Наверх
Проекты каркасных домов для самостоятельного монтажа:
Одноэтажные дома от 145 до 780 тыс.руб.
Двухэтажные дома и дома с мансардой от 320 до 1021 тыс.руб.
Малые архитектурные формы - бани, гаражи и т.д. от 8 до 327 тыс.руб.
Каталог всех проектов с подробным описанием и ценами


Каркасный дом 8,5х9,7 148м2 с жилой (тёплой) мансардой и балконом, Проект КД-8 (престиж)

Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты и отделкой 649т.р.
Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты, отделкой и фундаментом 743т.р.
Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты, отделкой, фундаментом, электрикой, сантехникой и водоснабжением 815т.р.
Стандартное утепление 150мм базальтовой мин. ваты, максимально 250мм.
Цена проекта для самостоятельной сборки 13т.р. Заказать проект. Скачать смету и читать подробнее...

Если по каким-то причинам, вы не хотите или не можете сами построить дом по нашему проекту, то мы можем сделать всё это за вас, причём недорого и в кратчайшие сроки, подробнее о ценах и преимуществах строительства под ключ, читайте в разделе "Цена под ключ".

Каркасный дом 2 этажа (жилая мансарда)


Скачать, Проект Проект КД-8 (престиж) 0.38 Мб (pdf) >>> подробное описание.

Чертежи каркасного дома 8,5х9,7 148м/кв - комфортный, красивый, и недорогой дом для постоянного проживания, с возможностью установки камина в гостиной. Наш первый дом со эркером и балконом. Такой дом вы можете построить сами, своими руками по нашим чертежам или нашими силами. При необходимости можно поделить кладовую на 2 части, с/у и кладовую, и сделать большую котельную в 9,5м2

Отделка дома может быть изменена под ваши предпочтения, по проекту: наружная чистовая ОSB, внутренняя чистовая отделка ГКЛ и покрытие крыши металлочерепица входят в стоимость проекта. Также в цену проекта включён фундамент лента (МЗЛФ), утепление 150-200мм мин. ваты (возможно до 250-300мм), электропроводка и установочные изделия, автоматика водоснабжение, канализование и сантехника.

Первый этаж 76 м2 : Кухня столовая 14м2, Гостиная 21,9м2, Кладовая 4,7м2, с/у 2,6м2, Тамбур-прихожая 4,6м2, Котельная 4,7м2, Холл 4,2м2, Крыльцо 4,3м2, высота в коньке 7,9 (8,4)м.

Похожие проекты: КД-22 и КД-27 Для увеличения картинки нажмите на неё.

Внешний вид дома, балкон можно не делать при желании.
Внешний вид дома 8,5х9,7 148м/кв

Внешний вид дома 8,5х9,7 148м/кв

Первый этаж.
Первый этаж каркасного дома 8,5х9,7 148м/кв


Второй этаж 72 м2 : Спальня 14м2, Спальня детская 14м2, Кабинет 9,6м2, Хол 4м2 С/у 9,6м2, Лоджия/балкон 7,6м2

Второй этаж каркасного дома 8,5х9,7 148м/кв



Высотные отметки:

Каркасный дом 8,5х9,7 148м/кв, высотные отметки


Фундамент для этого дома:
по проекту МЗЛФ 50в х 40ш.
возможны сваи (винтовые, буронабивные и т.д.) 28 шт.
Фундамент для каркасного дома 8,5х9,7 148м/кв


Среднерыночная стоимость подобного дома, выше нашей в 3-4 раза.



Заказ проекта


Для того, чтобы оформить заказ, выберите тип фундамента и другие возможные опции, затем нажмите кнопку "Заказать проект". В открывшейся форме укажите правильно Ваш email и другие необходимые данные. Если заказ оформлен верно, то сразу после обработки заказа нашим специалистом, к вам на почту поступит подтверждение заказа с уточнением деталей и вариантами оплаты.

Проект КД-8



Цена проекта 13т.р.
(комплект рабочих схем и узлов: каркасный дом, фундамент, инженерия электрика, смета и т.д.)



Частые вопросы клиентов:

Что делать, если надо что-то поменять в понравившемся проекте?

Незначительную доработку проекта под вас мы сделаем бесплатно.

Если мне не подходит ни один проект, что делать?

Мы можем сделать индивидуальный проект, но это займёт примерно месяц и будет несколько дороже стандартного проекта.

Возможно, внести изменения в предложенную комплектацию и смету?

Да, конечно, проект не привязан жёстко к указанным там маркам материалов, по своему желанию, вы можете выбрать более дорогие или более бюджетные материалы, главное сохранить конструктив и технологию строительства по самому проекту. В смете к проекту содержатся пояснения по возможной замене материалов.

Какие возможны варианты стенового материала и утепления в этой комплектации?

Доска обрезная: стены и часть перегородок 150х50мм, утепление минеральная вата базальтовых пород 150мм, плюс 50мм горизонтально, макс. 250мм.

Какую толщину стен выбрать?

Для того чтобы правильно выбрать толщину стен, необходимо определиться с целевым использованием дома и регионом его строительства.

В доме для постоянного проживания с газовым отоплением: толщины стены в 150мм будет вполне достаточно. Для комфортного проживания и зимой, и летом рекомендуем утепление 150мм между стоек, плюс 50мм горизонтально со стороны дома. Если дом планируется как летний или гостевой: толщины стены и утеплителя в 150мм между стоек вполне достаточно.

Необходимость утепления

Утепление дома в разы повышает его энергосберегающие показатели. Например, утеплив дом 150мм между стоек, плюс по 50мм горизонтально со стороны улицы и дома, в нем уже можно будет проживать круглый год, и разумно использовать другие источники энергии, в том числе и электричество.

Мы в своих проектах предлагаем различные варианты утепления, в зависимости от заявленных требований к энергосбережению, это может быть утепление: фундамента, отмостки, дополнительное утепление дома снаружи, к существующим 150-200мм ещё плюс 50-100мм.



Назад в раздел, Проекты каркасных домов




05.10.2015 12:13
Marina Kответить 
Благодарю за скорый ответ.
08.10.2015 07:22
Динарответить 
А можете добавить ещё один пример вида внешнего дома под "фахверк"? Думаю просто оставить ОСБ во внешней отделке и покрасить.
08.10.2015 10:15
Константин, KarkasDom.infoответить 
Мы заказываем визуализации у компаний которые это делают хорошо, так как это сложная работа, а для хорошего качества прорисовки надо ещё и очень мощный компьютер со специальным программным обеспечением, каждая визуализация нам обходиться как как цена проекта, причём чем выше качество тем дороже вид в 3d.
12.10.2015 22:30
Marina Kответить 
Добрый вечер,
Константин, сообщите, пожалуйста, общую площадь наружных стен для просчёта вариантов отделки.
12.10.2015 22:45
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте. 165м2, надо до 10% плюс в зависимости от объёмов подрезки.
03.11.2015 14:53
Михаилответить 
Здравствуйте, Константин. Возможно заказать зеркальный проект КД-8?
03.11.2015 14:55
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, сожалению такого варианта нет и не предвидеться.
12.11.2015 23:24
Ирина Кответить 
Здравствуйте!
-Планирую поставить встраиваемый в пол эл. конвектор перед выходом на балкон, мин. глубина 110 мм подойдёт?
В эркере гостиной хочу поставить глухие окна, какой максимальный размер по ширине и высоте возможен, чтобы не ослабить несущую конструкцию стен эркера?
12.11.2015 23:39
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте.
Да можно, до 200 на толщину половых лаг.
Высота любая от пола до несущего ригеля сверху, ширину можно увеличить по 10-15см в каждую сторону от установленого окна по проекту.
14.11.2015 18:36
Ирина Кответить 
Добрый вечер!
Благодарю Вас за отличный сайт.
Окна по проекту все одностворчатые?
Почему на 2 этаже окна разной высоты по 1200 и 1500 мм?
14.11.2015 19:14
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте.
Она могут быть любые, мы ставим как просит заказчик, сейчас по просьбе заказчика строим дом, проект-212, так там окна с растекловкой на много не больших секций, скоро добавлю фото дома с окнами красивыми.
Окна в комнатах на втором этаже ВСЕ одной высоты, даже балконная дверь высотой как соседнее окно.
14.11.2015 22:05
Ирина Кответить 
Ширина окон 900 мм?
В смете указано: 2 этаж стена 16: окно откидное 1200х900мм = 2 шт.
14.11.2015 22:11
Константин, KarkasDom.infoответить 
Да 2:1, чтобы красиво было в пропорциях.
Это лестница, поставьте 1,5м и оно будет торчать из крыши.
14.11.2015 22:37
Ирина Кответить 
Было бы здорово, если бы Вы добавили развёртки по всем стенам, тогда бы все было бы понятно и так.
Спасибо.
14.11.2015 22:56
Константин, KarkasDom.infoответить 
На разрезе второго этажа и разрезе дома это всё видно, людям лень включать голову и смотреть то что очевидно, видно и изображено, даже если я размещу 20 разрезов, всё ровно написать проще чем подумать. Я виду статистику вопросов, и то что задают 2-3 раза описываю в проекте или на сайте. Так вот 70% посетителей ни прочитали и 5% сайта, но задают кучу уже описанных вопросов. А также 50% не читают сопровождение к проекту, а потом пишут, а как мне сделать то или то. Остальные 40-50% читали, но только 3-5страниц из имеющихся трёх десятков. Это так для информации. Было бы здорово чтобы люди сами искали ответы, тогда статей интересных было бы в 2-3 раза больше, а я не разжёвывал бы по 5-6 часов в день, то что описано в проекте и на сайте.
16.11.2015 21:43
Ирина Кответить 
Добрый вечер!
К сожалению, информация противоречивая: если окно 1200х900 на 2 э по стене 16 на лестницу, то почему по смете их указано 2 шт.? Если в основном ширина окон по смете 900, то на плане пропорции соответствуют 1200мм? На развёртке 2 э. дверь на балкон двустворчатая, а по смете - окно и дверь! На визуализации внешнего вида дома окна на 2 этаже - арочные, но Вы такие не делаете.....
Поверьте, я не ищу недостатки, я пытаюсь разобраться, ЧТО именно я получу в итоге. Как и большенство посетителей Вашего сайта. Ведь спрашивают только те, кто хочет купить у Вас проект или построить дом Вашими силами. У Покупателей (они же не профессионалы) не может быть глупых вопросов, если Вы, конечно же, в них заинтересованы.
Проверьте, пожалуйста, смету и откоректируйте план, разрезы дома и визуализацию. Достаточно будет 4 разверток по всем стенам (она же у вас есть - только добавьте).
Если возможно, добавьте "поиск" по Вашему сайту, т.к. инфо действительно очень много, а упорядочена она только в статьях.
16.11.2015 22:22
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте проверил смету, у нас всё верно, стена с-16, это стена над лестницей на ней одно окно в120х90, и в сведённой смете тоже одно, может вы имели в виду стену с-18, так это дальний фронтон, там действительно 2 окна.
Проект сделан с разрезов дома, там окна шириной с дверь, неужели вы считаете что мы поставили двери шириной 1200мм? Окна мы делаем как просит заказчик, я уже писал выше и на сайте много раз, не бывает полукруглых и треугольных досок, вся это красота делается в прямоугольный проём у которого скошены углы, остальное запенивается или заполняется утеплителем, других вариантов нет и они не нужны. На втором этаже дверь как и окна на первом и втором поделены импостом на секции, а не двух, трёх, четырёх створчатые, такая дверь была бы не красивая и не удобная. Мы стараемся не делать страшные и не удобные проекты.
Вы правы не бывает глупых вопросов, бывает потребительский экстремизм и банальное не желание что то искать и понимать самому, это я к тому что слева есть поиск уже 5 лет, и вы просите сделать то, что, сделано и чем все пользуются постоянно, судя по электронной статистики, которую мы мониторим и добавляем то, что, народ ищет и просит. Также есть галерея где заказчик уже построил такой дом и там есть все РЕАЛЬНЫЕ фасады, а вы толи не видите то что есть, то ли банально занимаетесь потребительским экстремизмом и получаете от это удовольствие. Очень жаль, я не привык к такому обращению, хочется доделать новый проект кд-212 шале, а я трачу часы на то что бы вам в который раз написать что всё есть на сайте, и сколько бы я не размещал ВАМ будет лень искать и вы будете по 100 раз спрашивать одно и тоже, одно и тоже. Суслика видишь?, а он есть. (классика кино).
16.11.2015 22:48
Михалответить 
Константин, завидую вашей выдержке. Не ужели ни видно, что это очередной, банальный террорист как мы называем таких, они придут весь мозг вынесут, в конце польют го...ом и уйдут. У меня супруга запала на этот дом, сейчас купим участок и к вам. Я видел в галереи фото построенного дома. К вам один вопрос, подскажите удастся вам получить от заказчика фото дома в отделке, мы посчитали пропорции разрезов и планировки, то дом получился на фото один в один как у вас на разрезе и планировке. Заранее спасибо за ответ.
П.С. Баньте таких экстремистов, время тратите зря, сто пудов не купят они проект. Это порода такая людей, не доверять и доставать. Они потом найдут запятую у вас в ответе не там и скажут, мы так и знали плюнут в лицо и уйдут.
17.11.2015 17:37
Ирина Кответить 
Михаил,
Вы - правы, я не собираюсь покупать проект!!!
Я собираюсь строить этот дом, и знать, на что ушли 1,5 мил.рублей.
18.11.2015 14:12
Михалответить 
Ирина, мне кажется что тогда лучше встретиться с теми кто будет вам строить и обсудить всё при встрече, чем выяснять этот на стене проекта. Боюсь что большинству, и мне тоже, не нужны ваши частные вопросы тем более, что, всё что вы просите вы просто не заметили, посмотрите фотогалерею, там есть готовый дом. Думаю что строители могут вам всю красоту если надо сделать по месту.
17.11.2015 17:30
Ирина Кответить 
Константин, добрый вечер!
Спасибо за терпение.
18.11.2015 11:37
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, пока терплю, но на почту такое пишут, что терпения не хватает. Я думал что наши люди пока не сломают в инструкцию не лезут, а нет, они сломают, попробует починить, ещё раз сломают, позовут соседа, доломают, и не читая инструкции пишут возмущения. Им скажешь на какой странице они дб прочитать, они прочтут обзовут и продолжать строить, но уже правильно. Может в проект добавлять начитанную диктором инструкцию на кассете или диске? Причём, чем дешевле проект, тем больше возмущений. Пока помогаю всем, бог терпел и нам велел...
25.11.2015 15:50
Алексейответить 
Привет! Понравился этот проект. Вас посоветовал мне друг, который в перми кд-1 построил. А можно вместо базальтового утеплителя, эковату задуть? И насколько такой проект для Сочи подойдёт, где влажно и много живности в деревяшках селится?!
25.11.2015 16:41
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, да можно. Дом сделан для зоны СПб где тоже достаточно влажно и ещё бывает снежно. Против насекомых есть хорошие пропитки дерева, они защищают дерево от грибов, плесени и насекомых, чем увеличивают срок эксплуатации дерева в несколько раз.
25.11.2015 22:42
лариса поповаответить 
Доброго времени суток,очень понравился К8 но слишком большой для нас можно ли сделать проект меньшего размера примерно 9 на 7
25.11.2015 22:53
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, скорее всего нет. Это дб новый проект и он будет с другой планировкой, так как в новую ширину не влезет удобная лестница.
25.11.2015 22:59
лариса поповаответить 
А если убрать эркер
26.11.2015 11:29
Константин, KarkasDom.infoответить 
Да можно, чтобы не переделывать проект можно просто не собирать эркер, а на втором этаже вместо двери балкона поставить окно, такое же как находиться над крыльцом. Это всё убавит стоимость строительства примерно на 70-80тр.
26.11.2015 09:48
Алексейответить 
Ок, а сколько будет стоить, если ваши люди в Сочи мне данный дом построят?
26.11.2015 11:30
Константин, KarkasDom.infoответить 
В данный момент в сочи не строим.
07.12.2015 04:41
Даниилответить 
Привет! Весной с какого месяца обычно можно начинать стройку? Просто хочется пораньше начать.
07.12.2015 11:40
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, лучше начать до середины апреля к концу и на майские будут закрыты дороги на просушку и материалы хорошие уже все скупят. В этом году строили с января дом на сваях, и с конца февраля дом на ленте с плитой, благо зима была тёплая и бесснежная.
В текущем списке нет указанного комментария "141172581358.63".
В текущем списке нет указанного комментария "141172581358.63".

Оставить комментарий

Имя:
Email:
Комментарий:
- я не робот
- подписаться на обновления
Правила вопросов и комментариев!