Проекты каркасных домов для самостоятельного монтажа:

Двухэтажные дома и дома с мансардой от 580 тыс.руб.

Бани, гаражи, бытовки, хозблоки, туалет и т.д. от 15 тыс.руб.

Каталог всех проектов с подробным описанием и ценами

Фотогалерея строительства каркасного дома
8,4х11 195м2, Проект КД-27, в г. Чехов

фундамент, каркас, крыша, утепление, отделка фасада

Сроки строительства дома: 01 февRALя - 22 мая 2023 года.
В галерее представлено строительство дома по проекту КД-27, который построили наши петербуржские строители.
Место строительства: МО, Чехов

Строительство каркасного дома КД-27: фундамент плита, терраса, крыльцо, отделка

Данный проект мы строили много раз, его можно увидеть в галереях ниже с отделкой, угловой террасой, крыльцом, вторым светом и в разделе видео по сданным домам. Тут вкратце расскажем об особенностях и, конечно, доп. фото тем, кто захочет построить такой дом своими руками или кому интересно, как строим дома мы. Этот дом примечателен тем, что у него большая терраса вдоль фронтона. Фундамент будет наш классический — плита, ступени, чистовая отделка фасада, а в остальном почти всё в соответствии с проектом. На крыше будет металлочерепица «Грандлайн» 0,5 мм, цвет RAL 7024, вентиляция разведена в стенах, влагостойкий ГКЛ в два слоя во всём доме, второй слой ГКЛ смонтирован на монтажную клей-пену, утеплитель «Роквул», тёплые окна со шпросами в цвет кровли, с москитными сетками, отливами, откосами, толстая хорошая входная дверь, строганая доска камерной сушки, обработанная антисептиком на производстве, ввод-вывод труб канализации, водоснабжения, вентиляции, вытяжка и второй свет. Итак, всё по порядку. Фундамент — плита (более подробно об этой технологии и о том, как собирать и заливать такой фундамент, см. в разделе Фундамент плита и разделе Видео: строительство фундаментов). В первый день был выкопан котлован до несущего слоя, в него был засыпан на геотекстиль и утрамбован в горизонт песок, подведены коммуникации, сделана гидроизоляция типа «Плантер». Потом арматура рабочая — А500С Д12 мм и конструкционная — Д10 мм, опалубка, лягушки готовые — комплект Д10 мм, и спустя неделю заливка бетона Б25 М350, который мы провибрировали, фундамент укрывали сверху полиэтиленом и утеплителем, так как в следующие дни температура опускалась до +2.

К концу второй недели уже стояли некоторые стены и перегородки первого этажа. Под все перегородки, как всегда, заложена пароизоляция (более подробно об этой технологии и о том, как делать пароизоляцию и какие материалы лучше использовать, см. в разделе Видео: утепление и пароизоляция).

Стройку каркаса, которая заняла менее четырёх недель под крышу, можно посмотреть в галерее стройки такого же дома несколько месяцев назад (ссылки в конце галереи). Тут быстро каждый этап. Сборка стен первого этажа и крепление их на вытяжные анкера 10х150 мм. Далее перекрытие второго этажа из доски 200х50, местами сдвоенной, с шагом от 30 см, далее аттиковые стены и на них второй этаж по классической технологии «Платформа». Спустя две недели был готов второй этаж, спустя три — стропила, всё, как всегда, ровно и быстро. После сборки всех стен и перегородок с временного настила наверху собирается подконьковая стена. Далее стропила и расширенные свесы над фронтонами. Обратите внимание, что фронтоны частично обшиты уже плитами ОСБ, так надёжнее, быстрее и качественнее.

Спустя 3 недели дом готовился под покрытие крыши, были собраны все стены и перегородки, перекрытие 1–2 этажа, заложена пароизоляция Ондутис RV в стены примыканий и собрана стропильная система. Была уложена мембрана Ондутис смарт SA130, сделана контробрешетка из бруска 40х50, обрешетка крыши под металлочерепицу, и расширенные свесы под будущую отделку (уже крашеные на производстве) из сухой строганой доски. Далее, снизу новый вид мауспротекшн — нержавеющая сетка от грызунов 6×6 мм *0,7 м (более подробно о сетках, как всегда, см. видео Монтаж сетки от грызунов и библиотеку на сайте). И далее, сама кровля, цвет RAL 7024, классик сатин от «Гранд лайн», толщина стали 0,5 мм.

Сразу после крыши всё зашили плитами МДВП Белтермо Тор 35 мм, установили окна, когда позволял световой день и погода. Всё готово под чистовую отделку фасада. Как всегда, по низу мауспротекшн — сетка от грызунов, более подробно см. в галерее галерее кд-45 малое Карлино. Обратите внимание, кое-где до установки окон установили с улицы на проёмы окон временные опоры из досок поперёк проёма, чтобы случайно окно до его крепления не вывалилось на улицу от порыва ветра во время выравнивания и до его крепления, затем установили и сами окна. Как всегда, термопакеты на все окна и балконную дверь, чтобы зимой в доме было тепло, а летом прохладно. Далее сделали обрешетку по стойкам.

Спустя 1,5 месяца после монтажа ОСП и окон уже было сделано частичное утепление, шло устройство пароизоляции «Ондутис RV» с приклейкой её на клей Соудафлекс FC40 и проклейкой скотчем «Дельта Инсайд Бенд» (более подробно об этой технологии и о том, как делать пароизоляцию и какие материалы лучше использовать, см. в разделе Видео: утепление и пароизоляция). Все материалы, используемые на этой стройке, можно приобрести с доставкой у нас в интернет-магазине. Совместно с утеплением идёт прокладка труб канализации и вентиляции в толще стен и перекрытий с выводом их на крышу, а также установка приточных клапанов, более подробно об этом рассказывали в галерее кд-601 Елизаветинка и кд-269 Манушкино, все трубы зашиваются за ГКЛ.

В хорошую погоду под отделку сделали обрешетку из бруска 45*30 мм и далее отделку фасада скандинавской доской с поднятым ворсом (косая четверть 23*145 мм), цвет Q808. Далее углы дома расширенные свесы фронтонов, лобовая доска, наличники, цвет RAL 7024. Водосточная система «Дёке», цвет серый (более подробно об этой технологии и о том, как делать террасу и какие материалы лучше использовать, см. в галерее галерее кд-267 Сокули).

Пока в хорошую погоду делали фасад, в доме было закончено первое утепление, смонтирована пароизоляция «Дельта Джипи» и обрешетка под влагостойкий ГКЛ в 2 слоя. Далее проводится электрика в толще стен, перегородок и перекрытий. Как всегда, всё подписывается на будущее, чтобы электрик, который придёт после нас, или сам заказчик могли сами всё подключить, не тратя лишнее время и деньги. Все кабели — ВВГ НГ-А LS, естественно, по ГОСТ, чтобы сечение медной жилы было в пределах необходимого. И, естественно, всё делается по схеме, она тоже присутствует на стройке, с корректировками по пожеланиям заказчика (более подробно об этой технологии и о том, как делать электрику и какие материалы лучше использовать, см. в разделе Видео: электрика) и, как писал ранее, в стриме по данному дому, очень подробно все рассказывали и показывали на протяжении трёх недель. После прокладки труб канализации в стенах и в полу второго этажа и устройства шумоизоляции пола сверху укладывается ДСП «Квик Дек» (Quick Deck) и, согласно нормам, клеится на клей ПВА или, по зиме, как у нас, на герметик, тут, как всегда, Соудафлекс FC40. В кухне и других помещениях, где это необходимо, стены усилили фанерой, на которую будет крепиться кухня или котельное оборудование. Все перегородки утеплены 50 мм обычной минваты и 27 мм ваты акустик (видна на первых фото). Также в разделе видео можно посмотреть, как по нашему проекту сделать лестницу в двух вариантах за полдня и 9 т.р., или стройку по проекту КД-8 в Янино, там с поручнями и балясинами - ещё +5т.р (к лету 22года лестница стала дороже почти в 2 раза).

Итак, в итоге, по прошествии чуть более 2,5 месяцев стройки дома с чистовой отделкой, дом передан заказчику в заказанной комплектации + небольшие улучшения, дополнения и, конечно, плюшки: москитные сетки на все створки второго этажа, ступени крыльца. У дома большие энергоэффективные окна с термопакетами, шпросы на окнах, рамы с ламинацией под цвет кровли. Дом на плите 30 см, с террасой на ленте. Сделаны два + один прохода вентиляции с разводкой — отдельно для с/у и кухни и доп. для стояка канализации с разводкой канализации (рассказывали об этом в отдельном видео). Толстая входная металлическая дверь с терморазрывом — Цитадель Isoterma, 11 см, такая дверь минимизирует промерзание в зимний период. Утепление дома ватой Роквул 200 мм стены, крыша 250 мм, влагостойкий ГКЛ в 2 слоя во всём доме. Доска, как всегда, антисептированная, камерной сушки, строганая, все плёнки пароизоляции с проклейкой стыков и примыканий, электрика, проложенная в толще стен и перекрытий, на полу второго этажа плиты Квик-Дек шип-паз с проклейкой стыков и к лагам, на крыше металлочерепица и снегозадержатели, крыльцо при входе и т. д. Итак, начнём — вид дома снаружи.

А вот вид дома внутри: на полу первого уже уложен слой ЭППС под тёплый пол, тут всё более-менее стандартно, поэтому кратко, всё как в предыдущих стройках: прихожая, котельная, провода для щитка, холл, с/у, кухня-гостиная, комната, выходы вентиляции. Далее: холл и лестница на второй этаж, холл второго этажа, второй свет, вентиляция в с/у, канализация в с/у второго этажа, спальни и т. д. Планировку и видео по данному дому, как всегда, можно посмотреть в разделе видео по сданным домам.

И ещё несколько фото крупным планом — это то, из чего складывается качество и цена строительства. К сожалению, эти фото сделаны до планировки участка, а фото выше сделаны, когда уже первоначальная планировка и дренаж были выполнены. Рядом с домом построен гараж по проекту КД-554, в части которого сделали котельную и детский игровой домик. На фото ещё не установлены лестница, горка и качели, и он не перенесён на своё место. Терраса, общий вид и технология сборки детально, отделка дома, окна, водосточная система «Дёке» и т. д.