Наверх
Проекты каркасных домов для самостоятельного монтажа:
Одноэтажные дома от 145 до 780 тыс.руб.
Двухэтажные дома и дома с мансардой от 320 до 1021 тыс.руб.
Малые архитектурные формы - бани, гаражи и т.д. от 8 до 327 тыс.руб.
Каталог всех проектов с подробным описанием и ценами


Проект каркасного дома 8,4х10 168м2
для строительства своими руками
Проект КД-23 (люкс)

Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты и отделкой 692т.р.
Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты, отделкой и фундаментом 781т.р.
Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты, отделкой, фундаментом, электрикой, сантехникой и водоснабжением 852т.р.
Стандартное утепление 150мм базальтовой мин. ваты, максимально 250мм.
Цена проекта для самостоятельной сборки 12т.р. Заказать проект. Скачать смету и читать подробнее...

Если по каким-то причинам, вы не хотите или не можете сами построить дом по нашему проекту, то мы можем сделать всё это за вас, причём недорого и в кратчайшие сроки, подробнее о ценах и преимуществах строительства под ключ, читайте в разделе "Цена под ключ".

Каркасный дом 2 этажа (жилая мансарда)


Скачать, Проект КД-23 (люкс) 0.46 Мб (pdf) >>> подробное описание.

Чертежи каркасного дома 8,4х10м 168м/кв - комфортный, большой, но недорогой дом для постоянного проживания, с котельной под нормы для установки газового котла. Такой дом вы можете построить сами, своими руками по нашим чертежам или нашими силами.

Отделка дома может быть изменена под ваши предпочтения, по проекту: наружная чистовая ОSB и внутренняя чистовая отделка ГКЛ входят в стоимость проекта. Также в цену проекта включён фундамент, утепление 150-200мм мин. ваты (возможно до 250мм), электропроводка и установочные изделия, автоматика водоснабжение, канализование с установленной сантехникой.

Похожие проекты: КД-22 и КД-24 и КД-237 или КД-27, КД-29, КД-21 и КД-292 или КД-93

Для увеличения картинки нажмите на неё.


Варианты отделки.
Первый вариант, Каркасный дом 8,4х10м 168м/кв Второй вариант, Каркасный дом 8,4х10м 168м/кв Третий вариант, Каркасный дом 8,4х10м 168м/кв


Варианты с крыльцом "New" (реальный размер дома).
Четвёртый вариант, Каркасный дом 8,4х10м 168м/кв Пятый вариант, Каркасный дом 8,4х10м 168м/кв Шестой вариант, Каркасный дом 8,4х10м 168м/кв

Первый этаж 84 м2 : Высота потолков 2,6м, Спальня 11м2, Гостиная 18м2, Кухня 18м2, с/у 4,8м2, Котельная 6,4м2, высота в коньке 8м.

Раздельные кухня и гостиная
План каркасного дома 8,5х10м 168м/кв, стандартный вариант.

Вариант с объединённой кухней-гостиной.
План первого этажа каркасного дома 8,5х10м 168м/кв Кухня/гостиная


Второй этаж 84 м2 : Высота потолков 2,5м, Спальня 18м2, Спальня детская 11м2, Кабинет 18м2 , с/у 4,8м2, Гардероб 6,4м или ещё одна комната 11м2 - (версия без прохода).

План второго этажа каркасного дома 8,4х10м 168м/кв

Вариант 4 комнаты второй этаж.
План второго этажа каркасного дома 8,4х10м 168м/кв 4 Комнаты

Высотные отметки:

Каркасный дом 8,5х10м 168м/кв, высотные отметки


Фундамент для этого дома:
по проекту МЗЛФ 50в х 40ш.
возможны сваи (винтовые, буронабивные и т.д.) 24 шт.
Фундамент для каркасного дома 8,4х10м 168м/кв


Среднерыночная стоимость подобного дома, выше нашей в 4 раза.



Заказ проекта


Для того, чтобы оформить заказ, выберите тип фундамента и другие возможные опции, затем нажмите кнопку "Заказать проект". В открывшейся форме укажите правильно Ваш email и другие необходимые данные. Если заказ оформлен верно, то сразу после обработки заказа нашим специалистом, к вам на почту поступит подтверждение заказа с уточнением деталей и вариантами оплаты.

Проект КД-23





Цена проекта 12т.р.
(комплект рабочих схем и узлов: каркасный дом, фундамент, инженерия электрика, смета и т.д.)



Частые вопросы клиентов:

Что делать, если надо что-то поменять в понравившемся проекте?

Незначительную доработку проекта под вас мы сделаем бесплатно.

Если мне не подходит ни один проект, что делать?

Мы можем сделать индивидуальный проект, но это займёт примерно месяц и будет несколько дороже стандартного проекта.

Возможно, внести изменения в предложенную комплектацию и смету?

Да, конечно, проект не привязан жёстко к указанным там маркам материалов, по своему желанию, вы можете выбрать более дорогие или более бюджетные материалы, главное сохранить конструктив и технологию строительства по самому проекту. В смете к проекту содержатся пояснения по возможной замене материалов.

Какие возможны варианты стенового материала и утепления в этой комплектации?

Доска обрезная: стены и часть перегородок 150х50мм, утепление минеральная вата базальтовых пород 150мм, плюс 50мм горизонтально, макс. 250мм.

Какую толщину стен выбрать?

Для того чтобы правильно выбрать толщину стен, необходимо определиться с целевым использованием дома и регионом его строительства.

В доме для постоянного проживания с газовым отоплением: толщины стены в 150мм будет вполне достаточно. Для комфортного проживания и зимой, и летом рекомендуем утепление 150мм между стоек, плюс 50мм горизонтально со стороны дома. Если дом планируется как летний или гостевой: толщины стены и утеплителя в 150мм между стоек вполне достаточно.

Необходимость утепления

Утепление дома в разы повышает его энергосберегающие показатели. Например, утеплив дом 150мм между стоек, плюс по 50мм горизонтально со стороны улицы и дома, в нем уже можно будет проживать круглый год, и разумно использовать другие источники энергии, в том числе и электричество.

Мы в своих проектах предлагаем различные варианты утепления, в зависимости от заявленных требований к энергосбережению, это может быть утепление: фундамента, отмостки, дополнительное утепление дома снаружи, к существующим 150-200мм ещё плюс 50-100мм.

Назад в раздел, Проекты каркасных домов




03.01.2016 09:11
Сергей
Здравствуйте! Всех с наступившим Новым годом! Здоровья успехов исполнения всех желаний! 1. Константин можно-ли балки перекрытия сделать составными по длине с разбежкой стыков? -для проекта с совмещенной кухней-гостиной... 2. В варианте проекта с раздельными кухней и гостиной на перекрытие также необходимы доски длинной 6 метров? Вообще можно-ли при строительстве по данному проекту обойтись только 4-х метровым пиломатериалом? Спасибо!
03.01.2016 11:35
Константин, KarkasDom.info
Здравствуйте, и вас с наступившим Новым годом.
В проекте доски 6м надо на стропило, а на перекрытие доски 4,2м. К сожалению как по проекту, перекрытие из доски 4,2м составлять не желательно, или придётся ставить не сдвоенные, а строенные балки перекрытия, а стропила также удлинять накладкой с двух сторон. При доске 4м останется о всех перегородок более 2-3 м3 обрезков по 1м. Не считая перерасхода по стропилам и перекрытию 2-3 м3 и лишний работы которая не увеличивает качества дома. Рекомендую искать доску 6м или 8м, это будет дешевле по цене и по времени, чем изгаляться с доской в 4м.
03.01.2016 15:53
Сергей
Получается что 6 метровые доски нужны только для стропил а в перекрытии достаточно 4,2метра? И какова высота стоек мансарды? Может быть сумма высот стоек 1 и 2 го этажей и будет около 4 метров или чуть больше? На пилораме сказали что также смогут напилить 3-х метровых досок...Спасибо
03.01.2016 19:27
Константин, KarkasDom.info
Да всё верно. 1,6м, заказывайте 3,2м тогда сэкономите на надстройках.
03.01.2016 16:13
Сергей
Посмотрел в смету и увидел что высота стойки первого этажа около 2.8 метра. От 3-х метровой доски остаток чуть более 20см... Стойки 2го этажа -1.6 метра.. Из одной 4-х метровой доски получится 2 стойки и 80см остатка.. ? Спасибо!
03.01.2016 19:30
Константин, KarkasDom.info
Да всё верно, 2,76см.
Второй 1,6м, но их не много.
Рекомендую вам перед заказом досок посчитать количество стоек в проекте, и может вам в размер напилят (если ровно), тогда сильно сэкономите по времени и перерасходу.
06.01.2016 19:28
Ульяна
Добрый вечер, меня интересует Проект КД-43, сколько будет стоить его заказать с доставка до г. Краснодара. Ставить будем сами. Спасибо
06.01.2016 19:34
Константин, KarkasDom.info
Здравствуйте, доставка бесплатно.
11.01.2016 14:03
Алексей
Добрый день! Меня интересует обвязка корпуса нижний ряд верхний и стойки (изготавливаются из досок или из бруса)? Сколько будет стоить проект с материалами для ролживания зимой в западной сибири при -40. Раздельная кухня с гостинной, 2этаж 4 спальни!
11.01.2016 17:58
Андрей
Алексей, я сам из западной Сибири и приобрел данный проект :)
выжить в -40 мы можем только утеплив дом, а его, как и любой каркасник, можно утеплить 250 мм в стенах без проблем.
А обвязку я буду делать исключительно из досок - эффективнее и намного легче, если один.
11.01.2016 18:57
Константин, KarkasDom.info
Алексей спасибо, всё верно, лучше и проще делать по проекту, а там 1-2 доски 50х150 на обвязках.
20.01.2016 14:37
Алексей
Добрый день! Во сколько обойдется строительство такого дома с толщиной утеплителя 250мм и сколько стоит проект?
20.01.2016 14:48
Константин, KarkasDom.info
Добрый день, все актуальные цены в разделе наши строители.
23.01.2016 23:35
Сергей
Здравствуйте. Возможно ли заказать проект с крыльцом "New" как на ваших картинках? На сколько крыльцо удорожает стоимость строительства? Спасибо.
23.01.2016 23:40
Константин, KarkasDom.info
Здравствуйте, да можно. Строительство подорожает на 12тр.
28.01.2016 00:36
Сергей
Спасибо, и еще вопрос, по проекту окна ОК-23, ОК-24 разной ширины, можно их сделать одинаковыми в варианте с гардеробом.
28.01.2016 10:48
Константин, KarkasDom.info
Сейчас окно стоит в коридоре, если его оставить на месте, то можно.
01.02.2016 14:33
Владимир
Верно ли устройство "пирога" пол 2-ой этаж: гипсокартон-параизоляция-лаги 150 + утеплитель 150 - параизоляция - финишная доска пола?
01.02.2016 18:41
Константин, KarkasDom.info
Да всё верно, если доска сухая, второй этаж тёплый как первый, то можно без вент зазоров. Утепления 100мм более чем, основная его задача шум изоляция. Гипсокартон при лагах 150 и пролёте более 2,7м, надо желательно через обрешётку, а то при топанье на верху могут заориолить стыки и места саморезов после отделки.
04.02.2016 16:11
Sasha
Добрый день.

У некоторых проектов фундамент выполняется МЗЛФ+плита. А утепление снизу плиты делается или сверху перед чистовой отделкой пола?
04.02.2016 16:31
Константин, KarkasDom.info
Здравствуйте, нет, не желательно снизу, только сверху, под выравнивающий стяжкой пола, см. фотогалерею кд-23 Владимировка.
04.02.2016 17:35
Sasha
Сколько примерно сантиметров "скушает" стяжка и утеплитель?
04.02.2016 17:50
Константин, KarkasDom.info
Плита делает потолки 2,91, стяжка 7-10см., и того 2,8м будут.
08.02.2016 13:48
Алексей
Добрый день, Константин!
Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты и отделкой + фундамент + электрика, сантехника и водоснабжение 822т.р.
Подскажите, пожалуйста, какова будет цена с утеплением 200мм мин. ваты + крыльцо "New"?
08.02.2016 19:07
Константин, KarkasDom.info
Здравствуйте, вата добавит 20тр, крыльцо на ленте +25тр. цена проекта с добавками +1тр.
09.02.2016 10:02
Алексей
Константин, спасибо за ответ.
Проект КД-23 очень понравился, хотелось бы приобрести его и построить дом для постоянного проживания.
Подскажите, какие еще «добавки» уже существуют на данный момент для этого проекта и во сколько они обойдутся, например вентиляция кухни и сан. узлов, подготовка под установку котла отопления и т.п.?
Есть ли у Вас какой-то прайс на дополнительные доработки/услуги?
09.02.2016 11:10
Константин, KarkasDom.info
Вентиляция входит в проект с описанием и рекомендациями по оборудованию и её устройства. Котельная подходит под газовый котёл. Всё дополнительное рассчитывается отдельно по мере необходимости.
09.02.2016 14:47
Владимир
Прочитал в библиотеке "Схема утепления деревянных перекрытий над холодным подполом". Доски кот. подшиваются снизу или укладываются на черепные бруски с какой частой должны идти: сплош, с разбежкой. Если с разбежкой, то с какими интервалами.
Подробнее: http://karkasdom.info/uteplenie_perekrytii.html
09.02.2016 18:28
Константин, KarkasDom.info
Над холодным подвалом считается что надо сплошным настилом.
10.02.2016 14:44
Алексей
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, появилась ли возможность заказать этот проект в зеркальным отображении?
10.02.2016 14:50
Константин, KarkasDom.info
Здравствуйте, пока что только кд-22 есть зеркальный, 2 варианта из четырёх.
10.02.2016 15:14
Алексей
Константин, скажите, могли бы Вы отзеркалить его при заказе? Или это слишком трудозатратно? Уж очень нравится именно этот проект.
10.02.2016 16:30
Константин, KarkasDom.info
Только если при заказе стройки.
12.02.2016 15:08
Владимир
Дополнительное утепление по наружней стене провести пеноплэксом 2см (монтируется на плиты ОСБ), далее ветра-влагозащита, контробрешетка и сайдинг - насколько целесообразен такой вариант?
12.02.2016 15:53
Константин, KarkasDom.info
Считается что так НЕЛЬЗЯ, так как пеноплекс не паропроницаем вообще. Лучше заменить его на 50мм мин. ваты, а далее всё верно.
18.02.2016 20:16
Алексей
Добрый день.
Нужно объединить на 2-м этаже кабинет и спальню. Уменьшить санузел и лестницу до 2-х метров.
На сколько увеличится стоимость проекта?
18.02.2016 20:39
Константин, KarkasDom.info
Здравствуйте, к сожалению такого варианта нет и к сожалению в данное время за масштабную переделку не возьмёмся.

Оставить комментарий

Имя:
Email:
Комментарий:
- я не робот
- подписаться на обновления
Правила вопросов и комментариев!