Фотогалерея строительства каркасного дома
10х16,8 168м2, Проект КД-43, ЛО, Токсово

Сроки строительства дома: 02 июля - 10 сентября 2023 года.
В галерее представлено строительство дома по проекту КД-43, который построили наши петербуржские строители.
Место строительства: ЛО, Токсово.

Строительство каркасного дома КД-43 на забивных под тёплый пол

Данный проект мы строим в первый раз. Здесь, как всегда, расскажем об особенностях и, конечно, доп. фото тем, кто захочет строить такой дом своими руками или кому интересно, как строим дома мы. И, конечно, тут тоже не обошлось без плюшек: к стандартным москитным сеткам, отливам и ступеням крыльца добавились столбы 150*150 на крыльце. Этот дом примечателен тем, что у него будет крыльцо под общей крышей с домом, бетонные сваи с обвязкой пакетом досок (3 доски 50*200 мм на ребро) под дом и под террасу, а также перекрытие под тёплый пол (эксклюзивная технология от КаркасДом Инфо). Окна, как всегда, 70 мм, двухкамерные термопакеты с москитными сетками и отливами, металлическая, но тёплая входная дверь с терморазрывом — 2 шт., строганая доска камерной сушки, обработанная антисептиком на производстве, утепление уличных стен 200 мм и в перегородки базальтовая вата «Роквул», потолок — вата 300 мм, ввод-вывод труб канализации, водоснабжения и вентиляции.

Итак, всё по порядку. Фундамент сделали подрядчики. Перепад на участке почти 8 м, после того как сняли часть грунта и подровняли, на пятне застройки перепад стал около 2 м. Далее обвязка свай (более подробно об этой технологии и о том, как собирать такой фундамент, см. в разделе Обвязка свай и в галереях ниже). После обвязки — лаги из доски 200×50 мм по технологии «Платформа», и сверху ЦСП 16 мм под ВТП.

Спустя неделю с начала стройки уже собиRALи первые стены этажа. Более подробно стройку каркаса можно посмотреть в галереях строек похожих домов чуть ранее и на видео строек. Тут быстро каждый этап. Перед сборкой и установкой стен сделали перекрытия с ЦСП и на нём собрали первые стены по проекту. Далее подняли все уличные стены и уложили под них рубероид в 2 слоя, далее центRALьная, перегородки, стены крыльца и т.д.

Прошло 2 недели, и был готов первый этаж, напилены и установлены лаги перекрытия потолка по технологии «Платформа». Далее сверху подстропильная стена, фронтоны и надстройка стены. Фронтоны сразу с вентрешетками 20*20 см по 2 шт. с каждой стороны.

Прошло 4 недели, и был готов первый этаж, напилены и установлены стропила и подкосы под ними на лаги перекрытия и под стропила, как всегда ровно, быстро и аккуратно. Собраны все стены и перегородки этажа, заложена пароизоляция «Ондутис RV» в стены примыканий (более подробно об этой технологии см. в разделе Видеопособие по строительству каркасного дома). После установки и крепления стропил была уложена мембрана «Ондутис Смарт SA130», сделана контробрешетка (бруски 50×50 мм), обрешетка крыши 100×25 мм и расширенные свесы под будущую отделку из сухой строганой доски (более подробно об этой технологии и о том, как собирать такие свесы, см. в разделе «Видео»), они лежат лесенками — 4 шт. на первом фото. Далее сверху покрытие кровли металлочерепицей «Рал 7024» и трубы вентиляции для с/у, кухни и отдельно для стояка канализации. Обратите внимание на монтаж кровли, тут нет соединения двух кровель, как в стройках ниже: КД-45 и КД-451, тут терраса идёт под единой кровлей с домом. Находясь на крыше, пользуйтесь страховочными тросами и поясами! Особенно когда погода меняется: то дождь, то ветер и т. п.

Спустя 4 недели с начала стройки, после закрытия стен ОСБ плитами и установки окон, как всегда, с термопакетами «Микро» и щелевым проветриванием, сделали утепление стен, как всегда, базальтовой ватой «Роквул». Далее развели все коммуникации по необходимым помещениям и в будущие перегородки. Продолжили утепление и устройство пароизоляции на стены из «Ондутис RV» с приклейкой её на герметик Саудафлекс FC40 и проклейкой скотчем «Дельта инсайд бенд» (более подробно об этой технологии и о том, как делать пароизоляцию и какие материалы лучше использовать, см. в разделе «Видео»), все материалы из стройки можно приобрести с доставкой у нас в интернет-магазине.

После пароизоляции проводится электрика в толще стен, перегородок и перекрытий. Всё подписывается на будущее, чтобы электрик, который придёт после нас, или сам заказчик могли всё подключить, не тратя лишнее время и деньги. Все кабели ВВГ НГ LS, 3*2,5 — розетки, и 2–3*1,5 — освещение, кабели по ГОСТ, чтобы сечение медной жилы было в пределах необходимого. Всё делается по схеме, она тоже присутствует на стройке с корректировками по пожеланиям заказчика, и, как писал ранее, в стриме очень подробно все рассказывали и показывали на протяжении трёх недель. После электрики делается перекрёстное утепление уличных стен + 50 мм горизонтально — для уменьшения промерзания, по бруску 40×60 мм, чтобы вата не выпирала и не выгибала гипсокартон. Но в данном доме заказчик отказался от нашей стандартной электрики и решил всё сам раскинуть по потолку параллельно со сдачей дома.

Мы неоднократно говорили и писали, как нужно делать пароизоляцию, например, в видео «Kd.i: Как правильно сделать пароизоляцию каркасного дома», в разделе Видео: утепление и пароизоляция, но нас постоянно спрашивают: «А как?» Если для дома в 1 этаж всё достаточно просто: пароизолируем дом со стороны помещений по всем уличным стенам, полу и потолку. Также до установки окон промазываем верхний и нижний подоконник всех проёмов в месте примыкания к стойке, а плёнку пароизоляции клеим к проёму на специальный скотч (если древесина строганая) или, как мы, на герметик для пароизоляции (ссылка выше), также не забываем проклеивать скотчем или тем же герметиком все стыки и перехлёсты. Для склейки гладких плёнок и «волосатых» или приклейки к дереву можно использовать скотч «Дельта», «Тайвек», «Дельту Мульти Бенд», никакие строительные скотчи за 3 копейки не будут долго держаться, не экспериментируйте! И, конечно, все проходы вентиляции, канализации, техвыходы, проходы стен и перекрытий очень хорошо проклеиваются пароизоляцией.

Спустя 5 недель стройка завершалась монтажом влагостойкого ГКЛ и вентиляции, которая у нас входит в стандартную комплектацию. Тут труба идёт на кухню с плавным поворотом. К сожалению, из-за шага волны кровли труба редко попадает точно вниз, поэтому делаем правильный изгиб (более подробно о воздуховодах, о том, как делать вентиляцию и какие материалы лучше использовать, см. в разделе видео: вентиляция). И в заключение монтаж влагостойкого ГКЛ на стены во всех помещениях. На кухне и в котельной — под ГКЛ, как всегда, фанера 15 мм.

Итак, в итоге, по прошествии двух месяцев, дом передан заказчику в заказанной комплектации + небольшие улучшения, дополнения и, конечно, плюшки: москитные сетки, отливы окон, герметизация стыков ОСБ, ступени крыльца и т. д. Дом на высоченных сваях со стороны гостиной. Сделаны два + один прохода вентиляции с разводкой отдельно для с/у, отдельно для кухни и для стояка канализации (рассказывали об этом в отдельном видео). Толстая входная дверь с терморазрывом — «Аргус Термо Композит» RAL 7024, 3 контура уплотнителей со всеми плюшками. Такой пирог утепления и разрыва минимизирует промерзание двери в зимний период. Утепление дома: стены — 200 мм, потолок — 300 мм базальтовой ваты, влагостойкий ГКЛ во всём доме, доска вся антисептированная, камерной сушки, строганая, вата «Роквул», все плёнки пароизоляции с проклейкой стыков и примыканий, электрика, проложенная в толще стен и перекрытий, на крыше металлочерепица RAL 7024, большое крыльцо под общей крышей и т.д. Итак, начнём — вид дома снаружи. К сожалению, тут из-за большого перепада и узкого участка не удалось нормально сфотографировать дом со всех сторон.

А вот вид дома внутри. Тут всё более-менее стандартно, как и в предыдущих стройках: прихожая, холл, 3 спальни, с/у, кухня-гостиная, ещё 2 спальни, котельная со вторым выходом, провода для щитка, вент. выходы и т. д. Планировку и видео по данному дому, как всегда, можно посмотреть в видео по сданным домам. В галереях ниже и выше писал, что в этом году катастрофически не везёт с нормальными фото внутри. Не успеваем подписать акты и передать дом по договору, как заказчики буквально за полдня успевают разобрать стены и начинают делать то отопление, то коммуникации своими силами, то перевозят свои вещи, материалы и оборудование. Всем надо срочно, идём навстречу, а как иначе? Мы клиентоориентированы и всех понимаем! Жаль, нас не все.

Назад в раздел "Фотогалерея строительства каркасных домов"