Наверх
Проекты каркасных домов для самостоятельного монтажа:
Одноэтажные дома от 145 до 780 тыс.руб.
Двухэтажные дома и дома с мансардой от 320 до 1021 тыс.руб.
Малые архитектурные формы - бани, гаражи и т.д. от 8 до 327 тыс.руб.
Каталог всех проектов с подробным описанием и ценами


Фотогалерея строительства каркасного дома
7х10 140м2, Проект КД-237


фундамент лента+плита, каркас, крыша, утепление, отделка


Сроки строительства дома: 18 октября - 12 декабря 2018г
В галерее представлено строительство дома по проекту КД-237, который построили наши петербуржские строители.
Место строительства: СПб, ЛО, Лесколово.


Строительство каркасного дома КД-237

Фундамент лента+плита, большая угловая терраса, крыльцо, окна со скосом, ограждение террасы и осб заменили на белтермо TOP 35мм. Стройка как всегда из доски камерной сушки, в данном случае строганой и антисептированной на производстве в ваннах.

Данный вариант дома мы строим в первый раз, много раз строили его меньшего и старшего брата - дома такой же длины и планировки, шириной 6м или 8,4м. Данный проект - 7м, поэтому с удовольствием взялись за его стройку, внеся корректировки и изменения по просьбе заказчика. Ниже в фотогалереях есть дом 6м и 8,4м с отделкой и без, и много видео по ним, поэтому здесь - только ключевые моменты, остановимся именно на отличиях и особенностях этого дома. Дом примечателен тем, что имеет окна со скосом, угловую террасу на сваях с ограждением, интересное необычное крыльцо по длинной стене и много чего ещё интересного.
Фундамент. Здесь всё просто: сняли плодородный слой по форме дома в горизонт + 1м в стороны, там, где низко, подсыпали снятой землёй по земле, чтобы не осыпалась подушка, уложили иглопробивной геотекстиль плотностью 150, далее, песок с трамбовкой, и щебень - 10см. Кондуктор под воду, электрику, трубы под септик и т.д., всё согласно проекту расстановки и подключения заложили в верхний слой песка с выводом за пределы дома. (Более подробно о том, как делать подушку и такой фундамент см. в разделе видео, обучение и пособие). Заливали как всегда насосом, ввиду невозможности подъезда техники вплотную к фундаменту. Далее, бетон вибрируется, чтобы он заполнил всё пространство, выделенное для него, вышел воздух, и бетон был, как и подобает - прочным и монолитным. После заливки в жару и дожди, надо закрыть бетон плёнкой, а тут по осени и утеплили геотекстилем по плёнке, и прижали доской, чтобы всё это не улетело. После заливки бетона отлили кубики и закрыли их плёнкой от дождя.

Фундамент лента+плита Фундамент лента+плита Фундамент лента+плита Фундамент лента+плита Фундамент лента+плита
Фундамент лента+плита Фундамент лента+плита Фундамент лента+плита Фундамент лента+плита Фундамент лента+плита


Пока бетон набирал прочность, успели залить ещё два фундамента для стройки зимой, но об этом позже и в других галереях. Поэтому, хронологию буду вести без перерыва для удобства восприятия скорости работ и высокого качества. Постройка самого дома началась 24 октября.
Спустя 1,5 недели (если не считать перерыв) были напилены и собраны первые стены. Пилится доска сразу на весь этаж, и каждая стена раскладывается отдельно, потом, доски стены подносятся на своё место, раскладываются согласно проекту и сколачиваются (всё это есть в видеопособии на сайте и в проекте сборки дома).

Сборка каркаса 1эт. Сборка каркаса 1эт. Сборка каркаса 1эт. Сборка каркаса 1эт.


К концу второй недели работ по общей стройке, уже стоял каркас под крышу, выпал и растаял первый снег, а в начале третьей уже были и стропила крыши. Под все примыкающие стены, перегородки и перекрытия была заложена пароизоляция ещё на этапе стройки, это видно на фото. Пока возводили каркас, наши подрядчики закрутили сваи, обварили швеллером под будущую террасу и крыльцо, пока было достаточно сухо и не промёрзла земля.

Сборка каркаса и стропил. Сборка каркаса и стропил. Сборка каркаса и стропил. Сборка каркаса и стропил. Сборка каркаса и стропил.


К концу второй недели работ по общей стройке (к 04 ноября), каркас заведен под крышу, и началась отделка дома МДВП панелями Белтермо толщиной 35мм на СПЕЦИАЛЬНЫЕ скобы для этих целей (рассказывали об этом в разделе видео). Пока двое доделывали крышу, третий уже монтировал отделку и подавал двоим коньки, ветровые планки и т.д.

Сборка крыши Сборка крыши Сборка крыши Сборка крыши


К концу третьей недели стройки, всё было готово под отделку: смонтирован каркас, крыша, плиты белтермо Топ 35мм на специальные скобы, обрешётка из рейки 50х25мм на гвозди 100-120мм, сетка от грызунов. Пока мы строили каркас, наши партнёры закрутили сваи + швеллер под будущую террасу и крыльцо. Обратите внимание на более сложный и правильный запил! Так почти никто не дает, так как дорого и сложно для всех, но надёжно для нас. Параллельно, в доме шло утепление, по вечерам и в плохую погоду. Все стены и перегородки стоят на двух слоях рубероида и прикреплены на вытяжные анкера длинной от 150мм и диаметром не менее 10мм, на втором этаже сделан проход под дымоход будущего камина, ввод труб канализации только через кондуктор на уровень ниже пола, всё как всегда - запилено ровно, красиво и аккуратно.

Ветрозащита дома Ветрозащита дома Ветрозащита дома Ветрозащита дома Ветрозащита дома Ветрозащита дома
Утепление и надёжность Утепление и надёжность Утепление и надёжность Утепление и надёжность Утепление и надёжность Утепление и надёжность


Спустя 5 недель с начала стройки, уже заканчивали и основную отделку фасада. Параллельно, до снега собрали перекрытие террасы и вывели провода на фасад под будущее освещение и розетки. Обратите внимание, что весь пиломатериал приходит уже антисептированный, а для отделки фасада - крашенный на нашем производстве, так как в дождь красить нельзя, в жару и на солнце тоже нельзя, при температуре +5 - +10 тоже уже нельзя, поэтому, красим в сухом тёплом помещении на производстве. Наносим 2 грунта, и 2 слоя кроющего антисептика Винха по видимой стороне и бокам доски.

Отделка дома Отделка дома Отделка дома Отделка дома Отделка дома Отделка дома


Спустя 1,5 месяца с начала стройки, внутри всё было готово: гкл, лестница, полы и т.д. Оставалось доделать крышу террасы и крыльца, а также их ограждение. Рассмотрев десятки вариантов, по бюджету и пожеланию заказчика выбрали то что сделали на фото. Перила и низ - вальцованная доска 40х100мм, промежуточные столбы - сдвоенные доски 100х50мм, сами балясины - брусок 45х45мм с шагом 100мм. Всё крашенное, собранно на конструкционные шурупы соответствующих размеров. Не успели сделать и половину, как стемнело, и к сожалению, не удалось закрасить зимой шурупы. Приедем весной - докрасим и будет красота!

Отделка Терраса Отделка Терраса Отделка Терраса Отделка Терраса Отделка Терраса Отделка Терраса


Спустя менее чем два месяца стройки, включая фундамент и отделку, дом был передан заказчику, в преддверии Нового Года. Что было сделано и из чего: фундамент - лента+плита под ВТП, терраса и крыльцо - сваи+швеллер, доска камерной сушки строганая антисептированная на производстве в ваннах, вата Роквул, Белтермо + фасад с отделкой, крыльцо и терраса с ступенями - в подарок. Дверь + окно в кухне на будущую террасу, большое окно на лестнице, все окна выше на 27см, а окна второго этажа ещё и со скосом. Все мембраны с проклейкой стыков, вентиляция отдельно для кухни и с/у-ванной, влагостойкий ГКЛ Гипрок во всём доме, на полу, как всегда, шпунтованные ДСП плиты Квик Дек с проклейкой и приклейкой, электрика, лестница с временным ограждением, закрытие свай террасы и крыльца - в подарок, водосточная система Дёке и много-много чего другого.
Немного фото внутри дома, здесь всё стандартно: лестница, вентиляция, проход в потолке/полу под дымоход, гостиная, дверь на террасу, второй этаж.

Сданный дом внутри Сданный дом внутри Сданный дом внутри Сданный дом внутри Сданный дом внутри
Сданный дом внутри Сданный дом внутри Сданный дом внутри Сданный дом внутри Сданный дом внутри
Сданный дом внутри Сданный дом внутри Сданный дом внутри Сданный дом внутри


Немного фото фасада с разных сторон. Цвета: декоративные элементы - Винха белый, основной цвет фасада - Винха 2684, водосточная система на доме и у террасы крыльца - Дёке белая. Крыша - Гранд лайн 0,5мм, Классик Сатин, Рал 7024. Дверь максимально в цвет крыши (к сожалению, серых почти нет в продаже, даже дорогих). Отливы, наличники, откосы окон и москитные сетки. И терраса с ограждением, о котором говорили ранее + зашивка свай снизу в подарок.

Каркасный дом с отделкой Каркасный дом с отделкой Каркасный дом с отделкой Каркасный дом с отделкой Каркасный дом с отделкой
Каркасный дом с отделкой Каркасный дом с отделкой Каркасный дом с отделкой Каркасный дом с отделкой Каркасный дом с отделкой


И наша стандартная рубрика - всё дело в мелочах. Это то, что, отличает нас от других "строителей", у нас недорогие, но качественные материалы и большой объём доп. работ, которые превратились в красивый качественный дом, и причём очень недорого.

Всё дело в мелочах Всё дело в мелочах Всё дело в мелочах Всё дело в мелочах Всё дело в мелочах Всё дело в мелочах
Всё дело в мелочах Всё дело в мелочах Всё дело в мелочах Всё дело в мелочах Всё дело в мелочах Всё дело в мелочах
Всё дело в мелочах Всё дело в мелочах Всё дело в мелочах Всё дело в мелочах Всё дело в мелочах Всё дело в мелочах


Видео по технологии и строительству данного дома.


Назад в раздел - Фотогалерея строительства каркасных домов




04.01.2019 02:41
Павелответить 
Красиво перила смотрятся. Надо будет такие же себе сделать. Строгая классика.
04.01.2019 12:18
Константин, KarkasDom.infoответить 
Согласны с вами, это получился оптимальный вариант цена-качество, поэтому расписали его и показали для всех, скоро добавим видео на сайте более подробное расскажем.
04.01.2019 14:28
Павелответить 
А сколько про деньгам вышло, если не секрет? и сколько, примерно, може получиться для крыльца для кд-23, которое "новое"?
04.01.2019 20:59
Константин, KarkasDom.infoответить 
Мы не пишем сегодня цены того что согласовывали ещё прошлым летом, а строили осенью, это будет не корректно, к сожалению материалы дорожают очень сильно от новых требований и законов.
09.01.2019 10:33
Андрейответить 
Всё красиво, я только не очень понял куда операются балки перекрытия и что с верхней обвязкой стен первого этажа? Эту роль выполняет нижняя обвязка стен каркаса второго этажа что ли?
09.01.2019 11:57
Константин, KarkasDom.infoответить 
Да всё верно, вторая обвязка есть и на ней лежал лаги.
09.01.2019 12:40
Андрейответить 
Несущий ригель только над оконными проемами? По какой причине по всему периметру не делаете?
09.01.2019 17:48
Константин, KarkasDom.infoответить 
Не впилить укосины мешают, надо переворачивать стену, мало будет там утепления, сложно, плохо, дорого не нужно.
22.01.2019 18:17
Александрответить 
Добрый день! Константин, подскажите почему дополнительно не делаете нижнюю обвязку из сдвоенных или строенных досок? Нижняя доска служила бы как венец, отсекающий влагу из бетона и если сгниет нижняя доска, ее проще было бы заменить.
22.01.2019 19:40
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, нижний венец гнил так как на нём лежал снег и вся вода от любого дождя была на нём, тут всё закрыто от воды. У вас же не сгнивают деревянные коробки оконных рам за 2-3года, они стоят по 50-70 и более лет в кирпичных и бетонных домах, тут также.
02.03.2019 10:55
Александрответить 
Константин, здравствуйте! А почему на крышу выходит всего 2 трубы: одна-фановый стояк, вторая общая вытяжка сан.узлов. А третья с кухни не предусмотренна в проектах что ли?
02.03.2019 11:37
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, это 2 проходя для вентиляции кухни и отдельно с/у. Я не видел номы что надо для стояка в частном небольшом доме, если найдёте будем делать и вам бесплатно.
09.04.2019 10:20
романответить 
здравствуйте!можно купить проект этого дома с терассой!и можно ли егостроить на сваях?
09.04.2019 11:16
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, да можно.
09.04.2019 14:55
романответить 
а сколько у вас стоит силовой каркас этого дома с материалом ?
09.04.2019 22:20
Константин, KarkasDom.infoответить 
порядка 60% от максимальной цены указанной на сайте.
20.05.2019 13:45
Иванответить 
Добрый день. Подскажите, у вас над верхним наличником окна что-то вроде маленького отлива или это на фото такой обман зрения?
21.05.2019 00:22
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, над окнами ничего нет, посмотрите видео данного дома на сайте, раздел сданные дома.
22.05.2019 11:14
Равшанответить 
Здравствуйте,как вы умудрились подшить косые свесы на стропилах,у нас ни шуруповертом ни молотком не получается. Также не получается переход с фронтонных свесов на свесы под стропилами так как свесы под стропилами ниже фронтонных
22.05.2019 13:57
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, Крепли вдоль фасада, а не под прямым углом к подшивке.
02.08.2019 01:24
Александрответить 
Здравствуйте!При использовании 2 разных фундаментов террасы и дома каким образом вы крепили крышу террасы к стенам дома? Судя по фото у вас жесткое примыкание. Не будет ли разрушения конструкции пристроенной террасы от неравномерных сил пучения разных фундаментов?
02.08.2019 01:32
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте у террасы нет стен, она как бы на шарнирах, если подвижки по сезону в 1см туда-сюда, то это не нанесёт вреда. Для минимизации подвижек делается отмостка и дренаж.
05.10.2019 23:29
Дмитрийответить 
Здравствуйте! Жильцы не жалуются на двойную стеклянную дверь? Не дует от нее? С одного входа теплая дверь с терморазрывом и тамбуром-прихожей, а с другой стороны вот такая, на вид тоненькая. Спрашиваю, т.к. хотим такую же.
06.10.2019 00:34
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, минус стальной двери, что промерзает именно сталь, тут пластик в 5 камер, она промерзает только если морозы опустятся далеко за-20.

Оставить комментарий

Имя:
Email:
Комментарий:
- я не робот
- подписаться на обновления
Правила вопросов и комментариев!