Фотогалерея строительства каркасного дома
7х11,5 179м/кв, Проект КД-269, Манушкино

Сроки строительства дома: 19 августа - 12 ноября 2020 года.
В галерее представлено строительство дома по проекту КД-269, который построили наши петербуржские строители.
Место строительства: СПб, ЛО, Манушкино.

Строительство каркасного дома КД-269 ленте+плита, терраса и ещё что-то.

Данный проект мы строим в первый раз, хотя на сайте есть уже его старшие, младшие и средние братья кд-26, кд-27, кд-267 и кд-268. Поэтому в данной галерее расскажем об особенностях, и конечно доп. фото тем, кто захочет строить такой дом своими руками, или кому интересно, как строим дома мы. Данный проект интересен тем, что у дома на кровле будет мансардное окно в ванной, второй свет, фундамент лента с плитой сверху. Окна, как всегда 70мм, двухкамерные термопакеты, крашенные в цвет кровли, москитные сетки и отливы, стеклянная входная дверь в дом и в котельную, строганая доска камерной сушки, обработанная антисептиком на производстве, ввод-вывод труб канализации, водоснабжения и вентиляции, большая угловая терраса с котельной, маус протекшин, белтермо Топ 35мм и другие дополнения + изменения планировки.
PS Далее, добавились стеклянные входные двери с тонировкой, приточные клапаны, частично обрешётка фасада, закладные из фанеры, доп. мансардные окна, подсветка по фасаду и т.д.
Итак, всё по порядку. Фундамент сделали менее, чем за неделю. Фундамент лента+плита (более подробно об этой технологии и том, как собирать и заливать такой фундамент см. в разделе Фундамент мзлф + плита (коробчатый фундамент) - монолитная коробчатая фундаментная платформа и в галереях ниже). За день выбрали весь плодородный слой под домом (обязательно в горизонт) +1,5м в стороны, в котлован уложили геотекстиль плотность 150г/м2, сверху песок с трамбовкой, коммуникации и щебень с трамбовкой. Далее ставится опалубка под ленту и короба под плиту фундамента, с надёжным креплением их к опалубке и с подпорками на грунт. Потом закрывается всё доской 150х25мм, сверху полиэтилен и вяжется арматура плиты с рёбрами ленты, арматуру необходимо расположить в нижней трети или четверти плиты толщиной 100мм. Далее заливка бетоном Б25 М350 с вибрированием, далее из-за солнца накрыли фундамент плёнкой, и к концу недели всё было готово. Обратите внимание, что под крыльцо и угловую террасу будут сваи, а сверху будут лаги и террасная доска, чтобы вода с плиты не затекала под дом. Всё, как всегда быстро, ровно, красиво и до противности аккуратно, спасибо парням и погоде.

Спустя 3 недели с начала стройки уже собрали все стены и перегородки первого этажа. Конечно везде заложена пароизоляция ещё на этапе стройки. Как всегда, все стены и перегородки ставятся на 2 слоя гостовского рубероида или технониколя и крепятся к фундаменту на вытяжные анкера не повредив закладные, кондуктора для коммуникаций под стенами и перегородками. Так как много огромных дверей и окон, то не во все стены можно вставить укосины, поэтому до сборки перекрытия, в момент выравнивания стен и перегородок, установили в них временные укосины. Все укосины тут силовые и из доски 150х25, так как будет по стойкам белтермо, а не осб, как обычно.

К концу третьей недели с начала стройки уже собрали все стены и перегородки первого этажа и перекрытие. Тут местами из-за увеличенных пролётов лаги уложены с меньшим шагом и сдвоенные. Там, где одни лаги приходят поперёк к другим (балка второго света) их закрепили дополнительно на опору бруса, всё это видно на фото ниже. Также, местами лаги находятся над ригелем проёма, чтобы увеличить и без того жёсткие полы и конечно для этого во всех нижних стенах стоят несущие ригели на сдвоенных стойках по бокам.

Спустя 4 недели с начала стройки уже собрали все стены и перегородки первого этажа, перекрытие и частично второй. Стройку каркаса, которая заняла менее трёх недель под крышу, можно посмотреть в галерее стройки похожих домов чуть ранее, в галерее проекта кд-267, 27 и др. фото и видео стройки. Тут, быстро каждый этап.

Спустя 4 недели, был готов 1+2 этаж и все стропила. Сначала собираются стропила дома, а потом стропила эркера на опорный брус из четырёх досок 200*50 на ребро, так как пролёт более 5м. Всё, как всегда ровно быстро и красиво. Далее будет покрытие крыши метаталлочерепицей Рал 7024, собраны все стены и перегородки, перекрытие 1-2го этажа, заложена пароизоляция Ондутис RV в стены примыканий (более подробно об этой технологии см. в разделе Видеопособие по строительству каркасного дома), собрана стропильная система. Далее была уложена мембрана Ондутис смарт SA130, сделана контробрешётка (бруски 48х50мм), обрешётка крыши и расширенные свесы под будущую отделку из сухой строганой доски (более подробно об этой технологии и том как собирать такие свесы см. в разделе "видео - обучение и пособие"). После обрешётки кровли можно аккуратно и безопасно сформировать ендовы по бокам эркера, как раз виден момент примерки и установки. Далее монтируются проходы вентиляции для кухни, с/узлов и отдельно для стояка канализации и снегозадержатели. И в заключение, МДВП панели - Белтермо 35мм, кое-где с проёмами, кое-где они выпиливаются только после, согласно проекту. Обратите внимание на очерёдность монтажа отделки (осб) и способ его монтажа с консольных лесов, потом осб не сможете смонтировать качественно и быстро, будет мешать кровля. Все стропила для надёжности и ровности запиливаются под лобовую доску только после их монтажа.

Сразу после кровли идёт закрытием стен панелями Белтермо, делается по низу маус протекшин (сетка от грызунов 6х6м сварная гальванизированная. На стройку уже прибыли окна, дом будет с большим остеклением, поэтому только энергоэффективные стеклопакеты - Рехау крашеные со стороны улицы под цвет кровли, РАЛ 7024. На лестнице как всегда будет наше фирменное большое окно через 2 этажа.

После монтажа МДВП плит Белтермо Топ 35мм по улице, поверх сетки от грызунов, которая будет поднята под отделку фасада, и закрытия оконных проёмов от осадков, уже было частично сделано утепление кровли и сделано утепление уличных стен между стоек каркаса, далее шло устройство пароизоляции Ондутис RV с приклейкой её на герметик Саудафлекс FC40 и проклейкой скотчем, который клеит до -40 градусов - это скотч 3м 8088 (более подробно об этой технологии и том как делать пароизоляцию и какие материалы лучше использовать, см. в разделе "видео - обучение и пособие") все материалы из стройки можно приобрести с доставкой у нас в интернет-магазине. Как всегда, в перекрытии по уличным стенам утепление из эппс 100мм на пену, чтобы исключить мостики холода. После пароизоляции стен и потолка делается вырез пароизоляции, через которой будет завершено утепление потолка с чердака. И, как часто бывает, если заказчики имеют схему установки сантехники, то все коммуникации для канализации сразу прокладываются нами в стенах и перекрытиях с разводкой по дому и выводом на улицу и на крышу дома. Вся пароизоляция клеится к оконным проёмам, а окна по стыкам промазываются герметиком ещё до их установки. Также, уже пришли окна - Рехау с термопакетом и крашенные с улицы в серый цвет, как и кровля - РАЛ 7024. И после первого слоя пароизоляции по стойкам, делается перекрёстное утепление уличных стен + 50мм горизонтально, чтобы уменьшить промерзание, по бруску 40х60мм, чтобы вата не выпирала и не выгибала гипсокартон, в данном зазоре проводятся и все коммуникации.

Спустя 1,5 месяца с начала стройки, начался монтаж котельной на части террасы, сама угловая терраса и крыльцо. Сначала собирается котельная, потом перекрытие пола террасы с усилением на опору бруса, далее столбы, как всегда из строенной доски 150х50 на временные подкосы, далее опорный брус также из трёх столбов сверху, сверху стропила на опорный брус на доме, обязательно через вент зазор и сами стропила, угловое накосное от него и к дому стропила, всё, как всегда по проекту, ровно, красиво и аккуратно.

После пароизоляции проводится электрика в толще стен, перегородок и перекрытий, обязательно с провисом, чтобы не повредить их если, что-то будет кем-то крепится к стенам - мебель или оборудование. Всё подписывается на будущее и настоящее, чтобы электрик, который придёт после нас или сам заказчик, могли всё подключить, не тратя лишнее время и деньги. Все кабели ВВГ НГ LS, 3*2,5 - розетки, и 2-3*1,5 - освещение, естественно кабели по ГОСТ, чтобы сечение медной жилы было в пределах необходимого. И естественно, всё делается по схеме, она тоже присутствует на стройке с корректировками по пожеланиям заказчика (более подробно об этой технологии и том как делать электрику и какие материалы лучше использовать, как сделать щиток на одну или три фазы, см. в разделе "видео - обучение и пособие" и на сайте в разделе библиотека) и как писал ранее - в стриме очень подробно все рассказывали на протяжении трёх недель и всё подробно показывали. После электрики делается перекрёстное утепление уличных стен + 50мм горизонтально, чтобы уменьшить промерзание, по бруску 40х60мм, чтобы вата не выпирала и не выгибала гипсокартон. Параллельно с электрикой делается разводка канализации и вентиляции в полу и в стенах.

Спустя 8 недель стройка завершалась монтажом влагостойкого ГКЛ и вентиляции, которая у нас входит в стандартную комплектацию. Тут труба идёт на кухню с плавным поворотом (более подробно о воздуховодах, о том, как делать вентиляцию и какие материалы лучше использовать, см. в разделе "видео - обучение и пособие"). Сначала монтируется гкл в районе лестничного марша на высоту листа, далее площадка, потом готовятся марши на тетиве (всё по проекту) и собирается лестница. Также, в разделе видео, можно посмотреть, как по нашему проекту сделать лестницу за пол дня и за 9тр, или стройку Проект КД-8 Янино, там с поручнями и балясинами ещё +4т.р. И в заключении монтаж влагостойкого ГКЛ на стены во всех помещениях с выводом проводов. Фото чердака с утеплением перекрёстным, не забывайте оставлять продухи по торцам здания из расчёта 1/400 к площади потолка чердака.

Итак, в итоге, по прошествии немногим более двух месяцев дом передан заказчику в заказанной комплектации + небольшие улучшения, дополнения и конечно плюшки: москитные сетки, маус протекшин, хорошие окна и двери, ступени крыльца, снегозадержатели над мансардными окнами и т.д, и т.п. Дом на ленте+плита под водяной тёплый пол. Сделаны два+один прохода вентиляции с разводкой вентиляции - отдельно для с/у, отдельно для кухни и для стояка канализации (рассказывали об этом в отдельном видео). Входные двери уличные пластиковые с немецким замком и тонировкой стекол, как и основные окна, профиль серого цвета Рал 7024. Утепление дома (250мм) по кругу 200мм +35мм белтермо, потолок второго эт. 250мм, влагостойкий ГКЛ во всём доме, вся доска антисептированная, камерной сушки, сухая, строганая, вата Роквул, все плёнки пароизоляции с проклейкой стыков и примыканий, электрика, проложенная в толще стен и перекрытий, на крыше металлочерепица, как и окна - цвет Рал 7024 ГрандЛайн Классик сатин, приточные клапаны вентиляции для комнат 40мм для гостиной 110мм, 2 мансардных окна, деревянное в гардеробе и деревянное в пластике в с/у, крыльцо + большая угловая терраса и т.д., и т.п. Итак, начнём - вид дома снаружи. Дом до отделки фиброцементным сайдингом.

А вот вид дома внутри, тут всё более-менее стандартно, как и в предыдущих стройках: прихожая, гостиная, котельная, провода для щитка, кабинет, с/у, кухня-гостиная, выходы вентиляции. Далее гостиная и лестница на второй этаж, вентиляция в с/у, канализация в с/у второго этажа, спальни, мансардные окна, место в с/у, выделенное под душевую со сливом воды в пол и т.д. Планировку и видео по данному дому, как всегда можно посмотреть в видео по сданным домам.

И ещё несколько фото крупным планом, из чего складывается цена, красота и надёжность наших домов.
Первая галерея - это терраса, всё готово под покраску.
Вторая, это пластиковая входная дверь, надёжный широкий и толстый профиль с энергоэфективным стеклопакетом, а также стекло, тонированное от посторонних взглядов, снаружи небольшой бирюзовый оттенок, внутри сильно матовое, через него проходит свет, но, что внутри в доме невидно, даже, когда темно на улице. Цена двух таких дверей, одна в котельную, вторая, как входная, обошлись дешевле, чем одна финская деревянная, которую мы купили для установки в проект КД-49 Ганино.
Третья галерея: мансардное окно в гардеробе деревянное, в с/у дерево в полиуретане. Покраска в домашних условиях окна с уличной стороны для сауны в доме. Приточный клапан, один из, этот на 110мм.

Видео по технологии и строительству данного дома.


Также смотрите и другие фотогалереи строительства каркасного дома по данному проекту:
Назад в раздел - Фотогалерея строительства каркасных домов