Наверх
Проекты каркасных домов для самостоятельного монтажа:
Одноэтажные дома от 145 до 780 тыс.руб.
Двухэтажные дома и дома с мансардой от 320 до 1021 тыс.руб.
Малые архитектурные формы - бани, гаражи и т.д. от 8 до 327 тыс.руб.
Каталог всех проектов с подробным описанием и ценами


Проект каркасного дома 8х9 147м2
для строительства своими руками
Проект КД-28 (люкс)

Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты и отделкой 754т.р.
Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты, отделкой и фундаментом 847т.р.
Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты, отделкой, фундаментом, электрикой, сантехникой и водоснабжением 916т.р.
Стандартное утепление 150-200мм базальтовой мин. ваты, максимально 250-300мм.
Цена проекта для самостоятельной сборки 14,8т.р. Заказать проект. Скачать смету и читать подробнее...

Если по каким-то причинам, вы не хотите или не можете сами построить дом по нашему проекту, то мы можем сделать всё это за вас, причём недорого и в кратчайшие сроки, подробнее о ценах и преимуществах строительства под ключ, читайте в разделе "Цена под ключ".

Каркасный дом 2 этажа (жилая мансарда)


Скачать, Проект КД-28 (с балконом) 0.53 Мб (pdf) >>> подробное описание.

Чертежи каркасного дома 8х9 147м/кв - компактный, комфортный, удобный и недорогой дом для постоянного проживания, с возможностью устройства углового патио в 15м2. На втором этаже в спальных предусмотрены ниши для встроенных шкафов купе. Дом имеет классический внешний вид за счёт пропорций и крыши с соотношением высоты потолков к комфорту. Такой дом вы можете построить сами, своими руками по нашим чертежам или нашими силами.

Отделка дома может быть изменена под ваши предпочтения, по проекту: наружная чистовая ОSB, внутренняя чистовая отделка ГКЛ и покрытие крыши Ондулин входят в стоимость проекта. Также в цену проекта включён фундамент лента (МЗЛФ), утепление 150-200мм мин. ваты (возможно до 250-300мм), электропроводка и установочные изделия, автоматика водоснабжение, канализование и сантехника.

Похожие проекты: КД-29 и КД-292 и КД-237 или КД-92 или КД-22 и КД-23

Для увеличения картинки нажмите на неё.

Варианты внешнего вида и отделки.

Первый вариант, Каркасный дом 8х9

Первый этаж 73м2: Высота потолков 2,5м, Кабинет 16,5м2, Гостиная 16,5м2, Кухня 9,1м2, с/у 4,2м2, Прихожая 3,9м2, Холл 6,2м2, Котельная 4м2, Крыльцо 5м22, Патио 24м2, высота в коньке 7,9м.

План 1 этаж каркасного дома 8х9


Второй этаж 73 м2: Высота потолков 2,4м, 3 спальни: 2х15,8, 15,6м2, с/у 6,9м2, Холл 7,1м2.

План второго этажа, каркасного дома 8х9



Высотные отметки:

Каркасный дом 8х9, высотные отметки


Фундамент для этого дома:
по проекту МЗЛФ 50в х 40ш.
возможны сваи (винтовые, забивные, буронабивные и т.д.) 21 шт.
Фундамент для каркасного дома 8х9

Также, смотрите видеоэкскурсии по построенным домам Karkasdom.info.


Среднерыночная стоимость подобного дома, выше нашей в 3-4 раз.



Заказ проекта


Для того, чтобы оформить заказ, выберите тип фундамента и другие возможные опции, затем нажмите кнопку "Заказать проект". В открывшейся форме укажите правильно Ваш email и другие необходимые данные. Если заказ оформлен верно, то сразу после обработки заказа нашим специалистом, к вам на почту поступит подтверждение заказа с уточнением деталей и вариантами оплаты.

Проект КД-28





Цена проекта 14,8т.р.
(комплект рабочих схем и узлов: каркасный дом, фундамент, инженерия электрика, смета и т.д.)



Частые вопросы клиентов:

Что делать, если надо что-то поменять в понравившемся проекте?

Незначительную доработку проекта под вас мы сделаем бесплатно.

Если мне не подходит ни один проект, что делать?

Мы можем сделать индивидуальный проект, но это займёт примерно месяц и будет несколько дороже стандартного проекта.

Возможно, внести изменения в предложенную комплектацию и смету?

Да, конечно, проект не привязан жёстко к указанным там маркам материалов, по своему желанию, вы можете выбрать более дорогие или более бюджетные материалы, главное сохранить конструктив и технологию строительства по самому проекту. В смете к проекту содержатся пояснения по возможной замене материалов.

Какие возможны варианты стенового материала и утепления в этой комплектации?

Доска обрезная: стены и часть перегородок 150х50мм, утепление минеральная вата базальтовых пород 150мм, возможно плюс 50мм горизонтально, крыша 200мм, макс. стены 250мм, крыша 350мм.

Какую толщину стен выбрать?

Для того чтобы правильно выбрать толщину стен, необходимо определиться с целевым использованием дома и регионом его строительства.

В доме для постоянного проживания с газовым отоплением: толщины стены в 150мм будет вполне достаточно. Для комфортного проживания и зимой, и летом рекомендуем утепление 150мм между стоек, плюс 50мм горизонтально со стороны дома. Если дом планируется как летний или гостевой: толщины стены и утеплителя в 150мм между стоек вполне достаточно.

Необходимость утепления

Утепление дома в разы повышает его энергосберегающие показатели. Например, утеплив дом 150мм между стоек, плюс по 50мм горизонтально со стороны улицы и дома, в нем уже можно будет проживать круглый год, и разумно использовать другие источники энергии, в том числе и электричество.

Мы в своих проектах предлагаем различные варианты утепления, в зависимости от заявленных требований к энергосбережению, это может быть утепление: фундамента, отмостки, дополнительное утепление дома снаружи, к существующим 150-200мм ещё плюс 50-100мм.



Назад в раздел, Проекты каркасных домов




21.01.2018 13:40
Николайответить 
Здравствуйте. Молодцы! Хороший проект. Не большой не маленький. В аккурат для нормальной жизни!
06.02.2018 16:29
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте. Спасибо, долго подбирали планировку и размер.
06.02.2018 16:26
Вячеславответить 
Здравствуйте! в смете нет мансардных окон. как освещать санузел на 2м этаже?
06.02.2018 16:30
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, непонятен вопрос, наверное как и прихожую первого этажа. Там тоже нет мансардных окон.
07.02.2018 07:04
Иванответить 
Константин, Вячеслав, как понимаю, говорил об окнах на крыше дома, для санузла на втором этаже. По крайней мере на рендере эти два окошка видны. То есть на рендере 13 окон, а на схемах и в смете - 11 штук.
07.02.2018 11:00
Константин, KarkasDom.infoответить 
На рендере это - как и отмостка, дорожка к дому, как и чистовая отделка, как и проект кд-42 на заднем плане, это всё возможно если нужно. Если окна в крыше необходимы, то их можно установить, по практике редко делают с/у на втором эт., когда есть полноценный на первом, а ещё реже окна в крыше. Да это красиво и эстетично тут, но стоит сил и средств. Если нужно, то окна факро начинаются от 19тр, мне кажется не так дорого если жили 50лет без окон в с/у, а тут они вдруг понадобились и совсем без них не как.
07.02.2018 11:13
Татьянаответить 
А можно посмотреть со всех сторон дом?
07.02.2018 11:35
Константин, KarkasDom.infoответить 
Только по планировке пока что. Возможно позже сделаем ко всем проектам ещё виды, пока только такой вариант. С другой стороны также тут окна симметричные по фронтонам.
07.02.2018 19:00
Татьянаответить 
Получается ванна на втором этаже полностью под скатом. Нам вот ванна полноценная там нужна. а получается что там даже не встанешь
07.02.2018 19:20
Константин, KarkasDom.infoответить 
Если ванну развернуть вдоль фронтона, то можно вставать в неё.
08.02.2018 14:08
Александрответить 
Какой размер пролета под лестницу здесь?
08.02.2018 17:29
Константин, KarkasDom.infoответить 
Как и в других проектах, непонятно что такое пролёт.
09.02.2018 08:48
Александрответить 
Не пролет, я проем. Длина проема, ширина лестницы
09.02.2018 10:15
Константин, KarkasDom.infoответить 
Вы написали пролёт, проём как везде 2,1*2,2м, ширина 1м угол не более 45град всё по СНИП тут и везде.
11.02.2018 07:46
Вера Павловнаответить 
Константин, здравствуйте. Возьметесь ли Вы построить этот проект "под ключ" в Челябинске?
11.02.2018 10:47
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, в данный момент нет. Проект сделан так, чтобы вы могли построить по нему сами, своими силами или силами нанятой бригады и проконтролировать качество, а имея ещё и нашу смету к проекту не потратить лишних не запланированных средств.
25.03.2018 20:08
Алексейответить 
Константин, здравствуйте! Подскажите, возможно ли увеличить высоту стен второго этажа с 1200 мм до 1500 мм?
25.03.2018 21:58
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, если очень нужно, то возможно, но будет некрасиво. Дом смотрится гармонично именно благодаря подобранной высоте.
29.03.2018 13:06
Александрответить 
Планирую преобрести проект кд28 , но поменять матерьял на кровле ,сделать мягкую .на сколько тзменится стоимость ,и проекта , и дома?
29.03.2018 17:09
Константин, KarkasDom.infoответить 
Цена проекта не завит от используемой кровли нам надо 1 день чтобы подготовить документы и отправить на ваш адрес.
31.03.2018 12:48
Александрответить 
Константин, в составе проекта, есть раздел отопление и вентиляция ?
31.03.2018 20:57
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, принципиальная схема вентиляции есть, отопления нет, потому что все отапливают дома по-разному нет возможности сделать все варианты отопления под все климатические зоны России..
31.03.2018 22:04
Алексейответить 
Константин, здравствуйте! А под крыльцо делается отдельный фундамент или как?
31.03.2018 22:07
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, крыльцо на ленте с лентой, или на сваях если дом на сваях, патио на столбах, на ленте, или на сваях.
01.04.2018 08:33
Александрответить 
Константин , в смете заложен объем утеплителя под 150 мм или 200? Я имею в виду выложенную на сайте .
01.04.2018 09:07
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, в смете заложено утепление внешних стен 150, крыши 200.
10.04.2018 20:39
Максимответить 
Здравствуйте! Можете сделать этот проект с УШП?
10.04.2018 20:45
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте если закажут, то можно.
13.04.2018 21:51
Русланответить 
Здравствуйте.
Константин, хотел бы заказать проект, но не решаюсь окончательно определиться с фундаментом. В Подмосковье есть кто нибудь от Вас, кто мог бы приехать на участок и проконсультировать?
13.04.2018 21:56
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, строители не скажут вам, обратитесь в св фундамент как вариант, попросите приехать сделать пробное завинчивание, так за 2тр, у вас будет понимание на 99% что можно, если сваи то моно заказать у них или у сваи гост по Москве.
13.04.2018 22:09
Русланответить 
Спасибо. Собственно, проблема в том, что на участке есть уклон. Большой он или нет не строителю понять совсем не просто. Хотелось бы понимания, стоит заморачиваться с выравниванием под МЗЛФ или сделать свайный. Если я приглашу тех, кто крутит сваи, то они скажут делать свайный, к гадалке не ходи. :)
13.04.2018 22:13
Константин, KarkasDom.infoответить 
Тот кого писал они делать всё, они и скажут перепад, а дальше сами считайте что лучше вам.

Оставить комментарий

Имя:
Email:
Комментарий:
- я не робот
- подписаться на обновления
Правила вопросов и комментариев!