Проекты каркасных домов для самостоятельного монтажа:

Двухэтажные дома и дома с мансардой от 580 тыс.руб.

Бани, гаражи, бытовки, хозблоки, туалет и т.д. от 15 тыс.руб.

Каталог всех проектов с подробным описанием и ценами

Фотогалерея строительства каркасного дома
8,4х10 168м2, Проект КД-23, Коркинское

фундамент, каркас, крыша, утепление, отделка, терраса, дренаж

Сроки строительства дома: 11 мая - 10 июля 2020 года.
В галерее представлено строительство дома по проекту КД-23, который построили наши петербуржские строители.
Место строительства: СПб, ЛО, Коркинское.

Строительство каркасного дома КД-23 с террасой на ленте+плита + дренаж

Данный проект мы строим не в первый раз, в галерее ниже есть его братья с отделкой и без. Здесь вкратце расскажем об особенностях, и конечно доп. фото тем, кто захочет строить такой дом своими руками, или кому интересно, как строим дома мы. И конечно, тут тоже не обошлось без плюшек, к стандартным москитным сеткам, отливам и ступеням крыльца добавились столбы 150*150 на террасе, шумоизоляция кровли террасы и ещё в подарок супер энергоэффективные окна. Этот дом примечателен тем, что у него будут тёплые полы, увеличенные окна, вход по стене 8,4м с террасы. Окна, как всегда 70мм, двухкамерные, с москитными сетками и отливами + энергосбережение, толстая хорошая входная дверь, строганая доска камерной сушки, обработанная антисептиком на производстве, ввод-вывод труб канализации, водоснабжения и вентиляции. А также дренаж.
Итак, всё по порядку. Фундамент сделали за 5 дней. Фундамент лента+плита (более подробно об этой технологии и том, как собирать и заливать такой фундамент см. в разделе Видеопособие по строительству каркасного дома и галереях ниже). В первый день был засыпан на геотекстиль и утрамбован в горизонт песок. Песок засыпали под весь дом + в стороны почти 1,5-2м для будущей отмостки и дренажа. Далее дорожками щебень и его трамбовка, парой галерей ниже всё это показывали и рассказывали неоднократно (+ есть видео подробное). На следующий день - опалубка и коммуникации под ней. Далее делаются перемычки(лаги) под плиту фундамента, с надёжным креплением их к опалубке и с подпорками на грунт. Потом закрывается всё доской 150х25мм, а сверху полиэтилен и вяжется арматура плиты с рёбрами ленты. Аарматуру расположить в нижней трети или четверти плиты толщиной 100мм. Далее заливка бетоном Б25 М350 с вибрированием его и к концу недели всё было готово. Всё, как всегда быстро, ровно и красиво, и до противности аккуратно и чисто.

К концу третьей недели собрали все стены и перегородки первого этажа. Конечно, везде заложена пароизоляция ещё на этапе стройки. Более подробно стройку каркаса можно посмотреть в галереях строек похожих домов чуть ранее, например в галерее проекта кд-23, кд-240 и др. фото и видео стройки. Тут, быстро каждый этап. После сборки первого этажа, к середине второй недели, уже собрали перекрытие первого этажа и перекрытие для сборки аттиковых стен, затем аттиковые стены и к ним лаги перекрытия второго этажа. И далее остальные стены и перегородки второго этажа.

Прошло чуть более трёх недель и был готов второй этаж и стропила. Всё, как всегда ровно, быстро и аккуратно. Далее шло покрытие крыши металлочерепицей, цвет RR32, с круглым коньком для красоты и вентиляции подкровельного пространства, собраны все стены и перегородки, перекрытие 1-2 этажа, заложена пароизоляция Ондутис RV в стены примыканий (более подробно об этой технологии см. в разделе Видеопособие по строительству каркасного дома), собрана стропильная система. Далее была уложена мембрана Ондутис смарт SA130, сделана контробрешётка (бруски 40х50мм), обрешётка крыши и расширенные свесы под будущую отделку из сухой строганой доски (более подробно об этой технологии и том, как собирать такие свесы см. в разделе "видео - обучение и пособие"). Далее смонтировали проходы вентиляции для кухни, с/узлов и отдельно для стояка канализации. И в заключение, осб панели, кое-где с проёмами, кое-где они выпиливаются только после, согласно проекту. Обратите внимание на очерёдность монтажа отделки (осб) и способ его монтажа с консольных лесов, потом осб не сможете смонтировать качественно и быстро, будет мешать кровля.

Спустя 5 недель с начала стройки, после монтажа осб по улице и установки окон, уже было сделано частичное утепление, шло устройство пароизоляции Ондутис RV с приклейкой её на герметик Саудафлекс FC40 и проклейкой скотчем, который клеит до -20 градусов - это скотч 3м 8088 (более подробно об этой технологии и том как делать пароизоляцию и какие материалы лучше использовать, см. в разделе "видео - обучение и пособие") все материалы из стройки можно приобрести с доставкой у нас в интернет-магазине.

После пароизоляции проводится электрика в толще стен, перегородок и перекрытий. Всё подписывается на будущее и настоящее, чтобы электрик, который придёт после нас или сам заказчик, могли всё подключить, не тратя лишнее время и деньги. Все кабели ВВГ НГ LS, 3*2,5 - розетки, и 2-3*1,5 - освещение, естественно кабели по ГОСТ, чтобы сечение медной жилы было в пределах необходимого. И естественно, всё делается по схеме, она тоже присутствует на стройке с корректировками по пожеланиям заказчика (более подробно об этой технологии и том как делать электрику и какие материалы лучше использовать, как сделать щиток на одну или три фазы, см. в разделе "видео - обучение и пособие" и на сайте в разделе библиотека) и как писал ранее - в стриме по дому КД-35 Стрельна очень подробно все рассказывали и показывали на протяжении трёх недель. После электрики делается перекрёстное утепление уличных стен + 50мм горизонтально, чтобы уменьшить промерзание, по бруску 40х60мм, чтобы вата не выпирала и не выгибала гипсокартон. В кухонной зоне, где будет подвесная мебель за ГКЛ смонтировали фанеру 15мм, на которую можно вешать всё, что понадобится и даже больше. Также по всем перегородкам снизу сделали доп. утепление на всю ширину стены из ППС, чтобы минимизировать продувание и исключить промерзание перегородок до уровня тёплого пола.

Спустя 6 недель стройка завершалась монтажом влагостойкого ГКЛ и вентиляции, которая у нас входит в стандартную комплектацию. Тут труба идёт на кухню с плавным поворотом. К сожалению, из-за шага волны кровли, труба редко попадает точно вниз, поэтому сделали правильный изгиб (более подробно о воздуховодах, о том, как делать вентиляцию и какие материалы лучше использовать, см. в разделе "видео - обучение и пособие"). И в заключении монтаж влагостойкого ГКЛ на стены во всех помещениях. Также, в разделе видео, можно посмотреть, как по нашему проекту сделать лестницу в двух вариантах за полдня и 9 т.р., или стройку по проекту КД-8 в Янино, там с поручнями и балясинами - ещё +5т.р.

Пока шло утепление и отделка внутри, вокруг дома сделали дренаж, так как лучше 1 раз увидеть, чем 100 раз услышать, то полное видео, как его сделать, какие материалы использовать, а также особенности и недостатки дренажных труб и колодцев, более подробно можно посмотреть в видео в разделе Видео: коммуникации в каркасном доме или на нашем канале ютуб. Для доп. утепления дома и уменьшения возможного морозного пучения, на цоколе (фундаменте) будет гидроизоляция и ЭППС 50мм, который уже смонтировали на фундамент, а также утепление под будущую отмостку, так как по фасаду всё это сейчас закроем террасой на 2,8м, то сделали это в первую очередь, ещё до завершения строительства дома, сразу после дренажа.

Итак, в итоге, по прошествии менее двух месяцев дом передан заказчику в заказанной комплектации + небольшие улучшения, дополнения и конечно плюшки: москитные сетки, отливы окон, герметизация стыков осб, ступени крыльца, полукруглый конёк, шумоизоляция кровли террасы, доска террасы, покрытая маслом, энергоэффективные окна и т.д. и т.п. Дом на ленте+плита под водяной тёплый пол. Сделаны два прохода вентиляции с разводкой вентиляции - отдельно для с/у и отдельно для кухни (рассказывали об этом в отдельном видео). Толстая входная дверь с терморазрывом Изотерма 11см с ппу внутри, 3 контура уплотнителей со всеми плюшками, коробка 14см, такой пирог минимизирует промерзание двери в зимний период. Утепление дома по кругу и крыша - 200мм, влагостойкий ГКЛ во всём доме, Доска, как всегда антисептированная, камерной сушки, сухая, строганая, вата Роквул, все плёнки пароизоляции с проклейкой стыков и примыканий, электрика, проложенная в толще стен и перекрытий, на полу второго этажа плиты Квик-дек шип-паз с проклейкой стыков и к лагам, на крыше металлочерепица богато-коричневая - RR32, большая терраса/крыльцо при входе, дренаж и т.д., и т.п. Итак, начнём - вид дома снаружи.

А вот вид дома внутри, тут всё более-менее стандартно, как и в предыдущих стройках: прихожая, котельная, провода для щитка, холл, с/у, комната, кухня-гостиная, выходы вентиляции. Далее холл и лестница на второй этаж, вентиляция в с/у, канализация в с/у второго этажа, спальни и т.д. Планировку и видео по данному дому, как всегда можно посмотреть в видео по сданным домам.