Наверх
Проекты каркасных домов для самостоятельного монтажа:
Одноэтажные дома от 165 тыс.руб.
Двухэтажные дома и дома с мансардой от 380 тыс.руб.
Бани, гаражи, бытовки, хозблоки, туалет и т.д. от 10 тыс.руб.
Каталог всех проектов с подробным описанием и ценами


Проект каркасного дома 8,4х10 168м2
для строительства своими руками
Проект КД-23 (люкс)

Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты и отделкой 811т.р.
Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты, отделкой и фундаментом 903т.р.
Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты, отделкой, фундаментом, электрикой, сантехникой и водоснабжением 974т.р.
Стандартное утепление 150мм базальтовой мин. ваты, максимально 250мм.
Цена проекта для самостоятельной сборки 12т.р. Заказать проект. Скачать смету и читать подробнее...

Если по каким-то причинам, вы не хотите или не можете сами построить дом по нашему проекту, то мы можем сделать всё это за вас, причём недорого и в кратчайшие сроки, подробнее о ценах и преимуществах строительства под ключ, читайте в разделе "Цена под ключ".

Каркасный дом 2 этажа (жилая мансарда)


Скачать, Проект КД-23 (люкс) 0.46 Мб (pdf) >>> подробное описание.

Чертежи каркасного дома 8,4х10м 168м/кв - комфортный, большой, но недорогой дом для постоянного и сезонного проживания, с котельной под нормы для установки газового котла. Данный дом может иметь как 4 спальни на втором этаже, так и спальню на первом для престарелых родителей или кабинет и большой гардероб на втором этаже. При необходимости можно добавить крыльцо (см. наши стройки и фото ниже). Такой дом вы можете построить сами, своими руками по нашим чертежам или нашими силами.

Отделка дома может быть изменена под ваши предпочтения, по проекту: наружная чистовая ОSB и внутренняя чистовая отделка ГКЛ входят в стоимость проекта. Также в цену проекта включён фундамент, утепление 150-200мм мин. ваты (возможно до 250мм), электропроводка и установочные изделия, автоматика водоснабжение, канализование с установленной сантехникой.

Похожие проекты: КД-22 и КД-240 и КД-24 и КД-237 или КД-27, КД-29, КД-21 и КД-292 или КД-93

Для увеличения картинки нажмите на неё.

Возможна любая отделка, см. варианты ниже, все фото 100% пропорции дома.

Первый вариант, Каркасный дом 8,4х10м 168м/кв Второй вариант, Каркасный дом 8,4х10м 168м/кв


Варианты с крыльцом "New" (реальный размер дома).
Четвёртый вариант, Каркасный дом 8,4х10м 168м/кв Пятый вариант, Каркасный дом 8,4х10м 168м/кв Шестой вариант, Каркасный дом 8,4х10м 168м/кв

Первый этаж 84 м2 : Высота потолков 2,6м, Спальня 11м2, Гостиная 18м2, Кухня 18м2, с/у 4,8м2, Котельная 6,4м2, высота в коньке 8м. При желании, к проекту можем добавить крыльцо 1,5х4,5м 6,7м2.

Внимание! возможен зеркальный вариант 1 и 2эт (с/у, котельная, крыльцо в верху, лестница, спальня внизу).


Раздельные кухня и гостиная
План каркасного дома 8,5х10м 168м/кв, стандартный вариант.

Вариант с объединённой кухней-гостиной.
План первого этажа каркасного дома 8,5х10м 168м/кв Кухня/гостиная


Второй этаж 84 м2 : Высота потолков 2,5м, Спальня 18м2, Спальня детская 11м2, Кабинет 18м2 , с/у 4,8м2, Гардероб 6,4м или ещё одна комната 11м2 - (версия без прохода).

План второго этажа каркасного дома 8,4х10м 168м/кв

Вариант 4 комнаты второй этаж.
План второго этажа каркасного дома 8,4х10м 168м/кв 4 Комнаты

Высотные отметки:

Каркасный дом 8,5х10м 168м/кв, высотные отметки


Фундамент для этого дома:
по проекту МЗЛФ 50в х 40ш.
возможны сваи (винтовые, буронабивные, забивные и т.д.) 24 шт.
Фундамент для каркасного дома 8,4х10м 168м/кв

Кликнув по фотографиям ниже, вы сможете посмотреть фотогалереи домов, построенных по данному проекту нашими строителями или самостоятельно заказчиками (см. прим. в галереях):

Проект кд-23 Ягодное Проект кд-23 Мшинская Проект кд-23 Разбегаево
Проект кд-23 Токсово Проект кд-23 Агалатово Проект кд-23 хиттолово
Проект кд-23 корписалово Проект кд-23 поляны Проект кд-23 аннино
Проект кд-23 москва Проект кд-23 гостилицы Проект кд-23 колтуши
Проект кд-23 бегуницы Проект кд-23 красная заря Проект кд-23 владимировка
Проект кд-23

Также, смотрите видеоэкскурсии по построенным домам Karkasdom.info.


Среднерыночная стоимость подобного дома, выше нашей в 4 раза.



Заказ проекта


Для того, чтобы оформить заказ, выберите тип фундамента и другие возможные опции, затем нажмите кнопку "Заказать проект". В открывшейся форме укажите правильно Ваш email и другие необходимые данные. Если заказ оформлен верно, то сразу после обработки заказа нашим специалистом, к вам на почту поступит подтверждение заказа с уточнением деталей и вариантами оплаты.

Проект КД-23





Цена проекта 12т.р.
(комплект рабочих схем и узлов: каркасный дом, фундамент, инженерия электрика, смета и т.д.)



Частые вопросы клиентов:

Что делать, если надо что-то поменять в понравившемся проекте?

Незначительную доработку проекта под вас мы сделаем бесплатно.

Если мне не подходит ни один проект, что делать?

Мы можем сделать индивидуальный проект, но это займёт примерно месяц и будет несколько дороже стандартного проекта.

Возможно, внести изменения в предложенную комплектацию и смету?

Да, конечно, проект не привязан жёстко к указанным там маркам материалов, по своему желанию, вы можете выбрать более дорогие или более бюджетные материалы, главное сохранить конструктив и технологию строительства по самому проекту. В смете к проекту содержатся пояснения по возможной замене материалов.

Какие возможны варианты стенового материала и утепления в этой комплектации?

Доска обрезная: стены и часть перегородок 150х50мм, утепление минеральная вата базальтовых пород 150мм, плюс 50мм горизонтально, макс. 250мм.

Какую толщину стен выбрать?

Для того чтобы правильно выбрать толщину стен, необходимо определиться с целевым использованием дома и регионом его строительства.

В доме для постоянного проживания с газовым отоплением: толщины стены в 150мм будет вполне достаточно. Для комфортного проживания и зимой, и летом рекомендуем утепление 150мм между стоек, плюс 50мм горизонтально со стороны дома. Если дом планируется как летний или гостевой: толщины стены и утеплителя в 150мм между стоек вполне достаточно.

Необходимость утепления

Утепление дома в разы повышает его энергосберегающие показатели. Например, утеплив дом 150мм между стоек, плюс по 50мм горизонтально со стороны улицы и дома, в нем уже можно будет проживать круглый год, и разумно использовать другие источники энергии, в том числе и электричество.

Мы в своих проектах предлагаем различные варианты утепления, в зависимости от заявленных требований к энергосбережению, это может быть утепление: фундамента, отмостки, дополнительное утепление дома снаружи, к существующим 150-200мм ещё плюс 50-100мм.

Назад в раздел, Проекты каркасных домов




28.03.2017 07:01
Сергейответить 
возможно ли использовать в качестве фундамента забивные металлические сваи диаметром 120? измениться ли количество по сравнению с винтовыми?
28.03.2017 18:49
Константин, KarkasDom.infoответить 
Да возможно. Скорее всего нет.
17.05.2017 10:08
Сергейответить 
Константин, добрый день! Вижу в описании что есть вариант утепления 250 мм. 200 мм - это OSB / стойки 150 мм и утеплитель / пароизоляция/брусок 50 мм и утеплитель / ГКЛ. А какой пирог стены будет при утеплении 250мм?
17.05.2017 10:15
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, всё тоже самое только ещё +50 с улицы, стойки/осб/обрешётка с ватой 50мм/ветрозащита/ вент. зазор/ фасад
01.07.2017 18:21
Александрответить 
Какова стоимость дома на видео, с таким же фундаментом?
01.07.2017 18:30
Константин, KarkasDom.infoответить 
Цена как на сайте + 100тр за такой фундамент.
04.07.2017 21:13
Викторответить 
Добрый день! Подскажите,можно ли сделать длину 9м, за счёт уменьшения со стороны кухни и гостиной? Ещё хотел уточнить, если убрать перегородку между кухней и гостиной, это повлияет на жесткость перекрытия со вторым этажом?
04.07.2017 21:51
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, да можно. Тут да, но можно сделать так что не повлияет по технологии фахверк.
14.07.2017 21:14
М.И.Х.А.Л.Ы.Чответить 
Добрый день, хотелось бы построить такой проект из профилированого бруса или обычного.на сколько это возможно?
и какова будит стоимость обоих вариантов с монтажем?
14.07.2017 21:22
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, в данное время не наше направление.
21.08.2017 14:13
Дмитрийответить 
Добрый день! В проекте, в устройстве кровли отсутствует такой элемент, как вент зазор =((( очень удивился этому, в остальном проект хороший. Реально построили вдвоем без опыта за 14 дней.
21.08.2017 20:36
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, для ондулина как по проекту, достаточно объёма волны. Для других видов покрытия в проекте указано что надо делать.
15.10.2017 13:27
Дмитрийответить 
А может есть фото силового каркаса уже собранного без отделки внутренней и внешней?
В гостиной длина лаг какая?
15.10.2017 13:32
Константин, KarkasDom.infoответить 
См галереи и видео по данному дому на сайте их десятки если не сотни.
08.09.2017 07:59
Николайответить 
Планирую строить КД-23. Фундамент лента+плита, на 1 этаже водяной тёплый пол. Регион - Московская область. Два вопроса:
1. Можно ли заранее в ленте фундамента сделать закладные под вводную газовую трубу? Где почитать про то что именно надо делать? В проекте есть что-нибудь по газу?
2. У меня заканчивается разрешение на строительство и продлить его вряд ли получится. Можно ли с целью экономии денег и времени поставить коробку, обшить наружные стены, сделать утепление, внутреннюю отделку и все коммуникации на 1 этаже, а на втором оставить только каркас без внутренних перегородок и утеплителя. Затем зарегистрировать дом как жилой одноэтажный с неотапливаемым чердаком, а потом уже спокойно достраивать 2 этаж когда будут деньги? Или какой-то материал (листы ГКЛ например или упаковка утеплителя) не пролезет через уже построенные двери и окна?
08.09.2017 08:41
Константин, KarkasDom.infoответить 
Во первых здравствуйте, так принято в культурной столице.
1. Да можно. В ТЗ от газовщиков, в проекте газа нет, так как мало у кого он есть.
2. Достаточно возвести каркас с осб и дверью по проекту и можете регистрировать как объект незавершённого строительства, и остальное сможете делать когда будет возможность и финансы.
08.09.2017 09:21
Николайответить 
Прошу прощения, добрый день! Так много времени провел на вашем сайте, что кажется как будто мы с Вами уже давно общаемся. Закрыть только коробку - не позволит газ подключить. Наши безультурные газовщики наотрез отказываются подключать недостроенные по их мнению дома. К тому же поэтапное строительство сначала 1 этаж а потом 2й позволит в 2 раза уменьшить налогооблагаемую базу, причем совершенно законно. Поэтому и встаёт вопрос о технологической возможности и целесообразности последующей достройки 2 этажа.
08.09.2017 09:30
Константин, KarkasDom.infoответить 
Согласно норм, насколько я помню, объект незавершённого строительство мб газифицирован на стадии строительства, или они думают что все строят, отделываю потом всё ломают и вводят газ? Отделайте тогда только котельную и кухню. Да можно в любом объёме, если переживаете занесите гкл на второй заранее, там его немного и не дорого.
08.10.2017 08:58
михаилответить 
Сколько будет стоить только фундамент , если заказывать у вас
08.10.2017 11:38
Константин, KarkasDom.infoответить 
На сайте все цены актуальны в смете.
08.10.2017 13:36
Евгенийответить 
Прошу уточнить,какая инжинирия кроме электрики входит в цену под ключ
08.10.2017 13:38
Константин, KarkasDom.infoответить 
Ввод вывод коммуникаций: вентиляция, водоснабжения, канализация и тд и тп.
08.10.2017 16:31
михаилответить 
Извините за назойливость.нашел смету на кд-23 только на материал. Скажите сколько будет цена за работу монтажа фундамента. Спасибо.
08.10.2017 22:43
Константин, KarkasDom.infoответить 
60-80% от цены материала.
10.10.2017 02:08
Дмитрийответить 
Добрый день, Константин!
Впервые встречаю компанию, которая так открыта и прозрачна для заказчиков в плане проектов и ликбеза, приятно удивили.
Проект понравился, ёмко и со вкусом. Есть ряд вопросов.
1. Фундамент. Грунт - торф, поэтому рассматриваю сваи, а не ленточку. Какой делаете ростверк, железный или деревянный?
2. Пол 1 этажа, как следствие из п.1. Возможно ли внести в проект коррективы и увеличить утепление пола до 400мм?
3. Межкомнатные двери. Открывание внутрь, вместо наружу, нет ли здесь противоречия пожарныим СНиП-ам?
10.10.2017 09:44
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте.
В отличии от остальных, мы помогаем построить дом, а не продать что то, у нас разные задачи с остальными компаниями.
1. Металлический.
2. Всё возможно.
3. Комнаты в доме не нормируются снипом, только там где мб много народу и постоянно круглый год, это точно не частный дом.
08.11.2017 02:27
Мадиответить 
Подскажите пожалуйста, а можно ли сделать второй этаж высотой 2,6 м, как и первый? Т.е. минимальную высоту иметь не менее 2,6м, взамен 1,5 м!
08.11.2017 10:03
Константин, KarkasDom.infoответить 
Да можно сделать дом с такой планировкой в 2 этажа.
23.11.2017 19:52
Алисаответить 
Добрый вечер, Константин.
Для это проекта указана цена под ключ 1млн.582т.р., какой фундамент заложен в эту цену?
Если заказать строительство вашей бригадой в г.Егорьевск, МО, реально ли это?
23.11.2017 20:03
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, фундамент лента или сваи+швеллер 16, в зависимости от грунта и сезона, лента только в тёплое время года. Да сейчас возможно.
23.11.2017 20:38
Алисаответить 
Если выполнить коробчатую плиту, на сколько увеличится стоимость под ключ?
23.11.2017 20:44
Константин, KarkasDom.infoответить 
На 97 тр.
04.12.2017 13:47
Константинответить 
Добрый день. Подскажите меня заинтересовал проект Проект КД-23. Хотел бы узнать у Вас в контактах нет Ростовской области. Я правильно понимаю чтобы построить дом по данному проекту я могу только заказ у вас проект и найти строительную организацию которая построит нему. Или у Вас есть представители в данном регионе?
04.12.2017 13:52
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, всё верно, мы пока что не строим в вашем регионе.

Оставить комментарий

Имя:
Email:
Комментарий:
- я не робот
- подписаться на обновления
Правила вопросов и комментариев!