Наверх
Проекты каркасных домов для самостоятельного монтажа:
Одноэтажные дома от 250 тыс.руб.
Двухэтажные дома и дома с мансардой от 580 тыс.руб.
Бани, гаражи, бытовки, хозблоки, туалет и т.д. от 15 тыс.руб.
Каталог всех проектов с подробным описанием и ценами


Фотогалерея строительства каркасного дома
8х12 192м2, Проект КД-253, ЛО, пос. им. Свердлова


фундамент, каркас, крыша, утепление, отделка, крыльцо/терраса


Сроки строительства дома: 06 декабря 21г - 20 марта 2022 года.
В галерее представлено строительство дома похожего как по проекту КД-252, который построили наши петербуржские строители.
Место строительства: ЛО, пос им. Свердлова.


Строительство каркасного дома КД-253 на плите


Данный проект мы строим в первый раз, хотя в галереях ниже, есть похожие дома по размеру, но немного с другой планировкой. Данный дом так называемый дуплекс, на 2 семьи. Дом был переделан с проекта КД-252 дополнен террасой, крыльцом и пристроем на ещё 2 доп. спальни первый этаж. Для этого пришлось дублировать все коммуникации, 2 лестницы и тд и тп. Здесь, как всегда расскажем об особенностях, и конечно доп. фото тем, кто захочет строить такой дом своими руками, или кому интересно, как строим дома мы. И конечно, тут тоже не обошлось без плюшек, к стандартным москитным сеткам, отливам и ступеням крыльца добавились доп. трубы вентиляции и разводка их по дому. Этот дом примечателен тем, что у него будет плита 30см под дом и лента в40*30см под крыльцо при входе, и террасу. Окна, как всегда 70мм, двухкамерные термопакеты, с москитными сетками и отливами, металлическая, но тёплая входная дверь с терморазрывом, сухая строганая доска камерной сушки, обработанная антисептиком на производстве, утепление уличных стен 200мм, в перегородках также базальтовая вата Роквул, потолок 250мм, ввод-вывод труб канализации, водоснабжения и вентиляции.
Итак, всё по порядку. Фундамент сделали за 1,5 недели. Фундамент плита (более подробно об этой технологии и том, как собирать и заливать такой фундамент см. в разделе Фундамент плита и в галереях ниже). До нас уже был снят весь плодородный слой (обязательно в горизонт) + 1 метра в стороны, уложили геотекстиль плотностью 200г/м2, сверху песок с трамбовкой трамбовкой. Но когда вернулись к работе спустя неделю дождей, то выяснили что коммуникации невозможно уложить, так вода поднялась выше глубины заложения коммуникаций, поэтому пришлось делать вокруг дома водопонижение, дренаж с отводом воды за пределы участка. После осушения участка и устройства коммуникаций, уложили мембрану Плантер под плиту и ленту, далее ставится опалубка под плиту фундамента, потом вяжется арматура плиты с ячеей 20х20см в 2 ряда. Далее, заливка бетоном Б25 М350 с вибрированием. К концу недели всё было готово. Всё, как всегда быстро, ровно, красиво и аккуратно. Но пришлось повозиться с утеплением его, пока бетон не наберёт прочность, так как заливали бетон уже под самую зиму и холода. Как его делали и сохранили тепло, тут накрыли его вспененной подложкой типа Стенофлекс толщиной 5мм. сверху плотная плёнка, и прижали её доской и обрезками арматуры. На канале есть отдельное видео про заливку фундамента зимой с утеплением и термодатчиками за 500р. Хорошо что на день заливки температура была выше нуля и весь снег в опалубке растаял, а то пришлось бы его топить или выметать.

Изготовление дренажа Изготовление дренажа
Изготовление дренажа Изготовление дренажа Изготовление дренажа Изготовление дренажа Изготовление дренажа Изготовление подушки фундамента
Изготовление фундамента Изготовление фундамента Изготовление фундамента Изготовление фундамента Изготовление фундамента Изготовление фундамента


Спустя 2,5 недели с начала стройки фундамента, уже были собраны все стены и перегородки первого этажа. Более подробно стройку каркаса можно посмотреть в галереях стройки похожих домов чуть ранее, фото и видео стройки. Тут, быстро каждый этап. Перед сборкой и установкой стен наплывы от плёнки на бетоне убираются специальной коронкой по бетону на болгарке (ушм), стоит копейки, а качество сборки стен сильно возрастает. Если лёд, то он убирается газовой горелкой. Далее, на место установки будущих стен, укладываем гидроизоляцию (рубероид) в 2 слоя, и сверху ставим стены. Сначала все уличные, потом перегородки, далее проверяем размеры и ровность и крепим стены на вытяжные анкера д10мм 150-170мм длинной. И сверху стен перекрытие этажа, оно тут сделано по технологии "Платформа", так как асимметричная планировки дома и большие пролёты, в перекрытии, как и во все стены и примыкания заложена пароизоляцияонная плёнка. Стройка зимой добавляет работы, так как при начале да и во время стройки приходиться постоянно выметать снег, со стен снег убирать если они будут закрываться отделкой или сочленяться стойки или обвязки.

Возведение стен этажа Возведение стен этажа Возведение стен этажа Возведение стен этажа Возведение стен этажа
Возведение стен этажа Возведение стен этажа Возведение стен этажа Возведение стен этажа Возведение стен этажа


Прошло 6 недель, собраны подстропильные стены и 4 фронтона, напилены и установлены прогоны и накостные стропила, основные стропила и затяжки, тут крепление стропил на вершине, всё как всегда ровно и красиво. Собраны все стены и перегородки, перекрытие этажа, заложена пароизоляция в стены примыканий (более подробно об этой технологии см. в разделе Видеопособие по строительству каркасного дома). Тут крыша очень сложная из-за доп. двух фронтонов по основным скатам кровли. Обратите внимание на монтаж кровли, а вначале на монтаж стропил, всё монтируется с выносных лесов, как и плиты осб под стропила и по фронтонам, именно в таком порядке, иначе потом не сможете их подсовывать в стропила. Находясь на крыше, пользуйтесь страховочными тросами и поясами! Особенно, когда погода меняется, то снег, то дождь, то ветер и т.д. После монтажа накостных стропил, конькового бруса и верхних листов осб, монтируются расширенные свесы под будущую отделку из сухой строганой доски (более подробно об этой технологии и том, как собирать такие свесы см. в разделе "видео - обучение и пособие") и раздел, Все узлы каркасного дома. И так поехали...

Возведение стропильной системы Возведение стропильной системы Возведение стропильной системы Возведение стропильной системы Возведение стропильной системы Возведение стропильной системы
Возведение стропильной системы Возведение стропильной системы Возведение стропильной системы Возведение стропильной системы Возведение стропильной системы Возведение стропильной системы
Возведение стропильной системы Возведение стропильной системы Возведение стропильной системы Возведение стропильной системы Возведение стропильной системы Возведение стропильной системы


После установки и крепления стропил, поверх была уложена мембрана Ондутис SA130, сделана контробрешётка (бруски 45х50мм), обрешётка крыши 100х25мм и далее, сверху будет покрытие кровли металлочерепица Гранд лайн 0,5мм цвет РАЛ 7024, далее трубы вентиляции для с/у 2шт, для кухни 2шт, и общий для стояка канализации 1шт. И естественно выметайте снег с крыши и конструкций, когда их закрываете другими материалами из конструкций. Все ендовы наверху соединены двойным стоячем вальцевым швом, чтобы вода не затекала в швы дурацких ендов. Тут как и со стропилами куча сложностей с ендовами, выносами и свесами, но мы справились!

Возведение кровли Возведение кровли Возведение кровли Возведение кровли Возведение кровли
Возведение кровли Возведение кровли Возведение кровли Возведение кровли Возведение кровли
Возведение кровли Возведение кровли Возведение кровли Возведение кровли Возведение кровли


Спустя 8 недель с начала стройки, после закрытия стен осб плитами шло первое утепление и пралельно установка окон, как всегда с термопакетами, микро и щелевым проветриванием и приточным клапанном в окне, утепление стен, как всегда базальтовой ватой Роквул Скандик. Далее, устройство пароизоляции, на стены Ондутис D RV с приклейкой её на герметик Саудафлекс FC40 и проклейкой скотчем (более подробно об этой технологии и том как делать пароизоляцию и какие материалы лучше использовать, см. в разделе "видео - обучение и пособие") все материалы из стройки можно приобрести с доставкой у нас в интернет-магазине. Обратите внимание что иногда вата может вываливаться из за своей плотности на потолке и крыши до пароизоляции, чтобы её закрепить до пароизоляции, можно использовать шнур капроновый на скобы как у нас.

Утепление и отделка Утепление и отделка Утепление и отделка Утепление и отделка Утепление и отделка Утепление и отделка
Утепление и отделка Утепление и отделка Утепление и отделка Утепление и отделка Утепление и отделка Утепление и отделка


Паралельно с утеплением дома в плохую погоду и когда темно на улице, днём собирали террасу, тут она огромная + часть под общей крышей с пристроем. Всё как всегда, сначала лобовая доска к дому, к ней на опору бруса лаги, далее стойки из строенной доски 50*150, сверху такая же балка, лобовая доска 50*200 к дому, на неё стропила. Далее на пол антисептированная террасная доска вельвет в разбежку стыков 3/6/3 и тд метров. (более подробно об этой технологии см. в разделе Видеопособие по строительству каркасного дома).

Сборка террасы Сборка террасы Сборка террасы Сборка террасы Сборка террасы
Сборка террасы Сборка террасы Сборка террасы Сборка террасы Сборка террасы


После пароизоляции проводится электрика в толще стен, перегородок и перекрытий. Всё подписывается на будущее и настоящее, чтобы электрик, который придёт после нас или сам заказчик, могли всё подключить, не тратя лишнее время и деньги. Все кабели ВВГ НГ LS, 3*2,5 - розетки, и 2-3*1,5 - освещение, естественно кабели по ГОСТ, чтобы сечение медной жилы было в пределах необходимого. И естественно, всё делается по схеме, она тоже присутствует на стройке с корректировками по пожеланиям заказчика (более подробно об этой технологии и том, как делать электрику и какие материалы лучше использовать, как сделать щиток на одну или три фазы, см. в разделе "видео - обучение и пособие" и на сайте в разделе библиотека) и как писал ранее - в стриме очень подробно все рассказывали на протяжении трёх недель и всё подробно показывали. После электрики делается перекрёстное утепление уличных стен + 50мм горизонтально, чтобы уменьшить промерзание, по бруску 40х60мм, чтобы вата не выпирала и не выгибала гипсокартон. Также, по всем перегородкам снизу сделали доп. утепление на всю ширину стены из ЭППС, чтобы минимизировать продувание и исключить промерзание перегородок до уровня тёплого пола.

Утепление и коммуникации Утепление и коммуникации Утепление и коммуникации Утепление и коммуникации Утепление и коммуникации Утепление и коммуникации
Утепление и коммуникации Утепление и коммуникации Утепление и коммуникации Утепление и коммуникации Утепление и коммуникации Утепление и коммуникации


Спустя 6 недель стройка завершалась монтажом влагостойкого ГКЛ и вентиляции, которая у нас входит в стандартную комплектацию. Тут труба идёт на кухню с плавным поворотом (показана выше на чердаке). К сожалению, из-за шага волны кровли, труба редко попадает точно вниз, поэтому сделали правильный изгиб (более подробно о воздуховодах, о том, как делать вентиляцию и какие материалы лучше использовать, см. в разделе "видео - обучение и пособие"). И в заключение монтаж влагостойкого ГКЛ на стены во всех помещениях. Также, в разделе видео, можно посмотреть, как по нашему проекту сделать лестницу в двух вариантах за полдня и 9 т.р., или стройку по проекту КД-8 в Янино, там с поручнями и балясинами - ещё +5т.р.По ценам прошлого года. Тут лестница, которую мы делаем в первый раз с забежной ступенью для экономии пространства, обчно мы неделаем забежные ступени, почему, расказывали в видео на сайте.

Гкл и лестница Гкл и лестница Гкл и лестница Гкл и лестница Гкл и лестница Гкл и лестница


Итак, в итоге, по прошествии трёх месяцев (сначала дожди, потом морозы за -30 и снега выше колена) дом передан заказчику в заказанной комплектации + небольшие улучшения, дополнения и конечно плюшки - москитные сетки, отливы окон, ступени крыльца и т.д., и т.п. Сейчас фото дома до отделки фасада, далее крыша террасы крыльца и фото с отделкой подрядчиками заказчика. Дом на плите 30см под водяной тёплый пол. Сделаны три+два прохода вентиляции с разводкой вентиляции - отдельно для двух с/у и домов, отдельно для кухни и для стояка канализации (рассказывали об этом в отдельном видео). Толстая входная дверь с терморазрывом Изотерма 11см с ппу внутри, 3 контура уплотнителей со всеми плюшками, коробка 14см, такой пирог минимизирует промерзание двери в зимний период. Входная дверь в котельную стеклянная, уличная для выхода на террасу. Утепление стен дома - 200мм, крыша - 250мм, влагостойкий ГКЛ во всём доме, Доска, как всегда антисептированная, камерной сушки, сухая, строганая, вата Роквул, все плёнки пароизоляции с проклейкой стыков и примыканий, пароизоляция Ондутир D RV, на крыша Ондутис SA130, электрика проложенная в толще стен и перекрытий, на крыше металлочерепица РАЛ 7024 0,5мм от Гранд лайн и т.д., и т.п.
Итак, начнём - вид дома снаружи.

Дом сдан, фасад Дом сдан, фасад Дом сдан, фасад Дом сдан, фасад Дом сдан, фасад
Дом сдан, фасад Дом сдан, фасад Дом сдан, фасад Дом сдан, фасад Дом сдан, фасад


А вот вид дома внутри, тут всё более-менее стандартно, как и в предыдущих стройках: прихожая, лестница, кухня-гостинная, с/у, выходы вентиляции, 2эт. холл, с/у, спальни, и далее втрочая часть дома такжи и т.д. Обратите внимание в котельной стена отделана фанерой и сверху ламинат на данную стену можно сразу монтировать котельное оборудование. Планировку и видео по данному дому, как всегда можно посмотреть в видео по сданным домам.

Дом сдан, вид внутри Дом сдан, вид внутри Дом сдан, вид внутри Дом сдан, вид внутри Дом сдан, вид внутри Дом сдан, вид внутри
Дом сдан, вид внутри Дом сдан, вид внутри Дом сдан, вид внутри Дом сдан, вид внутри Дом сдан, вид внутри Дом сдан, вид внутри
Дом сдан, вид внутри Дом сдан, вид внутри Дом сдан, вид внутри Дом сдан, вид внутри Дом сдан, вид внутри Дом сдан, вид внутри
Дом сдан, вид внутри Дом сдан, вид внутри Дом сдан, вид внутри Дом сдан, вид внутри Дом сдан, вид внутри Дом сдан, вид внутри
Дом сдан, вид внутри Дом сдан, вид внутри Дом сдан, вид внутри Дом сдан, вид внутри Дом сдан, вид внутри Дом сдан, вид внутри


НИЖЕ ИНФОРМАЦИЯ НЕ АКТУАЛЬНО.

ждём завершения отделки.





А вот вид дома с отделкой, фиброцементный сайдинг Дековер.

Дом с отделкой


Видео по технологии и строительству данного дома.

Назад в раздел - Фотогалерея строительства каркасных домов






Для текущей страницы нет комментариев

Оставить комментарий

Имя:
Email:
Комментарий:
- я не робот
- подписаться на обновления
Правила вопросов и комментариев!