Наверх
Проекты каркасных домов для самостоятельного монтажа:
Одноэтажные дома от 145 до 780 тыс.руб.
Двухэтажные дома и дома с мансардой от 320 до 1021 тыс.руб.
Малые архитектурные формы - бани, гаражи и т.д. от 8 до 327 тыс.руб.
Каталог всех проектов с подробным описанием и ценами


Подробное описание поэтапного строительства и проектирования каркасного дома, от фундамента до кровли с чистовой отделкой, а так же бюджетный септик, электрика


Страница 4 из 4


Как и обещал, добавил описание отделки фундамента под кирпич, см. фото. Технология такая, протираем от пыли фундамент, берём скотч малярный 25мм разрезаем его вдоль, размечаем фундамент карандашом, количество и размер будущих кирпичей, наклеиваем скотч, сначала горизонтальный линии, потом с желаемым расстоянием вертикальные. Далее всё окрашивается кисточкой или валиком в два слоя. Я использовал краску (Marshall (Маршал) Akrikor (BW, 2.5 л) для бетона фасадную, расход 1л в два слоя на всю ленту длинной 40м/пог. Фундамент в данном проекте отливался в опалубку в которой был полиэтилен, чтобы не испачкать доски, поэтому на бетоне остались складки от него, я специально не закрашивал складки они добавили объема и правдоподобности, все кто видели дом не обратили внимание, что это не настоящие кирпичи, а нарисованные. Во первых мы защитили бетон от влаги, а во вторых придали красивый внешний вид дому.

Цена: Кисть 150р, краска 2.5л колерованная 450р, скотч 2 рулона 100р. 4 часа не спешной работы!

Наклеен скотч по форме кирпичной кладки Покраска фундамента под кирпич Фундамент покрашен с эффектом под кирпич Фундамент покрашен с эффектом под кирпич, общий вид дома

Утепление септика и колодца, производится по одной технологии, сейчас расскажу про колодец так как специально для этого сделал несколько фотографий. И так по порядку, есть колодец 4 стандартных кольца, 3 в низ одно на уровне земли, так как воды много и она чистая глубже копать не стали, хотя похоже что верховодка, так как во время проливных дождей в течении долгого времени, вода поднимается почти в уровень земли, хотя верхние 3 кольца зацементированы, а нижнее нет, так количество прибывающий воды не дало его зацементировать к верхним трём. Я уже писал, что в колодец у меня опущен насос малыш с верхним забором, который подвешен на перекладине на капроновом шнурке который шёл в комплекте с насосом. Перекладина установлена чуть выше зеркала воды, её я и выбрал за основу для первого слоя утеплителя Экструдированный пенополистиро (ЭП Пеноплекс 1200х600х50 мм гребень z), совместив два листа в месте на полу воткнув гвоздик, привязал к нему и к ручке кусок нитки длинною 49,5см, нарисовал идеально ровный круг, а потом, канцелярским ножом вырезал две половинки полукруга, состыковав их в месте, с низу через отрезок доски шурупом 110мм, через доску, через ЭП, прикрутил в отрезок доски 55х10х2см поставленную на ребро этот "бутерброд" см. фото, далее взял кусок плотного полиэтилена и завернул "бутерброд" как праздничный торт для уменьшения зазоров между ЭП и кольцом, далее этот торт опустил в колодец, а с сверху поверх торта и досок на ребро положил ещё один слой (ЭП Пеноплекс 1200х600х30 мм гребень z), а сверху положил еще много скомканной стреч плёнки от упаковки. Почему именно так, а не сразу толстый слой Пенопласта: 1. ЭП не сыпется, 2. 2 слоя эффективнее (это тоже самое что стекло в раме, одно хорошо, два отлично, а три совсем хорошо, 3. легче разбирать, собирать и устроить более эффективное примыкание к стенкам и увеличить количество воздушных зазоров и карманов для уменьшения теплопотерь.

Утепление колодца, септика перегородки для воздушного зазора Утепление колодца, септика 1ый слой ЭППС Утепление колодца, септика 2ой слой ЭППС

Но утепления началось не с этого, а с утепления ствола колодца и плоскости перед ним, к сожалению фоток не сделал, так как не было времени из-за надвигающегося снежного циклона. Плоскость вокруг колец откапывали на штык лопаты до глины примерно на 30см, а потом у самого кольца ещё на 30см, в получившейся ров вставляли на ребро лист (Утеплитель ЭППС Урса XPS N-III-L-G4 1250х600х30 мм Г4 гребень z), и засыпали его глиной утрамбовывая от центра к краям чтобы он плотно подходил к кольцу см. фото ниже. После того как глину к листу утрамбовали на 30см в уровень глины, с верху уложили куски ЭППС от вырезанного круга во внутрь колец, который с маленьким подрезанием углов плотно походил к вертикальным листам, далее все выкладывалось листами ЭППС 30мм, на примерно 60-90см в сторону от колодца, накрывалось плотной плёнкой и закидывалось землёй. Надеюсь что септик и колодец не промёрзнут.

Утепление колодца, септика с наружи ЭППС

Прошло почти два года с конца строительства и начала эксплуатации, что имеем сегодня....

На одном большом форуме по строительству веду рубрику, страницу по этому дому, часто задают примерно похожий вопрос: "насколько сейчас Вы довольны результатом строительства, спустя несколько лет и выучив технологию и методы строительства, есть ли нюансы на которые можно сказать "зря сэкономил", и можно ли сейчас построить дом по вашему проекту своими силами или с привлечением рабочих и сколько последнее на Ваш взгляд может стоить?"

Могу сказать что, процессом того что, нарисовал и то, что, потом получилось, я полностью доволен. Из затратных плюсов, количество распорок, укосин, сдвоенных и строенных стоек и прогонов, можно было кое где не делать, а так же не делать такой массивный фундамент, это высвободило бы дополнительных средств в размере куба древесины и куба двух бетона, но запас карман не тянет, лучше пере бдеть, чем не до бдеть. Из разряда "зря сэкономил", наверное только на утеплении, надо было заложить 150мм, а лучше 200мм, но из-за ограниченного на тот момент бюджета и времени работы в одиночку, стройка бы затянулась до конца лета, а надо было всё закончить за год к сезону (началу лета). Но так как в доме не живу постоянно, сэкономленные на утеплении 50мм=15тр, постепенно отдаю энергетикам оплачивая отопление электричеством, лишние 1-2тр в год. Думаю если мобилизую силы и бюджет, решу чем бы таким интересным отделать дом, то под отделку добавлю недостающие 50мм причём утеплю и фундамент и отмостку на 1,5м от дома, что даст экономии на отоплении 1-2тр, потратив как минимум 50тр, пока что думаю если смысл в этом. Это тоже самое что, поработать бесплатно месяцок, заплатить за это 50-70тр, и потом за это получать по 2тр в год, обратно, пантов не каких, зато суета и траты. Если дом как ПМЖ, то безусловно надо делать обязательно, так как 1-2тр, тогда можно экономить каждый месяц на отоплении, а мне только на сезонное проживание смысла особого нет.

По подобному проекту построено более двух десятков домов, в основном регионы не близкие к миллионикам, так как большая часть России как раз и живёт в небольших частных домах. Многие строят сами или с другом, соседом, родственником. Знаю муж с женой построили почти за год, женщина с сыном построили, это самоё бюджетное предложение на рынке, я его ещё удешевил, сделал вариант дома убрав ненужную как оказалось многим в сельской местности веранду, теперь такой дом совсем про всем как у меня, только без веранды и утепление уже 150мм базальтовой ваты, а не 100мм как у меня. Стоит такой дом 6х7 чуть более 300тр на материалы, дом как всегда с жилой тёплой мансардой, фундаментом, электрикой, отделкой и тд. Людям нужно не дорогое бюджетное, энергоэффективное жильё, в замен домов построенных после ВО войны или до.

Подробную фото галерею постройки этого дома с большим количеством фотографий можно посмотреть в разделе, Фото галерея строительства, там кстати, есть и другие дома, сделанные по подобию этого, только немного побольше размером.

Хотел рассказать тут ещё много о чём, и написал, страница ещё пока что, не доделана, так как Сейчас пишу статью по наружной защите и отделке дома, по водостокам, по заземлению, по мерам по грозозащите, по отоплению и утеплению и тд. и тп
Но подумав что, всё читать огромным списком будет не удобно, сделал специальный раздел, и назвал его Библиотека в котором как раз в удобном для восприятия списке написал, собрал и буду собирать интересные книги, статьи по всем темам и вопросам как сделать не дорогой, но правильный и тёплый каркасный дом своими руками.

Фото моего дома по прошествии нескольких лет.
2года (2013г), 5лет (2016г).

Внешний вид, дому 2 года Внешний вид, дому 5 лет



Страница 4 из 4





10.11.2015 19:41
Дмитрийответить 
Доброго времени суток, построил каркасный хозблок по Вашей технологии, снаружи по каркасу обшил ОСП, будьте добры, подскажите, как монтировать пароизоляцию на стены, врутри домика очень неудобно, мешают стойки каркаса и балки потолка, получается неровно, может можно ее прикрепить снаружи на ОСП, а потом через брусок обшить сайдингом или вагонкой, а можно ли не монтировать пароизоляцию снаружи вообще, а сделать ее только внутри помещения, буду очень признателен за совет, уже голову сломал с этой пароизоляцией...
10.11.2015 21:31
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, не совсем понятно по какой нашей технологии вы говорите, есть норы и правила мы строим по ним. Смотрите наши галереи, там есть все фото процесса утепления. Пароизоляцию НЕльзя с улицы НИ когда.
16.03.2016 14:41
Сергейответить 
Дмитрий, вероятно Вы что-то напутали. Внутри может быть только Пароизоляция (для защиты утеплителя от накопления влаги за счет конденсации пара, который в достатке внутри помещений (кухня, ванна, влага, выходящая из человека и т.д.)). Снаружи может быть только Ветровлагозащита. Ее смысл в защите дома от дождя и ветра. Разница между ветровлагозащитой и пароизоляцией огромна, поэтому путать их ни в коем случаем нельзя, как и нельзя отклоняться от места их расположения по проекту, иначе они перестанут выполнять свою функцию.
16.03.2016 18:14
Константин, KarkasDom.infoответить 
Сергей, вы правы, у Дмитрия стандартная стройка, из серии слышал звон, но не знаю где он, лишь бы что то сделать, а потом говорить, что, каркасные это плохо. Ответ один, делайте хорошо и будет хорошо. Мне много пишут с просьбой помочь после таких строителей, приходиться объяснять. Основное, см. инструкцию к материалу на сайтах производителей, там есть все термины и технологии.
16.03.2016 15:38
Сергейответить 
Дмитрий, достроили ли Вы дом? Могли бы поделиться фотографиями?
12.11.2015 05:59
Дмитрийответить 
Спасибо за ответ, а что в моем случае можно смонтировать снаружи осп?
12.11.2015 11:44
Константин, KarkasDom.infoответить 
Нет, как вариант можно как делаем мы. См. наши галереи или раздел библиотека.
13.05.2016 00:26
Иринаответить 
Здравствуйте, каким образом утепление фундамента и отмостки дает экономию в отоплении дома ? И как можно утеплить свайный фундамент ?
13.05.2016 00:36
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, таким же как и утепление стен дома, чем теплее под домом тем теплее в доме. Также как и любой другой, утепляется отмостка и цоколь, это всё есть в проекте.
13.05.2016 01:13
Иринаответить 
Здравствуйте, я сделала расчет несущей способности и прогиба деревянных балок ( с помощью вашего калькулятора), получается, что пролет 4.5 метра надо перекрывать балками 50*250 (из лиственницы), но таких балок не выпускают. Что же делать, м.б., посоветуете ?
13.05.2016 10:39
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, не правда выпускают ещё и не такие, есть на 300 и на 350 даже. Правда не вижу смысла в такой балке из такого материала, когда можно взять меньше шаг и использовать стандартную из сосны или ели.
28.06.2016 15:13
Викторответить 
Добрый день! Подскажите, многие при вкладывании утеплителя в стены мембрану крепят изнутри дома проходясь в нахлест по всем доскам каркаса, то есть, утеплитель нигде не прилегает к доскам, только через мембрану. В данном проекте сделано как обычно, - мембраной обшито снаружи, а изнутри вату вкладывали прям непосредственно между досок. Насколько это важно?
28.06.2016 17:56
Константин, KarkasDom.infoответить 
Не понял вопроса, какая мембрана, к каким доскам, кто такие многие???? Есть описание к мембране и технология производителя ваты. Так и сделано.
06.07.2016 19:39
Сергейответить 
Какой фундамент нужен, если в доме требуется подполье (для хранения картофеля, солений, варений...)? Ну и толщину утепления стен, пола, кровли надо, наверное делать сразу не 100 мм? Если живем в Сибири (Томская область, зимой бывает и -45).
06.07.2016 20:16
Константин, KarkasDom.infoответить 
Выше описание моего, Летнего дома, сейчас почти все проекты имеют утепление 150-200, а многие и 250мм с возможностью до 300мм. Фундамент надо брать тот который подходит по геологии, не дорог и практичен. А уже под полом можно организовать кессон под хранение.
24.07.2016 18:44
Алексейответить 
Здравствуйте!
Вы обмолвились, что сейчас, по прошествии времени не стали бы делать такой массивный фундамент. Вопрос: а что изменили бы в нем?
В настоящее время у меня стоит вопрос строительства каркасного дома своими силами. Лен. обл. Грунт проблемный. Дом 13х10, 1.5 этажа. По проекту объем МЗЛФ получился 25 м3 бетона. С учетом того, что миксеру просто так по участку к месту застройки не проехать (участок бывшее поле с рыхлым слоем 30 см плодородного грунта), получается, либо заказывать АБН со стрелой порядка 45-50 метров, либо лить вручную самому, а это явная утопия.
Поэтому, у Вас, как у уже имеющего опыт личного строительства, спрашиваю, что бы Вы изменили в своем фундаменте?
Заранее спасибо!
24.07.2016 20:51
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте,, да всё верно я писал когда всё таки нашёл минимальные нормы по ширине фундамента под каркасный дом. Но по прошествии шести лет с начала стройки можно сказать что всё было сделано с запасом и правильно, в вашем случаи когда вы строите в чистом поле, то ширина фундамента это надёжность вашего дома.
21.08.2016 15:43
Андрейответить 
Здравствуйте! А скажите пожалуйста как вы сделали вывод канализации из самого дома?
21.08.2016 17:14
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, трубой 110 в утеплителе, на предыдущей странице это написано.
23.08.2016 05:21
Андрейответить 
Это я прочитал. Мне интересно в каком именно месте в доме отверстие для трубы? И как оно утеплялось?
23.08.2016 11:23
Константин, KarkasDom.infoответить 
Они выходят в туалете между унитазом и душевой кабиной. Утепление стенофлексом насколько я помню.
27.08.2016 16:35
Андрейответить 
Спасибо! Ещё такой вопрос, а на сколько углубляли фундамент? и немного не по теме как вы относитесь к sip панелям?
27.08.2016 21:19
Константин, KarkasDom.infoответить 
В описании вроде написано, снят только плодородный слой.
Я против, они состоят из ППС (пенополистирол)на 99%, пенополистирол газит в дом, стирол вызывает очень сильные отравления организма и приводит к необратимым последствиям и болезням. Я бы не советовал в доме в таких количествах его.
31.08.2016 09:58
Андрейответить 
То есть я правильно понял сколько плодородный слой столько и снемать?
31.08.2016 10:07
Константин, KarkasDom.infoответить 
Да, всё верно.
22.08.2016 16:04
Ольгаответить 
Добрый день, Константин! Спасибо Вам огромное, человеческое, за Ваш труд. Очень подробно и понятно описали весь процесс. Хочу спросить, насколько комфортно в таком доме в жаркие дни, думаю в Ленинградской области и такие бывают)). Можно ли обходиться без кондиционирования? Собираемся строиться в Крыму, есть некоторые сомнения в выборе стройматериалов. Я - за каркасник, муж - за каменный дом. Но каменный дороже и стройка затянется на долгие годы. Потому мне необходимы аргументы в пользу каркасника, если они есть))
22.08.2016 21:43
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, каждой технологии присущи свои плюсы и минусы, сравнивать каменный дом с каркасом, это очень не корректно. Если бюджет огромный, дом можно строить 2-3 года, то можно каменный. Если денег не много, как у большинства, и нужен готовый дом к проживанию как говориться вчера, то каркасному в этом смысле нет равных. Плюсы каркасного, это энергоэффективность, высокая скорость строительства, возможность строить своими силами, все сезонность работ, низкая себестоимость м2, возможность стройки на любом фундаменте и грунте. Плюсы каменного, немного тише каркасного, но сильно сложнее, сильно дороже (прим 3-5раз, одинаковых по площади). Если судить по моему дому, то он как термос что зимой что летом, если зимой нагреть то в нём тепло, если летом не нагревать, то не жарко.
22.08.2016 23:53
Ольгаответить 
Вот в последней фразе и есть подвох: как можно не нагревать в жарком климате. Имеется ввиду обустройство крыши - если постелить металлочерепицу на весь пирог, а она как правило вся в темных тонах, т.е. не будет отражать тепло, а наоборот накапливать в слоях крыши высокие температуры. Как конкретно в Вашем доме на мансардном этаже переносится жара. Простите за дотошность, нигде не могу найти информацию от конкретных владельцев.
23.08.2016 00:15
Константин, KarkasDom.infoответить 
Также как не охлаждать в холодном, если открыть окна и двери, то в доме зимой как понятно будет холодно, а летом жарко. Пример, у меня веранда 4 окна, года 2 была не утеплена, дом 100мм!!, приехали мы как то по весне, на улице днём было +3, на веранде +15. Потом поставил отопление в доме по звонку (см. описание в библиотеке) приехали зимой, на улице -12, в доме 1эт +19 (1 обогрев 1,5кВт), второй +27 (2обогрев 1,5+1кВт), на веранде -12 как на улице, может на градус теплее. Теперь другой вариант, приехали летом на улице +25, на веранде +37, в доме на первом +19, второй +20, на окнах жалюзи. Открыли окна двери, через 2 часа в доме и на веранде температура сравнялась с улицей +25. Мораль не открывайте окна, если воздух тёплый или холодный не пускать, то и температура будет как вам надо. В Египте все дома каменные, но в них жарко и душно круглосуточно, без кондиционера там не живёт наверное не кто.
12.10.2016 14:15
Дмитрийответить 
Здравствуйте Константин!Спасибо Вам за ваши труды. У меня вопрос такой:На одной из фотографий ваш дом с планками в стиле фахверк, а на более поздних фотках их уже нет. Были причины их убрать?
12.10.2016 16:14
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, это был вариант отдели и раскладки, он не попадал на стыки, поэтому тогда делать не стал, а сейчас уже нет времени к сожалению. Плюс откручиваю иногда листы осб и снимаю по ним видео отчёты о состоянии дома внутри.

Оставить комментарий

Имя:
Email:
Комментарий:
- я не робот
- подписаться на обновления
Правила вопросов и комментариев!

 
Важно! Интересно! Полезно!
  Технология строительства каркасного дома Каркасный дом своими руками Рабочие чертежи каркасного дома
  Пошаговая инструкция строительства Фотогалерея построенных домов Скачать инструкции, программы
  Проекты каркасных домов Что лучше: саморезы или гвозди? Видео по строительству
  Смета каркасного дома Теплоизоляция каркасного дома Онлайн расчёты