Наверх
Проекты каркасных домов для самостоятельного монтажа:
Одноэтажные дома от 250 тыс.руб.
Двухэтажные дома и дома с мансардой от 580 тыс.руб.
Бани, гаражи, бытовки, хозблоки, туалет и т.д. от 15 тыс.руб.
Каталог всех проектов с подробным описанием и ценами


Фотогалерея строительства каркасного дома
7х10 140м2, Проект КД-237


фундамент лента+плита, каркас, крыша, утепление, отделка


Сроки строительства дома: 18 октября - 12 декабря 2018г
В галерее представлено строительство дома по проекту КД-237, который построили наши петербуржские строители.
Место строительства: СПб, ЛО, Лесколово.


Строительство каркасного дома КД-237

Фундамент лента+плита, большая угловая терраса, крыльцо, окна со скосом, ограждение террасы и осб заменили на белтермо TOP 35мм. Стройка как всегда из доски камерной сушки, в данном случае строганой и антисептированной на производстве в ваннах.

Данный вариант дома мы строим в первый раз, много раз строили его меньшего и старшего брата - дома такой же длины и планировки, шириной 6м или 8,4м. Данный проект - 7м, поэтому с удовольствием взялись за его стройку, внеся корректировки и изменения по просьбе заказчика. Ниже в фотогалереях есть дом 6м и 8,4м с отделкой и без, и много видео по ним, поэтому здесь - только ключевые моменты, остановимся именно на отличиях и особенностях этого дома. Дом примечателен тем, что имеет окна со скосом, угловую террасу на сваях с ограждением, интересное необычное крыльцо по длинной стене и много чего ещё интересного.
Фундамент. Здесь всё просто: сняли плодородный слой по форме дома в горизонт + 1м в стороны, там, где низко, подсыпали снятой землёй по земле, чтобы не осыпалась подушка, уложили иглопробивной геотекстиль плотностью 150, далее, песок с трамбовкой, и щебень - 10см. Кондуктор под воду, электрику, трубы под септик и т.д., всё согласно проекту расстановки и подключения заложили в верхний слой песка с выводом за пределы дома. (Более подробно о том, как делать подушку и такой фундамент см. в разделе видео, обучение и пособие). Заливали как всегда насосом, ввиду невозможности подъезда техники вплотную к фундаменту. Далее, бетон вибрируется, чтобы он заполнил всё пространство, выделенное для него, вышел воздух, и бетон был, как и подобает - прочным и монолитным. После заливки в жару и дожди, надо закрыть бетон плёнкой, а тут по осени и утеплили геотекстилем по плёнке, и прижали доской, чтобы всё это не улетело. После заливки бетона отлили кубики и закрыли их плёнкой от дождя.

Фундамент лента+плита Фундамент лента+плита Фундамент лента+плита Фундамент лента+плита Фундамент лента+плита
Фундамент лента+плита Фундамент лента+плита Фундамент лента+плита Фундамент лента+плита Фундамент лента+плита


Пока бетон набирал прочность, успели залить ещё два фундамента для стройки зимой, но об этом позже и в других галереях. Поэтому, хронологию буду вести без перерыва для удобства восприятия скорости работ и высокого качества. Постройка самого дома началась 24 октября.
Спустя 1,5 недели (если не считать перерыв) были напилены и собраны первые стены. Пилится доска сразу на весь этаж, и каждая стена раскладывается отдельно, потом, доски стены подносятся на своё место, раскладываются согласно проекту и сколачиваются (всё это есть в видеопособии на сайте и в проекте сборки дома).

Сборка каркаса 1эт. Сборка каркаса 1эт. Сборка каркаса 1эт. Сборка каркаса 1эт.


К концу второй недели работ по общей стройке, уже стоял каркас под крышу, выпал и растаял первый снег, а в начале третьей уже были и стропила крыши. Под все примыкающие стены, перегородки и перекрытия была заложена пароизоляция ещё на этапе стройки, это видно на фото. Пока возводили каркас, наши подрядчики закрутили сваи, обварили швеллером под будущую террасу и крыльцо, пока было достаточно сухо и не промёрзла земля.

Сборка каркаса и стропил. Сборка каркаса и стропил. Сборка каркаса и стропил. Сборка каркаса и стропил. Сборка каркаса и стропил.


К концу второй недели работ по общей стройке (к 04 ноября), каркас заведен под крышу, и началась отделка дома МДВП панелями Белтермо толщиной 35мм на СПЕЦИАЛЬНЫЕ скобы для этих целей (рассказывали об этом в разделе видео). Пока двое доделывали крышу, третий уже монтировал отделку и подавал двоим коньки, ветровые планки и т.д.

Сборка крыши Сборка крыши Сборка крыши Сборка крыши


К концу третьей недели стройки, всё было готово под отделку: смонтирован каркас, крыша, плиты белтермо Топ 35мм на специальные скобы, обрешётка из рейки 50х25мм на гвозди 100-120мм, сетка от грызунов. Пока мы строили каркас, наши партнёры закрутили сваи + швеллер под будущую террасу и крыльцо. Обратите внимание на более сложный и правильный запил! Так почти никто не дает, так как дорого и сложно для всех, но надёжно для нас. Параллельно, в доме шло утепление, по вечерам и в плохую погоду. Все стены и перегородки стоят на двух слоях рубероида и прикреплены на вытяжные анкера длинной от 150мм и диаметром не менее 10мм, на втором этаже сделан проход под дымоход будущего камина, ввод труб канализации только через кондуктор на уровень ниже пола, всё как всегда - запилено ровно, красиво и аккуратно.

Ветрозащита дома Ветрозащита дома Ветрозащита дома Ветрозащита дома Ветрозащита дома Ветрозащита дома
Утепление и надёжность Утепление и надёжность Утепление и надёжность Утепление и надёжность Утепление и надёжность Утепление и надёжность


Спустя 5 недель с начала стройки, уже заканчивали и основную отделку фасада. Параллельно, до снега собрали перекрытие террасы и вывели провода на фасад под будущее освещение и розетки. Обратите внимание, что весь пиломатериал приходит уже антисептированный, а для отделки фасада - крашенный на нашем производстве, так как в дождь красить нельзя, в жару и на солнце тоже нельзя, при температуре +5 - +10 тоже уже нельзя, поэтому, красим в сухом тёплом помещении на производстве. Наносим 2 грунта, и 2 слоя кроющего антисептика Винха по видимой стороне и бокам доски.

Отделка дома Отделка дома Отделка дома Отделка дома Отделка дома Отделка дома


Спустя 1,5 месяца с начала стройки, внутри всё было готово: гкл, лестница, полы и т.д. Оставалось доделать крышу террасы и крыльца, а также их ограждение. Рассмотрев десятки вариантов, по бюджету и пожеланию заказчика выбрали то что сделали на фото. Перила и низ - вальцованная доска 40х100мм, промежуточные столбы - сдвоенные доски 100х50мм, сами балясины - брусок 45х45мм с шагом 100мм. Всё крашенное, собранно на конструкционные шурупы соответствующих размеров. Не успели сделать и половину, как стемнело, и к сожалению, не удалось закрасить зимой шурупы. Приедем весной - докрасим и будет красота!

Отделка Терраса Отделка Терраса Отделка Терраса Отделка Терраса Отделка Терраса Отделка Терраса


Спустя менее чем два месяца стройки, включая фундамент и отделку, дом был передан заказчику, в преддверии Нового Года. Что было сделано и из чего: фундамент - лента+плита под ВТП, терраса и крыльцо - сваи+швеллер, доска камерной сушки строганая антисептированная на производстве в ваннах, вата Роквул, Белтермо + фасад с отделкой, крыльцо и терраса с ступенями - в подарок. Дверь + окно в кухне на будущую террасу, большое окно на лестнице, все окна выше на 27см, а окна второго этажа ещё и со скосом. Все мембраны с проклейкой стыков, вентиляция отдельно для кухни и с/у-ванной, влагостойкий ГКЛ Гипрок во всём доме, на полу, как всегда, шпунтованные ДСП плиты Квик Дек с проклейкой и приклейкой, электрика, лестница с временным ограждением, закрытие свай террасы и крыльца - в подарок, водосточная система Дёке и много-много чего другого.
Немного фото внутри дома, здесь всё стандартно: лестница, вентиляция, проход в потолке/полу под дымоход, гостиная, дверь на террасу, второй этаж.

Сданный дом внутри Сданный дом внутри Сданный дом внутри Сданный дом внутри Сданный дом внутри
Сданный дом внутри Сданный дом внутри Сданный дом внутри Сданный дом внутри Сданный дом внутри
Сданный дом внутри Сданный дом внутри Сданный дом внутри Сданный дом внутри


Немного фото фасада с разных сторон. Цвета: декоративные элементы - Винха белый, основной цвет фасада - Винха 2684, водосточная система на доме и у террасы крыльца - Дёке белая. Крыша - Гранд лайн 0,5мм, Классик Сатин, Рал 7024. Дверь максимально в цвет крыши (к сожалению, серых почти нет в продаже, даже дорогих). Отливы, наличники, откосы окон и москитные сетки. И терраса с ограждением, о котором говорили ранее + зашивка свай снизу в подарок.

Каркасный дом с отделкой Каркасный дом с отделкой Каркасный дом с отделкой Каркасный дом с отделкой Каркасный дом с отделкой
Каркасный дом с отделкой Каркасный дом с отделкой Каркасный дом с отделкой Каркасный дом с отделкой Каркасный дом с отделкой


И наша стандартная рубрика - всё дело в мелочах. Это то, что, отличает нас от других "строителей", у нас недорогие, но качественные материалы и большой объём доп. работ, которые превратились в красивый качественный дом, и причём очень недорого.

Всё дело в мелочах Всё дело в мелочах Всё дело в мелочах Всё дело в мелочах Всё дело в мелочах Всё дело в мелочах
Всё дело в мелочах Всё дело в мелочах Всё дело в мелочах Всё дело в мелочах Всё дело в мелочах Всё дело в мелочах
Всё дело в мелочах Всё дело в мелочах Всё дело в мелочах Всё дело в мелочах Всё дело в мелочах Всё дело в мелочах


Спустя год мы приехали к заказчику, причина, что изменились планы, и заказчик решил отказаться от двери в тамбур, а металлическая дверь что устанавливалась нами ранее без терморазрыва, не предназначена как входная без тёплого тамбура. Было принято решение поменять металлическую дверь на деревянную финскую JELD-WEN, предназначенную для установки в дом как единственной входной без доп. тамбура. Заказчик приобрел новую дверь у нашего поставщика со всеми нашими скидками, а мы бесплатно её установили. Старую дверь аккуратно демонтировали для установки в будущую баню. И конечно сделали фото дома, за год дом остался как и был, но заказчик за лето отделал цоколь дома, сделал дренаж, приёмные колодца водосточной системы. Освещение крыльца, ВТП отопление в доме и водоподготовка, частично произвёл отделку в доме. И фото установленной новой двери уже к сожалению закончили когда уже стемнело.

Всё дело в мелочах Всё дело в мелочах Всё дело в мелочах Всё дело в мелочах Всё дело в мелочах Всё дело в мелочах
Всё дело в мелочах Всё дело в мелочах Всё дело в мелочах Всё дело в мелочах
Всё дело в мелочах Всё дело в мелочах Всё дело в мелочах Всё дело в мелочах


Видео по технологии и строительству данного дома.


Назад в раздел - Фотогалерея строительства каркасных домов






27.07.2023 11:48
+ -1 -
Дмитрий Тответить 
Здравствуйте.

На 9й фотографии 5й гпуппы слева вверху показана балка под центральной стеной 2ого этажа и, соответственно, под коньком. Состоит вроде бы из 4х досок 50х200. Подскажите, на пролёте в ширишу кухни-гостиной, в 4800мм (ну пусть 4600мм) она проходит по прочности и по прогибам? Нагрузка от конструкций и снега (даже при угле в 37 градусов) велика.

Ни в коем случае не сомневаюсь в ваших проектировщиках, просто хотелось бы понять конструктив.

Спасибо за ответ.
27.07.2023 15:27
+ 1 -
Константин, KarkasDomответить 
Здравствуйте, напишите пожалуйста расчёт всей конструкции, вес кровли какой вы взяли, расчёт снеговой и ветровой нагрузки, чтобы понять где у вас ошибка в расчётах, так будет вам и другим понятнее почему вы посчитали что у нас возможна ошибка, да и мы проверим свои расчёты заодно, хотя ФХ и НТВ снимали данный дом и там не возникло вопросов у экспЭртов....
27.07.2023 19:47
+ 1 -
Дмитрий Тответить 
Здравствуйте, Константин!
Я принимал обычную однопролётную балочною схему. Нормативные агрузки:
- собственный вес балки в 20кг/м;
- вес стены второго этажа, высотой каркаса в 3.5м, на 2.5м обшитой ГКЛ и набитой ватой - 80кг/м;
- вес срыши с МЧ в 40кг/м2, относя её при уклоне в 37 градусов и ширине грузовой площади в 3.5м, получил нагрузку в 175 кг/м;
- нормативная снеговае при III снеговом районе, уклоне в 37 градусов и ширине ГП в 3.5м - 262кг/м;
Итого: 20 + 80 + 175 + 262 = 537кг/м

По прогибу на пролёт 4700мм получается примерно 1/190
По прочности на изгибе нормальные напряжения больше расчетного сопротивления в 1.1 раза.

Возможно, конечно, что балочная схема здесь не совсем применима из-за жесткости стены, но тем не менее. Спасибо за комментарий.
27.07.2023 22:53
+ 1 -
Константин, KarkasDomответить 
А зачем вы всю крышу повесили на центральную стену, согласно норм при наслонных стропилах с запиливанием пятки по низу и с затяжкой стропильных ног, на аттиковые стены приходиться по 35-40% веса на каждую и только лиж 15-20% на центральную,. что собранна в виде двух ферм и весь вес её, приходиться на края балки, а не на центр, посмотрите конструкцию двух стен на балке, не всё так просто как кажется.

Оставить комментарий

Имя:
Email:
Комментарий:
- я не робот
- подписаться на обновления
Правила вопросов и комментариев!