Наверх
Проекты каркасных домов для самостоятельного монтажа:
Одноэтажные дома от 145 до 780 тыс.руб.
Двухэтажные дома и дома с мансардой от 320 до 1021 тыс.руб.
Малые архитектурные формы - бани, гаражи и т.д. от 8 до 327 тыс.руб.
Каталог всех проектов с подробным описанием и ценами


Проект каркасного дома 8,4х10,5 172м2
для строительства своими руками
Проект КД-22 (комфорт)

Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты и отделкой 683т.р.
Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты, отделкой и фундаментом 780т.р.
Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты, отделкой, фундаментом, электрикой, сантехникой и водоснабжением 851т.р.
Стандартное утепление 150мм базальтовой мин. ваты, макс. 200-250мм.
Цена проекта для самостоятельной сборки 11т.р. Заказать проект. Скачать смету и читать подробнее...

Если по каким-то причинам, вы не хотите или не можете сами построить дом по нашему проекту, то мы можем сделать всё это за вас, причём недорого и в кратчайшие сроки, подробнее о ценах и преимуществах строительства под ключ, читайте в разделе "Цена под ключ".

Каркасный дом 2 этажа (жилая мансарда)


Скачать, Проект КД-22 (комфорт) 0.46 Мб (pdf) >>> подробное описание.

Чертежи каркасного дома 8,4х10.5м - комфортный, большой, но недорогой дом для постоянного проживания. Фишкой данного проекта является крыльцо над которым при желании можно сделать огромный балкон. Такой дом вы можете построить сами, своими руками по нашим чертежам или нашими силами.

Отделка дома может быть изменена под ваши предпочтения, по проекту: наружная чистовая ОSB и внутренняя чистовая отделка ГКЛ входят в стоимость проекта. Также в цену проекта включён фундамент, утепление 150-200мм мин. ваты (возможно до 250мм), электропроводка и установочные изделия, автоматика водоснабжение и канализование с установленной сантехникой.

Похожие проекты: КД-23 и КД-24 или КД-237 или КД-29 и КД-292 или КД-2 или КД-27

Первый этаж 86 м2 : Высота потолков 2,6м, Спальня 11м2, Гостиная 18м2, Кухня 18м2, с/у 5м2, Котельная 4,8м2, Прихожая 1,9м2, Крыльцо 5м2, высота в коньке 8м.

Внимание! возможен зеркальный вариант 1 и 2эт (с/у, котельная, крыльцо в верху, лестница, спальня внизу).

Для увеличения картинки нажмите на неё.


Раздельные кухня и гостиная
План каркасного дома 8,5х10,5м 172м/кв, стандартный вариант.


Кухня и гостиная объединены

План первого этажа каркасного дома 8,5х10,5м 172м/кв Кухня/гостиная


Второй этаж 86 м2 : Высота потолков 2,5м, Спальня 18м2, Спальня детская 11м2, Кабинет 18м2 , с/у 5м2, Подсобное помещение 4,8м2, Балкон 5м2 - (в версии с балконом).

План второго этажа каркасного дома 8,5х10,5м 172м/кв, Вид в 3D



Варианты внешнего вида:
возможна любая отделка, см. варианты, проект КД-16, КД17, КД-21 и тд.

Первый вариант, Каркасный дом 8,5х10,5м 172м/кв


Второй вариант, Каркасный дом 8,5х10,5м 172м/кв



Высотные отметки:

Каркасный дом 8,5х10,5м 172м/кв, высотные отметки


Фундамент для этого дома:
по проекту МЗЛФ 50в х 40ш.
возможны сваи (винтовые, буронабивные и т.д.) 27 шт.
Фундамент для каркасного дома 8,5х10,5м 172м/кв


Среднерыночная стоимость подобного дома, выше нашей в 4 раза.



Заказ проекта


Для того, чтобы оформить заказ, выберите тип фундамента и другие возможные опции, затем нажмите кнопку "Заказать проект". В открывшейся форме укажите правильно Ваш email и другие необходимые данные. Если заказ оформлен верно, то сразу после обработки заказа нашим специалистом, к вам на почту поступит подтверждение заказа с уточнением деталей и вариантами оплаты.

Проект КД-22





Цена проекта 11т.р.
(комплект рабочих схем и узлов: каркасный дом, фундамент, инженерия электрика, смета и т.д.)



Частые вопросы клиентов:

Что делать, если надо что-то поменять в понравившемся проекте?

Незначительную доработку проекта под вас мы сделаем бесплатно.

Если мне не подходит ни один проект, что делать?

Мы можем сделать индивидуальный проект, но это займёт примерно месяц и будет несколько дороже стандартного проекта.

Возможно, внести изменения в предложенную комплектацию и смету?

Да, конечно, проект не привязан жёстко к указанным там маркам материалов, по своему желанию, вы можете выбрать более дорогие или более бюджетные материалы, главное сохранить конструктив и технологию строительства по самому проекту. В смете к проекту содержатся пояснения по возможной замене материалов.

Какие возможны варианты стенового материала и утепления в этой комплектации?

Доска обрезная: стены и часть перегородок 150х50мм, утепление минеральная вата базальтовых пород 150мм, плюс 50мм горизонтально, макс. 250мм.

Какую толщину стен выбрать?

Для того чтобы правильно выбрать толщину стен, необходимо определиться с целевым использованием дома и регионом его строительства.

В доме для постоянного проживания с газовым отоплением: толщины стены в 150мм будет вполне достаточно. Для комфортного проживания и зимой, и летом рекомендуем утепление 150мм между стоек, плюс 50мм горизонтально со стороны дома. Если дом планируется как летний или гостевой: толщины стены и утеплителя в 150мм между стоек вполне достаточно.

Необходимость утепления

Утепление дома в разы повышает его энергосберегающие показатели. Например, утеплив дом 150мм между стоек, плюс по 50мм горизонтально со стороны улицы и дома, в нем уже можно будет проживать круглый год, и разумно использовать другие источники энергии, в том числе и электричество.

Мы в своих проектах предлагаем различные варианты утепления, в зависимости от заявленных требований к энергосбережению, это может быть утепление: фундамента, отмостки, дополнительное утепление дома снаружи, к существующим 150-200мм ещё плюс 50-100мм.

Назад в раздел, Проекты каркасных домов




27.01.2016 22:03
Людмила
Здравствуйте. А возможно в этом проекте сделать террасу со стороны кухни-гостинной? И на втором этаже 4 комнаты, как в проекте К-23?
27.01.2016 22:06
Константин, KarkasDom.info
Здравствуйте, да можно.
02.02.2016 16:18
Павел
Здравствуйте, а можно увеличить высоту потолков? Как устанавливать сплиты? И можно ли в кд22 вместо крыльца увеличить котельную и гардеробную соответственно?
02.02.2016 18:38
Константин, KarkasDom.info
Здравствуйте, да можно. Согласно инструкции к ним. Теоретически можно.
09.02.2016 20:20
Иван
Доброго дня, подскажите какие используются винтовые сваи(диаметр)
09.02.2016 20:24
Константин, KarkasDom.info
Здравствуйте, Д от 108мм.
09.02.2016 21:04
Иван
т.е. 108 будет вполне достаточно?  Еще вопрос в кд-21 тоже 108 достаточно или уже 133 надо? спасибо
09.02.2016 21:45
Константин, KarkasDom.info
Обычно везде достаточно д108мм.
17.02.2016 22:43
илья
Добрый день! Есть возможность в данном проекте сделать облицовку наружных стен кирпичем?
17.02.2016 23:11
Константин, KarkasDom.info
Здравствуйте, да можно в любом, в этом доме тоже, стандартного кирпича будет примерно 35-40тон, на 250-300тр
18.02.2016 17:42
илья
При облицовке кирпичем, фундамент остается прежним?
18.02.2016 18:04
Константин, KarkasDom.info
Нет вам надо будет сделать фундамент шире, на ширину кирпичной кладки + 2-4см вент. зазор.
18.02.2016 22:53
илья
Спасибо это ясно! Есть возможность сместить каркас во-внутрь периметра? Чтобы не делать фундамент шире. 40*50 достаточно при нагрузке каркаса и кирпича?
18.02.2016 22:56
Константин, KarkasDom.info
Нет, как раз надо фундамент расширять и желательно увеличить в высоту, для увеличения его сопротивления доп. нагрузке, почти по 6-9тон на стену.
03.03.2016 13:58
Юлия
добрый день! этот проект практически идеален для нас, но хотелось бы чтоб на втором этаже окна были по стене,которая 10м...это надо(и можно ли) крышу "развернуть"? понятно,что балкона потом не будет.
и еще-возможно ли на втором этаже увеличить санузел за счет гардероба?
03.03.2016 14:27
Константин, KarkasDom.info
Здравствуйте, нет не возможно, не хватит длинны стандартных стопил на дом и дом будет смотреться крайне не эстетично.
Тут можно объединить гардероб с проходом к окну и сделать с/у 8,5м удобного размера и с окном или дверью. Или используйте проект кд-23, там с/у будет 11м.
04.03.2016 13:17
Дмитрий
Добрый день .Возможно ли перенос балкона и террасы на сторону кухни-гостинной.Спасибо
04.03.2016 16:40
Константин, KarkasDom.info
Здравствуйте, я думаю что да.
13.03.2016 13:23
Антон
добрый день, Константин!
подскажите пожалуйста:
очень хочется МЗЛФ. почва суглинок, грунтовые воды на глубине 5м, весной возможно подтопление до 200мм. возможен ли мзлф, или все-таки только на буро-набивных сваях?
13.03.2016 13:41
Константин, KarkasDom.info
Здравствуйте, не желательно, приходящая и уходящая вода под домом будет подмывать фундамент, надо поднимать участок или делать висячий ростверк.
13.03.2016 13:51
Антон
Спасибо за быстрый ответ.
Какая примерно стоимость буро-набивных вместе с обвязкой по смете на этот дом?
есть ли возможность и целесообразность на буро-набивные залить плиту?
на сколько это будет удорожание сметы?
13.03.2016 13:55
Константин, KarkasDom.info
В смети их нет. Да это хороший и удобный вариант, но уже дороже. В смете свай нет и не будет так как мы не знаем геологии пятна строительства.
14.03.2016 23:12
Клиент
Подскажите,какое кол-во леса(в кубах) нужно на этот дом?
Смотрел смету,там все разрозненно(или я чайник:))
Спасибо
14.03.2016 23:20
Константин, KarkasDom.info
К проекту будет сведённая смета.
16.03.2016 22:55
Клиент
Подскажите,насколько подорожает строительство у нас цена на лес
11к
16.03.2016 22:59
Константин, KarkasDom.info
На 65тр.
16.03.2016 23:05
Алексей
Какой фундамент посоветуете,скала и уклон?
16.03.2016 23:38
Константин, KarkasDom.info
Всё зависит от уклона, высоты плодородного слоя, нахождения строки по высоте всего уклона, веса строения и его высоты, геологи (совсем скала или с расщелинами) ветровой и снеговой нагрузки и ещё кучи факторов. Я не кашпировский чтобы по словам скала и уклон, дать проект на фундамент, надеюсь на понимание.
20.03.2016 19:52
Алексей
Можго ли в этом проекте балкон перенести на другой торец дома(в кабинет)а ступеньку на стене входа выровнять?
20.03.2016 19:57
Константин, KarkasDom.info
Да можно.
15.04.2016 08:44
сергей
Здравствуйте, на сколько будет дороже проэкт? если проэкт сделать зеркальным? со стороны кухни пристроить веранду на 3м и по всей ширине дома. Выходом с кухни на нее. И второй этаж сделать с 4 комнатами как в кд 23.(балкон не нужен) Фундамент на винтовых сваях. И потолок первого этажа можно сделать 2.5м?
15.04.2016 10:06
Константин, KarkasDom.info
Здравствуйте, если зеркальный (кухня-с/у-котельная вверху, вход справа) то примерно 2тр. Терраса добавит примерно 3тр, вариант в 4 комнаты также как зеркальный вариант. Фундамент сваи будет бесплатно, высота потолка будет как по проекту 2,6м.
23.04.2016 14:56
Сергей
Добрый день если я отправлю Вам свой вариант домика на 129 кв (у финов
подсмотрел) сделаете проект? и какова цена вопроса? (для каркаса на ленточном фундаменте).
23.04.2016 17:19
Константин, KarkasDom.info
Здравствуйте, если проект будет не дорогой в стройке и интересный то скорее всего сделаем. Присылайте посмотрим.
02.07.2016 06:33
николай
Здр. Я так понимаю возведение кирпичной трубы в "цену под ключ" не входит? Вы можете её сделать (и сколько это будет стоить)? Хотелось бы отапливать такой дом углём - это возможно?
02.07.2016 10:23
Константин, KarkasDom.info
Здравствуйте, если будет печь или котёл то входит и будет сделана. Да можно.

Оставить комментарий

Имя:
Email:
Комментарий:
- я не робот
- подписаться на обновления
Правила вопросов и комментариев!