Наверх
Проекты каркасных домов для самостоятельного монтажа:
Одноэтажные дома от 145 до 780 тыс.руб.
Двухэтажные дома и дома с мансардой от 320 до 1021 тыс.руб.
Малые архитектурные формы - бани, гаражи и т.д. от 8 до 327 тыс.руб.
Каталог всех проектов с подробным описанием и ценами


Проект каркасного дома 8,4х10 168м2
для строительства своими руками
Проект КД-23 (люкс)

Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты и отделкой 681т.р.
Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты, отделкой и фундаментом 768т.р.
Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты, отделкой, фундаментом, электрикой, сантехникой и водоснабжением 839т.р.
Стандартное утепление 150мм базальтовой мин. ваты, максимально 250мм.
Цена проекта для самостоятельной сборки 12т.р. Заказать проект. Скачать смету и читать подробнее...

Если по каким-то причинам, вы не хотите или не можете сами построить дом по нашему проекту, то мы можем сделать всё это за вас, причём недорого и в кратчайшие сроки, подробнее о ценах и преимуществах строительства под ключ, читайте в разделе "Цена под ключ".

Каркасный дом 2 этажа (жилая мансарда)


Скачать, Проект КД-23 (люкс) 0.46 Мб (pdf) >>> подробное описание.

Чертежи каркасного дома 8,4х10м 168м/кв - комфортный, большой, но недорогой дом для постоянного проживания, с котельной под нормы для установки газового котла. Такой дом вы можете построить сами, своими руками по нашим чертежам или нашими силами.

Отделка дома может быть изменена под ваши предпочтения, по проекту: наружная чистовая ОSB и внутренняя чистовая отделка ГКЛ входят в стоимость проекта. Также в цену проекта включён фундамент, утепление 150-200мм мин. ваты (возможно до 250мм), электропроводка и установочные изделия, автоматика водоснабжение, канализование с установленной сантехникой.

Похожие проекты: КД-22 и КД-24 и КД-237 или КД-27, КД-29, КД-21 и КД-292 или КД-93

Для увеличения картинки нажмите на неё.


Варианты отделки.
Первый вариант, Каркасный дом 8,4х10м 168м/кв Второй вариант, Каркасный дом 8,4х10м 168м/кв Третий вариант, Каркасный дом 8,4х10м 168м/кв


Варианты с крыльцом "New" (реальный размер дома).
Четвёртый вариант, Каркасный дом 8,4х10м 168м/кв Пятый вариант, Каркасный дом 8,4х10м 168м/кв Шестой вариант, Каркасный дом 8,4х10м 168м/кв

Первый этаж 84 м2 : Высота потолков 2,6м, Спальня 11м2, Гостиная 18м2, Кухня 18м2, с/у 4,8м2, Котельная 6,4м2, высота в коньке 8м.

Раздельные кухня и гостиная
План каркасного дома 8,5х10м 168м/кв, стандартный вариант.

Вариант с объединённой кухней-гостиной.
План первого этажа каркасного дома 8,5х10м 168м/кв Кухня/гостиная


Второй этаж 84 м2 : Высота потолков 2,5м, Спальня 18м2, Спальня детская 11м2, Кабинет 18м2 , с/у 4,8м2, Гардероб 6,4м или ещё одна комната 11м2 - (версия без прохода).

План второго этажа каркасного дома 8,4х10м 168м/кв

Вариант 4 комнаты второй этаж.
План второго этажа каркасного дома 8,4х10м 168м/кв 4 Комнаты

Высотные отметки:

Каркасный дом 8,5х10м 168м/кв, высотные отметки


Фундамент для этого дома:
по проекту МЗЛФ 50в х 40ш.
возможны сваи (винтовые, буронабивные и т.д.) 24 шт.
Фундамент для каркасного дома 8,4х10м 168м/кв


Среднерыночная стоимость подобного дома, выше нашей в 4 раза.



Заказ проекта


Для того, чтобы оформить заказ, выберите тип фундамента и другие возможные опции, затем нажмите кнопку "Заказать проект". В открывшейся форме укажите правильно Ваш email и другие необходимые данные. Если заказ оформлен верно, то сразу после обработки заказа нашим специалистом, к вам на почту поступит подтверждение заказа с уточнением деталей и вариантами оплаты.

Проект КД-23





Цена проекта 12т.р.
(комплект рабочих схем и узлов: каркасный дом, фундамент, инженерия электрика, смета и т.д.)



Частые вопросы клиентов:

Что делать, если надо что-то поменять в понравившемся проекте?

Незначительную доработку проекта под вас мы сделаем бесплатно.

Если мне не подходит ни один проект, что делать?

Мы можем сделать индивидуальный проект, но это займёт примерно месяц и будет несколько дороже стандартного проекта.

Возможно, внести изменения в предложенную комплектацию и смету?

Да, конечно, проект не привязан жёстко к указанным там маркам материалов, по своему желанию, вы можете выбрать более дорогие или более бюджетные материалы, главное сохранить конструктив и технологию строительства по самому проекту. В смете к проекту содержатся пояснения по возможной замене материалов.

Какие возможны варианты стенового материала и утепления в этой комплектации?

Доска обрезная: стены и часть перегородок 150х50мм, утепление минеральная вата базальтовых пород 150мм, плюс 50мм горизонтально, макс. 250мм.

Какую толщину стен выбрать?

Для того чтобы правильно выбрать толщину стен, необходимо определиться с целевым использованием дома и регионом его строительства.

В доме для постоянного проживания с газовым отоплением: толщины стены в 150мм будет вполне достаточно. Для комфортного проживания и зимой, и летом рекомендуем утепление 150мм между стоек, плюс 50мм горизонтально со стороны дома. Если дом планируется как летний или гостевой: толщины стены и утеплителя в 150мм между стоек вполне достаточно.

Необходимость утепления

Утепление дома в разы повышает его энергосберегающие показатели. Например, утеплив дом 150мм между стоек, плюс по 50мм горизонтально со стороны улицы и дома, в нем уже можно будет проживать круглый год, и разумно использовать другие источники энергии, в том числе и электричество.

Мы в своих проектах предлагаем различные варианты утепления, в зависимости от заявленных требований к энергосбережению, это может быть утепление: фундамента, отмостки, дополнительное утепление дома снаружи, к существующим 150-200мм ещё плюс 50-100мм.

Назад в раздел, Проекты каркасных домов




06.02.2014 17:30
Сергейответить 
Отличный сайт.Это именно то, что необходимо сегодня для строительства жилого дома. Вы делаете самую важную и необходимую работу в строительстве.Можете делать дополнительно к проектам ,проекты благоустройства земельного участка ,на котором строится жилой дом.Это тоже необходимо ,так как затраты здесь ложатся немалые.Спасибо за сайт.
07.02.2014 23:01
Константин, KarkasDom.infoответить 
Спасибо, учтём ваше предложение/пожелание в дальнейшем наполнение проектов.
15.02.2014 18:06
Дмитрийответить 
Скажите пожалуйста ,а каковы размеры окон со стороны ф кухни на первом и втором этаже,хочется побольше света.
15.02.2014 18:45
Константин, KarkasDom.infoответить 
Окна достаточно большие 1эт ш 114х110см, 2эт ш 118х110, при необходимости их можно увеличить, но так как 1эт. их 2 на помещение с двух сторон, то свету больше не куда, на втором этаже тоже хорошо, повторюсь что при желании можно изменить, обычно не советую так как окно охлаждает дом сильнее чем 100мм утеплителя, а у нас 200мм утеплителя по дому.
15.02.2014 20:17
Дмитрийответить 
Скажите а крыльцо в проекте на винтовых сваях или иной способ ,фундамента под ним нет?
15.02.2014 20:58
Константин, KarkasDom.infoответить 
Вариантов множество, самый простой это козырёк, домиком, полукругом, скатом от дома и тд.
Второй вариант при желании выпустив арматуру можно залить ступени и/или полноценное крыльцо как на рисунке номер 2, причём вход можно сделать на него с любой из трёх сторон.
16.02.2014 21:23
максимответить 
Здравствуйте. Я у вас заказал проект кд2, высота потолков первого этажа составляет 2,4 м. Как мне стало известно позже, для подключения центрального газоснабжения к котлу необходимо мин.2,5м. На вашем сайте прочитал, что можно в данном проекте увеличить высоту до 2,6 м. без изменений в чертежах. Подскажите поподробнее как?
16.02.2014 22:04
Константин, KarkasDom.infoответить 
Для установки газового котла раньше вроде было необходимо соблюсти не высоту потолка, а кубатуру помещения, объём остекления и дверь. Или что то изменилось, пусть скажут нормативный документ мы посмотрим. Кд-2 в стандартном варианте не проходит под газ без ухищрений. Поэтому был сделан проект КД-23.
16.02.2014 22:18
Максимответить 
Посути не ответили на мой вопрос.
16.02.2014 22:48
Константин, KarkasDom.infoответить 
Максим, вам нужно как есть на самом деле или как с вас вымогаю газовщики, просто не хочется чтобы вы писали когда построите дом, что вымогатели вам не то наговорили, и теперь хотят котельную не 2х2м, а к примеру 3х4м и потолок в 3м, я вам хочу помочь, если вам это не надо, то ответ на ваш вопрос ниже.
Дома в 2,6 нет, есть в 2,4м или в 2,65 по технологии платформа, когда вы специальным образом собираете перекрытия, а с верху уже сам дом.
19.02.2014 11:44
Линаответить 
А какова ширина коридоров? И есть ли такой же проект с обьединенной гостиной и кухней?
19.02.2014 12:02
Константин, KarkasDom.infoответить 
Лестница ширина 2,1м, прихожая ширина 1,6м, проект с объединённой кухней-гостиной тоже есть.
26.02.2014 20:49
игорьответить 
Здравствуйте! Возможно ли по проекту КД-23 построить дом из керамзитобетонных блоков? И какие будут изменения?!
26.02.2014 21:26
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, да можно, изменения будут в уменьшении размеров помещений из за того что, стены и перегородки будут толще, ну и плюс цена, каркасный дом в два раза дешевле и проще дома из блоков.
28.02.2014 08:41
Артурответить 
Здравствуйте! Можно в проекте Д-23 заменить кровельное покрытие на металлочерепицу? Повлечет это за собой большие изменения в проекте?
28.02.2014 10:30
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, выбор кровельного покрытия не влияет на проект, в проекту указан Ондулин и обрешётка под него, соответственно для другого покрытия нужна обрешётка с другим шагом, что не как не влияет на проект.
06.03.2014 13:47
Алексейответить 
Здравствуйте, проект в эл. виде прилагается к тем 5 книгам что высылаете почтой?
06.03.2014 14:19
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, нет не прилагаем, так как в поле с молотком, легче, проще и надёжней работать с бумажным документом чем с электронным, зачем делать проект дороже на то что почти не кому не нужно. Мы предлогам только самое необходимое и в самой удобной форме поэтому, получается не дорого, но качественно.
06.03.2014 16:30
Антонответить 
Планирую покупку проекта КД-23 и строительство дома. Хочу заранее закупить пиломатериал, пока не дорого. Можете выслать обобщенную смету на доски, размер и объем, чтобы удобнее было заказывать?
06.03.2014 16:42
Константин, KarkasDom.infoответить 
Отправил вам на указанную почту.
07.03.2014 21:39
Сергейответить 
Добрый вечер! Планировка близка к идеалу. Есть ли возможность доработать этот проект под полный второй этаж, вальмовую крышу, а также пристройка веранды шириной 3м сзади дома с возможностью выхода из кухни? Полагаю, этот вариант будет более востребован нежели Ваш последний проект в 2 полных этажа за 700т.р.
07.03.2014 21:45
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте! Да можно, и в два этажа и вальмовую крышу. Также можно пристроить всё что нравиться, террасу, гараж, веранду и тд, есть такие пристройки под заказчика в половине проектов. Цена в два этажа и тем более со сложной крышей уже в постройке не будет 650тр, а как минимум те же 700тр.
07.03.2014 22:26
Сергейответить 
Константин, по увеличению стоимости, это понятно. Но если исходить из написаного Вами выше,стоимость увеличиться до стоимости проекта КД 9 люкс. Но там ведь квадратура побольше, 192 м2 и крыше та же вальма. Тогда почему практически одинаковая цена?
07.03.2014 22:35
Константин, KarkasDom.infoответить 
КД-23 стоит 643тр, а кд-9 стоит 895тр, разница в цене почти 300тр, а будет 250, или у вас другие цены?
13.03.2014 20:12
Алексейответить 
На сколько удорожает проект,нужен только 1-й этаж и увеличение ширины фундамента для отделки кирпичем.
13.03.2014 20:20
Константин, KarkasDom.infoответить 
Я думаю что не намного на несколько тысяч за документацию, зато сама стройка будет дешевле тысяч на 70.
26.03.2014 12:59
Валерийответить 
хороший домик, где нибудь уже строили его? фото хотел посмотреть
26.03.2014 16:48
Константин, KarkasDom.infoответить 
В следующим месяце начнём, пока его прототип, но с крыльцом в варианте КД-22 есть в галереи строительства.
26.03.2014 13:11
Валерийответить 
почту выслал
26.03.2014 16:49
Константин, KarkasDom.infoответить 
Ответил вам на указанную почту.
27.03.2014 19:24
Валерийответить 
все в ожидании))))
27.03.2014 19:26
Валерийответить 
а все увидел ответ, спасибо

Оставить комментарий

Имя:
Email:
Комментарий:
- я не робот
- подписаться на обновления
Правила вопросов и комментариев!