Наверх
Проекты каркасных домов для самостоятельного монтажа:
Одноэтажные дома от 145 до 780 тыс.руб.
Двухэтажные дома и дома с мансардой от 320 до 1021 тыс.руб.
Малые архитектурные формы - бани, гаражи и т.д. от 8 до 327 тыс.руб.
Каталог всех проектов с подробным описанием и ценами


Проект каркасного дома 9х12 108(130)м2 для строительства своими руками,
Проект КД-451 (супер-комфорт)

Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты и отделкой 612т.р.
Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты, отделкой и фундаментом 725т.р.
Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты, отделкой, фундаментом, электрикой, сантехникой и водоснабжением 788т.р.
Стандартное утепление 200мм базальтовой мин. ваты, цена 250-300мм +20т.р. к цене выше.
Цена проекта для самостоятельной сборки 14,3т.р. Заказать проект. Скачать смету и читать подробнее...

Если по каким-то причинам, вы не хотите или не можете сами построить дом по нашему проекту, то мы можем сделать всё это за вас, причём недорого и в кратчайшие сроки, подробнее о ценах и преимуществах строительства под ключ, читайте в разделе "Цена под ключ".

Комфортный одноэтажный Каркасный дом с террасой.


Скачать, Проект КД-451 (супер-комфорт) 0.41 Мб (pdf) >>> подробное описание.

Проект каркасного дома 9 х 12м - небольшой, но очень комфортный и удобный дом с тремя спальнями, большой кухней, комфортной гостиной, и большой крытой террасой. Дом может использоваться для постоянного проживания или сезонного. Такой дом вы можете построить сами, своими руками по нашим чертежам или нашими силами.

Отделка дома может быть изменена под ваши предпочтения, по проекту: наружная чистовая ОSB и внутренняя чистовая отделка ГКЛ входят в стоимость проекта. Также в цену проекта включён фундамент, утепление 200мм мин. ваты (возможно до 250мм), электропроводка и установочные изделия, автоматика, водоснабжение и канализование с установленной сантехникой.

Дом одноэтажный 108(130)м2 : Высота потолков 2,8м, Спальня 13,2м2, Спальня 13,2м2, спальня детская 12,5м2, Кухня 15,3м2 Гостиная 15,3м2, Коридор 7м2, Котельная 4,8м2, Ванная 4,8м2, Туалет 1,4м2, Прихожая 4,1м2, Тамбур 3,4м2, Терраса 22м2

Похожие проекты: КД-45 или КД-47 и КД-3 или КД-4 и КД-43 и КД-42

Для увеличения картинки нажмите на неё.


Варианты внешнего вида:
возможна любая отделка, см. варианты, проект КД-3, КД-34, КД-42 и тд.

Первый вариант, Каркасный дом 9х12м 108м/кв


1. Вариант стандартный.
План каркасного дома 9х12м 108м/кв, стандартный вариант.



Высотные отметки:

Каркасный дом 9х12м 108м/кв, высотные отметки


Фундамент для этого дома:
по проекту МЗЛФ 50в х 40ш.
возможны сваи (винтовые, буронабивные и т.д.) 34шт, желательно 36 шт.
Фундамент для дома 9х12м 108м/кв


Среднерыночная стоимость подобного дома, выше нашей в 4 раза.



Заказ проекта


Для того, чтобы оформить заказ, выберите тип фундамента и другие возможные опции, затем нажмите кнопку "Заказать проект". В открывшейся форме укажите правильно Ваш email и другие необходимые данные. Если заказ оформлен верно, то сразу после обработки заказа нашим специалистом, к вам на почту поступит подтверждение заказа с уточнением деталей и вариантами оплаты.

Проект КД-451



Цена проекта 14,3т.р.
(комплект рабочих схем и узлов: каркасный дом, фундамент, инженерия электрика, смета и т.д.)



Частые вопросы клиентов:

Что делать, если надо что-то поменять в понравившемся проекте?

Незначительную доработку проекта под вас мы сделаем бесплатно.

Если мне не подходит ни один проект, что делать?

Мы можем сделать индивидуальный проект, но это займёт примерно месяц и будет несколько дороже стандартного проекта.

Возможно, внести изменения в предложенную комплектацию и смету?

Да, конечно, проект не привязан жёстко к указанным там маркам материалов, по своему желанию, вы можете выбрать более дорогие или более бюджетные материалы, главное сохранить конструктив и технологию строительства по самому проекту. В смете к проекту содержатся пояснения по возможной замене материалов.

Какие возможны варианты стенового материала и утепления в этой комплектации?

Доска обрезная: стены и часть перегородок 150х50мм, утепление минеральная вата базальтовых пород 150мм, плюс 50мм горизонтально, макс. 250мм.

Какую толщину стен выбрать?

Для того чтобы правильно выбрать толщину стен, необходимо определиться с целевым использованием дома и регионом его строительства.

В доме для постоянного проживания с газовым отоплением: толщины стены в 150мм будет вполне достаточно. Для комфортного проживания и зимой, и летом рекомендуем утепление 150мм между стоек, плюс 50мм горизонтально со стороны дома. Если дом планируется как летний или гостевой: толщины стены и утеплителя в 150мм между стоек вполне достаточно.

Необходимость утепления

Утепление дома в разы повышает его энергосберегающие показатели. Например, утеплив дом 150мм между стоек, плюс по 50мм горизонтально со стороны улицы и дома, в нем уже можно будет проживать круглый год, и разумно использовать другие источники энергии, в том числе и электричество.

Мы в своих проектах предлагаем различные варианты утепления, в зависимости от заявленных требований к энергосбережению, это может быть утепление: фундамента, отмостки, дополнительное утепление дома снаружи, к существующим 150-200мм ещё плюс 50-100мм.



Назад в раздел, Проекты каркасных домов




02.03.2015 21:04
Евгенийответить 
Добрый день. А в чем принципиальное отличие от проекта КД-45
02.03.2015 23:11
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, только что обновил все изменения и дополнения, в кд-451 немного другая планировка, добавили террасу и отдельный туалет.
18.03.2015 15:47
Андрейответить 
Добрый день!
Не нашёл смету на сайте по кд-451. Где её можно посмотреть?
18.03.2015 19:06
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, в разделе смета в самом низу. Смета была, но видимо ссылка на неё просто не обновилась. Проверьте сейчас всё должно скачиваться.
25.05.2015 21:35
Евгенийответить 
Увеличение котельной до 6 метров и перенос террасы на другую сторону попадает под бесплатные изменения? Второй выход сделать совместив окно гостиной и дверь и там сделать террасу. У нас это южная сторона и выход на большую часть участка.
25.05.2015 22:20
Константин, KarkasDom.infoответить 
Котельную за счёт чего увеличиваем? Перенос террасы, это ещё и переделка фундамента, + изменения фасада, вряд ли это можно назвать незначительной доработкой.
26.05.2015 12:14
Евгенийответить 
Видимо самый простой способ это уменьшить ванную и объединить ее с туалетом. А с фундаментом проще - просто отзеркалить его. И кроме того, фундамент планируется УШП. Т.е. не ваш. УШП по стоимости в итоге выйдет так-же, только в нем уже во всем доме теплый водяной пол будет.
26.05.2015 18:41
Константин, KarkasDom.infoответить 
УШП вряд ли будет дешевле, и притом ещё дом у вас будет почти на земле, а нормы говорят что дом должен быть на высоте не менее 40см от земли, лучше 50, как у нас, это самое то. Ваш ушп при такой высоте будет в 3-4 раза дороже. Если считаете что он вам выгоднее, будет дешевле и вас устраивает что дом будет низко, можете конечно его сделать.
27.05.2015 08:50
Евгенийответить 
Тогда как реализовать теплый водяной пол? Делать полы по грунту и заливать? Наверно тоже не слабо в цене добавит? Или как все, делать трубы, радиаторы... Просто хотелось от них уйти.
27.05.2015 12:16
Константин, KarkasDom.infoответить 
Вы как то противоречите сами себе, ниже вы пишите что радиаторы лучше, а тут спрашиваете как уйти от них. У нас для этого вариант лента+плита, поверх ЭППС, фольга, сетка и трубы в стяжке, вариант самый эффективный, не дорогой и быстрый. см на сайте фотогалерею проект КД-23 Зеленогорск, Мельница, кд-24 и тд
26.05.2015 17:10
Владответить 
Доброго дня!
"Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты и отделкой 605т.р. " Сколько стоит доставка комплекта в Мск обл.?
26.05.2015 18:42
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, мы не торгуем строй материалами, проект сделан под материалы из магазина, нужно покупать всё на месте, по смете, а не вести за тысячу километров от нас.
27.05.2015 09:48
Евгенийответить 
Как показывает практика радиаторы гораздо эффективнее тёплых полов в плане прогревания воздуха в помещении.
27.05.2015 12:12
Константин, KarkasDom.infoответить 
Честно говоря не знаком с такой практикой, все расчёты по потреблению тепла домом, говорят об обратном. О комфорте и эстетике я уже не говорю, тёплый пол тут значительно эффективнее.
27.05.2015 12:25
Евгенийответить 
Если что, это другой Евгений отвечал ) Я наоборот за теплый пол.
27.05.2015 12:29
Константин, KarkasDom.infoответить 
Тогда извиняюсь, но дал ответ на оба поста.
15.06.2015 12:31
Алексейответить 
Добрый день. Подскажите возможно ли увеличить ширину гостинной до 4.3 м или это сильно уменьшит несущую способность? И еще какие ограничения на линейные размеры комнат в каркасных домах?
15.06.2015 15:32
Константин, KarkasDom.infoответить 
Да можно, это переделка фундамента, перекрытий двух фасадов стен и перегородок.
Обычно всё ограничивается только фантазией и финансовыми возможностями.
05.07.2015 18:07
Алексейответить 
День добрый.
Возможно ли объединение детской и гостиной в единое пространство? Не повлечёт ли это дополнительных затрат?
06.07.2015 11:42
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, скорее всего нет.
01.08.2015 22:56
Сергейответить 
Правильно ли я понимаю что котельная 4,8 м не подходит по нормам под установку котла? Возможно ли ее увеличение за счет туалета и ванной с последующем их объединением?
01.08.2015 23:04
Константин, KarkasDom.infoответить 
Нет не правильно, в данном проекте подходит, уже ставили котёл всё нормально. При желании конечно можно объединить.
08.09.2015 17:18
Владимирответить 
Добрый день! Считаю мету для своего региона. Можно узнать расход основных материалов. Доска, утеплитель, ГКЛ, ОсБ, крыша. Буду очень признателен за информацию.
08.09.2015 17:22
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, смета есть по ссылке внизу или слева. Мне тут не прикрепить файл с объёмами.
25.10.2015 16:04
Антонответить 
Добрый день! подскажите, в данном проекте несущими стенами являются только наружные стены? Интересует вопрос использования подкровельного пространства в качестве своеобразной кладовки под всякий хоз.инвентарь. выдержат ли перекрытия потолка нагрузку?
25.10.2015 16:12
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, нет ещё центральная и от части остальные, там почти нет свободного пространства, там фермы для удержания крыши от прогиба при возможном обильном снегонакоплении и потолок не рассчитан для хранения чего либо сверху. Температура летом под крышей будет под 50-60градусов, а зимой чуть теплее чем на улице.
25.10.2015 16:31
Антонответить 
позволит ли данный проект вместо террассы пристроить к дому гараж на всю длину дома и шириной 4 метра. если внести данное дополнение в проект, какова будет его стоимость?
25.10.2015 16:40
Константин, KarkasDom.infoответить 
Нет, вход будет только через гараж, это не безопасно и не правильно. Если хотите можете по образцу удлинить и расширить сами по месту, мы не возьмёмся.
28.11.2015 10:18
Сергейответить 
Добрый день. Можно ли включить в проект водяные теплые полы и сколько стоит переделка?
28.11.2015 11:01
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, ВТП делается после сборки дома, вам надо только перед началом стройки решить это будет лёгкая или обычная система. От этого выбрать вариант перекрытия, плита или лаги.
01.12.2015 19:45
Линник Вячеслав Николаевичответить 
Можно ли приобрести данный проект КД 451 с двумя типами фундамента, а именно лента и сваи винтовые?
01.12.2015 20:16
Константин, KarkasDom.infoответить 
Вам перед заказом надо решить какой надо фундамент из предложенных, такой и будет добавлен в проект.
26.12.2015 19:29
Сергей Чирковответить 
Добрый день!
Возможно ли в КД-451 объединить туалет и ванную в единый санузел 6,2 кв.м.?
26.12.2015 19:53
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, да можно, причём вход можно будет сделать в ванну с любой стороны.
04.02.2016 19:33
Александрответить 
Отличная планировка, но вот как ни крути необходима еще одна комната для семьи с двумя детьми. Не ожидается ли у вас проектов в будущем 5-тикомнатных одноэтажек? Очень нужен кабинет/гостевая спальня.

Оставить комментарий

Имя:
Email:
Комментарий:
- я не робот
- подписаться на обновления
Правила вопросов и комментариев!

 
Важно! Интересно! Полезно!
  Технология строительства каркасного дома Каркасный дом своими руками Рабочие чертежи каркасного дома
  Пошаговая инструкция строительства Фотогалерея построенных домов Скачать инструкции, программы
  Проекты каркасных домов Что лучше: саморезы или гвозди? Видео по строительству
  Смета каркасного дома Теплоизоляция каркасного дома Онлайн расчёты