Наверх
Проекты каркасных домов для самостоятельного монтажа:
Одноэтажные дома от 145 до 780 тыс.руб.
Двухэтажные дома и дома с мансардой от 320 до 1021 тыс.руб.
Малые архитектурные формы - бани, гаражи и т.д. от 8 до 327 тыс.руб.
Каталог всех проектов с подробным описанием и ценами


Проект каркасного дома 11,9 (13,08)х11 233м2 с гаражом для строительства своими руками,
Проект КД-271 (люкс-комфорт).

Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты и отделкой 1 031т.р.
Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты, отделкой и фундаментом 1 181т.р.
Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты, отделкой, фундаментом, электрикой, сантехникой и водоснабжением 1 254т.р.
Стандартное утепление 200-250мм базальтовой мин. ваты, максимально 250-300мм.
Цена проекта для самостоятельной сборки 19т.р. Заказать проект. Скачать смету и читать подробнее...

Если по каким-то причинам, вы не хотите или не можете сами построить дом по нашему проекту, то мы можем сделать всё это за вас, причём недорого и в кратчайшие сроки, подробнее о ценах и преимуществах строительства под ключ, читайте в разделе "Цена под ключ".

Каркасный дом 2 этажа (жилая мансарда)+гараж


Скачать, Проект КД-271 (люкс-комфорт) 0.67 Мб (pdf) >>> подробное описание.

Чертежи каркасного дома с гаражом 11,9 (13,08)х11 233м/кв - комфортный, большой, но недорогой дом для постоянного проживания, с возможностью установки камина в гостиной, первый проект с гаражом из нашей коллекции проектов. Такой дом вы можете построить сами, своими руками по нашим чертежам или нашими силами.

Отделка дома может быть изменена под ваши предпочтения, по проекту: наружная чистовая ОSB и внутренняя чистовая отделка ГКЛ входят в стоимость проекта. Также в цену проекта включён фундамент МЗЛФ + Плита , утепление 200-250мм мин. ваты (возможно до 300мм), электропроводка и установочные изделия, автоматика водоснабжение, канализование и сантехника.

Похожие проекты: КД-27 и КД-25

Для увеличения картинки нажмите на неё.

Варианты внешнего вида и отделки.

Первый вариант, Каркасный дом 8,4х11 195м/кв Второй вариант, Каркасный дом 8,4х11 195м/кв
Третий вариант, Каркасный дом 8,4х11 195м/кв Четвёртый вариант, Каркасный дом 8,4х11 195м/кв

Первый этаж 137+8 м2: Высота потолков 2,8м, Кабинет 15м2, Гостиная-столовая 33,7м2, Кухня 13,2м2, с/у 4,3м2, Котельная 12,5м2, Крыльцо 9,6м2, Тамбур 5,4м и 5,1м2, Гараж 22,5м2, высота в коньке 8,2 (8,8)м.

План 1 этаж каркасного дома 8,4х11 195м/кв


Второй этаж 98 м2 4 спальни: Высота потолков 2,8м, Спальня 15м2, Спальня 13,0м2, Спальня 14,5м2, Спальня детская 12,5м2, с/у 12,5м2, Подсобное помещение 3м2, Холл 9,1м2.

План второго этажа, 4 спальни, каркасного дома 8,4х11 195м/кв


Второй этаж 98 м2 3 спальни: Высота потолков 2,8м, Спальня 15м2, Спальня 21м2, Спальня детская 21м2, с/у 12,5м2, Подсобное помещение 3м2, Балкон 4м2, Холл 5м2.

План второго этажа, 3 спальни, каркасного дома 8,4х11 195м/кв



Высотные отметки:

Каркасный дом 8,4х11 195м/кв, высотные отметки


Фундамент для этого дома:
по проекту МЗЛФ 50в х 40ш + армированая плита 10см.


Среднерыночная стоимость подобного дома, выше нашей в 4-5 раз.



Заказ проекта


Для того, чтобы оформить заказ, выберите тип фундамента и другие возможные опции, затем нажмите кнопку "Заказать проект". В открывшейся форме укажите правильно Ваш email и другие необходимые данные. Если заказ оформлен верно, то сразу после обработки заказа нашим специалистом, к вам на почту поступит подтверждение заказа с уточнением деталей и вариантами оплаты.

Проект КД-271





Цена проекта 19т.р.
(комплект рабочих схем и узлов: каркасный дом, фундамент, инженерия электрика, смета и т.д.)



Частые вопросы клиентов:

Что делать, если надо что-то поменять в понравившемся проекте?

Незначительную доработку проекта под вас мы сделаем бесплатно.

Если мне не подходит ни один проект, что делать?

Мы можем сделать индивидуальный проект, но это займёт примерно месяц и будет несколько дороже стандартного проекта.

Возможно, внести изменения в предложенную комплектацию и смету?

Да, конечно, проект не привязан жёстко к указанным там маркам материалов, по своему желанию, вы можете выбрать более дорогие или более бюджетные материалы, главное сохранить конструктив и технологию строительства по самому проекту. В смете к проекту содержатся пояснения по возможной замене материалов.

Какие возможны варианты стенового материала и утепления в этой комплектации?

Доска обрезная: стены и часть перегородок 150х50мм, утепление минеральная вата базальтовых пород 150мм, плюс 50мм горизонтально, макс. 250мм.

Какую толщину стен выбрать?

Для того чтобы правильно выбрать толщину стен, необходимо определиться с целевым использованием дома и регионом его строительства.

В доме для постоянного проживания с газовым отоплением: толщины стены в 150мм будет вполне достаточно. Для комфортного проживания и зимой, и летом рекомендуем утепление 150мм между стоек, плюс 50мм горизонтально со стороны дома. Если дом планируется как летний или гостевой: толщины стены и утеплителя в 150мм между стоек вполне достаточно.

Необходимость утепления

Утепление дома в разы повышает его энергосберегающие показатели. Например, утеплив дом 150мм между стоек, плюс по 50мм горизонтально со стороны улицы и дома, в нем уже можно будет проживать круглый год, и разумно использовать другие источники энергии, в том числе и электричество.

Мы в своих проектах предлагаем различные варианты утепления, в зависимости от заявленных требований к энергосбережению, это может быть утепление: фундамента, отмостки, дополнительное утепление дома снаружи, к существующим 150-200мм ещё плюс 50-100мм.



Назад в раздел, Проекты каркасных домов




23.01.2017 09:51
Татьянаответить 
здравствуйте! Я так понимаю в этом проекте гараж на одну машину, подскажите, возможно ли увеличить площадь гаража, чтобы он был на две машины? и на сколько в этом случае(примерно) увеличится цена строительства этого дома под ключ?
23.01.2017 10:25
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, да можно. Мы не знаем размеров ваших машин, чтобы хотя бы примерно понять размер нового гаража. 2 шкоды октавии и так войдут по длине и в данный гараж.
23.01.2017 11:48
Татьянаответить 
Volvo XC90 и Honda CRV, то есть примерно на три метра нужно увеличить гараж.
23.01.2017 12:05
Константин, KarkasDom.infoответить 
Надо котельную перенести как была раньше, рядом с входной дверью, убрать перегородку в гараже, и всё влезет с запасом.
01.02.2017 21:47
Сергейответить 
Добрый день!А возможно сделать фундамент УШП для данного проекта и как отразится это стоимости?Спасибо
01.02.2017 21:50
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, да можно, скорее на стройке только чем на проекте.
13.03.2017 10:03
Виталийответить 
Возможно переделать проект на брус 150*150
13.03.2017 10:45
Константин, KarkasDom.infoответить 
Я знаю что первый эт. строили из газобетона, второй и перекрытия как у нас по проекту. Так что думаю что можете, тем более что ширина и толщина стен сохроняется.
13.03.2017 11:27
Виталийответить 
А примерная цена переделки проекта( я имел ввиду преобрести у вас проект переделанный на брус)
13.03.2017 11:44
Константин, KarkasDom.infoответить 
Немного не наше направление брус.
02.05.2017 16:31
Иванответить 
День добрый. А как утеплять стену S4 (эркер)? Там ведь ригель из трех досок 25*5, получается только 5 см перекрестного утепления, хватит ли этого? И стойки тройные - есть ли такая необходимость?
02.05.2017 18:53
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, там почти одни окна, строенные доски явно теплее чем окно. Можно поставить 2 на ребро для большего утепления.
02.06.2017 15:44
Олегответить 
Добрый день! Могу я заказать у Вас проект КД-271 из блока?
02.06.2017 18:42
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, это не наше направление.
06.06.2017 06:23
Олегответить 
Добрый день! Как вы относитель к установке мансардных окон? Не будут ли теплопотери слишком большие для сз региона?
06.06.2017 08:48
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, если очень надо то можно. Главное сделать правильно и качественно.
01.07.2017 20:46
Иванответить 
Здравствуйте, можно ли лаги, лежащие над эркером не выводить на улицу, а закрыть их лобовой доской? И еще, можно ли не ставить двойные стойки в окнах, а сделать ригель вдоль всей стены(как у финов)?
01.07.2017 21:39
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, да можно, и пряным, и по встречке и на красный, я видел некоторым прокатило, а некоторым за ним нет.
02.07.2017 06:02
Иванответить 
Константин, я понял ваш сарказм, но для меня вопрос очень важен, так как строю сам и хотелось бы понять момент с ригелем. Вы принципиальный противник такого решения или же просто оставшихся стоек не хватит для распределения нагрузки? Ответьте, пожалуйста, по существу, а то одна стене уже так собрана. Спасибо.
02.07.2017 09:41
Константин, KarkasDom.infoответить 
Понимаете ли Иван, сарказма нет. Есть конструктивный ответ на вопрос можно ли скроить, облегчить себе работу, за ваш счёт. Ответ тот же, в проекте сделано так, и рассчитано под так, под финнов не рассчитано, у них доска 200мм, вы изучите мат. часть потом экспериментируйте.
03.07.2017 10:22
Иванответить 
Спасибо за ответ, Константин. Постараюсь минимизировать отклонения от вашего проекта.
Строю дом под Новосибирском, есть необходимость в перекрестном утеплении, какому варианту отдать предпочтение - внутреннему или наружнему?
03.07.2017 10:31
Константин, KarkasDom.infoответить 
Считается что утеплять лучше снаружи, так эффективнее, но надо сразу делать отделку всего дома, так как вату не оставить без отделки.
25.07.2017 22:25
Сергейответить 
Здравствуйте. Можете подсказать примерную стоимость материалов для фундамента под данный проект лента+плита
25.07.2017 22:27
Константин, KarkasDom.infoответить 
Могу точную до копейки, смета в левом меню до последнего гвоздя.
26.07.2017 18:12
Иванответить 
Добрый день. Подскажите по фронтонной стене второго этажа(201 и 203), они состоят из двух частей, я так понял перед подъемом их надо сколачивать(пять метров в высоту)? Можно же их временно сколотить дюймовкой и поднимать? Или есть какой-то вариант подъема по частям?
26.07.2017 19:26
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, как раз чтобы не поднимать 5м они разделены на 2 части, если сможете поднять целиком, то сколачивайте осб как по проекту или как вам удобнее.
26.07.2017 19:50
Иванответить 
Целиком уж больно не удобно и тяжело. Я как раз и не могу сообразить, как поднять вторую часть? Нижнюю поставить и закрепить раскосами, а как поднять вторую? Как делают Ваши бригады?
26.07.2017 22:30
Константин, KarkasDom.infoответить 
Только временный помост или целиком тогда при помощи лебёдки удочки.

Оставить комментарий

Имя:
Email:
Комментарий:
- я не робот
- подписаться на обновления
Правила вопросов и комментариев!

 
Важно! Интересно! Полезно!
  Технология строительства каркасного дома Каркасный дом своими руками Рабочие чертежи каркасного дома
  Пошаговая инструкция строительства Фотогалерея построенных домов Скачать инструкции, программы
  Проекты каркасных домов Что лучше: саморезы или гвозди? Видео по строительству
  Смета каркасного дома Теплоизоляция каркасного дома Онлайн расчёты