Наверх
Проекты каркасных домов для самостоятельного монтажа:
Одноэтажные дома от 145 до 780 тыс.руб.
Двухэтажные дома и дома с мансардой от 320 до 1021 тыс.руб.
Малые архитектурные формы - бани, гаражи и т.д. от 8 до 327 тыс.руб.
Каталог всех проектов с подробным описанием и ценами


Проект каркасного дома 7,5х12 75 (90)м2 для строительства своими руками,
Проект КД-3 (комфорт)

Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты и отделкой 405т.р.
Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты, отделкой и фундаментом 501т.р.
Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты, отделкой, фундаментом, электрикой, сантехникой и водоснабжением 558т.р.
Стандартное утепление 150мм дом и 200мм крыша базальтовой мин. ваты, цена 200-250мм + 20т.р. к цене выше, максимально 250-300мм.
Цена проекта для самостоятельной сборки 8,5т.р. Заказать проект. Скачать смету и читать подробнее...

Если по каким-то причинам, вы не хотите или не можете сами построить дом по нашему проекту, то мы можем сделать всё это за вас, причём недорого и в кратчайшие сроки, подробнее о ценах и преимуществах строительства под ключ, читайте в разделе "Цена под ключ".

Каркасный дом одноэтажный


Скачать, Проект КД-3 (комфорт) 0.51 Мб (pdf) >>> подробное описание.

Чертежи каркасного дома 7,5х12м - небольшой, но очень комфортный дом для постоянного проживания. Тёплый дом 75 м2 плюс большая Терраса 15м2 под единой крышей с домом. Такой дом вы можете построить сами, своими руками по нашим чертежам или нашими силами.

Отделка дома может быть изменена под ваши предпочтения, по проекту: наружная чистовая ОSB и внутренняя чистовая отделка ГКЛ входят в стоимость проекта. Также в цену проекта включён фундамент, утепление 150мм мин. ваты (возможно до 250мм), электропроводка и установочные изделия, автоматика водоснабжение и канализование с установленной сантехникой.

Дом в один этаж 90м2 : Высота потолков 2,7м, 2 Спальни по 13,5м2, Гостиная/Столовая 35м2, с/у 6м2, Терраса 15м2, Прихожая 6м2.
Вариант с котельной: Котельная 6,5м2, Гостиная/Столовая 22м2
Вариант в 3 спальни: Доп. спальня 11м2, Гостиная/Столовая 11м2, Холл 7,3м2
При желании можно поменять местами котельную и прихожую, а вход в дом сделать через котельную с террасы или сбоку.

Похожие проекты: КД-33 и КД-34 и КД-35 или КД-42 и КД-47 и КД-45 и КД-43 и КД-4

Для увеличения картинки нажмите на неё.

1. Вариант стандартный.
План каркасного дома 7,5х12м 90м/кв, стандартный вариант.

2. Вариант с котельной.
План каркасного дома 7,5х12м 90м/кв, вариант с котельной

3. Вариант в 3 спальни.
План каркасного дома 7,5х12м 90м/кв, вариант 3 спальни



Варианты внешнего вида:
возможна любая отделка, см. варианты, проект КД-33, КД-34, КД-42 и тд.

Первый вариант, Каркасный дом 7,5х12м 90м/кв

Второй вариант, Каркасный дом 7,5х12м 90м/кв Третий вариант, Каркасный дом 7,5х12м 90м/кв



Высотные отметки:

Каркасный дом 7,5х12м 90м/кв, высотные отметки


Фундамент для этого дома:
по проекту МЗЛФ 50в х 40ш.
возможны сваи (винтовые, буронабивные и т.д.) 24 шт.
Фундамент для дома 7,5х12м 90м/кв


Среднерыночная стоимость подобного дома, выше нашей в 3-4 раза.


Заказ проекта


Для того, чтобы оформить заказ, выберите тип фундамента и другие возможные опции, затем нажмите кнопку "Заказать проект". В открывшейся форме укажите правильно Ваш email и другие необходимые данные. Если заказ оформлен верно, то сразу после обработки заказа нашим специалистом, к вам на почту поступит подтверждение заказа с уточнением деталей и вариантами оплаты.

Проект КД-3





Цена проекта 8,5т.р.
(комплект рабочих схем и узлов: каркасный дом, фундамент, инженерия электрика, смета и т.д.)



Частые вопросы клиентов:

Что делать, если надо что-то поменять в понравившемся проекте?

Незначительную доработку проекта под вас мы сделаем бесплатно.

Если мне не подходит ни один проект, что делать?

Мы можем сделать индивидуальный проект, но это займёт примерно месяц и будет несколько дороже стандартного проекта.

Возможно, внести изменения в предложенную комплектацию и смету?

Да, конечно, проект не привязан жёстко к указанным там маркам материалов, по своему желанию, вы можете выбрать более дорогие или более бюджетные материалы, главное сохранить конструктив и технологию строительства по самому проекту. В смете к проекту содержатся пояснения по возможной замене материалов.

Какие возможны варианты стенового материала и утепления в этой комплектации?

Доска обрезная: стены и часть перегородок 150х50мм, утепление минеральная вата базальтовых пород 150мм, плюс 50мм горизонтально, макс. 250мм.

Какую толщину стен выбрать?

Для того чтобы правильно выбрать толщину стен, необходимо определиться с целевым использованием дома и регионом его строительства.

В доме для постоянного проживания с газовым отоплением: толщины стены в 150мм будет вполне достаточно. Для комфортного проживания и зимой, и летом рекомендуем утепление 150мм между стоек, плюс 50мм горизонтально со стороны дома. Если дом планируется как летний или гостевой: толщины стены и утеплителя в 150мм между стоек вполне достаточно.

Необходимость утепления

Утепление дома в разы повышает его энергосберегающие показатели. Например, утеплив дом 150мм между стоек, плюс по 50мм горизонтально со стороны улицы и дома, в нем уже можно будет проживать круглый год, и разумно использовать другие источники энергии, в том числе и электричество.

Мы в своих проектах предлагаем различные варианты утепления, в зависимости от заявленных требований к энергосбережению, это может быть утепление: фундамента, отмостки, дополнительное утепление дома снаружи, к существующим 150-200мм ещё плюс 50-100мм.



Назад в раздел, Проекты каркасных домов




09.03.2016 15:49
Андрейответить 
Здравствуйте. Цена до с нуля и под ключ получается 540 т.р.? Это общая цена? Интересует для Томской области. Если мы решим заказать проект, сколько всего мы должны будем заплатить?
09.03.2016 16:25
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, к сожалению в Томской обл. мы не строим.
13.03.2016 02:04
Олегответить 
Здравствуйте,
Планирую строительство по данному проекту в Краснодарском крае,
Наметил изменения в проекте:
1. Пол первого этажа - по грунту (возможность применения плиты для эл.теплого пола или теплового насоса);
2. Увеличение габарита по ширине гостиной с 2250 на 1500 до 3750;
3. Использование пространства над террасой как балкона, нужен настил пола (открытое пространство);
4. Под крышей использовать пространство - поставить теннисный стол, соответственно нужно ли утепление крыши и выдержат ли полы нагрузку от людей?
5. Насколько легко внести эти возможные изменения для вас без удорожания стоимости проекта?
13.03.2016 11:38
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте.
1. да
2. с переделками
3. там высота от -15см до менее 1,5м.
4. см п.3.
5. Не возможно. Полная переделка проекта, переделка всех стен, перегородок, перекрытий, стропильной системы, дом будет дороже от 250-350тр.
14.03.2016 00:59
Олегответить 
Спасибо за ответ,
По п. 2 я так понял, что необходимо увеличивать высоту в коньке, чтобы была полноценная мансарда. А разве пирог перекрытия первого этажа изменится, ведь там те же самые сечения и пролеты что и в полу первого этажа, и балки перекрытия опираются на внутренние стены?
И еще вопрос, для чего фундамент под перегородки по середине дома (которые поперек через 4900 мм)? Ведь несущих стен 6 штук.
14.03.2016 11:11
Константин, KarkasDom.infoответить 
Да всё верно высоту в коньке, все стены, перегородки, перекрытие и тд и тп
В этом проекте все! стены и перегородки несущие. Все перемычки фундамента нужны для опоры стен и чтобы были жёсткие и надёжные полы.
20.03.2016 16:55
Ларисаответить 
Добрый день! Сначала выражу Вам свой восторг и благодарность: Я прочитала огромное количество сайтов по строительству, выбирая между СИП и каркасом. И в той,и в другой технологии что-то меня "скребло", не было полного понимания всех сборочных процессов. Какие-то моменты сама для себя вывела из разрозненной информации, с какими-то моментами было внутреннее несогласие. Дня четыре назад набрела на ваш сайт и "залипла")) такого четкого,доступного для понимания изложения нет ни у кого. Помимо статей читала Вашу переписку с посетителями,Вы четко и доступно отвечаете на вопросы. Спасибо за Вашу работу! Теперь,собственно, к делу)): Интересует проект КД-3 в варианте две спальни и котельная. Но есть такой вопрос: Возможно-ли без потери конструктивной разумности убрать перегородку между комнатами (она же не несущая?), окна комнат сделать в торце спален(как-бы напротив друг друга, каждую из комнат уменьшить по границам санузла и прихожей, а оставшееся по центру помещение использовать как некое подобие гардеробной? Спасиб
20.03.2016 17:17
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, спасибо, в отличии от остальных сайтов наша миссия помочь, а в парить любой ценой. Мы информируем, а выбор всегда завами.
По проекту ВСЕ стены и перегородки несущие.
20.03.2016 17:29
Ларисаответить 
Спасибо за ответ,оперативно) в комментариях к этому проекту вроде где-то мелькнуло,что перегородка между комнатами не является несущей,хотя по эскизу фундамента под этой перегородкой есть лента,потому и решила уточнить. Тогда такой еще вопрос: Вот не нужно мне две спальни,а еще одно техпомещение нудно. Мб тогда из санузла сделать дверь в соседнюю с ним спальню, а дверь из холла не делать, будет там сплошная стена,реально ли это? И окошки как спросила в предыдущем вопросе? Спасибо! Ростовская область охвачена вашими строителями, а то я головой все понимаю, а сил физических не хватит на сборку, а местные вольные строители доверия не внушают((
20.03.2016 17:34
Константин, KarkasDom.infoответить 
С дверьми можно, перегородка между комнат не несёт нагрузку сверху, но держит геометрию дома от ветровых и снеговых нагрузок. Окна кое где возможно. В Ростове пока что не кого нет.
20.03.2016 17:44
Ларисаответить 
Спасибо) тогда жду продажи своего дома в другом регионе, и к Вам за проектом,а там,глядишь, и бригада в Ростовской области сформируется у Вас. Неужели здесь нет интереса к каркасам? Хотя гуляя по городу обратила внимание,что стоят или лачуги,или трехэтажные кирпичные монстры, на отопление которых надо прям на газовой трубе сидеть))
22.03.2016 21:06
Павелответить 
Добрейшего дня! Мне также очень понравился этот проект лаконичный, функциональный, симпатичный и без излишеств. Есть вопрос. Я сам из Минска из Беларуси. Конечно первый вопрос есть ли в Беларуси Ваш представитель компания которая строит, что бы купить Ваш проект под ключ. Понимаю все же другое государство отсюда второй вопрос. Может есть Ваш представитель или компания которая строит под ключ в Смоленске или Смоленской области. Так как эта область самая близкая к Беларуси.
22.03.2016 21:18
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, к сожалению нет не кого в ваших краях. Проект сделан так чтобы вы могли построить по нему сами, или проконтролировать нанятую бригаду. Тем более в фотогалереи есть такой построенный дом.
11.05.2016 16:05
Олегответить 
Добрый день!
Вопрос следующий: смета 539500+67589 это вариант с утеплением 150мм верно?
Если стену делать 200мм, что будет указано в проекте и смете: 150мм между брусом, а для 50мм нашиваться снаружи еще рейка на 50мм так? а дальше устройстов фасада предусмотрено проектом-сметой или дальше сами?

Хотим заказывать проект с толщ. 200 мм. и хочу сориентироваться по стоимости стройки.
11.05.2016 16:46
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, утепление до 200мм по кругу добавить 20тр как написано на сайте в верху. Если надо это будет в смете. Наружная отделка любая на выбор, проект тут не причём.
11.05.2016 18:38
Олегответить 
Поясню вопрос: при толщине 200 мм как будет устроена стена начиная от внутр части?
11.05.2016 19:26
Константин, KarkasDom.infoответить 
гкл-вата 50 -пароизоляция-вата/стойки 150-осб, всё как всегда у нас во всех наших стройках в галереи всегда так.
26.05.2016 15:46
Артемответить 
Здравствуйте, при внутренней отделке вагонкой как поменяется цена?
26.05.2016 15:49
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, цена проекта не зависит от последующий отделки, поэтому цена не измениться.
26.05.2016 15:59
Артемответить 
На ГКЛ вагонку? А ГКЛ обязательный элемент пирога? Если убрать ГКЛ? Спасибо
26.05.2016 16:01
Константин, KarkasDom.infoответить 
Нет не обязательно, отделка может быть любой.
17.06.2016 12:58
Сергейответить 
Добрый день!Скажите,а есть ли ввозможность немного поднять крышу что-бы разместить там пару спальных мест для гостей?
17.06.2016 14:14
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, перекрытие не предусматривает нагрузку сверху и нахождения там мест для проживания.
18.06.2016 14:28
No esli tam budut proslo lezhatj paru matrasov bez mebeli?Prostite chto pishu translitom.
18.06.2016 15:59
Константин, KarkasDom.infoответить 
Зайдите через яндекс там есть русская виртуальная клавиатура.
Под крышей будет летом +60, зимой чуть теплее чем на улице, там надо делать полы, закрывать вату на полу, утеплять крышу и не ходить над кухней, или менять лаги потолка с доски 150 на 200 и местами сдвоенные.
22.06.2016 10:21
Сергейответить 
Я вас понял,спасибо.Скажите а можно-ли у вас попросить более простую смету,что-бы не выписывать со сметы по отдельности материал.(ну сколь кубов того,сколько квадратов того?)
22.06.2016 10:42
Константин, KarkasDom.infoответить 
К каждому проекту идёт сведённая смета, где всё сведено и сосчитано чтобы вам не считать.
22.06.2016 13:26
Сергейответить 
Я понимаю,я имел ввиду упрощенную смету,(сколько такой доски на весь дом,сколько такой.)Я в комментариях какого-то проекта видел как вы упомянули что такая смета есть.
22.06.2016 14:35
Константин, KarkasDom.infoответить 
К каждому проекту идёт ещё одна, уже сведённая смета, где всё сведено и сосчитано чтобы вам не считать.
26.06.2016 15:36
Сергейответить 
Добрый день!

Возможно ли по выбранному проекту получить смету (пусть укрупненную, главное, чтобы все материалы были), чтобы в своем регионе посчитать стоимость строительства дома?
26.06.2016 22:59
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, все сметы есть в свободном доступе на сайте, в левом меню.
05.07.2016 11:20
Денисответить 
В основном во всех проектах стоят электрические конвекторы. Это же дорого по электричеству выходит или, если жить в таком доме. Или я ошибаюсь, сравнивая котел и конвекторы? И справляются ли они в условиях сибири, когда морозы стоят -30 по 2 месяца?
05.07.2016 11:28
Сергейответить 
Если не учитывать цену подключения газа, то на нем будет дешевле. А вот с этой ценой электричество получается дешевле как газа, так и дров. Все потому, что теплопроводность такого каркасника низкая очень, соответственно, нужно немного энергии на отоплении. Я был в таких домах на электричестве зимой. Это реально недорого )
05.07.2016 11:31
Константин, KarkasDom.infoответить 
Дорого по сравнению с чем? Вы можете сделать любое отопление, это как вариант, и пример по подбору мощности для отопления. На сайте есть галереи от наших заказчиков у них морозы были за 30 этой зимой и на дом в 70м2 они тратили 2тр на отопление, я в городской квартире плачу больше за отопление.
07.08.2016 15:17
Викторответить 
Здравствуйте! В чем отличие между проектами КД-3 и КД-33 (кроме террасы)?
07.08.2016 15:53
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, только в террасе. Это один и тот же проект, просто не всем нужна или подходит терраса по расположению участка. В кд-33 зато можно сделать вход через котельную по длинной стене, это тоже многим подходит.
18.08.2016 11:01
Светланаответить 
Здравствуйте. Можно ли уменьшить котельную с прихожей и санузел? Что бы кухня стала побольше.
18.08.2016 11:06
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, котельную можно, другие помещения нет.

Оставить комментарий

Имя:
Email:
Комментарий:
- я не робот
- подписаться на обновления
Правила вопросов и комментариев!

 
Важно! Интересно! Полезно!
  Технология строительства каркасного дома Каркасный дом своими руками Рабочие чертежи каркасного дома
  Пошаговая инструкция строительства Фотогалерея построенных домов Скачать инструкции, программы
  Проекты каркасных домов Что лучше: саморезы или гвозди? Видео по строительству
  Смета каркасного дома Теплоизоляция каркасного дома Онлайн расчёты