Наверх
Проекты каркасных домов для самостоятельного монтажа:
Одноэтажные дома от 250 тыс.руб.
Двухэтажные дома и дома с мансардой от 580 тыс.руб.
Бани, гаражи, бытовки, хозблоки, туалет и т.д. от 15 тыс.руб.
Каталог всех проектов с подробным описанием и ценами


Главная Библиотека Как построить каркасный дом недорого


Публикация: 05 июня 2020 года.

Как построить каркасный дом недорого?

или «для меня это дорого, хочу дешевле!»

каркасный дом

Мы рады предложить вам свои услуги, уверены, что каждый найдет здесь для себя оптимальный вариант строительства дома. Очень часто нам задают вопросы: "Почему такая большая разница стоимости «Под ключ» и стоимости в сметах на сайте, неужели вы хотите за работу 150% от стоимости материалов?" Нет, не 150%, а всего 30-40%! Давайте разберемся из чего складывается эта стоимость и откуда такая разница, основные отличия приведем в таблице.



Почему в смете такая цена?

Мы строим из ещё более качественных материалов!


Для вашего удобства и возможности полного расчета вашего бюджета на строительство, у нас на сайте, вы можете скачать сметы каркасных домов по всем нашим проектам. Сметы содержат полный перечень и количество необходимых материалов для строительства дома, и используются, как при строительстве своими руками, так и при строительстве под ключ, но ассортиментный перечень смет «Под ключ» отличается в лучшую сторону. Что это значит.

Наша основная задача - недорогой, но качественный для вас! Дом, поостренный нашими строителями или собственными силами покупателей наших проектов. Поэтому, мы не забываем и о тех, кто покупает проект для строительства своими руками или силами местной бригады, а также учитывая географическую удаленность многих наших клиентов, мы рассчитываем все наши сметы исходя из доступности материалов даже в удаленных и небольших регионах, деревнях и сёлах необъятной России, поэтому в смете указаны максимально доступные и качественные материалы, которые будут в наличии на большинстве строительных баз, что значительно облегчит задачу покупки всего необходимого по месту. У нас в проектах и сметах, нет материалов заказных, и тех, которые можно купить только в Петербурге и Москве! Все наши проекты каркасных домов и сметы к ним составлены под материалы, которые есть в ближайшем к вам магазине, а дерево на любой лесопилке в стране. Кроме того, наши проекты просчитаны под размеры стройматериалов, для вашего удобства и экономии, и полностью адаптированы для строительства непрофессионалами!

При строительстве же дома под ключ нашими строителями, мы имеем возможность использовать ещё более высококачественные материалы известных брендов, которые есть в Санкт-Петербурге, таких как Gyproc, ROCKWOOL, Delta, Tyvek, 3M, Rothoblaas, Quick Deck и другие. МЫ строим ТОЛЬКО из сухой строганой доски, антисептированной на производстве. Используем ТОЛЬКО влагостойкий ГКЛ во всем доме. Дома оснащаются вентиляцией, с плоскими воздуховодами, разведенными в стенах. Устанавливаются дорогие энергосберегающие окна, отливы, москитные сетки, теплая входная дверь и т.д. В таблице ниже, приведем основные отличия, оказывающие существенное влияние на изменение стоимости сметы, когда мы строим нашими силами под ключ.

Материалы Смета «Своими руками» Смета к цене «Дом под ключ» Средний % удорожания для нас, когда мы строим с гарантией.
Пиломатериал Доска обрезная естественной влажности Доска сухая строганая, антисептированная на производстве Удорожание доски почти в 2 раза
Утеплитель Технониколь роклайт ROCKWOOL скандик, Paroc Удорожание на 15-20%
Внутренняя обшивка стен ГКЛ Кнауф Влагостойкий ГКЛ Гипрок Удорожание на 70-100%
Черновые полы Доска обрезная естественной влажности Полы из Quick Deck (22мм) Удорожание материалы и работа на 70-100%
Окна Стандартные Термопакет с энергосбережением -окна металлопластиковые 70мм 5-7 камер. Двухкамерный стеклопакет с повышенной шумо и теплоизоляцией. Отливы, микро и щелевое проветривание, москитные сетки. Удорожание материалы и работа 50-80%
Вентиляция По желанию Плоские и круглые воздуховоды, крепеж Материалы и работа в зависимости от проекта и покрытия кровли 20-30 т.р.
Скотч и герметик для пароизоляции Скотч 2-х сторонний / Изоспан SL Tyvek, Delta, 3M герметики Titan Материалы и работа в зависимости от проекта 25-35 т.р.
Герметик для примыканий к конструктивным элементам, для герметизации стыков OSB По необходимости Soudal 40 FC Материалы и работа в зависимости от проекта до 20-30 т.р.
Кровля Металл 0,4мм Металл максимальной толщины 0,5мм Удорожание на 20%
Гидро-пароизоляция Ондутис R70 и SA115 Ондутис RV D и SA130 Удорожание на 50%
Дверь входная Эконом 3-6 т.р. Теплая металлическая От 12-14 т.р. и дороже
Гарантия В лучшем случае на материал Гарантия до 5-7лет, с отделкой, на материалы и работу Много, дорого
Очень хорошие материалы Высокое качество Итого общее удорожание к основной смете: 40-60% от размера дома


При строительстве под ключ нашими строителями, мы стараемся держать одни из самых лучших цен на строительство при высоком качестве и большем объёме работ. За аналогичный объём работ и качество, в другой компании вы заплатите в полтора-два раза больше, в абсолютном большинстве случаев. Либо, по сопоставимой цене и ниже, вы сможете получить дом только из бюджетных материалов, на недорогом фундаменте, без инженерных коммуникаций, с нарушением технологий и сроков стройки, как показала практика отзывов в интернете на «недорогие» дома конкурентов. Строить под ключ дешевле можно, НО только в ущерб качеству или своими руками по проекту, что и вам советуем в случае, когда нет возможности заказать стройку нашими силами.

У нас проектирование осуществляют специалисты с высшим профильным образованием, регулярное повышение квалификации всех сотрудников, только постоянные, и только русские строители в штате, которые прошли строгий отбор. Вы можете быть спокойны, вам не придется нервничать и сомневаться в качестве и сроках, о чем свидетельствуют десятки фотогалерей строек и видео построенных домов, на нашем сайте, со всеми подробностями от котлована фундамента до передачи символических ключей заказчику. А в нашей группе и в интернете на различных сайтах вы найдете многочисленные отзывы. Хотите посмотреть своими глазами – приезжайте на любые наши строящиеся объекты. Нам нечего скрывать, мы гордимся своей работой и выполняем её качественно и аккуратно!






18.12.2023 05:34
+ -1 -
Евгенийответить 
Здравствуйте.
В случае с бюджетными материалами как указано в статье - дом имеет право на жизнь? Используя те материала, которые указаны в смете для строительства своими руками.
Например: Ондутис R70 и SA115 против Ондутис RV D и SA130
или скотч Изоспан SL вместо Delta?
А самое главное пиломатериал Е/В ?
Ведь после сборки, каркас усядет и появятся продуваемые щели?
Сухой доски в моем регионе нет, тем более строганной.
Не отклеится ли скотч от пароизоляции?
Не зря вы даёте гарантию в лучшем случае на металл, строя из бюджетных материалов.
Или не все так категорично?

Сразу хочу отметить, что я не строитель и все, что знаю )) исключительно из видео в youtube.

Спасибо!

И еще вопросик :
После строительства дома из доски е/в и отделки ГКЛ, через какое время можно будет приступать к чистовому ремонту?
Где-то вы отвечали, что "Геометрия меняется постоянно, по температуре и влажности, это дерево, а не керамика" - не будет ли это влиять на открытие и закрытие межкомнатных дверей, когда влажность на улице будет повышаться?
Ведь гидро-ветро защита не используется, а у нас в регионе влажность в июле-авг достигает почти 100%
18.12.2023 11:16
+ -1 -
Константин, KarkasDomответить 
Здравствуйте, в смете указаны хорошие, качественные материалы, но мы строим из ещё более хороших, чтобы строить быстрее и качественные.
Все указанные в смете материалы, подходят для постройки хорошего и надёжного дома, но к примеру из-за нестроганой доски стройка может быть чуть дольше на сушку и сложнее из-за неточной геометрии.
Скотчи держат хорошо, главное клеть сухие материалы и без иния в холода.
ЕВ доска должна быть доведена до строительной влажности, и из неё можно строить, нельзя строить из сырой доски, не путайте доску ев и мокрую/сырую. (это как строить зимой можно, а ставить стены на снег и лёд нельзя)
Закрывать гкл и отделывать можно почти сразу после стройки, при влажности в 100% вы неделями будете сушить шпатлёвки и штукатурки, лучше перенести отделку на более сухие месяцы.
Непонятно где вы живёте, что у вас влажность 100% в джунглях амазонии что ли.
18.12.2023 11:28
+ 1 -
Евгенийответить 
Хороший развернутый ответ. Спасибо!
Еще такой вопрос: допустим куплю доску например 50/150мм в апреле, выдержу на участке месяц, она подсохнет до 20-22% но усохнет и станет допустим 48/147мм - это норм?

По поводу влажности, г.Владивосток. По факту в июле 91% влажности легко. Порой и 96%. В Приморье и Хаб.крае - ужасный климат в Июле и зимой к сожалению.. В июле дышать нечем, а зимой дубак страшный.
Зато открытое море и тихий океан. Приезжайте к нам отдыхать?
Покажу такие красивые места, каждый год будете летать. К тому-же льготные билеты у аэрофлота есть на Дальний восток.
18.12.2023 12:20
+ -1 -
Константин, KarkasDomответить 
К сожалению доска усыхает, но вам не надо покупать сырую влажностью 100 или топляк 120%, вам при покупке надо проверить влажность, влагомер аренда 300р сутки, или 2тр на маркетплейсах. Купите влажностью 20-30 на не сильно усохнет, 1-2мм не повлияют на качество если усохнет. У нас 1-1,5см для поджатие ваты в проектах шаг.
Везде красиво где нас нет, спасибо огромное, далеко лететь, я бы с удовольствием и камчатка звали и байкал и много других стран и регионов - благодарные заказчики.
18.12.2023 11:48
+ 1 -
Владимирответить 
И про межкомнатные двери дайте ответ пжл?
В каркасном доме при высокой влажности в нашем климате, не будет каркас набухать и следовательно влиять на двери?
Хотя, думаю глупый вопрос. Проживаю в квартире и у нас две входные двери железная и деревянная в квартире. Так вот, раньше когда в квартире не было кондиционера, дверь постоянно набухала и не закрывалась а к осени приходила в норму. Думаю кондиционер бы решил, но снаружи дома технологии вы не используете гидро-ветро защиту которая могла бы думаю спасти от набухания каркаса.
Спасет ли в данном случае наличие диффузионной пленки от влаги?
Или она спасает только от дождя?
18.12.2023 12:24
+ 1 -
Константин, KarkasDomответить 
Если двери сделаны хорошо с переклейкой слоёв, то они не сильно разбухают, или брать с притвором или ставить с большим зазором. Двери массив ель и сосна сильно меняют размеры, даже в питере, у меня в детском домике не даче дверь всего 60см, а ссыхается на 5-7мм, на 10% это очень много, летом проваливается, а зимой не открыть не закрыть.

Оставить комментарий

Имя:
Email:
Комментарий:
- я не робот
- подписаться на обновления
Правила вопросов и комментариев!