Фотогалерея строительства каркасного дома
10х13 130м2, Проект КД-405, ЛО, Елизаветинка

фундамент, каркас, крыша, утепление, отделка, крыльцо

Сроки строительства дома: 08 августа - 25 сентября 2023 года.
В галерее представлено строительство дома по проекту КД-405, который построили наши петербуржские строители.
Место строительства: ЛО, Елизаветинка.

Строительство каркасного дома КД-405 на плите

Данный проект мы строим в первый раз, в галереях ниже есть похожие по размеру дома: проект кд-49 и кд-402, чуть поменьше и немного с другой планировкой. Здесь, как всегда, расскажем об особенностях и, конечно, доп. фото тем, кто захочет строить такой дом своими руками или кому интересно, как строим дома мы. И, конечно, тут тоже не обошлось без плюшек к стандартным москитным сеткам, отливам и ступеням крыльца.

Этот дом примечателен тем, что у него будет плита 30 см под дом и 2 ленты 40*30 см под крыльцо при входе и большую террасу без крыши на северную сторону, на которую будет вести большой портал почти во всю стену гостиной. Окна - двухкамерные термопакеты 70 мм, с москитными сетками и отливами, несколько окон в пол. Как всегда, тёплая стальная дверь, сухая строганая доска, обработанная антисептиком на производстве, утепление потолка 250 мм, стен - 200 мм базальтовой ваты "Роквул", "Белтермо Топ" 35 мм, ввод-вывод труб канализации, водоснабжения и вентиляции.

Итак, всё по порядку. Фундамент сделали за неделю. Фундамент - плита (более подробно об этой технологии и о том, как собирать и заливать такой фундамент, см. в разделе Фундамент плита и в галереях ниже). Сначала сняли весь плодородный слой (обязательно в горизонт) + 1 метр в стороны, уложили геотекстиль плотностью 200 г/м2, сверху песок с трамбовкой. Далее уложили мембрану "Плантер" под плиту и ленту, поставили опалубку под плиту фундамента, потом вяжется арматура плиты с ячейкой 20 х 20 см в 2 ряда. Далее заливка бетоном Б25 М350 с вибрированием. К концу недели всё было готово. Всё, как всегда, быстро, ровно, красиво и аккуратно.

К концу второй недели с начала возведения фундамента уже были собраны все стены и перегородки этажа. Более подробно стройку каркаса можно посмотреть в галереях строек похожих домов и в разделе "видео". Тут - быстро каждый этап. Перед сборкой и установкой стен наплывы от плёнки на бетоне убираются специальной коронкой по бетону на болгарке - стоит копейки, а качество сборки стен сильно возрастает. Далее на место установки будущих стен укладываем гидроизоляцию (рубероид) в 2 слоя и сверху ставим стены. Сначала все уличные, потом перегородки и центральную, далее перекрытие этажа, оно тут сделано по технологии "Платформа", так как тут 2 подстропильные стены из-за асимметричной планировки дома. Во все стены и примыкания заложена пароизоляционная плёнка.

К концу третьей недели собраны подстропильные стены и фронтоны, напилены и установлены стропила и затяжки, тут крепление стропил на вершине подстропильной стены, далее подкосы под стропила, всё как всегда ровно, быстро и аккуратно. Собраны все стены и перегородки, перекрытие этажа, заложена пароизоляция в стены примыканий (более подробно об этой технологии см. в разделе Видеопособие по строительству каркасного дома). После установки и крепления стропил, сверху была уложена мембрана Ондутис SA130, сделана контробрешетка (бруски 45х50 мм), обрешетка крыши 100х25 мм и расширенные свесы под будущую отделку из сухой строганой доски (более подробно об этой технологии и о том, как собирать такие свесы, см. в разделе "видео"). Далее сверху покрытие кровли металлочерепицей "Грандлайн Классик Сатин" RAL 7024 0,5 мм толщиной, далее трубы вентиляции для с/у 2 шт, для кухни и отдельно для стояка канализации. Обратите внимание на монтаж кровли, тут нет соединения двух кровель, как в стройках ниже: КД-45 и КД-451. Для террасы кровлю не делали, так как это северная сторона дома, а крыльцо заходит под крышу основного дома. Вся кровля монтируется с выносных лесов, как и плиты Белтермо под стропила и по фронтонам. Находясь на крыше пользуйтесь страховочными тросами и поясами!

Спустя 4 недели с начала стройки, после закрытия стен плитами Белтермо, шла установка окон, как всегда, с термопакетами, микро- и щелевым проветриванием, и далее - утепление стен базальтовой ватой "Роквул". Параллельно с утеплением стен дома, после устройства пароизоляции потолка, сделали утепление потолка и труб вентиляции. Далее продолжили утепление и устройство пароизоляции - на стены "Ондутис D RV" с приклейкой её на герметик Саудафлекс FC40 и проклейкой скотчем (более подробно об этой технологии и том как делать пароизоляцию и какие материалы лучше использовать, см. в разделе Видео: утепление и пароизоляция). Стройматериалы можно приобрести с доставкой у нас в интернет-магазине.

После пароизоляции проводится электрика в толще стен, перегородок и перекрытий. Всё подписывается на будущее, чтобы электрик, который придёт после нас, или сам заказчик могли всё подключить, не тратя лишнее время и деньги. Все кабели ВВГ НГ LS, 3*2,5 - розетки, и 2-3*1,5 - освещение, кабели по ГОСТ, чтобы сечение медной жилы было в пределах необходимого. Всё делается по схеме, она тоже присутствует на стройке с корректировками по пожеланиям заказчика (более подробно об этой технологии и о том, как делать электрику и какие материалы лучше использовать, как сделать щиток на одну или три фазы, см. в разделе Видео: электрика). И, как писал ранее, в стриме очень подробно все рассказывали и показывали на протяжении трёх недель. После электрики делается перекрёстное утепление уличных стен + 50 мм горизонтально, чтобы уменьшить промерзание, по бруску 40х60 мм, чтобы вата не выпирала и не выгибала гипсокартон. Также по всем перегородкам снизу сделали доп. утепление на всю ширину стены из ППС, чтобы минимизировать продувание и исключить промерзание перегородок до уровня тёплого пола.

Спустя 5 недель стройка завершалась монтажом влагостойкого ГКЛ в части помещений и вентиляции, которая у нас входит в стандартную комплектацию (более подробно о воздуховодах, о том, как делать вентиляцию и какие материалы лучше использовать см. в разделе Видео: все про устройство вентиляции в каркасном доме). И в заключение - монтаж влагостойкого ГКЛ на стены во всех помещениях.

Итак, в итоге спустя 1,5 месяца дом передан заказчику в заказанной комплектации + небольшие улучшения, дополнения и, конечно, плюшки: москитные сетки, отливы окон, ступени крыльца и т.д. Дом на плите 30см под водяной тёплый пол, терраса и крыльцо - лента. Сделаны три + один прохода вентиляции с разводкой, первая с мотором на кровле для двух с/у, гардероба и котельной, вторая для кухни, и третья для стояка канализации, котельной и санузлов. Толстая тёплая металлическая дверь с терморазрывом. Входная дверь стеклянная для выхода на будущую террасу с огромным входом и окном в пол. Утепление стен дома - 200мм +35мм Белтермо, крыша - 300мм, влагостойкий ГКЛ во всём доме, доска, как всегда, антисептированная, камерной сушки, строганая, вата минеральная "Роквул", все плёнки пароизоляции с проклейкой стыков и примыканий, электрика, проложенная в толще стен и перекрытий, на крыше металлочерепица RAL 7024 0,5 мм от "Гранд Лайн" со снегозадержателями и т.д.

Итак, начнём - вид дома снаружи, к сожалению плохая погода и узкий участок не дали нормально всё сфотографировать, но общий принцип виден. Более подробно смотрите видео на сайте и на канале. Пока не поставили водостоки и не сделали отделку, низ дома закрыли от воды и грязи плёнкой.

А вот вид дома внутри, тут всё более-менее стандартно, как и в предыдущих стройках: прихожая и деревянная входная дверь, котельная, с/у, выходы вентиляции, холл, кухня-гостиная, большое окно в пол и распашная дверь на террасу, спальни, с/у, спальни с окнами в пол и т.д. Планировку данного дома и видео по сданному дому с ценой стройки можно посмотреть в разделе видео по сданным домам. На сайте представлен стандартный проект без изменений, тут есть небольшие изменения. В этом доме, как и во многих других в этом году, заказчики начинают внутреннюю отделку или монтаж тёплого пола раньше, чем мы все доделаем и передадим дом заказчику. Вот и тут уже завезён и частично уложен ЭППС под трубы тёплого пола в части помещений, установлена сантехника.