Наверх
Проекты каркасных домов для самостоятельного монтажа:
Одноэтажные дома от 145 до 780 тыс.руб.
Двухэтажные дома и дома с мансардой от 320 до 1021 тыс.руб.
Малые архитектурные формы - бани, гаражи и т.д. от 8 до 327 тыс.руб.
Каталог всех проектов с подробным описанием и ценами


Проект каркасного дома 8,4 (9,6)х11 195м2 для строительства своими руками,
Проект КД-27 (люкс-комфорт)

Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты и отделкой 905т.р.
Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты, отделкой и фундаментом 1 005т.р.
Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты, отделкой, фундаментом, электрикой, сантехникой и водоснабжением 1 077т.р.
Стандартное утепление 200-250мм базальтовой мин. ваты, максимально 250-300мм.
Цена проекта для самостоятельной сборки 17т.р. Заказать проект. Скачать смету и читать подробнее...

Если по каким-то причинам, вы не хотите или не можете сами построить дом по нашему проекту, то мы можем сделать всё это за вас, причём недорого и в кратчайшие сроки, подробнее о ценах и преимуществах строительства под ключ, читайте в разделе "Цена под ключ".

Каркасный дом 2 этажа (жилая мансарда)


Скачать, Проект КД-27 (люкс-комфорт) 0.53 Мб (pdf) >>> подробное описание.

Чертежи каркасного дома 8,4 (9,6)х11 195м/кв - комфортный, большой, но недорогой дом для постоянного проживания, с возможностью установки камина в гостиной. Такой дом вы можете построить сами, своими руками по нашим чертежам или нашими силами. Проект такого вида в интернете называеться: Обитель ангелов. Проект Обидель ангелов, бывает разных размеров всегда имеет выступ в виде эркера, со вторым светом или без.

Отделка дома может быть изменена под ваши предпочтения, по проекту: наружная чистовая ОSB, внутренняя чистовая отделка ГКЛ и покрытие крыши металлочерепица входят в стоимость проекта. Также в цену проекта включён фундамент МЗЛФ + Плита, утепление 200-250мм мин. ваты (возможно до 300мм), электропроводка и установочные изделия, автоматика водоснабжение, канализование и сантехника.

Похожие проекты: КД-26 или КД-22 и КД-23 и КД-212

Для увеличения картинки нажмите на неё.

Варианты внешнего вида и отделки.

Первый вариант, Каркасный дом 8,4х11 195м/кв Второй вариант, Каркасный дом 8,4х11 195м/кв
Третий вариант, Каркасный дом 8,4х11 195м/кв Четвёртый вариант, Каркасный дом 8,4х11 195м/кв

Первый этаж 98+8 м2: Высота потолков 2,8м, Кабинет 15м2, Гостиная-столовая 33,7м2, Кухня 13,2м2, с/у 4,3м2, Котельная 5,1м2, Крыльцо 9,6м2, Тамбур 5,4м2, высота в коньке 8,2 (8,8)м.

План 1 этаж каркасного дома 8,4х11 195м/кв


Первый этаж 98+8 м2: Высота потолков 2,8м, Кабинет 10,5м2, Гостиная-столовая 33,7м2, Кухня 13,2м2, с/у 4,3м2, Котельная 7,5м2, Крыльцо 9,6м2, Тамбур 5,4м2, высота в коньке 8,2 (8,8)м. (возможный вариант, вход с левой стороны.)

План 1 этаж каркасного дома 8,4х11 195м/кв, вход слево


Первый этаж 98+8 м2: Высота потолков 2,8м, Кабинет 10,5м2, Гостиная-столовая 33,7м2, Кухня 13,2м2, с/у 5,4м2, Котельная 5,1м2, Крыльцо 9,6м2, Тамбур 4,3м2, высота в коньке 8,2 (8,8)м. (возможный вариант, вход сверху.)

План 1 этаж каркасного дома 8,4х11 195м/кв, вход сверху


Второй этаж 98 м2 4 спальни: Высота потолков 2,8м, Спальня 15м2, Спальня 13,0м2, Спальня 14,5м2, Спальня детская 12,5м2, с/у 12,5м2, Подсобное помещение 3м2, Холл 9,1м2.

План второго этажа, 4 спальни, каркасного дома 8,4х11 195м/кв


Второй этаж 98 м2 3 спальни: Высота потолков 2,8м, Спальня 15м2, Спальня 21м2, Спальня детская 21м2, с/у 12,5м2, Подсобное помещение 3м2, Балкон 4м2, Холл 5м2.

План второго этажа, 3 спальни, каркасного дома 8,4х11 195м/кв



Высотные отметки:

Каркасный дом 8,4х11 195м/кв, высотные отметки


Фундамент для этого дома:
по проекту МЗЛФ 50в х 40ш + армированая плита 10см.


Среднерыночная стоимость подобного дома, выше нашей в 4-5 раз.



Заказ проекта


Для того, чтобы оформить заказ, выберите тип фундамента и другие возможные опции, затем нажмите кнопку "Заказать проект". В открывшейся форме укажите правильно Ваш email и другие необходимые данные. Если заказ оформлен верно, то сразу после обработки заказа нашим специалистом, к вам на почту поступит подтверждение заказа с уточнением деталей и вариантами оплаты.

Проект КД-27





Цена проекта 17т.р.
(комплект рабочих схем и узлов: каркасный дом, фундамент, инженерия электрика, смета и т.д.)



Частые вопросы клиентов:

Что делать, если надо что-то поменять в понравившемся проекте?

Незначительную доработку проекта под вас мы сделаем бесплатно.

Если мне не подходит ни один проект, что делать?

Мы можем сделать индивидуальный проект, но это займёт примерно месяц и будет несколько дороже стандартного проекта.

Возможно, внести изменения в предложенную комплектацию и смету?

Да, конечно, проект не привязан жёстко к указанным там маркам материалов, по своему желанию, вы можете выбрать более дорогие или более бюджетные материалы, главное сохранить конструктив и технологию строительства по самому проекту. В смете к проекту содержатся пояснения по возможной замене материалов.

Какие возможны варианты стенового материала и утепления в этой комплектации?

Доска обрезная: стены и часть перегородок 150х50мм, утепление минеральная вата базальтовых пород 150мм, плюс 50мм горизонтально, макс. 250мм.

Какую толщину стен выбрать?

Для того чтобы правильно выбрать толщину стен, необходимо определиться с целевым использованием дома и регионом его строительства.

В доме для постоянного проживания с газовым отоплением: толщины стены в 150мм будет вполне достаточно. Для комфортного проживания и зимой, и летом рекомендуем утепление 150мм между стоек, плюс 50мм горизонтально со стороны дома. Если дом планируется как летний или гостевой: толщины стены и утеплителя в 150мм между стоек вполне достаточно.

Необходимость утепления

Утепление дома в разы повышает его энергосберегающие показатели. Например, утеплив дом 150мм между стоек, плюс по 50мм горизонтально со стороны улицы и дома, в нем уже можно будет проживать круглый год, и разумно использовать другие источники энергии, в том числе и электричество.

Мы в своих проектах предлагаем различные варианты утепления, в зависимости от заявленных требований к энергосбережению, это может быть утепление: фундамента, отмостки, дополнительное утепление дома снаружи, к существующим 150-200мм ещё плюс 50-100мм.



Назад в раздел, Проекты каркасных домов




25.02.2014 20:39
Димаответить 
Я правильно понял, что проект будет готов в апрелю? Скажите будет ли вариант со свайным фундаментом? И еще хотел узнать Ваше мнение по поводу винтовых свай почему в основном во всех проектах используется именно лента, неужели лента выходит экономичней?
25.02.2014 20:53
Константин, KarkasDom.infoответить 
Да, проект будет готов во второй половине апреля, начале мая. Лента для проекта КД-8 стоит не более 80тр, а свай туда надо 25шт прим 75тр + обвязка, если доска, то 10тр, если швеллер то 25тр, + в последствии отделка цоколя как минимум проблема и ещё 15-20тр и того на круг более 100-120тр, при том что лента надёжнее, комфортнее и не более 80тр включая песок и гравий. Иногда бывает что горизонт или грунт не позволят МЗЛФ, тогда сваи, так как при заглублении ленты цена её становиться не гуманной.
27.02.2014 08:10
Димаответить 
Спасибо большое за оперативность и развернутые ответы. Приятно общаться с профи. Скажите Константин можно ли предусмотреть в данном проекте вентиляцию? и хотел задать вопрос по отоплении, у меня на участке центральное отопление какое отопление лучше и экономичней сделать?
27.02.2014 10:12
Константин, KarkasDom.infoответить 
Во всех проектах и за 5тр и 10тр и других, вентиляция предусмотрена и описана в проекте.
Самое не дорогое отопление это батареи, самое комфортное тёплый пол и батареи.
10.03.2014 13:31
Екатеринаответить 
Добрый день, Константин.
А на сколько увеличится цена, если на первом этаже дополнительно будет теплый пол?
10.03.2014 14:27
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, цена водного тёплого пола примерно 700-1000р/м2 с работой и материалами.
11.03.2014 13:42
Дмитрийответить 
Добрый день, готов приобрести у Вас данный проект. Строить буду на заемные деньги, для получения Ипотеки необходим Архитектурный проект заверенный печатью, т.к. необходимо получение разрешение на строительство. Вы такой предоставите?
11.03.2014 14:05
Константин, KarkasDom.infoответить 
АР можем заказать под вас у компании которая специализируется именно на АР и имеет под этот вид деятельности имеет СРО и др лицензии.
21.03.2014 10:20
Алексейответить 
Еще вопрос: Насколько заранее надо обработать пиломатериал антисептиком перед началом стройки? И надо ли до этого просушить доску? Я так понимаю у вас в смете Неомид 440 для наружных работ, он защищает только от гниения или от пожара тоже?
21.03.2014 10:44
Константин, KarkasDom.infoответить 
Обработать материал можно все за несколько часов, но до начала стройки, он должен просохнуть, до состояния чтобы не увлажнял руки и не брызгал при забивании гвоздей.
Неомид 440 это био защита, от пожара другие пропитки, если огонь дойдёт до каркаса, через ГКЛ то уже обычная пропитка вас не спасёт.
24.03.2014 06:38
Алексейответить 
Здравствуйте! В проекте КД-27 на первом этаже большая гостиная + кухня - примерно 6 х 11 м. У меня опасения, что будет прогибаться пол второго этажа, там ведь и стены сверху, и двери, и мебель будет стоять. Наверняка у вас все рассчитано, но развейте мои сомнения пожалуйста :)
24.03.2014 11:29
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, Ваши опасения напрасны, так как мы во всех проектах используем расчёты по нагрузкам перекрытий, в данном проекте будут перекрытия второго этажа из доски 250х50мм с шагом 31,5см, что выше необходимой прочности.
24.03.2014 11:47
дмитрийответить 
А если это перекрытие сделать из двутавровой балки ?
24.03.2014 11:53
Константин, KarkasDom.infoответить 
Как вариант можно использовать двутавровые балки или балки ЛВЛ, если у вас есть лишние 50тр и вам нужны проблемы с креплением их и к ним, то мы можем сделать вам эксклюзивный проект. И назовём его Проект КД-27 (дорого и сложно), чем проще тем дешевле и надёжнее, смысл в ваших балках? Все наши  расчёты тут http://karkasdom.info/online_raschet_balok.html , а ваши?
08.04.2014 13:00
Екатеринаответить 
Константин, а проект будет как на планировке или в зеркальном отображении как на картинке внешнего вида дома, меня интересует расположение крыльца? И можно ли уже писать пожелания на почту по этому проекту?
08.04.2014 13:07
Константин, KarkasDom.infoответить 
Будет как на планировке, с лево вход или с право вход, в основном варианте, вход будет справа как на других фото. Да можете написать.
09.04.2014 08:39
Олег Кответить 
Екатенрина, я нашёл в интернете ещё изображения этого же дома, действительно план зеркален к фотографии, получается под навесом двери, а сам навес над маленькими окнами ванной второго этажа. Отзеркальте фотографию и всё сойдётся с планом.
Константин, извините, что влез.
09.04.2014 10:22
Константин, KarkasDom.infoответить 
Попробовал отзеркалить, дом получился не красивый, и если присмотреться под маленькой крышей видно окно, а не дверь.
Но всё ровно спасибо идея хорошая. Мы сделали немного по своему, наш вариант мне кажется интереснее
09.04.2014 10:34
Олег Кответить 
Да, под маленькой крышей маленькое окно ванны, а под ним на первом этаже разнесённые(по сравнению с окнами) двери в тамбур и котельную, они даже под ограждением открытой веранды видны. И над входом фонарь висит :-)
09.04.2014 10:58
Константин, KarkasDom.infoответить 
Возможно, но если посмотреть на трубу, то она скорее должна идти из котельной чем из кабинета.
09.04.2014 11:21
Олег Кответить 
Труба в их проекте идёт от камина, расположенного(если смотреть на вашем плане) между входом в гостиную и плазмой телевизора. :-) (к сожалению не смогу до вечера найти тот сайт, чтобы кинуть ссылку, и-нет на работе неполноценный). Пока остановился на данном проекте, очень удачно вписывается в мой участок, но стройку смогу начать только в следующем году, надеюсь дальнейшее сотрудничество.
09.04.2014 11:31
Константин, KarkasDom.infoответить 
Да камин там был, но убрали так как он занимал пол комнаты второго этажа.
09.04.2014 11:27
димаответить 
Это проект компании ткдом посмотритена сайте есть уже воплощенные проекты, проект а 3 кажется
09.04.2014 11:30
Олег Кответить 
Да, кажется там и смотрел, но цены у них чуть-чуть не гуманные)
09.04.2014 11:34
Константин, KarkasDom.infoответить 
Ок, тогда продолжаем его воплощать в чертежи.
Не гуманные это мягко сказано, там вроде что то по 3млн р.
09.04.2014 11:45
Константин, KarkasDom.infoответить 
Нашёл этот сайт, там дом такой стоит от 5,5 до 7млн р.
09.04.2014 13:15
Павелответить 
Добрый день,
а отопление в данном доме какое предусмотрено? Окна также будут в 2 стекла? или в связи с размерами увеличится пакет?
09.04.2014 13:53
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, отопление будет котёл.
Окна 3 стекла 2 камеры, сейчас у нас есть прямой выход на завод, и они стали дешевле и лучше, если кому надо заказывайте.
09.04.2014 14:28
Олег Кответить 
Константин, а можно будет водяной тёплый пол запроектировать(по ж/б плите над подвалом, подвал хочу всётаки)? Пока не сравнивал пристально ТЭП, но больше лёкгий нравится, чем в стяжке, но наверное дороже будет. В таком случае тот же котёл используется?
09.04.2014 15:31
Константин, KarkasDom.infoответить 
Да можно, водный будет экономичнее от котла, электрический дороже за электричество, надо будет киловатт 5-7 в пике, а может и более.
10.04.2014 08:58
Павелответить 
На даче газа не предвидится, электричества - лимитировано, что посоветуете в качестве отопления такого дома? и можете ли включить проект разводки отопления?
Если планируется погреб, можете ли включить его в смету?
10.04.2014 13:15
Константин, KarkasDom.infoответить 
Посоветую раздел библиотека, статья, Отопление загородного дома своими руками, Котёл - твердотопливный (дрова, уголь), газ, эклектический, комбинированный. http://karkasdom.info/otoplenie_doma_kotel.html В смету и корректировки под вас можно сделать всё что скажите, в основную смету не включу так как это её перегрузит по информативности, да стоит это немного дороже так как займёт пол месяца работы.
10.04.2014 14:37
Павелответить 
Спасибо за ответы. Богатство выбора это "зло":) Хотел проект КД-23, теперь буду ждать 27-й. Хочется сравнить
10.04.2014 19:28
Константин, KarkasDom.infoответить 
Недели три до сметы.
10.04.2014 15:43
ОлегКответить 
Константин, не подскажете, какая в КД-27 площадь кровли и площадь вертикальных внешних стен?
10.04.2014 19:28
Константин, KarkasDom.infoответить 
Кровля 150м2, стены примерно 200м2 считая окна.
16.04.2014 08:59
Александрответить 
Константин, заинтересовался этим проектом. Скажите пожалуйста, возможно ли изменение например 10х10, а не 10х11, и изготовление проекта как на фото т.е. зеркальное отображение. Стоимость проекта с этими изменениями. Спасибо.
16.04.2014 10:16
Константин, KarkasDom.infoответить 
Зеркальный вариант есть, просто передвиганные одной из стен повлекут к тому что дом будет с узкими помещениями рядом с передвинутой стеной, сложные изменения повлекут к изготовления нового проекта, который будет в двое дороже.

Оставить комментарий

Имя:
Email:
Комментарий:
- я не робот
- подписаться на обновления
Правила вопросов и комментариев!

 
Важно! Интересно! Полезно!
  Технология строительства каркасного дома Каркасный дом своими руками Рабочие чертежи каркасного дома
  Пошаговая инструкция строительства Фотогалерея построенных домов Скачать инструкции, программы
  Проекты каркасных домов Что лучше: саморезы или гвозди? Видео по строительству
  Смета каркасного дома Теплоизоляция каркасного дома Онлайн расчёты