоду, ТОЛЬКО сами для своих строек. Так как наши отклонения не превышают несколько миллиметров на ровном фундаменте, потом заказчику проще и дешевле делать тёплый пол, чем на косом и кривом, да и нам пришлось тут его утомительно ровнять шлифованием перепадов и волн, + подливать раствор для больших ям. Несколько фото от предыдущих владельцев участка, идея была неплохая, непонятно почему не глубоко его сделали с невысоким потолком, а теперь дом взмыл на 1,5 метра и пришлось достраивать стены.

После шлифовки бетона плиты, к концу недели собрали все стены и перегородки первого этажа. Конечно, везде заложена пароизоляция ещё на этапе стройки. Более подробно стройку каркаса можно посмотреть в галереях строек похожих домов чуть ранее, например, в галерее проекта кд-23, кд-240 и др. фото и видео стрек. Тут, быстро каждый этап. После сборки первого этажа, к середине второй недели, уже собрали первый этаж и перекрытие для сборки аттиковых стен, затем аттиковые стены и к ним лаги перекрытия второго этажа. И далее, остальные стены и перегородки второго этажа. К сожалению, погода несильно давала работать, что видно на фото, с +5 и сухо, навалило снега и минус.

Прошло чуть более двух недель и был готов второй этаж и стропила. Всё, как всегда ровно, быстро и аккуратно. Далее шло покрытие крыши металлочерепицей, цвет рал 7024, собраны все стены и перегородки, перекрытие 1-2 этажа, заложена пароизоляция Ондутис RV в стены примыканий (более подробно об этой технологии см. в разделе Видеопособие по строительству каркасного дома), собрана стропильная система. Далее, была уложена мембрана Ондутис смарт SA130, сделана контробрешётка (бруски 40х50мм), обрешётка крыши и расширенные свесы под будущую отделку из сухой строганой доски (более подробно об этой технологии и том, как собирать такие свесы см. в разделе "видео - обучение и пособие"). Далее, смонтировали проходы вентиляции для кухни, с/узлов и отдельно для стояка канализации. И в заключение, осб панели, кое-где с проёмами, кое-где они выпиливаются только после, согласно проекту. Обратите внимание на очерёдность монтажа отделки (осб) и способ его монтажа с консольных лесов, потом осб не сможете смонтировать качественно и быстро, будет мешать кровля.

Спустя 5 недель с начала стройки, после монтажа осб по улице и установки окон, уже было сделано частичное утепление, шло устройство пароизоляции Ондутис RV с приклейкой её на герметик Саудафлекс FC40 и проклейкой скотчем, который клеит до -20 градусов - это скотч 3м 8088 (более подробно об этой технологии и том как делать пароизоляцию и какие материалы лучше использовать, см. в разделе "видео - обучение и пособие") все материалы из стройки можно приобрести с доставкой у нас в интернет-магазине.

После пароизоляции проводится электрика в толще стен, перегородок и перекрытий. Всё подписывается на будущее и настоящее, чтобы электрик, который придёт после нас или сам заказчик, могли всё подключить, не тратя лишнее время и деньги. Все кабели ВВГ НГ LS, 3*2,5 - розетки, и 2-3*1,5 - освещение, естественно, кабели по ГОСТ, чтобы сечение медной жилы было в пределах необходимого. И естественно, всё делается по схеме, она тоже присутствует на стройке с корректировками по пожеланиям заказчика (более подробно об этой технологии и том, как делать электрику и какие материалы лучше использовать, как сделать щиток на одну или три фазы, см. в разделе "видео - обучение и пособие" и на сайте в разделе библиотека) и, как писал ранее - в стриме очень подробно все рассказывали на протяжении трёх недель и всё подробно показывали. После электрики делается перекрёстное утепление уличных стен + 50мм горизонтально, чтобы уменьшить промерзание, по бруску 40х60мм, чтобы вата не выпирала и не выгибала гипсокартон. В кухонной зоне, где будет подвесная мебель, за ГКЛ смонтировали фанеру 15мм, на которую можно вешать всё, что понадобится и даже больше. Также, по всем перегородкам снизу сделали доп. утепление на всю ширину стены из ППС, чтобы минимизировать продувание и исключить промерзание перегородок до уровня тёплого пола.

Спустя 6 недель стройка завершалась монтажом влагостойкого ГКЛ и вентиляции, которая у нас входит в стандартную комплектацию. Более подробно о воздуховодах, о том, как делать вентиляцию и какие материалы лучше использовать, см. в разделе "видео - обучение и пособие"). И в заключение, монтаж влагостойкого ГКЛ на стены во всех помещениях. Также, в разделе видео, можно посмотреть, как по нашему проекту сделать лестницу в двух вариантах за полдня и 9 т.р., или стройку по проекту КД-8 в Янино, там с поручнями и балясинами - ещё +5т.р.По ценам прошлого года.

Итак, в итоге, по прошествии менее двух месяцев дом передан заказчику в заказанной комплектации + небольшие улучшения, дополнения и конечно плюшки: москитные сетки, отливы окон, герметизация стыков осб, лестница крыльца, кровля крыльца, энергоэффективные окна и т.д., и т.п. Дом на плите 20см под водяной тёплый пол. Сделаны два прохода вентиляции с разводкой вентиляции - отдельно для с/у и отдельно для кухни (рассказывали об этом в отдельном видео). Толстая входная дверь с терморазрывом Изотерма 11см с ппу внутри, 3 контура уплотнителей со всеми плюшками, коробка 14см, такой пирог минимизирует промерзание двери в зимний период. Утепление дома по кругу и крыша - 200мм, влагостойкий ГКЛ во всём доме, Доска, как всегда антисептированная, камерной сушки, сухая, строганая, вата Роквул в плитах, все плёнки пароизоляции с проклейкой стыков и примыканий, электрика, проложенная в толще стен и перекрытий, на полу второго этажа плиты Квик-дек шип-паз с проклейкой стыков и к лагам, на крыше металлочерепица рал 7024, большое крыльцо при входе и т.д., и т.п. Итак, начнём - вид дома снаружи.

А вот, вид дома внутри, тут всё более-менее стандартно, как и в предыдущих стройках: прихожая, котельная, провода для щитка, холл, с/у, комната, кухня-гостиная, выходы вентиляции. Далее холл и лестница на второй этаж, вентиляция в с/у, канализация в с/у второго этажа, спальни и т.д. К сожалению, не успели мы сдать дом, как в нём уже начал заказчик отделку внутри. Начал со стен котельной, под оборудование, самый быстрый и недорогой вариант, это ламинат на стену, на жидкие гвозди или саудофлекс. Далее, всё прижмётся оборудованием и будет уже готовая стена под отделку. Планировку и видео по данному дому, как всегда можно посмотреть в видео по сданным домам.

Также, сделали лестницу в цокольный этаж, лестницу для крыльца, чтобы её не ломало морозным пучением сделали её выше на одну ступень, на высоту будущего выравнивания участка и отмостки. Также, фото щитка в цокольном этаже.

Спустя пару дней наши коллеги по отоплению, уже смонтировали утепление пола, трассы труб, сверху ещё эппс, подложка с разметкой и трубы самого тёплого пола. Также, с монтажом тёплого пола была оборудована вся котельная - мечта перфектциониста. Причём, цена не сильно отличается от полипропилена, а с медью всё то же самое, но тут красота в каждом повороте, изгибе и, смонтированном оборудовании, всё на своём месте, компактно на одной стене, а не размазано по всей котельной, как это делают другие. После заливки стяжки, она была накрыта полиэтиленом.

Видео по технологии и строительству данного дома.

Назад в раздел - Фотогалерея строительства каркасных домов