Наверх
Проекты каркасных домов для самостоятельного монтажа:
Одноэтажные дома от 145 до 780 тыс.руб.
Двухэтажные дома и дома с мансардой от 320 до 1021 тыс.руб.
Малые архитектурные формы - бани, гаражи и т.д. от 8 до 327 тыс.руб.
Каталог всех проектов с подробным описанием и ценами


Проект каркасного дома 8,4 (9,6)х11 195м2
для строительства своими руками
Проект КД-27 (люкс-комфорт)

Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты и отделкой 915т.р.
Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты, отделкой и фундаментом 1 027т.р.
Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты, отделкой, фундаментом, электрикой, сантехникой и водоснабжением 1 099т.р.
Стандартное утепление 200-250мм базальтовой мин. ваты, максимально 250-300мм.
Цена проекта для самостоятельной сборки 17т.р. Заказать проект. Скачать смету и читать подробнее...

Если по каким-то причинам, вы не хотите или не можете сами построить дом по нашему проекту, то мы можем сделать всё это за вас, причём недорого и в кратчайшие сроки, подробнее о ценах и преимуществах строительства под ключ, читайте в разделе "Цена под ключ".

Каркасный дом 2 этажа (жилая мансарда)


Скачать, Проект КД-27 (люкс-комфорт) 0.53 Мб (pdf) >>> подробное описание.

Чертежи каркасного дома 8,4 (9,6)х11 195м/кв - комфортный, большой, но недорогой дом для постоянного проживания, с возможностью установки камина в гостиной. Такой дом вы можете построить сами, своими руками по нашим чертежам или нашими силами. Проект такого вида в интернете называется: Обитель ангелов. Проект Обитель ангелов, бывает разных размеров всегда имеет выступ в виде эркера, со вторым светом или без.

Отделка дома может быть изменена под ваши предпочтения, по проекту: наружная чистовая ОSB, внутренняя чистовая отделка ГКЛ и покрытие крыши металлочерепица входят в стоимость проекта. Также в цену проекта включён фундамент МЗЛФ + Плита, утепление 200-250мм мин. ваты (возможно до 300мм), электропроводка и установочные изделия, автоматика водоснабжение, канализование и сантехника.

Похожие проекты: КД-26 или КД-93 и КД-92 или КД-22 и КД-23 и КД-212

Для увеличения картинки нажмите на неё.

Варианты внешнего вида и отделки.

Первый вариант, Каркасный дом 8,4х11 195м/кв Второй вариант, Каркасный дом 8,4х11 195м/кв
Третий вариант, Каркасный дом 8,4х11 195м/кв Четвёртый вариант, Каркасный дом 8,4х11 195м/кв

Первый этаж 98+8 м2: Высота потолков 2,8м, Кабинет 15м2, Гостиная-столовая 33,7м2, Кухня 13,2м2, с/у 4,3м2, Котельная 5,1м2, Крыльцо 9,6м2, Тамбур 5,4м2, высота в коньке 8,2 (8,8)м.

План 1 этаж каркасного дома 8,4х11 195м/кв


Первый этаж 98+8 м2: Высота потолков 2,8м, Кабинет 10,5м2, Гостиная-столовая 33,7м2, Кухня 13,2м2, с/у 4,3м2, Котельная 7,5м2, Крыльцо 9,6м2, Тамбур 5,4м2, высота в коньке 8,2 (8,8)м. (возможный вариант, вход с левой стороны.)

План 1 этаж каркасного дома 8,4х11 195м/кв, вход слево


Первый этаж 98+8 м2: Высота потолков 2,8м, Кабинет 10,5м2, Гостиная-столовая 33,7м2, Кухня 13,2м2, с/у 5,4м2, Котельная 5,1м2, Крыльцо 9,6м2, Тамбур 4,3м2, высота в коньке 8,2 (8,8)м. (возможный вариант, вход сверху.)

План 1 этаж каркасного дома 8,4х11 195м/кв, вход сверху


Второй этаж 98 м2 4 спальни: Высота потолков 2,8м, Спальня 15м2, Спальня 13,0м2, Спальня 14,5м2, Спальня детская 12,5м2, с/у 12,5м2, Подсобное помещение 3м2, Холл 9,1м2.

План второго этажа, 4 спальни, каркасного дома 8,4х11 195м/кв


Второй этаж 98 м2 3 спальни: Высота потолков 2,8м, Спальня 15м2, Спальня 21м2, Спальня детская 21м2, с/у 12,5м2, Подсобное помещение 3м2, Балкон 4м2, Холл 5м2.

План второго этажа, 3 спальни, каркасного дома 8,4х11 195м/кв



Высотные отметки:

Каркасный дом 8,4х11 195м/кв, высотные отметки


Фундамент для этого дома:
по проекту МЗЛФ 50в х 40ш + армированая плита 10см.


Среднерыночная стоимость подобного дома, выше нашей в 4-5 раз.



Заказ проекта


Для того, чтобы оформить заказ, выберите тип фундамента и другие возможные опции, затем нажмите кнопку "Заказать проект". В открывшейся форме укажите правильно Ваш email и другие необходимые данные. Если заказ оформлен верно, то сразу после обработки заказа нашим специалистом, к вам на почту поступит подтверждение заказа с уточнением деталей и вариантами оплаты.

Проект КД-27





Цена проекта 17т.р.
(комплект рабочих схем и узлов: каркасный дом, фундамент, инженерия электрика, смета и т.д.)



Частые вопросы клиентов:

Что делать, если надо что-то поменять в понравившемся проекте?

Незначительную доработку проекта под вас мы сделаем бесплатно.

Если мне не подходит ни один проект, что делать?

Мы можем сделать индивидуальный проект, но это займёт примерно месяц и будет несколько дороже стандартного проекта.

Возможно, внести изменения в предложенную комплектацию и смету?

Да, конечно, проект не привязан жёстко к указанным там маркам материалов, по своему желанию, вы можете выбрать более дорогие или более бюджетные материалы, главное сохранить конструктив и технологию строительства по самому проекту. В смете к проекту содержатся пояснения по возможной замене материалов.

Какие возможны варианты стенового материала и утепления в этой комплектации?

Доска обрезная: стены и часть перегородок 150х50мм, утепление минеральная вата базальтовых пород 150мм, плюс 50мм горизонтально, макс. 250мм.

Какую толщину стен выбрать?

Для того чтобы правильно выбрать толщину стен, необходимо определиться с целевым использованием дома и регионом его строительства.

В доме для постоянного проживания с газовым отоплением: толщины стены в 150мм будет вполне достаточно. Для комфортного проживания и зимой, и летом рекомендуем утепление 150мм между стоек, плюс 50мм горизонтально со стороны дома. Если дом планируется как летний или гостевой: толщины стены и утеплителя в 150мм между стоек вполне достаточно.

Необходимость утепления

Утепление дома в разы повышает его энергосберегающие показатели. Например, утеплив дом 150мм между стоек, плюс по 50мм горизонтально со стороны улицы и дома, в нем уже можно будет проживать круглый год, и разумно использовать другие источники энергии, в том числе и электричество.

Мы в своих проектах предлагаем различные варианты утепления, в зависимости от заявленных требований к энергосбережению, это может быть утепление: фундамента, отмостки, дополнительное утепление дома снаружи, к существующим 150-200мм ещё плюс 50-100мм.



Назад в раздел, Проекты каркасных домов




24.11.2016 01:25
Кириллответить 
Здравствуйте! У Вас цена под "ключ" данного дома 2134000 руб, а стоимость материалов 1160000 руб. Выходит работа стоит около 1.1 млн. Где бы посмотреть смету на работы с разбивкой (фундамент, каркас, внутр отделка, электрика и пр.) и можно ли у Вас заказать только части этих работ? Например фундамент и возведение каркаса под крышу и сколько это выйдет по работам? Лен обл, 20 км от кад.
24.11.2016 19:06
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, всё верно, если бы мы строили из сметных материалов, то цена была бы 1,8мл,
Номы строим из доски камерной сушки это + 250 к смете, мы используем влагостойкий гкл во всём доме это +40тр, мы делаем вентиляцию +18тр, мы делаем лестницу из сухого строганого материала это +25тр, мы ставим тёплые окна это +39тр, мы используем дорогой, тёплый и качественный утеплитель это +46тр, мы используем на полы осб это +27тр, обрабатываем невымываемым антисептиком ВЕСЬ лес, а не только закладные + 29тр, используем качественные мембраны +14тр, используем скотч для проклейки всего везде +15тр, итого удорожание на 503тр. То есть себестоимость почти 1,7млн, + работа. Чтобы посчитать цену надо примерно знать грунт, возможность подьезда, когда строить с окнами или без и тд. Напишите на почту мы посчитаем.
25.11.2016 23:40
Борисответить 
Здравствуйте! У меня на участке большой перепад высот (на склоне), хотелось бы узнать - возможно ли для данного проекта использовать в качестве фундамента винтовые сваи? И как уже задавали вопрос по поводу каркаса с окнами под крышу? Лен.об. Орехово(р-н Сосново)
25.11.2016 23:45
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, да возможно. Какие окна и под какую крышу? там потолок и чердак, надо выше потолка? может тогда проект кд-26?
06.12.2016 12:49
Еленаответить 
Добрый день! Возможно ли в проекте КД-27 на втором этаже сделать три спальни и второй свет?
06.12.2016 13:34
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, да можно, как в проекте КД-26.
06.12.2016 13:55
Еленаответить 
Если заказать дом под ключ с нуля, вы начинаете строить, когда потеплеет, или возможно зимой? Интересует КД-27,и сколько займет строительство - полный цикл?
06.12.2016 16:37
Константин, KarkasDom.infoответить 
Можно зимой, всё зависит от возможности подъезда, типа фундамента, толщины снегового покрова и положительной температуры на улице если массивные бетонные работы. В большой минус бетонные работы мы не возьмёмся делать, это будет не очень качественно отверждение бетона.
14.12.2016 16:37
Еленаответить 
Здравствуйте! Возможно ли уменьшить ванную на втором этаже, увеличив спальню? И, возможно ли на первом перенести балконную дверь на кухню и добавить окно с другой стороны, и еще добавить веранду под крышей?
14.12.2016 18:17
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, да можно.
05.01.2017 09:54
Константинответить 
Константин, такой вопрос. Можно-ли поставить такой дом на закрытом участке, т.е. нет прямого подъезда техники, до дороги около 20м?
05.01.2017 12:20
Константин, KarkasDom.infoответить 
Да можно, для его строительства не нужна тяжёлая техника. Мы строили дома похожего размера и в 40-50м от дороги, по весне, когда грунт и постройки на въезде не давали пройти ни манипуляторы с доской, не бетономешалки с бетоном.
10.01.2017 13:01
Не пойму, вас ругают за проект или нет в этой теме https://www.forumhouse.ru/threads/333938/page-8
10.01.2017 13:12
Константин, KarkasDom.infoответить 
Там они увеличили высоту первого и второго, а на втором обоср..лись с расчётами, и так как всё не сошлюсь, начали обвинять нас. Вы читайте внимательно то что пишут, то он строит дом себе, то заказчику, то сам, то сменил одних рукожопых на других. Вот тут такой же дом строили и он вышел идеально, потому что всё строили по проекту https://www.forumhouse.ru/threads/368109/page-8 замете, теже лица в этой теме попытались париться и гнобить того кто строил, но их поставили на своё место, доказав что они сами были неправы так как там строили не по проекту, они сами писали об этом. Если взять мерседес и кривыми руками приварить сверху крышу от жигулей то понятно что это будет г..., и они потом гордо сами свое г... и побороли свалив всё на нас, это пиар строителей там был, это такой форум, он поддерживает такие теме, когда я написал что они не правы по пунктам мою запись удали, им не нужна правда это большая помойка хамства, откровенного быдла и криворуких пиарщиков.
10.01.2017 15:16
Алексейответить 
Подтверждаю слова Константина. В той теме строители сами себе злобные буратины. Я сейчас строю такой дом, но с минимальными модификациями. Таких боков как у них - нет
16.02.2017 09:53
Алексейответить 
Добрый день!

Подскажите, пожалуйста:
1. Ваши строители делают проекты в МО ?
2. Если нет, то можете ли вы порекомендовать "проверенных" подрядчиков, которые могут дать гарантии на свои работы?
3. Отличается ли стоимость "под ключ" при выполнении работ в МО?
4. Какую систему отопления вы рекомендуете делать в проекте КД-27 ?
5. Можете ли вы провести монтаж инженерных систем, в т.ч. отопления, разводки сантехники, освещения и розеток? На сколько в % это увеличит стоимость проекта "под ключ" ?
6. Делаете ли вы в своих проектах систему рекуперации воздуха?
7. Какую гарантию вы даете на выполненные работы?
16.02.2017 11:33
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте.
1. да см. галерею.
2. см п1.
3. нет
4. ВТП 1эт, радиаторы второй.
5. электрика, вентиляция входит в стоимость, сантехника ВТП порядка 200тр.
6. да если просят.
5. обычно 3-5лет.
16.02.2017 19:38
Алексейответить 
Спасибо за оперативный ответ.
По отоплению ещё хотел уточнить:
Подключение газа может обойтись в 500тыс. Не будет ли выгоднее сделать систему: основной электро котел + резервный твердотопливный. Дополнительно тепло аккумулятор. А кроме ВТП на 1эт ещё добавить радиаторы под окна (или уже будет излишество?)
А по электричке хочется делать без люстр, но много точек слаботочки по потолку для светодиодных спотов (софитов). + дизель генератор на случай отключения электричества.
У вас есть такие примеры работ? А то схем в интернете много, а в реальной жизни не видел таких связок.
16.02.2017 20:06
Константин, KarkasDom.infoответить 
Вопросы немного не по теме каркасного домостроения. Всё считается по ТЗ так однозначно тяжело ответить точно.
16.02.2017 19:44
Алексейответить 
Ещё забыл написать. При наличии тепло аккумулятора имеет ли смысл ставить ещё дополнительно бойлер чисто для горячей воды на душевые и кухню, а аккумулятор - оставить под отопление?
Если брать аккумулятор, то какой литраж порекомендуете?

О тепло аккумулятора в первую очередь задумываясь в целях экономии электроэнергии и чтобы не было перегрузок по сети (10квт всего). В том числе можно с одной топки дров прогреть достаточное количество воды, которое будет отдавать тепло весь день или ночь.
16.02.2017 20:09
Константин, KarkasDom.infoответить 
В нём же будет тех. вода батарей. и летом как без горячей или топить весь дом?? Конечно надо что то отдельное на горячую воду. При втп сеть тяжело перегрузить, так как греть полы надо не более 40град оптимально вроде 38град. Это 1-2кв на ваш дом.
01.03.2017 22:54
Алексейответить 
Добрый вечер!
Подскажите, пожалуйста, еще по двум моментам:
1. УШП сильно дороже выйдет того фундамента, что идёт по проекту (с учётом того, что ТП в любом случае надо будет делать)? Стоит ли оно того?
2. Обрезная доска используется для удешевления стройки? Не будет ли проблем при усыхании пиломатериалов? Может лучше использовать строганную доску, пусть и дороже в закупке в 1,5-2 раза?
01.03.2017 23:23
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, ушп (жаль шведы не знают такого) будет в половину дороже, в пятеро сложнее, там куча подводных камней которые вы не знаете (стену на край нельзя ставить, не ремонтопригоден пол и тд).
2. Не понял как дорогая тонкая доска решит ваши проблемы, мне кажется что только добавит дорого и проблемно, а так как тоньше то и не надёжно.
02.03.2017 00:21
Алексейответить 
Спасибо за быстрый ответ.
По фундаменту понял.
А по п/м не совсем. Общался сегодня со своим знакомым, он занимается продажей п/м и не только. Он сказал, что в Мск и Мо очень сложно найти образную доску правильной геометрии. Может быть разбег 2-3 см на 6 метрах. Также при усыхании такую доску может крутить. Ещё добавил, что если внутри дома обшивать гкл под шпаклеквку и покраску, то из-за таких кручений на стыках гкл могут появиться трещины.
Поэтому решил уточнить у вас, тк во всех проектах у вас доска естественной влажности, а не камерной сушки
02.03.2017 00:32
Константин, KarkasDom.infoответить 
Алексей, чтобы не было сомнений в библиотеке есть статья и видео где всё это обсуждали и я рассказывал со всеми нормами, примерами и объяснениями, не поленитесь всё давно есть на сайте.
25.03.2017 15:56
Иринаответить 
Добрый день! насколько актуальны цены в смете?
25.03.2017 23:30
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, во всех сметах стоит дата актуализации.
24.04.2017 15:57
Александрответить 
Добрый день,очень понравился проект дома КД-27,строители вы в Московской Области под г.Чехов?
24.04.2017 16:23
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, в данный момент нет. Проект сделан так, чтобы вы могли построить по нему сами, своими силами или силами нанятой бригады и проконтролировать качество, а имея ещё и нашу смету к проекту не потратить лишних не запланированных средств.

Оставить комментарий

Имя:
Email:
Комментарий:
- я не робот
- подписаться на обновления
Правила вопросов и комментариев!