Фотогалерея строительства каркасного дома
9х12 108м2, Проект КД-455, ЛО, Колясово

Сроки строительства дома: 20 июня - 01 августа 2023 года.
В галерее представлено строительство дома по проекту КД-455, который построили наши петербуржские строители.
Место строительства: ЛО, Колясово.

Строительство каркасного дома КД-455 на плите

Данный проект мы строим в первый раз, но ниже в галереях есть похожие дома по размеру: проект КД-45 и КД-44, с немного другой планировкой, на ленте, сваях, плите, с мягкой кровлей «Шинглас» и металлочерепицей. Здесь, как всегда, расскажем об особенностях и, конечно, доп. фото тем, кто захочет строить такой дом своими руками или кому интересно, как строим дома мы. И, конечно, тут тоже не обошлось без плюшек: к стандартным москитным сеткам и отливам добавили ступени крыльца. Так совпало, что дом строится по соседству с домом, который мы построили 5 лет назад, — проект КД-268. Окна, как всегда, 70 мм, двухкамерные термопакеты с москитными сетками, отливами и шпросами, металлическая, но тёплая входная дверь с терморазрывом и стеклом, строганая доска камерной сушки, обработанная антисептиком на производстве, утепление уличных стен 200 мм, в перегородки базальтовая вата «Роквул», потолок 250 мм, ввод-вывод труб канализации, водоснабжения и вентиляции.

Итак, всё по порядку. Фундамент сделали менее чем за неделю. Фундамент — плита (более подробно об этой технологии и о том, как собирать и заливать такой фундамент, см. в разделе Фундамент плита и в галереях ниже). Сначала уложили геотекстиль плотностью 200 г/м2, сверху песок с трамбовкой, коммуникации. Песка ушло много, так как участок был с перепадом. Далее ставится опалубка под плиту фундамента с надёжным креплением их между собой и с подпорками на грунт. Сверху мембрана «Плантер» и арматура плиты. Далее заливка бетоном Б25 М350 с вибрированием. К концу недели всё было готово. Всё, как всегда, быстро, ровно и красиво и до противности аккуратно — спасибо парням и погоде!

Спустя 2 недели с начала стройки уже собирали первые стены этажа. Более подробно стройку каркаса можно посмотреть в галереях строек похожих домов чуть ранее видео строек. Тут быстро каждый этап. Перед сборкой и установкой стен укладывается гидроизоляция в 2 слоя. Далее собрали и подняли все уличные стены, затем центральную, перегородки и т.д.

Прошло 3 недели, и был готов первый этаж, напилены и установлены стропила и подкосы под ними на лаги перекрытия и под стропила с накладкой из фанеры 15 мм. Всё, как всегда, ровно, быстро и аккуратно. Собраны все стены и перегородки, перекрытие этажа, заложена пароизоляция «Ондутис RV» в стены примыканий (более подробно об этой технологии см. в разделе Видеопособие по строительству каркасного дома). После установки и крепления стропил была уложена мембрана «Ондутис смарт SA130», сделана контробрешетка (бруски 50×50 мм), обрешетка крыши 100×25 мм и расширенные свесы под будущую отделку из сухой строганой доски (более подробно об этой технологии и о том, как собирать такие свесы, см. в разделе «Видео»). Далее сверху покрытие кровли металлочерепицей «Рал 7024» и трубы вентиляции для с/у, кухни и отдельно для стояка канализации. Находясь на крыше, пользуйтесь страховочными тросами и поясами! Особенно когда погода меняется: снег, дождь и т.д.

Спустя 4 недели с начала стройки, после закрытия стен ОСБ-плитами, шла установка окон, как всегда, с термопакетами, микро- и щелевым проветриванием, и далее утепление стен, как всегда, базальтовой ватой «Роквул». Далее развели все коммуникации по необходимым помещениям и в будущие перегородки. Продолжили утепление и устройство пароизоляции на стены, как всегда, из «Ондутис RV» с приклейкой её на герметик Саудафлекс FC40 и проклейкой скотчем «Дельта» и «Тайвек» (более подробно об этой технологии и о том, как делать пароизоляцию и какие материалы лучше использовать, см. в разделе Видео: утепление и пароизоляция). Все материалы из стройки можно приобрести с доставкой у нас в интернет-магазине.

После пароизоляции проводится электрика в толще стен, перегородок и перекрытий. Всё подписывается на будущее и настоящее, чтобы электрик, который придёт после нас, или сам заказчик могли всё подключить, не тратя лишнее время и деньги. Все кабели ВВГ НГ LS, 3*2,5 — розетки, и 2–3*1,5 — освещение, кабели по ГОСТ, чтобы сечение медной жилы было в пределах необходимого. И, естественно, всё делается по схеме, она тоже присутствует на стройке с корректировками по пожеланиям заказчика, и, как писал ранее, в стриме очень подробно все рассказывали и показывали на протяжении трёх недель. После электрики делается перекрёстное утепление уличных стен + 50 мм горизонтально, чтобы уменьшить промерзание, по бруску 40х60 мм, чтобы вата не выпирала и не выгибала гипсокартон.

Мы неоднократно говорили и писали, как нужно делать пароизоляцию, например, в видео 5. "Kd.i: Как правильно сделать пароизоляцию каркасного дома" в разделе Видео: утепление и пароизоляция, но нас всё равно спрашивают, как это сделать. Если для дома в 1 этаж всё достаточно просто: пароизолируем дом со стороны помещений по всем уличным стенам, полу и потолку. Также до установки окон промазываем верхний и нижний подоконник всех проёмов в месте примыкания к стойке, а плёнку пароизоляции клеим к проёму на специальный скотч (если древесина строганая) или, как мы, на герметик для пароизоляции (ссылка выше), также не забываем проклеивать скотчем или герметиком все стыки и перехлёсты. Для склейки гладких плёнок и приклейки к дереву можно использовать скотч Тайвек, Дельта. Никакие строительные скотчи за 3 копейки не будут долго держаться, не экспериментируйте! И, конечно, все проходы вентиляции, канализации, техвыходы, проходы стен и перекрытий очень хорошо проклеиваются пароизоляцией.

Спустя 5 недель стройка завершалась монтажом влагостойкого ГКЛ и вентиляции, которая у нас входит в стандартную комплектацию. Тут труба идёт на кухню с плавным поворотом. К сожалению, из-за шага волны кровли труба редко попадает точно вниз, поэтому сделали правильный изгиб (более подробно о воздуховодах, о том, как делать вентиляцию и какие материалы лучше использовать, см. в разделе «Видео»). И в заключение монтаж влагостойкого ГКЛ на стены во всех помещениях. На кухне и в котельной под ГКЛ, как всегда, фанера 15 мм.

Итак, в итоге, по прошествии менее полутора месяцев, дом передан заказчику в заказанной комплектации + небольшие улучшения, дополнения и, конечно, плюшки — москитные сетки, отливы окон, герметизация стыков ОСБ, ступени крыльца и т. д. Дом на большом перепаде. Сделаны два + один прохода вентиляции с разводкой — отдельно для с/у, отдельно для кухни и для стояка канализации (рассказывали об этом в отдельном видео). Толстая входная дверь «Осло» с терморазрывом и тонированным стеклом, 3 контура уплотнителей со всеми плюшками, толстое полотно и утеплённая коробка. Такой пирог минимизирует промерзание двери в зимний период. Утепление стен — 200 мм, потолка — 250 мм, влагостойкий ГКЛ во всём доме, доска антисептированная, камерной сушки, строганая, вата «Роквул», все плёнки пароизоляции с проклейкой стыков и примыканий, электрика, проложенная в толще стен и перекрытий, на крыше металлочерепица «Грандлайн» 0,5 мм РАЛ 7024, выход на будущую террасу и т. д. Итак — вид дома снаружи.

А вот вид дома внутри, тут всё более-менее стандартно, как и в предыдущих стройках: прихожая, холл, спальни, с/у, кухня-гостиная, кладовая, провода для щитка, выходы вентиляции и т.д. Планировку и видео по данному дому, как всегда, можно посмотреть в видео по сданным домам. В этом году большая часть строек на фотографиях уже с вещами заказчиков, мы не успеваем сдать дом, как заказчики уже начинают в нём ремонт. Вот и здесь заказчики навезли материалов и оборудования.