Наверх
Проекты каркасных домов для самостоятельного монтажа:
Одноэтажные дома от 145 до 780 тыс.руб.
Двухэтажные дома и дома с мансардой от 320 до 1021 тыс.руб.
Малые архитектурные формы - бани, гаражи и т.д. от 8 до 327 тыс.руб.
Каталог всех проектов с подробным описанием и ценами


Проект каркасного дома 8,4х10 168м2
для строительства своими руками
Проект КД-23 (люкс)

Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты и отделкой 788т.р.
Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты, отделкой и фундаментом 879т.р.
Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты, отделкой, фундаментом, электрикой, сантехникой и водоснабжением 950т.р.
Стандартное утепление 150мм базальтовой мин. ваты, максимально 250мм.
Цена проекта для самостоятельной сборки 12т.р. Заказать проект. Скачать смету и читать подробнее...

Если по каким-то причинам, вы не хотите или не можете сами построить дом по нашему проекту, то мы можем сделать всё это за вас, причём недорого и в кратчайшие сроки, подробнее о ценах и преимуществах строительства под ключ, читайте в разделе "Цена под ключ".

Каркасный дом 2 этажа (жилая мансарда)


Скачать, Проект КД-23 (люкс) 0.46 Мб (pdf) >>> подробное описание.

Чертежи каркасного дома 8,4х10м 168м/кв - комфортный, большой, но недорогой дом для постоянного проживания, с котельной под нормы для установки газового котла. Такой дом вы можете построить сами, своими руками по нашим чертежам или нашими силами.

Отделка дома может быть изменена под ваши предпочтения, по проекту: наружная чистовая ОSB и внутренняя чистовая отделка ГКЛ входят в стоимость проекта. Также в цену проекта включён фундамент, утепление 150-200мм мин. ваты (возможно до 250мм), электропроводка и установочные изделия, автоматика водоснабжение, канализование с установленной сантехникой.

Похожие проекты: КД-22 и КД-24 и КД-237 или КД-27, КД-29, КД-21 и КД-292 или КД-93

Для увеличения картинки нажмите на неё.


Варианты отделки.
Первый вариант, Каркасный дом 8,4х10м 168м/кв Второй вариант, Каркасный дом 8,4х10м 168м/кв Третий вариант, Каркасный дом 8,4х10м 168м/кв


Варианты с крыльцом "New" (реальный размер дома).
Четвёртый вариант, Каркасный дом 8,4х10м 168м/кв Пятый вариант, Каркасный дом 8,4х10м 168м/кв Шестой вариант, Каркасный дом 8,4х10м 168м/кв

Первый этаж 84 м2 : Высота потолков 2,6м, Спальня 11м2, Гостиная 18м2, Кухня 18м2, с/у 4,8м2, Котельная 6,4м2, высота в коньке 8м.

Раздельные кухня и гостиная
План каркасного дома 8,5х10м 168м/кв, стандартный вариант.

Вариант с объединённой кухней-гостиной.
План первого этажа каркасного дома 8,5х10м 168м/кв Кухня/гостиная


Второй этаж 84 м2 : Высота потолков 2,5м, Спальня 18м2, Спальня детская 11м2, Кабинет 18м2 , с/у 4,8м2, Гардероб 6,4м или ещё одна комната 11м2 - (версия без прохода).

План второго этажа каркасного дома 8,4х10м 168м/кв

Вариант 4 комнаты второй этаж.
План второго этажа каркасного дома 8,4х10м 168м/кв 4 Комнаты

Высотные отметки:

Каркасный дом 8,5х10м 168м/кв, высотные отметки


Фундамент для этого дома:
по проекту МЗЛФ 50в х 40ш.
возможны сваи (винтовые, буронабивные и т.д.) 24 шт.
Фундамент для каркасного дома 8,4х10м 168м/кв

Кликнув по фотографиям ниже, вы сможете посмотреть фотогалереи домов, построенных по данному проекту нашими строителями или самостоятельно заказчиками (см. прим. в галереях):

Проект кд-23 хиттолово Проект кд-23 корписалово Проект кд-23 поляны
Проект кд-23 аннино Проект кд-23 москва Проект кд-23 гостилицы
Проект кд-23 колтуши Проект кд-23 бегуницы Проект кд-23 красная заря
Проект кд-23 владимировка Проект кд-23

Также, смотрите видеоэкскурсии по построенным домам Karkasdom.info.


Среднерыночная стоимость подобного дома, выше нашей в 4 раза.



Заказ проекта


Для того, чтобы оформить заказ, выберите тип фундамента и другие возможные опции, затем нажмите кнопку "Заказать проект". В открывшейся форме укажите правильно Ваш email и другие необходимые данные. Если заказ оформлен верно, то сразу после обработки заказа нашим специалистом, к вам на почту поступит подтверждение заказа с уточнением деталей и вариантами оплаты.

Проект КД-23





Цена проекта 12т.р.
(комплект рабочих схем и узлов: каркасный дом, фундамент, инженерия электрика, смета и т.д.)



Частые вопросы клиентов:

Что делать, если надо что-то поменять в понравившемся проекте?

Незначительную доработку проекта под вас мы сделаем бесплатно.

Если мне не подходит ни один проект, что делать?

Мы можем сделать индивидуальный проект, но это займёт примерно месяц и будет несколько дороже стандартного проекта.

Возможно, внести изменения в предложенную комплектацию и смету?

Да, конечно, проект не привязан жёстко к указанным там маркам материалов, по своему желанию, вы можете выбрать более дорогие или более бюджетные материалы, главное сохранить конструктив и технологию строительства по самому проекту. В смете к проекту содержатся пояснения по возможной замене материалов.

Какие возможны варианты стенового материала и утепления в этой комплектации?

Доска обрезная: стены и часть перегородок 150х50мм, утепление минеральная вата базальтовых пород 150мм, плюс 50мм горизонтально, макс. 250мм.

Какую толщину стен выбрать?

Для того чтобы правильно выбрать толщину стен, необходимо определиться с целевым использованием дома и регионом его строительства.

В доме для постоянного проживания с газовым отоплением: толщины стены в 150мм будет вполне достаточно. Для комфортного проживания и зимой, и летом рекомендуем утепление 150мм между стоек, плюс 50мм горизонтально со стороны дома. Если дом планируется как летний или гостевой: толщины стены и утеплителя в 150мм между стоек вполне достаточно.

Необходимость утепления

Утепление дома в разы повышает его энергосберегающие показатели. Например, утеплив дом 150мм между стоек, плюс по 50мм горизонтально со стороны улицы и дома, в нем уже можно будет проживать круглый год, и разумно использовать другие источники энергии, в том числе и электричество.

Мы в своих проектах предлагаем различные варианты утепления, в зависимости от заявленных требований к энергосбережению, это может быть утепление: фундамента, отмостки, дополнительное утепление дома снаружи, к существующим 150-200мм ещё плюс 50-100мм.

Назад в раздел, Проекты каркасных домов




04.12.2017 20:15
Дмитрийответить 
Добрый день.
Можно ли его сделать в два полных этажа с холодным чердаком?
Интересует цена данного дома под ключ на готовом фундаменте (бетонные столбы, и их будет 30 (+6 по середине гостинной))?
И так же интересует стоимость строительства силового каркаса под крышу вашей бригадой?
И ещё вопросик: в данном проекте сдвоенные стойки в дверях и окнах или регель по всей стене?
21.12.2017 21:32
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, ригеля и сдвоенные стойки везде по-разному от комплектации проекта, пишите на почту посчитаем.
21.12.2017 14:24
Антонответить 
Добрый день. Понравился ваш проект. Как купить у вас проект, если мне нужны некоторые изменения. Сдесь писать или на почту? Перекрестное утепление 50 мм внутренне будет учитываться в проекте?
21.12.2017 21:33
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, напишите на почту в заказе если возможно то сделаем, доп. утепление 50мм добавим бесплатно.
05.01.2018 14:00
дмитрийответить 
Здравствуйте. Можно ли объединить кабинет и спальню на 2 этаже в одну большую спальню?
06.01.2018 00:03
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, почему бы и нет.
09.01.2018 20:41
Александрответить 
Здравствуйте Константин.Возможно ли зеркальное исполнение проекта и совмещение 11-ти метровых спален на втором этаже? На сколько данные изменения повлияют на стоимость проекта?
09.01.2018 21:08
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, зеркальный можно + несколько тр, обеднить дёшево не получится по конструктиву надо делать половину дома заново он значительно подорожает.
10.01.2018 09:41
Михаилответить 
Здравствуйте, можно будет внести изменения в проект и сделать крышу как в данном проекте (ссылка скрыта)
10.01.2018 11:20
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, если только верх угла будет не глубже фронтона и у вас будет именно такая крыша.
10.01.2018 12:27
Михаилответить 
Фундамент какой нужно сделать для обкладки такого дома к дальнейшем облицовочным кирпичом?
10.01.2018 12:45
Константин, KarkasDom.infoответить 
Можно как по проекту, только шире на размер кирпича и вет. зазора.
12.01.2018 17:47
Артемответить 
Константин, построил КД-23 по вашему проекту.
Все отлично, единственное - поддерживающую перегородку коньковой доски не поднять при установленных стропилах, пришлось строителям изображать акробатов. Но это мелочи.
Обратите внимание на расстояние между лагами гостиной первого этажа, там расстояние надо сделать поменьше, пол не "бухтит", но при хождении по центру вывешенных лаг (они там по 8 м с тремя точками опоры) посуда в серванте звенит :) вибрация передается по полу, чего в остальном доме нет.
Лаги второго этажа у вас сдвоенные через 30 см, я их "рассдвоил" и поставил то же количество через 15 см. Причем перемычки прибивали в шахматном порядке ( на лагу прибивали перемычки след ряда, приставляли к предыдущим перемычкам и прибивали, иначе в 15 см молотком не размахнуться :). Получилось отлично, не играет, не бухтит и шумоизоляция лучще чем при использовании сдвоенных лаг.
В остальном все без проблем! Спасибо огромное Вам за ваш не легкий труд.
12.01.2018 21:34
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, а где лаги в 8м? там 4максимум. Если собирали из е/в, то так и будет скорее всего, так как на первом меньше лаг, но и пролёт на 15% меньше. На втором пролёт больше, и на прогиб второго по нормам дб 1/360, для первого 1/280, поэтому на втором больше дерева. Если ещё и сваи и с брусом е/в или доской е/в то тогда ещё больше вибрация возможна, так как дерево внизу садиться больше, потому что при стройке второго эт. у вас прошло не менее пару недель, а то и месяц, и дерево подсохло в штабелях и меньше мокло от дождей по практике и опыту. Часто пилорамы делают доску не 200х50 а меньше, и после усушки она бывает 190х43, такая доска ниже по прогибу почти на 30%, а честные 200х50 соответственно жёстче почти на 35%, поэтому проблема не в количестве досок, а их качестве и способе монтажа. При нагрузке 250кг на 1м, запас по нагрузке на 15% выше по проекту чем надо, но это если доска после усушки 200х50, а не как писали выше. Если заведомо известно что доска отвратная, можно как на перекрытии второго над котельной и кабинетом добавить несколько досок.
19.01.2018 07:59
Фёдорответить 
Добрый день Константин! Хочу купить у вас проект (уже не первый), мозг сломал себе кд4 или кд23, один этаж или два, это так лирика. Есть вопрос,если дом с внешней стороны отделать пеноплексом под штукатурку, вент-зазор тоже нужно будет сделать? Если да , то нужно будет по ОСБ обрешетка и снова ОСБ, потом по ней пеноплекс?
(строить планирую в Крыму или КК)
19.01.2018 11:26
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, считается что между осб и ппс мб влага. Надо делать зазор между осб с любой стороны.
23.01.2018 04:01
Мадиответить 
Здравствуйте! Не хотели бы Вы заниматься так же разработкой и строительством мини-гостиниц и гостиниц? Меня лично интересует здание под хостел и мини-гостиницу! Думаю в данном направлении будет спрос!
23.01.2018 10:16
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, пока спроса нет мы не занимаемся. В принципе строить и проектировать можно много разных зданий и сооружений, правда если будут заказчики готовые оплачивать работы, пока таких не было поэтому нет таких проектов.
07.02.2018 23:09
Дмитрийответить 
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста при покупке проекта возможно ли будет купить его на бумажном носителе в цвете и с пояснениями.и на сколько это повысит стоимость проекта.
07.02.2018 23:17
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуете, Цена на сайте как раз за бумажном вид для удобство работы в пяти книгах, в таком варианте как на видео, http://karkasdom.info/nashe_predlozhenie.html
12.03.2018 20:50
Евгенийответить 
Здравствуйте. Константин подскажите как сделать такое большое окно на лестничном пролете. Между первым и вторым этажом. В моем проекте оно маленькое. А последних видео все чаще большие делаете.
12.03.2018 20:52
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, смотрите галереи там это видно, позже видео добавлю.
26.04.2018 12:35
Анастасияответить 
Добрый день. Очень понравился ваш проект кд23. Но есть пару пожеланий которые хотелось бы изменить в проекте. Скажите пожалуйста это возможно? А именно. Увеличить спальню в ширину до 3,2- 3,5 метров.за счёт гостиной. И если возможно то уменьшить размер дома до 9,5 метров со сто гостиной. Сколько будут стоить такие изменения? Спасибо. С уважением, Анастасия.
26.04.2018 12:42
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте. Это будет новый проект, к тому же он будет намного дороже в стройке.
26.04.2018 12:51
Анастасияответить 
Спасибо. Может всё-таки близкие пересмотреть его ещё раз.
26.04.2018 13:28
Константин, KarlasDom.infoответить 
Обратите внимание на проект кд-28, по размеру и планировке близок к Вашим пожеланиям.
27.04.2018 12:50
Анастасияответить 
Здравствуйте, а хватает ли такого размера котельной под пеллетный котел теплодар? Плюс ещё обвязка и настенный водонагреватель? Может подскажете по опыту.спасибо.
27.04.2018 18:25
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, да хватит, если его разместить в углу дома.
01.07.2018 16:25
Маринаответить 
И снова здравствуйте:) а есть ли способ возведения стен в данном проекте без пола? Ну например мы хотим сначала теплый контур, а потом сделать полы по грунту... такое вообще реально? Просто по моим подсчетам, так выйдет дешевле пол, при том, что планируем теплый пол. И вопрос два: второй этаж выдержит стяжку с теплым полом? Спасибо!
01.07.2018 16:43
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте. Да, можно. У нас есть готовый вариант с плитой, можно использовать его, как вариант. На втором этаже не делают водяной теплый пол в каркасном доме, будет очень жарко и дорого.

Оставить комментарий

Имя:
Email:
Комментарий:
- я не робот
- подписаться на обновления
Правила вопросов и комментариев!