Наверх
Проекты каркасных домов для самостоятельного монтажа:
Одноэтажные дома от 165 тыс.руб.
Двухэтажные дома и дома с мансардой от 380 тыс.руб.
Бани, гаражи, бытовки, хозблоки, туалет и т.д. от 10 тыс.руб.
Каталог всех проектов с подробным описанием и ценами


Проект каркасного дома 8,4х10 168м2
для строительства своими руками
Проект КД-23 (люкс)

Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты и отделкой 811т.р.
Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты, отделкой и фундаментом 903т.р.
Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты, отделкой, фундаментом, электрикой, сантехникой и водоснабжением 974т.р.
Стандартное утепление 150мм базальтовой мин. ваты, максимально 250мм.
Цена проекта для самостоятельной сборки 12т.р. Заказать проект. Скачать смету и читать подробнее...

Если по каким-то причинам, вы не хотите или не можете сами построить дом по нашему проекту, то мы можем сделать всё это за вас, причём недорого и в кратчайшие сроки, подробнее о ценах и преимуществах строительства под ключ, читайте в разделе "Цена под ключ".

Каркасный дом 2 этажа (жилая мансарда)


Скачать, Проект КД-23 (люкс) 0.46 Мб (pdf) >>> подробное описание.

Чертежи каркасного дома 8,4х10м 168м/кв - комфортный, большой, но недорогой дом для постоянного и сезонного проживания, с котельной под нормы для установки газового котла. Данный дом может иметь как 4 спальни на втором этаже, так и спальню на первом для престарелых родителей или кабинет и большой гардероб на втором этаже. При необходимости можно добавить крыльцо (см. наши стройки и фото ниже). Такой дом вы можете построить сами, своими руками по нашим чертежам или нашими силами.

Отделка дома может быть изменена под ваши предпочтения, по проекту: наружная чистовая ОSB и внутренняя чистовая отделка ГКЛ входят в стоимость проекта. Также в цену проекта включён фундамент, утепление 150-200мм мин. ваты (возможно до 250мм), электропроводка и установочные изделия, автоматика водоснабжение, канализование с установленной сантехникой.

Похожие проекты: КД-22 и КД-240 и КД-24 и КД-237 или КД-27, КД-29, КД-21 и КД-292 или КД-93

Для увеличения картинки нажмите на неё.

Возможна любая отделка, см. варианты ниже, все фото 100% пропорции дома.

Первый вариант, Каркасный дом 8,4х10м 168м/кв Второй вариант, Каркасный дом 8,4х10м 168м/кв


Варианты с крыльцом "New" (реальный размер дома).
Четвёртый вариант, Каркасный дом 8,4х10м 168м/кв Пятый вариант, Каркасный дом 8,4х10м 168м/кв Шестой вариант, Каркасный дом 8,4х10м 168м/кв

Первый этаж 84 м2 : Высота потолков 2,6м, Спальня 11м2, Гостиная 18м2, Кухня 18м2, с/у 4,8м2, Котельная 6,4м2, высота в коньке 8м. При желании, к проекту можем добавить крыльцо 1,5х4,5м 6,7м2.

Внимание! возможен зеркальный вариант 1 и 2эт (с/у, котельная, крыльцо в верху, лестница, спальня внизу).


Раздельные кухня и гостиная
План каркасного дома 8,5х10м 168м/кв, стандартный вариант.

Вариант с объединённой кухней-гостиной.
План первого этажа каркасного дома 8,5х10м 168м/кв Кухня/гостиная


Второй этаж 84 м2 : Высота потолков 2,5м, Спальня 18м2, Спальня детская 11м2, Кабинет 18м2 , с/у 4,8м2, Гардероб 6,4м или ещё одна комната 11м2 - (версия без прохода).

План второго этажа каркасного дома 8,4х10м 168м/кв

Вариант 4 комнаты второй этаж.
План второго этажа каркасного дома 8,4х10м 168м/кв 4 Комнаты

Высотные отметки:

Каркасный дом 8,5х10м 168м/кв, высотные отметки


Фундамент для этого дома:
по проекту МЗЛФ 50в х 40ш.
возможны сваи (винтовые, буронабивные, забивные и т.д.) 24 шт.
Фундамент для каркасного дома 8,4х10м 168м/кв

Кликнув по фотографиям ниже, вы сможете посмотреть фотогалереи домов, построенных по данному проекту нашими строителями или самостоятельно заказчиками (см. прим. в галереях):

Проект кд-23 Ягодное Проект кд-23 Мшинская Проект кд-23 Разбегаево
Проект кд-23 Токсово Проект кд-23 Агалатово Проект кд-23 хиттолово
Проект кд-23 корписалово Проект кд-23 поляны Проект кд-23 аннино
Проект кд-23 москва Проект кд-23 гостилицы Проект кд-23 колтуши
Проект кд-23 бегуницы Проект кд-23 красная заря Проект кд-23 владимировка
Проект кд-23

Также, смотрите видеоэкскурсии по построенным домам Karkasdom.info.


Среднерыночная стоимость подобного дома, выше нашей в 4 раза.



Заказ проекта


Для того, чтобы оформить заказ, выберите тип фундамента и другие возможные опции, затем нажмите кнопку "Заказать проект". В открывшейся форме укажите правильно Ваш email и другие необходимые данные. Если заказ оформлен верно, то сразу после обработки заказа нашим специалистом, к вам на почту поступит подтверждение заказа с уточнением деталей и вариантами оплаты.

Проект КД-23





Цена проекта 12т.р.
(комплект рабочих схем и узлов: каркасный дом, фундамент, инженерия электрика, смета и т.д.)



Частые вопросы клиентов:

Что делать, если надо что-то поменять в понравившемся проекте?

Незначительную доработку проекта под вас мы сделаем бесплатно.

Если мне не подходит ни один проект, что делать?

Мы можем сделать индивидуальный проект, но это займёт примерно месяц и будет несколько дороже стандартного проекта.

Возможно, внести изменения в предложенную комплектацию и смету?

Да, конечно, проект не привязан жёстко к указанным там маркам материалов, по своему желанию, вы можете выбрать более дорогие или более бюджетные материалы, главное сохранить конструктив и технологию строительства по самому проекту. В смете к проекту содержатся пояснения по возможной замене материалов.

Какие возможны варианты стенового материала и утепления в этой комплектации?

Доска обрезная: стены и часть перегородок 150х50мм, утепление минеральная вата базальтовых пород 150мм, плюс 50мм горизонтально, макс. 250мм.

Какую толщину стен выбрать?

Для того чтобы правильно выбрать толщину стен, необходимо определиться с целевым использованием дома и регионом его строительства.

В доме для постоянного проживания с газовым отоплением: толщины стены в 150мм будет вполне достаточно. Для комфортного проживания и зимой, и летом рекомендуем утепление 150мм между стоек, плюс 50мм горизонтально со стороны дома. Если дом планируется как летний или гостевой: толщины стены и утеплителя в 150мм между стоек вполне достаточно.

Необходимость утепления

Утепление дома в разы повышает его энергосберегающие показатели. Например, утеплив дом 150мм между стоек, плюс по 50мм горизонтально со стороны улицы и дома, в нем уже можно будет проживать круглый год, и разумно использовать другие источники энергии, в том числе и электричество.

Мы в своих проектах предлагаем различные варианты утепления, в зависимости от заявленных требований к энергосбережению, это может быть утепление: фундамента, отмостки, дополнительное утепление дома снаружи, к существующим 150-200мм ещё плюс 50-100мм.

Назад в раздел, Проекты каркасных домов




06.02.2014 17:30
Сергейответить 
Отличный сайт.Это именно то, что необходимо сегодня для строительства жилого дома. Вы делаете самую важную и необходимую работу в строительстве.Можете делать дополнительно к проектам ,проекты благоустройства земельного участка ,на котором строится жилой дом.Это тоже необходимо ,так как затраты здесь ложатся немалые.Спасибо за сайт.
07.02.2014 23:01
Константин, KarkasDom.infoответить 
Спасибо, учтём ваше предложение/пожелание в дальнейшем наполнение проектов.
15.02.2014 18:06
Дмитрийответить 
Скажите пожалуйста ,а каковы размеры окон со стороны ф кухни на первом и втором этаже,хочется побольше света.
15.02.2014 18:45
Константин, KarkasDom.infoответить 
Окна достаточно большие 1эт ш 114х110см, 2эт ш 118х110, при необходимости их можно увеличить, но так как 1эт. их 2 на помещение с двух сторон, то свету больше не куда, на втором этаже тоже хорошо, повторюсь что при желании можно изменить, обычно не советую так как окно охлаждает дом сильнее чем 100мм утеплителя, а у нас 200мм утеплителя по дому.
15.02.2014 20:17
Дмитрийответить 
Скажите а крыльцо в проекте на винтовых сваях или иной способ ,фундамента под ним нет?
15.02.2014 20:58
Константин, KarkasDom.infoответить 
Вариантов множество, самый простой это козырёк, домиком, полукругом, скатом от дома и тд.
Второй вариант при желании выпустив арматуру можно залить ступени и/или полноценное крыльцо как на рисунке номер 2, причём вход можно сделать на него с любой из трёх сторон.
16.02.2014 21:23
максимответить 
Здравствуйте. Я у вас заказал проект кд2, высота потолков первого этажа составляет 2,4 м. Как мне стало известно позже, для подключения центрального газоснабжения к котлу необходимо мин.2,5м. На вашем сайте прочитал, что можно в данном проекте увеличить высоту до 2,6 м. без изменений в чертежах. Подскажите поподробнее как?
16.02.2014 22:04
Константин, KarkasDom.infoответить 
Для установки газового котла раньше вроде было необходимо соблюсти не высоту потолка, а кубатуру помещения, объём остекления и дверь. Или что то изменилось, пусть скажут нормативный документ мы посмотрим. Кд-2 в стандартном варианте не проходит под газ без ухищрений. Поэтому был сделан проект КД-23.
16.02.2014 22:18
Максимответить 
Посути не ответили на мой вопрос.
16.02.2014 22:48
Константин, KarkasDom.infoответить 
Максим, вам нужно как есть на самом деле или как с вас вымогаю газовщики, просто не хочется чтобы вы писали когда построите дом, что вымогатели вам не то наговорили, и теперь хотят котельную не 2х2м, а к примеру 3х4м и потолок в 3м, я вам хочу помочь, если вам это не надо, то ответ на ваш вопрос ниже.
Дома в 2,6 нет, есть в 2,4м или в 2,65 по технологии платформа, когда вы специальным образом собираете перекрытия, а с верху уже сам дом.
19.02.2014 11:44
Линаответить 
А какова ширина коридоров? И есть ли такой же проект с обьединенной гостиной и кухней?
19.02.2014 12:02
Константин, KarkasDom.infoответить 
Лестница ширина 2,1м, прихожая ширина 1,6м, проект с объединённой кухней-гостиной тоже есть.
26.02.2014 20:49
игорьответить 
Здравствуйте! Возможно ли по проекту КД-23 построить дом из керамзитобетонных блоков? И какие будут изменения?!
26.02.2014 21:26
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, да можно, изменения будут в уменьшении размеров помещений из за того что, стены и перегородки будут толще, ну и плюс цена, каркасный дом в два раза дешевле и проще дома из блоков.
28.02.2014 08:41
Артурответить 
Здравствуйте! Можно в проекте Д-23 заменить кровельное покрытие на металлочерепицу? Повлечет это за собой большие изменения в проекте?
28.02.2014 10:30
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, выбор кровельного покрытия не влияет на проект, в проекту указан Ондулин и обрешётка под него, соответственно для другого покрытия нужна обрешётка с другим шагом, что не как не влияет на проект.
06.03.2014 13:47
Алексейответить 
Здравствуйте, проект в эл. виде прилагается к тем 5 книгам что высылаете почтой?
06.03.2014 14:19
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, нет не прилагаем, так как в поле с молотком, легче, проще и надёжней работать с бумажным документом чем с электронным, зачем делать проект дороже на то что почти не кому не нужно. Мы предлогам только самое необходимое и в самой удобной форме поэтому, получается не дорого, но качественно.
06.03.2014 16:30
Антонответить 
Планирую покупку проекта КД-23 и строительство дома. Хочу заранее закупить пиломатериал, пока не дорого. Можете выслать обобщенную смету на доски, размер и объем, чтобы удобнее было заказывать?
06.03.2014 16:42
Константин, KarkasDom.infoответить 
Отправил вам на указанную почту.
07.03.2014 21:39
Сергейответить 
Добрый вечер! Планировка близка к идеалу. Есть ли возможность доработать этот проект под полный второй этаж, вальмовую крышу, а также пристройка веранды шириной 3м сзади дома с возможностью выхода из кухни? Полагаю, этот вариант будет более востребован нежели Ваш последний проект в 2 полных этажа за 700т.р.
07.03.2014 21:45
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте! Да можно, и в два этажа и вальмовую крышу. Также можно пристроить всё что нравиться, террасу, гараж, веранду и тд, есть такие пристройки под заказчика в половине проектов. Цена в два этажа и тем более со сложной крышей уже в постройке не будет 650тр, а как минимум те же 700тр.
07.03.2014 22:26
Сергейответить 
Константин, по увеличению стоимости, это понятно. Но если исходить из написаного Вами выше,стоимость увеличиться до стоимости проекта КД 9 люкс. Но там ведь квадратура побольше, 192 м2 и крыше та же вальма. Тогда почему практически одинаковая цена?
07.03.2014 22:35
Константин, KarkasDom.infoответить 
КД-23 стоит 643тр, а кд-9 стоит 895тр, разница в цене почти 300тр, а будет 250, или у вас другие цены?
13.03.2014 20:12
Алексейответить 
На сколько удорожает проект,нужен только 1-й этаж и увеличение ширины фундамента для отделки кирпичем.
13.03.2014 20:20
Константин, KarkasDom.infoответить 
Я думаю что не намного на несколько тысяч за документацию, зато сама стройка будет дешевле тысяч на 70.
26.03.2014 12:59
Валерийответить 
хороший домик, где нибудь уже строили его? фото хотел посмотреть
26.03.2014 16:48
Константин, KarkasDom.infoответить 
В следующим месяце начнём, пока его прототип, но с крыльцом в варианте КД-22 есть в галереи строительства.
26.03.2014 13:11
Валерийответить 
почту выслал
26.03.2014 16:49
Константин, KarkasDom.infoответить 
Ответил вам на указанную почту.
27.03.2014 19:24
Валерийответить 
все в ожидании))))
27.03.2014 19:26
Валерийответить 
а все увидел ответ, спасибо

Оставить комментарий

Имя:
Email:
Комментарий:
- я не робот
- подписаться на обновления
Правила вопросов и комментариев!