Фотогалерея строительства каркасного дома
11,9х11 233м/кв, Проект КД-271 Тайцы

Сроки строительства дома: 06 марта - 18 мая 2020 года.
В галерее представлено строительство дома по проекту КД-271, который построили наши петербуржские строители.
Место строительства: СПб, ЛО, Тайцы.

Строительство каркасного дома КД-271 с крыльцом на ленте с плитой

Данный проект мы строим уже не в первый раз, в галерее ниже есть его стройка, где так же гараж переоборудовали под доп. спальни и котельную. Здесь вкратце расскажем об особенностях, и конечно доп. фото тем, кто захочет строить такой дом своими руками, или кому интересно, как строим дома мы. И конечно тут тоже не обошлось без допов, к стандартным москитным сеткам, отливам и ступеням крыльца добавились столбы 150*150 на крыльце, шумоизоляция кровли крыльца. Этот дом примечателен тем, что имеет перепланировку 1-2эт, на первом убрали пару перегородок, заменив пролёт с бруса на ЛВЛ балку, а на втором добавили спальню, перенеся с/у в кладовую и расширив её, а из гаража сделали 2 спальни и котельную. У дома будут тёплые полы, увеличенные по высоте окна, они, как всегда 70мм, двухкамерные + термопакет, с москитными сетками и отливами, и окна с замком от детей, так как в доме есть низкие окна, то они не откроются более чем на 5см пока не снимите блокировку, встроенную в фурнитуру окна, снимем об этом отдельное видео. На входе толстая тёплая входная дверь, строганая доска камерной сушки, обработанная антисептиком на производстве, ввод-вывод труб канализации, водоснабжения и вентиляции, с разведением их по дому.
Итак, всё по порядку. Фундамент сделали за 5 дней, пока было тепло. Фундамент лента+плита (более подробно об этой технологии и том, как собирать и заливать такой фундамент см. в разделе Фундамент мзлф + плита (коробчатый фундамент) - монолитная коробчатая фундаментная платформа и галереях ниже). В первый день был засыпан на геотекстиль и утрамбован в горизонт песок. Песок засыпали под несущую ленту и немного в стороны. Далее дорожками щебень и его трамбовка, парой галерей ниже всё это показывали и рассказывали неоднократно (+ есть видео подробное ссылка выше). На следующий день - опалубка и коммуникации под ней. Далее делаются перемычки(лаги) под плиту фундамента, с надёжным креплением их к опалубке и с подпорками на грунт. Потом закрывается всё доской 150х25мм, сверху полиэтилен и вяжется арматура плиты с рёбрами ленты, арматуру расположить в нижней трети или четверти плиты толщиной 100мм. Далее заливка бетоном Б25 М350 с вибрированием его, и к концу недели всё было готово. Обратите внимание, что под крыльцо, как всегда сделали ленту, сверху будут лаги и террасная доска, чтобы вода с плиты не затекала под дом. Всё, как всегда быстро, ровно и красиво.

Спустя 2 недели собрали все стены и перегородки первого этажа. Конечно, везде заложена пароизоляция ещё на этапе стройки. Стройку каркаса, которая заняла тут менее месяца под крышу, можно посмотреть в галереях строительства похожих домов чуть ранее, в галерее проекта кд-27, кд-240 и др. фото и видео стройки. Тут, быстро каждый этап. После сборки первого этажа, к середине второй недели, уже собрали перекрытие первого этажа и временный настил для сборки аттиковых стен, затем аттиковые стены и к ним лаги перекрытия второго этажа. Фишкой данного проекта идут большие свободные пространства, дополнительно к тому, что есть в стандартном проекте, и, чтобы их перекрыть, пришлось заказать ЛВЛ брус на всю ширину дома. За минусом стен тут 2 ЛВЛ бруса 8,8м и 75х300мм, собраны на ребро и скручены на конструкционные саморезы.

Прошло чуть более четырёх недель, и был готов второй этаж и стропила, всё, как всегда ровно, быстро и красиво. Далее шло покрытие крыши металлочерепицей цвет РАЛ 7024, собраны все стены и перегородки, перекрытие 1-2 этажа, заложена пароизоляция Ондутис RV в стены примыканий (более подробно об этой технологии см. в разделе Видеопособие по строительству каркасного дома), собрана стропильная система. Далее была уложена мембрана Ондутис смарт SA130, сделана контробрешётка (бруски 40х50мм), обрешётка крыши и расширенные свесы под будущую отделку из сухой строганой доски (более подробно об этой технологии и том как собирать такие свесы см. в разделе "видео - обучение и пособие"). Далее будут смонтированы проходы вентиляции для кухни, с/узлов и отдельно для стояка канализации. И в заключение, осб панели, кое-где с проёмами, кое-где они выпиливаются только после, согласно проекту. Обратите внимание на очерёдность монтажа отделки (осб) и способ его монтажа с консольных лесов, потом осб не сможете смонтировать качественно и быстро, будет мешать кровля.

Спустя 5 недель с начала стройки и после монтажа осб по улице, и установки окон, уже было сделано частичное утепление, шло устройство пароизоляции Ондутис RV с приклейкой её на герметик Саудафлекс FC40 и проклейкой скотчем, который клеит до -20 градусов - это скотч 3м 8088 (более подробно об этой технологии и том, как делать пароизоляцию и какие материалы лучше использовать, см. в разделе "видео - обучение и пособие") все материалы из стройки можно приобрести с доставкой у нас в интернет-магазине.

После пароизоляции проводится электрика в толще стен, перегородок и перекрытий. Всё подписывается на будущее и настоящее, чтобы электрик, который придёт после нас или сам заказчик, могли всё подключить, не тратя лишнее время и деньги. Все кабели ВВГ НГ LS, 3*2,5 - розетки, и 2-3*1,5 - освещение, естественно кабели по ГОСТ, чтобы сечение медной жилы было в пределах необходимого. И естественно, всё делается по схеме, она тоже присутствует на стройке с корректировками по пожеланиям заказчика (бболее подробно об этой технологии и о том, как делать электрику и какие материалы лучше использовать, см. в разделе Видео: электрика) и как писал ранее - в стриме по дому КД-35 Стрельна очень подробно все рассказывали и показывали на протяжении трёх недель. И после электрики делается перекрёстное утепление уличных стен + 50мм горизонтально, чтобы уменьшить промерзание, по бруску 40х60мм, чтобы вата не выпирала и не выгибала гипсокартон.

Спустя 7 недель стройка завершалась монтажом влагостойкого ГКЛ и вентиляции, которая у нас входит в стандартную комплектацию. Тут труба идёт на кухню с плавным поворотом. К сожалению, из-за шага волны кровли, труба редко попадает точно вниз, поэтому сделали правильный изгиб (более подробно о воздуховодах, о том, как делать вентиляцию и какие материалы лучше использовать, см. в разделе "видео - обучение и пособие"). И в заключении монтаж влагостойкого ГКЛ на стены во всех помещениях. Также, в разделе видео, можно посмотреть, как по нашему проекту сделать лестницу за пол дня и за 9тр, или стройку Проект КД-8 Янино, там с поручнями и балясинами ещё +4т.р.

Итак, в итоге, по прошествии двух месяцев, дом передан заказчику в заказанной комплектации + небольшие улучшения, дополнения и конечно плюшки/подарки - москитные сетки, отливы окон, увеличение всех окон по высоте, энергоэффективный термопакет стёкол во всех окнах, герметизация стыков осб, ступени крыльца, покрытая маслом террасная доска, детский замок на всех окнах второго этажа, разводка канализации по всему дому, лвл брус в гостиной и т.д, и т.п. Дом на ленте+плита под водяной тёплый пол. Сделаны два+один прохода вентиляции с разводкой вентиляции - отдельно для с/у, отдельно для кухни и для стояка канализации (рассказывали об этом в отдельном видео). Толстая входная дверь с терморазрывом Изотерма 11см с ппу внутри, 3 контура уплотнителей со всеми плюшками, коробка 14см, такой пирог минимизирует промерзание двери в зимний период. Утепление дома по кругу и крыша - 250мм, пол - лаги 250х50мм большинство сдвоены и все с шагом 29см, влагостойкий ГКЛ во всём доме, вся доска антисептированная, камерной сушки, сухая строганая, вата Роквул, все плёнки пароизоляции с проклейкой стыков и примыканий, электрика, проложенная в толще стен и перекрытий, на полу первого и второго этажа плиты Квик-дек шип-паз с проклейкой стыков и к лагам, на крыше металлочерепица Рал 7024, большая терраса/крыльцо при входе и т.д., и т.п. Итак, начнём - вид дома снаружи, тут без отделки, пока всё стандартно.

А вот вид дома внутри, тут всё более-менее стандартно, как и в предыдущих стройках: огромная прихожая, вход в с/у и спальню, канализация в с/у второго этажа, провода для щитка, холл, гостиная с ЛВЛ брусом как элемент интерьера, кухня, котельная, выходы в ещё одну спальню, вентиляция. Далее холл и лестница на второй этаж, вентиляция в с/у, спальни и т.д. Планировку и видео с ценой стройки по данному дому, как всегда можно посмотреть в видео по сданным домам.

Видео по технологии и строительству данного дома.


Также смотрите и другие фотогалереи строительства каркасного дома по данному проекту:

Фотогалерея строительства каркасного дома КД-271 11,9х11м-233м/кв СПб, ЛО, Сосново. Назад в раздел - Фотогалерея строительства каркасных домов