Наверх
Проекты каркасных домов для самостоятельного монтажа:
Одноэтажные дома от 145 до 780 тыс.руб.
Двухэтажные дома и дома с мансардой от 320 до 1021 тыс.руб.
Малые архитектурные формы - бани, гаражи и т.д. от 8 до 327 тыс.руб.
Каталог всех проектов с подробным описанием и ценами


Каркасный дом 8,5х9,7 148м2 с жилой (тёплой) мансардой и балконом, Проект КД-8 (престиж)

Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты и отделкой 649т.р.
Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты, отделкой и фундаментом 743т.р.
Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты, отделкой, фундаментом, электрикой, сантехникой и водоснабжением 815т.р.
Стандартное утепление 150мм базальтовой мин. ваты, максимально 250мм.
Цена проекта для самостоятельной сборки 13т.р. Заказать проект. Скачать смету и читать подробнее...

Если по каким-то причинам, вы не хотите или не можете сами построить дом по нашему проекту, то мы можем сделать всё это за вас, причём недорого и в кратчайшие сроки, подробнее о ценах и преимуществах строительства под ключ, читайте в разделе "Цена под ключ".

Каркасный дом 2 этажа (жилая мансарда)


Скачать, Проект Проект КД-8 (престиж) 0.38 Мб (pdf) >>> подробное описание.

Чертежи каркасного дома 8,5х9,7 148м/кв - комфортный, красивый, и недорогой дом для постоянного проживания, с возможностью установки камина в гостиной. Наш первый дом со эркером и балконом. Такой дом вы можете построить сами, своими руками по нашим чертежам или нашими силами. При необходимости можно поделить кладовую на 2 части, с/у и кладовую, и сделать большую котельную в 9,5м2

Отделка дома может быть изменена под ваши предпочтения, по проекту: наружная чистовая ОSB, внутренняя чистовая отделка ГКЛ и покрытие крыши металлочерепица входят в стоимость проекта. Также в цену проекта включён фундамент лента (МЗЛФ), утепление 150-200мм мин. ваты (возможно до 250-300мм), электропроводка и установочные изделия, автоматика водоснабжение, канализование и сантехника.

Первый этаж 76 м2 : Кухня столовая 14м2, Гостиная 21,9м2, Кладовая 4,7м2, с/у 2,6м2, Тамбур-прихожая 4,6м2, Котельная 4,7м2, Холл 4,2м2, Крыльцо 4,3м2, высота в коньке 7,9 (8,4)м.

Похожие проекты: КД-22 и КД-27 Для увеличения картинки нажмите на неё.

Внешний вид дома, балкон можно не делать при желании.
Внешний вид дома 8,5х9,7 148м/кв

Внешний вид дома 8,5х9,7 148м/кв

Первый этаж.
Первый этаж каркасного дома 8,5х9,7 148м/кв


Второй этаж 72 м2 : Спальня 14м2, Спальня детская 14м2, Кабинет 9,6м2, Хол 4м2 С/у 9,6м2, Лоджия/балкон 7,6м2

Второй этаж каркасного дома 8,5х9,7 148м/кв



Высотные отметки:

Каркасный дом 8,5х9,7 148м/кв, высотные отметки


Фундамент для этого дома:
по проекту МЗЛФ 50в х 40ш.
возможны сваи (винтовые, буронабивные и т.д.) 28 шт.
Фундамент для каркасного дома 8,5х9,7 148м/кв


Среднерыночная стоимость подобного дома, выше нашей в 3-4 раза.



Заказ проекта


Для того, чтобы оформить заказ, выберите тип фундамента и другие возможные опции, затем нажмите кнопку "Заказать проект". В открывшейся форме укажите правильно Ваш email и другие необходимые данные. Если заказ оформлен верно, то сразу после обработки заказа нашим специалистом, к вам на почту поступит подтверждение заказа с уточнением деталей и вариантами оплаты.

Проект КД-8



Цена проекта 13т.р.
(комплект рабочих схем и узлов: каркасный дом, фундамент, инженерия электрика, смета и т.д.)



Частые вопросы клиентов:

Что делать, если надо что-то поменять в понравившемся проекте?

Незначительную доработку проекта под вас мы сделаем бесплатно.

Если мне не подходит ни один проект, что делать?

Мы можем сделать индивидуальный проект, но это займёт примерно месяц и будет несколько дороже стандартного проекта.

Возможно, внести изменения в предложенную комплектацию и смету?

Да, конечно, проект не привязан жёстко к указанным там маркам материалов, по своему желанию, вы можете выбрать более дорогие или более бюджетные материалы, главное сохранить конструктив и технологию строительства по самому проекту. В смете к проекту содержатся пояснения по возможной замене материалов.

Какие возможны варианты стенового материала и утепления в этой комплектации?

Доска обрезная: стены и часть перегородок 150х50мм, утепление минеральная вата базальтовых пород 150мм, плюс 50мм горизонтально, макс. 250мм.

Какую толщину стен выбрать?

Для того чтобы правильно выбрать толщину стен, необходимо определиться с целевым использованием дома и регионом его строительства.

В доме для постоянного проживания с газовым отоплением: толщины стены в 150мм будет вполне достаточно. Для комфортного проживания и зимой, и летом рекомендуем утепление 150мм между стоек, плюс 50мм горизонтально со стороны дома. Если дом планируется как летний или гостевой: толщины стены и утеплителя в 150мм между стоек вполне достаточно.

Необходимость утепления

Утепление дома в разы повышает его энергосберегающие показатели. Например, утеплив дом 150мм между стоек, плюс по 50мм горизонтально со стороны улицы и дома, в нем уже можно будет проживать круглый год, и разумно использовать другие источники энергии, в том числе и электричество.

Мы в своих проектах предлагаем различные варианты утепления, в зависимости от заявленных требований к энергосбережению, это может быть утепление: фундамента, отмостки, дополнительное утепление дома снаружи, к существующим 150-200мм ещё плюс 50-100мм.



Назад в раздел, Проекты каркасных домов




11.12.2015 17:42
Эдуардответить 
Здравствуйте, а в другие регионы вы дома поставляете? Конкретно, в Кемеровскую область г. Новокузнецк
11.12.2015 18:59
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, Преимущества нашего проекта - что он сделан под материалы из магазина, вам надо всё покупать по смете на месте строительства. Причём мы Вам дадим сведённую смету, где будет написано: "такой-то доски столько-то шт. и м3, такой столько-то, ОСБ столько листов, Ондулина столько листов, ваты такой-то столько упаковок, гвоздей, саморезов столько-то шт. и/или кг." и т.д. В крайнем случаи можно отправить материалы, но не хотелось бы спонсировать РЖД или теперь Платона.
Подробнее: http://karkasdom.info/domokomplekt.html
15.12.2015 06:52
Евгенийответить 
Здравствуйте! Если справа от крыльца пристроить гараж во всю длину дома и веранды (ширина 4 м), то какой должна быть монолитная плита (толщина, диаметр и шаг арматуры)? Нужно ли будет усиливать какие-нибудь узлы?
15.12.2015 12:04
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, фундамент надо делать как у дома или согласно геологии пятна строительства. От этого уже выбирается (толщина, диаметр и шаг арматуры). Узлы каркаса остаются без изменения.
18.12.2015 11:59
Аннаответить 
Здравствуйте, возможно ли купить этот проект без фундамента? Фундамент уже есть. Цена?
18.12.2015 12:39
Константин, KarkasDom.infoответить 
Да можно, -1тр.
20.12.2015 09:40
Сергейответить 
Здравствуйте сколько будет стоить переделанный проект этого дома если убрать вынос гостинной и балкон на втором этаже увеличить площадь кабинета(нужна спальня) подвинув лестничный марш на 40 см в сторону котельной
20.12.2015 12:02
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, мы наверное не возьмёмся за такую глобальную переделку. Дом без балкона потеряет всё эстетику, а перенос лестницы и большинства стен - это достаточно большие изменение, а точнее переделка ВСЕГО проекта, так как она затронет ВСЕ стены и перегородки. Можете все эти изменения сделать по месту, просто не собирая эркера и передвинув по месту не несущие перегородки.
27.12.2015 14:35
александрответить 
а можно ли на 2 этаже увеличить потолок (имеется ввиду для наружных стен, там где 1450)?
27.12.2015 14:37
Константин, KarkasDom.infoответить 
Я думаю что можно если не очень сильно.
27.12.2015 21:00
александрответить 
Спасибо за оперативеый ответ.
А на сколько максимально? И сколько будет стоить проект?
27.12.2015 21:10
Константин, KarkasDom.infoответить 
Можно прибавить максимально до +40см, как раз на высоту двух листов осб, больше теряется надёжность, дом теряет свой вид (станет как скворечник). Цена проекта как на сайте, вам по месту надо будет увеличить высоту всех стоек 2эт на необходимое количество высоты, все кроме стоек в проёмах окон и дверей.
24.02.2016 13:51
Ильяответить 
Добрый день!А можно соединить холл кухню и гостинную.
24.02.2016 18:54
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, гостиную с кухней можно, с холлом нет.
02.01.2016 02:20
Павелответить 
Здравствуйте! Возможно ли совмещение кухни с гостиной? Винтовой фундамент при этом надо изменить?
02.01.2016 11:53
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, да возможно. Фундамент лента и сваи не меняются от этого.
03.01.2016 13:02
Андрейответить 
Здравствуйте , скажите пожалуйста возможно ли переделать скатную крышу над крыльцом в балкон ,совместив его с эркерным балконом и соответственно удлинить вынос крыши для того чтобы балкон был под кровлей? Сколько будит стоить подобное изменение в проекте?
03.01.2016 19:33
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, мы не возьмёмся, отвечал выше почему.
04.01.2016 21:43
Андрейответить 
Здравствуйте , Константин!С Новым Годом Вас!!! А не появились ли у вас фото построенного дома по проекту КД-8? Не могли Вы их опубликовать или сбросить на почту?Нравится этот проект и хотелось бы посмотреть как выглядит его реализация. Спасибо
04.01.2016 21:47
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, и Вас тоже с насупившим и наступающим. Фото только те что есть в галереи. Мы пока что кд-8 сами не строили, а заказчики не шлют.
07.01.2016 13:51
Анастасияответить 
Добрый день! С Новым годом и Рождеством!
Есть ли возможность в этом проекте сделать террасу, возможно увеличив крыльцо?
Заранее спасибо.
07.01.2016 13:56
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, и вас тоже с Праздником.
Я думаю что можно, просто дальше у эркера скошен угол и там надо как то будет вам, делать гидроизоляцию крыши террасы, чтобы и красиво и надёжно, а под разными углами и на высоте это не очень удобно, но всё возможно если надо.
22.01.2016 22:38
Сергейответить 
Добрый день! Подскажите пожалуйста по МЗЛФ для этого дома. Указана высота 500 - это надземная часть? я так понял еще 300 внизу? и еще подсыпка внизу 300?
И оправдывает ли себя МЗЛФ для каркасника? а то читая форумы вижу что вроде как для каркасника его не советуют.
22.01.2016 22:46
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, МЗЛФ всего 500, 300 это подушка. На наш взгляд, это лучшей вариант для не большого каркасного дома, но надо использовать нормальный бетон и стальную арматуру. Чтобы потом не писали, что всё треснуло, потому, что, использовали не понятный цемент, лили сами неделю, а как арматуру использовали металлолом со свалок. Совет, ни читайте жёлтой прессы... А то у меня во дворе один хвалит старый москвич, а другой хает новый Лексус. Смотря что с чем сравнивать.
22.01.2016 22:59
Сергейответить 
Спасибо большое за ответ. А еще один маленький вопрос. Возможно ли при таком фундаменте использовать полы по грунту? И как лучше делать последний слой, который стяжка, с упором на ленту фундамента или все-таки размещать его внутри ленты, отделяя его демпферной лентой?
Я больше склоняюсь к варианту с упором на ленту (а демпферная лента между стяжкой и стеной дома), но нигде пока не нашел нормативов как можно а как нельзя. С учетом того, что будет утеплена отмостка и лента снаружи.
22.01.2016 23:11
Константин, KarkasDom.infoответить 
Нет так не желательно, мы делаем ленту поверх плиту/стяжку 10см с армирование, и после стройки дома делаем в нём ВТП. См галерею Ёксолово и Владимировка как пример по плите и полу.
22.01.2016 23:13
Сергейответить 
Понял. спасибо большое за ответы.
29.01.2016 22:52
Александрответить 
Подскажите, возможно увеличить высоту потолка первого этажа до 2,80 , второго этажа до 2.70-75??
29.01.2016 23:12
Константин, KarkasDom.infoответить 
Теоретически возможно.
01.02.2016 22:51
Сергейответить 
Подскажите, возможно сделать зеркальный проект?
01.02.2016 23:11
Константин, KarkasDom.infoответить 
Теоретически можно, но мы не возьмёмся, это полная переделка всего дома, включая фундамент и инженерию, на 3 недели работы.
10.02.2016 21:40
Павелответить 
Доброго времени,скажите Константин какие на 1 этаже несущие стены, и можно ли будет сделать перепланировку самому
10.02.2016 21:43
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, несущие периметр + центральная, боковые перегородки дополнительно добавляют жёсткость, так как обшиваются и содержат укосины. Я думаю что можно.
14.02.2016 11:36
Ильяответить 
Здравствуйте!
Можно ли внутреннюю обшивку сразу начать с гипсокартона, не применяя осп внутри в целях экономии?
14.02.2016 11:42
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, не можно, а нужно, у нас так всё и сделано в проектах, осб только с улицы.
15.02.2016 14:57
Маринаответить 
Добрый день!
При свайном фундаменте (на ровном участке, без перепадов рельефа) какую высоту сваи Вы рекомендуете оставлять над землей, если не будет обвязки швеллером и без метал.укосин между свай?
15.02.2016 18:20
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, 30-40см, больше не получиться, дом будет высоко и не красиво., сваи 35 + 15-20обвязка уже 50 на землёй + перекрытие 25-30 и того пол почти в метре, это не удобно и не красиво, цоколь дороже и сложнее отделывать чем фасад.
В текущем списке нет указанного комментария "141172581358.63".
В текущем списке нет указанного комментария "141172581358.63".

Оставить комментарий

Имя:
Email:
Комментарий:
- я не робот
- подписаться на обновления
Правила вопросов и комментариев!